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Appartement T3 en hyper centre

En centre ville d'ANNEMASSE, en face de la mairie et à deux pas du parc MONTESSUIT Appartement T3 au 1er étage de 88m² Composé d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un grenier complètent le tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COTE D'OR (21) - DIJON DRAPEAU - Superbe 4 pièces de 75 m²

DIJON DRAPEAU (21) - Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, proche de toutes commodités, commerces et transports, superbe appartement de 75 m² comprenant une entrée avec interphone donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec loggia, une cuisine ouverte équipée aménagée, un cellier / buanderie, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés, tableau électrique OK, fibre. Chauffage collectif gaz. Résidence très bien entretenue et sécurisée. Parking commun au sein de la copropriété. Une cave complète ce bien. Possibilité d'obtenir une garage box fermé en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 772 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011801) Surface CARREZ : 74.79 m²

Nice Baumettes, appartement 2/3 pièces rénové dans un immeuble Art Déco

Au cœur du quartier des Baumettes à Nice, à proximité immédiate du Musée des Beaux Arts, cet appartement 2/3 pièces de 45,02 m² Loi Carrez est situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble Art Déco. Entièrement repensé par un designer et présenté dans un excellent état, il offre une décoration contemporaine et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. La rénovation a fait l'objet d'une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions, avec notamment une cuisine Plum Living, des moulures et plinthes Orac, des interrupteurs, poignées et prises en laiton massif Corston ainsi que des fenêtres Cortizo. Immédiatement habitable, l'appartement bénéficie d'un emplacement résidentiel permettant de rejoindre rapidement la Promenade des Anglais, le centre ville, les transports et les commerces. Une cave complète le bien. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement associe rénovation soignée, caractère Art Déco et adresse recherchée dans le quartier des Baumettes à Nice. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Beau 4 pièces de 86 m2 avec 2 terrasses, parking et cellier

Situé dans une résidence très prisée et proche de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 4 pièces avec ascenseur, parking et cellier. Il comprend : une entrée désservant un grand séjour/salon lumineux donnant sur une agréable terrase, un coin cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et donnant sur une terrasse, 2 chambres supplémentaires dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Très bien agencé, ensoleillé et en parfait état, c'est le bien idéal pour une vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE GROSSO/PARC IMPERIAL - 3 pièces traversant avec balcons

Au troisième étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien tenue avec façade rénovée récemment, 3 pièces traversant de 56m² avec deux extérieurs. L'appartement est composé d'un lumineux séjour climatisé s'ouvrant sur une terrasse exposée Est, une cuisine donnant sur un second extérieur exposé Ouest, deux chambres donc une au calme absolu, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien.

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN 3 PIECES 77 M²

Idéalement située au coeur des Golfs de Valescure et des commerces, Villa Emma Swing propose seulement 8 appartements d'exception, intégrés dans un cadre verdoyant et raffiné. Appartement 3 pièces de 77m² en rez-de-jardin avec garage double. Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les stationnements. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. N'hésitez pas à contacter l'agence Immogolf pour toutes informations complémentaires. 04 94 82 48 38 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Cros de cagnes

Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement offrant de beaux volumes avec un beau potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en deux pièces pièces , l'appartement bénéficie d'une distribution qui permet, après travaux d'envisager la transformation en un agréable petit trois pièces, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa proximité à pieds à la mer et sa situation proche de tous les commerces à pieds. Une cave et un garage complètent le bien.

Paris VIe – Appartement familial rénové – 4 chambres

Au cœur du 6e arrondissement, à proximité du jardin du Luxembourg, du Bon Marché et des établissements scolaires de renom, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une famille ou une clientèle internationale. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien, seul à l'étage, il développe 156,47 m² loi Carrez et profite d'une double exposition Est/Ouest. Il se compose pour la partie réception d'une entrée dégagée sur double séjour, et d'une cuisine équipée attenante à la salle à manger; pour la partie vie : une grande suite parentale comprenant dressing, salle de douche et toilette séparés donnant sur cour; ainsi que deux autres chambres avec chacune leur salle de douche, l'une coté cour et la seconde sur rue. Une quatrième chambre peux etre évolutive et devenir un bureau, salon TV ou encore grand dressing. L'ensemble des chambres sont climatisées. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, associant prestations contemporaines et conservation des éléments d'époque, pour préserver tout le caractère de l'architecture parisienne.

Roquebrune Cap Martin - Appartement trois pièces

Dans un secteur recherché de Roquebrune-Cap-Martin, avenue Winston Churchill, découvrez ce bel appartement de 91 m², situé au sein d'une résidence avec piscine. L'appartement se compose d'un agréable séjour de 36 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que de deux chambres de plus de 15 m² chacune, offrant de beaux volumes. Vous bénéficierez également de deux espaces extérieurs avec deux balcons de 10 m² et 17 m², permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de créer différents espaces de détente. Une salle de bains complète le bien. La résidence dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, et l'appartement est vendu avec un garage privatif en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. Un bien aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité de Monaco et des commodités. Les + : * 91 m² habitables * Séjour de 36 m² * 2 chambres de plus de 15 m² * 2 balcons de 10 m² et 17 m² * Résidence avec piscine * Garage en sous-sol * Secteur recherché de Roquebrune-Cap-Martin * Proximité Monaco

Sur la commune de Gorbio, deux pièces avec grande terrasse dans immeuble moderne avec piscine

Deux pièces à vendre sur la commune de Gorbio. Dans un immeuble moderne, classé A en performance énergétique, avec piscine, vidéosurveillance, accès PMR et stationnements pour les visiteurs, appartement de 48 m² avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée - lumineux séjour, offrant la possibilité d'installer une cuisine américaine - chambre avec placard - salle de douche avec WC - 28 m² de terrasse exposée Sud-Ouest avec agréable vue panoramique sur la colline et la forêt - 9 m² de loggia - possibilité parking en supplément (30.000 €) au sein de la copropriété Ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu, un bien idéal comme résidence principale ou investissement locatif de qualité.

