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Studio avec vue mer – Idéal investissement

EXCLUSIVITÉ - Situé en plein centre-ville de Menton, à seulement deux pas des plages et de toutes les commodités, découvrez ce studio d'environ 30 m², offrant une agréable vue mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter de la vue et de l'environnement privilégié. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec locataire en place, dans un secteur très recherché de Menton, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Avec cave. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – SAINT-RAPHAËL – QUARTIER DU DRAMONT – T2 R

Magnifique T2 entièrement refait à neuf, situé dans le très recherché quartier du Dramont à Saint-Raphaël, au sein d'une petite copropriété à faible charges. D'une superficie de 27,40 m², cet appartement situé au 2? étage sur 3 bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une agréable terrasse de 8 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, il dispose également de la climatisation et offre des prestations modernes et soignées. Les atouts : T2 entièrement rénové à neuf 27,40 m² Terrasse de 8 m² Exposition sud-ouest Climatisation Chambre indépendante WC séparé Petite copropriété 2 appartements par palier 2? étage sur 3 Place de parking extérieur privative Plage accessible à pied À seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Emplacement recherché, proximité mer, terrasse, parking et rénovation complète : une opportunité à découvrir rapidement. Me contacter Pascale WARTELLE Agence ISAIA Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 300 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21 04 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

NICE - FLEURS : JOLI 3 PIÈCES AVEC BALCON AU CALME

NICE - FLEURS : Dans une résidence Rometti, JOLI 3 PIÈCES AVEC BALCON AU CALME. Composé d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon OUEST, 2 chambres, dégagements, rangements, salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Appartement très lumineux et calme. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 106 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros.

Nice - Port - 228 000 €

À vendre, appartement 2 pièces de 28 m² situé au 4ème étage d'un immeuble, au cœur du très recherché quartier du Port de Nice. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités. Le quartier du Port de Nice est particulièrement apprécié pour son ambiance vivante, son charme et sa proximité avec le centre-ville, la vieille ville et le bord de mer. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Prix de vente : 228 000 €. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Paris XIè – Sainte-Marguerite – Loft contemporain

Au cœur du quartier Sainte-Marguerite, dans un environnement recherché, ce mini-loft de 82,12 m2 situé au quatrième étage se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de son agencement. Développé dans un esprit contemporain, il propose une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine parfaitement intégrée. L'ensemble est structuré par une verrière de type atelier, apportant transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s'inscrit dans la continuité du lieu. Un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes indépendants complètent ce bien aux lignes sobres. L'appartement offre une lecture claire des volumes, une circulation fluide et une esthétique maîtrisée, adaptée à une clientèle à la recherche d'un bien contemporain dans un quartier dynamique de l'Est parisien. Un appartement alliant fonctionnalité, lumière et signature architecturale. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

A VENDRE Juan-les-Pins | 4 pièces étage élevé face mer 1er rang

> A VENDRE Juan-les-Pins | 4 pièces étage élevé face mer 1er rang < Venez découvrir cet appartement idéalement situé face MER sur le bord des plages de Juan, 5e étage, plein sud, une vue PANORAMIQUE incroyable Est / Ouest pour profiter de la lumière du lever au coucher de soleil ! La terrasse vous permet d'installer une grande table et des transats pour profiter de moments privilégiés en famille ou en couple. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour avec cuisine cuisine aménagé / équipée, le tout accédant à la terrasse. Bénéficiez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une troisième chambre de 20m² avec DRESSING donnant elle aussi sur l'extérieur. Copropriété de standing, sécurisée, entretenue, ascenseur. Pour se baigner, il suffit de traverser et de poser sa serviette ! Une CAVE & un grand GARAGE inclus.