Paris 6 - Monnaie - Deux chambres - Rénovation haut de gamme - Charme de l'ancien - Calme et lumineux

C'est à une adresse particulièrement recherchée, au cœur du quartier de la Monnaie, que nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces développant 73,52 m² loi Carrez, situé au deuxième étage par escalier d'un immeuble de bon standing datant du début du XIXe siècle. Entièrement repensé avec des matériaux nobles tels que le travertin, l'onyx et la toile de lin, cet appartement révèle un sens du détail particulièrement raffiné. Chaque élément a été pensé avec exigence afin d'apporter au lieu un cachet élégant et affirmé, dans une parfaite harmonie des matières et des volumes. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et entièrement équipée. La pièce de réception, avec son espace dinatoire, développe plus de 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. (Hauteur sous plafond entre 2.45 et 2.64) L'espace nuit propose une première suite avec toilettes indépendantes ainsi qu'une seconde suite disposant de penderies sur mesure et de sa baignoire intégrée. Des toilettes invités complètent cet ensemble parfaitement homogène. L'ensemble est proposé entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin afin de prolonger l'élégance et l'harmonie des lieux. Cet appartement représente un pied-à-terre idéal au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

4 PIÈCES UNIQUE AVEC VASTE ESPACE EXTÉRIEUR AU CŒUR DU 9ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

T4 DUPLEX D'EXCEPTION AVEC VASTES TERRASSES – MARSEILLE 9ème (LE CABOT) Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Au sein du très prisé quartier du Cabot, découvrez ce magnifique T4 duplex situé au dernier étage d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes. Un bien d'exception offrant de beaux volumes, une luminosité omniprésente et de superbes espaces extérieurs, pensé pour offrir le confort et l'intimité d'une véritable maison sur les toits. UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ ENTRE NATURE ET VIE DE QUARTIER -Le Cabot, secteur résidentiel réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. -Un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces et des services. -Écoles, transports et infrastructures accessibles en quelques minutes. -Connexion rapide aux principaux axes routiers et au centre de Marseille. -À proximité immédiate des massifs, des Calanques et des espaces de loisirs. UN DUPLEX FAMILIAL AUX PRESTATIONS GÉNÉREUSES -Une configuration en duplex permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces de nuit. -Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. -Une première terrasse dans le prolongement du séjour, idéale pour partager des repas ou recevoir famille et amis. -À l'étage, quatre chambres confortables offrant calme et intimité. -Une suite parentale bénéficiant de son propre espace d'eau et d'un accès extérieur privilégié. -Une seconde salle de bain entièrement aménagée pour répondre aux besoins de toute la famille. -Deux WC indépendants répartis sur les deux niveaux. -Une buanderie pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. -Des volumes parfaitement optimisés garantissant un confort de vie au quotidien. DE SUPERBES TERRASSES POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON -Deux terrasses aux expositions complémentaires pour profiter pleinement des extérieurs. -Une vaste terrasse principale offrant un véritable espace de réception en plein air. -Une seconde terrasse plus confidentielle, idéale pour créer un coin lecture ou un espace détente. -Des vues dégagées dans un environnement résidentiel agréable. DES ÉQUIPEMENTS CONTEMPORAINS ET DES FINITIONS SOIGNÉES -Prestations de qualité et matériaux sélectionnés avec soin. -Carrelage grand format dans les pièces principales. -Menuiseries à hautes performances assurant une excellente isolation thermique et acoustique. -Volets roulants motorisés. -Salles de bain modernes entièrement équipées. -Système de chauffage et de rafraîchissement performant pour un confort optimal toute l'année. -Résidence sécurisée avec contrôle d'accès. -Stationnement en sous-sol et local dédié aux vélos. UN DUPLEX D'EXCEPTION AU CŒUR DU 9ème ARRONDISSEMENT Ce T4 duplex séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et lumineux, associant le confort d'une résidence neuve aux prestations d'une maison, tout en bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs dans un secteur particulièrement recherché. Place de parking en SUS : 30 000 € LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Excellentes performances énergétiques (RE2020 / RT2012) Charges de copropriété maîtrisées Garantie constructeur pendant 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) Possibilité d'exonération de taxe foncière durant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Un conseiller dédié tout au long de votre projet Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Étude de financement personnalisée Plus de 150 programmes neufs disponibles en région PACA Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

STUDIO NICE PLACE MASSENA / COULEE VERTE

Au cœur du centre ville de Nice dans le quartier très recherché de la place Masséna et de la Coulée Verte, venez découvrir un grand studio de 29m2 situé au 3ème étage avec une vue imprenable sur la coulée verte. Dans un immeuble bourgeois de grand standing "Le Grand Hôtel", cet appartement vendu meublé se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc indépendant. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, emplacement privilégié dans une résidence de grand standing avec gardien. A 2 pas de toutes les commodités, des transports, du vieux Nice et de la mer. Location saisonnière possible "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533