Appartement 2 pièces 62 m² — Dernier étage — Carabacel / Avenue Foch

Au cœur du quartier prisé de Carabacel, sur l'avenue Maréchal Foch, découvrez ce superbe deux-pièces de 62 m² situé au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie raffiné et confortable. Il bénéficie d'un véritable parquet au sol ainsi que d'une climatisation gainée, apportant à la fois charme, modernité et confort. Son emplacement privilégié, son dernier étage et la qualité de sa rénovation en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Nice. Air bnb autorisé

Nantes - Bellamy| Appartement T3 avec balcon, parking et cave

Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, entièrement ravalée, cet appartement de 58 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations. L'entrée dispose d'un placard dressing offrant un rangement généreux. Elle dessert le séjour, baigné de lumière, qui développe plus de 20 m² et s'ouvre sur un balcon agréable, offrant un véritable prolongement à la pièce de vie. Un poêle vient compléter l'ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement pratique au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une séparation appréciable entre les différents usages de l'appartement. Autre atout rare, la copropriété bénéficie d'un jardin partagé, situé juste en contrebas du balcon. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et paisible. Une place de stationnement privative et sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Par son emplacement recherché à Saint-Pasquier, sa proximité des commerces et des transports, cet appartement constitue une adresse idéale pour une vie nantaise à pied ou à vélo. Classe énergie D, Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1090 euros et 1520 euros. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Maryline Tella EI au 06 99 62 32 42 Agent Commercial RSAC 847 565 041 NANTES Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superbe appartement 3 pièces à Dubouchage, Nice

Découvrez ce magnifique appartement de 101,9 m² situé au cœur du quartier prisé de Dubouchage à Nice. Offrant une exposition lumineuse grâce à de grandes baies vitrées en aluminium et des fenêtres coulissantes, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. L'appartement dispose d'une splendide terrasse idéale pour profiter de la vue dégagée sur la ville et les collines. La résidence est sécurisée avec interphone, porte blindée, gardien et ascenseur pour garantir une tranquillité de vie rare au centre-ville. Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre élégant, fonctionnel et sécurisé en plein coeur de Nice. Profitez d'une adresse prestigieuse dans un immeuble de standing, offrant un cadre de vie remarquable en plein cœur de la ville. Chauff ind. Eau chaude collective. Charges 3000 €/an. DPE C/A

Route de Ste Agnès - Maison 3 pièces à Rénover avec terrasse et jardin - Accès pédestre

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison individuelle sur la route de Sainte-Agnès, accès pédestre par un chemin (3 minutes). La maison est bâtie sur une parcelle de 258 m², elle est sur 2 niveaux et possède une superficie habitable de 60 m². La bâtisse est à rénover entièrement. De gros travaux sont à prévoir. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle de douche. A l'étage un dégagement et une seconde chambre. La maison est située dans un cadre verdoyant, calme et paisible, avec une belle vue dégagée. Une belle terrasse orientée Sud-Est, un jardin plat et un cabanon à usage d'entrepot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 Pièces Duplex dans résidence neuve

Dans une résidence neuve, livrée mi-juin, 3P en duplex de 53m², tout confort, clim réversible, chauffage thermodynamique, jamais habité. Vous aurez la possibilité d'acquérir un bien neuf livré avec la garantie décennale et pas de Taxe foncière. Photos générées par IA, plus de photos sur notre site.

NICE CARRE D'OR 2 PIECES TERRASSE DERNIER ETAGE

NICE CARRE D'OR Dans une résidence de haut standing "Le Parnasse" dans le quartier réputé et prisé du carré d'or au 8éme et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de type F1 transformable en 2 pièces de 31 m2 traversant avec sa terrasse sans vis-à-vis et à ciel ouvert de 10 m2 et son balcon de 5 m2. Composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse exposé Sud Ouest avec vue panoramique sur le centre ville, une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée et une salle de bains avec wc, . Charges de copro : 83,00€/mois (eau chaude et froide, ascenseur, entretien partie commune). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Grand 2 pièces en rez de jardin + garage

En exclusivité, aux portes de Monaco, nous vous proposons à l'achat, un grand 2 pièces de 54 m2 avec 9 m2 de terrasse et 22 m2 de jardin attenant, en rez de jardin d'une belle et grande résidence récente (2020) disposant d'une piscine, concierge et salle de fitness, dans un secteur prisé de Beausoleil, pour son calme et son accessibilité, Le bien offre un beau volume, du rangement, une généreuse pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un un agréable espace extérieur garantissant tranquillité et intimité, La construction récente répond aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), Le prix comprend un box fermé, optimisé avec un spacieux étage de mezzanine aménagé (accès par esaclier) Contactez Mika pour plus de renseignements 06 12 10 87 19