Mots-clés : residence terrasse

RARE - GRAND T3 + TERRASSE à MENTON

Votre Agence L & SO vous propose : Un vaste appartement sur la Côte d'Azur avec une magnifique Terrasse, depuis le très grand séjour et la cuisine aménagée. 2 grandes chambres. Beaucoup de Rangements. 1 SdB et 1 WC. La résidence est récente et les communs sont irréprochables. Grand ascenseur. 2 Appartements par palier. Vous serez très au calme. Vue dégagée et verdoyante. Aperçu Mer. Très bon agencement : La partie séjour bien distincte de la partie nuit. Idéal pour votre premier achat, pour votre famille, pour votre pied-à-terre vacances. Proche des commodités et des transports. N'hésitez pas : Demandez-nous une visite pour vous rendre compte sur place. Charges : 160 Euros par mois. (changement de syndic en cours) REF. 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARENTHÈSE AIXOISE - Appartement T3 de 57m² - Terrasse de 13m² - Jardin - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente : PARENTHÈSE AIXOISE. Au sein d'une petite copropriété intimiste et au calme, à quelques pas du prestigieux quartier Mazarin, découvrez cet appartement traversant de 57m², véritable cocon de douceur au cœur d'Aix-en-Provence. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, il séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et l'atmosphère sereine qui s'en dégage. Les espaces ont été optimisés avec soin afin de créer un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux. La pièce de vie, ouverte et conviviale, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur végétalisé. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble dans un style sobre et raffiné. Côté nuit, deux chambres confortables disposent chacune d'un accès direct à l'extérieur, tandis que la salle d'eau séduit par ses lignes modernes et épurées. Le véritable atout de ce bien se révèle à l'extérieur : une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif luxuriant, un privilège rare en plein centre-ville. Paisible, à l'abri des regards, il invite à savourer un art de vivre privilégié entre nature et vie urbaine. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme ou à un investissement locatif de qualité. Une adresse rare, alliant intimité, verdure et élégance, à quelques minutes seulement des commerces, des transports et de l'effervescence du centre historique aixois. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 970€ (80€/mois: électricité et entretien des communs) - Taxe foncière : 797€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 660€ et 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T3 de 57m² - Terrasse 13m² - Jardin - 13100

Appartement 3 pièces 52,25 m2 garage et cave

T3 SANTA LUCIA ,TERRASSE, APERÇU MER PISCINE. À seulement quelques pas du port et des plages, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Santa Lucia, laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, calme et commodités. Situé au 1er étage, l'appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle : hall d'entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine avec coin repas, deux chambres avec placards, sas, salle d'eau et WC indépendant. UNE SUPERBE TERRASSE AVEC APERÇU MER Atout charme de l'appartement, le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19,25 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Son agréable aperçu mer et son exposition Sud-Ouest permettent de profiter pleinement de la lumière et de l'extérieur tout au long de la journée : repas, moments de détente ou apéritifs face à la Méditerranée. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Ici, tout se fait à pied : port, plages et commodités sont accessibles en quelques minutes. Une cave complète le bien. Un garage fermé de 14,90 m² est également disponible, offrant un véritable confort supplémentaire dans ce secteur recherché. De nombreux stationnements libres sont par ailleurs disponibles au sein de la résidence. Un appartement plein de charme, réunissant emplacement recherché, belle terrasse, aperçu mer et résidence avec piscine. Idéal aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre au bord de la Méditerranée qu'en investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Informations complémentaires : Charges annuelles : 1 872 € Taxe foncière : 1 340 € Nombre de lots : 200, dont 89 à usage d'habitation DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 853 € et 1 153 € (base 01/01/2021) Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros.

VIEUX VILLAGE - T4 TRAVERSANT AVEC JARDIN EXPOSE SUD EST

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé en rez de jardin d'une résidence de standing, cet appartement traversant T4 de 88 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 30 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 398 000€ avec deux places de parking en sus soit 428 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Cannes Croix-des-Gardes - 3 Pièces Rez de jardin vue Mer

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, ce superbe 3 pièces d'environ 90 m² en rez-de-jardin offre une atmosphère élégante et sereine, avec une agréable vue mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, et d'un WC indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin, l'ensemble profitant d'une vue mer apaisante, pour des moments de détente dans un cadre privilégié, à l'abri des regards. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.

Appartement 3P terrasse et jardin

Situé dans la résidence "Les Terrasses", construite en 2022 au 455 avenue de Pessicart, cet appartement de 70,24 m² offre une terrasse de 28 m² et un jardin privatif de 30 m², exposés Sud-Est. À 2 minutes à pied, vous trouverez le centre Animanice et l'école de Saint-Pancrace. Proche du centre de Nice (12 minutes), dans un quartier calme et verdoyant, cette résidence contemporaine et élégante bénéficie d'un emplacement idéal, d'une vue dégagée sur les collines et d'un calme absolu. L'appartement propose des finitions soignées, des matériaux de qualité, et des espaces lumineux, tous ouverts sur les extérieurs pour profiter pleinement du soleil de la Côte d'Azur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Martine MERLINO +33615180805

Villa dans Domaine 5 chambres, piscine

Dans un domaine securisée, villa d'environ 151m² sur un terrain de 823m² Au rez de chaussée, hall d'entrée donnant sur un salon sejour de 52m² plafond cathedrale ouvert sur cuisine equipée, cellier 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 chambre parentale et 1 salle de bains A l'etage, 2 chambres parentales avec leur salle de bains Tres grande terrasse couverte, carrelée, barbecue integré Piscine de 10*5 Garage automatique 1 place et 2 places de parking devant la maison Ideal pour residence secondaire, location saisonniere Villa sous bail jusqu'au 30 septembre 2026 Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.00 euros. Carole BARTOLETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841933567 - Draguignan.

Neuilly - Duplex d'exception - Vue Seine, à proximité des commerces

Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans une résidence récente de grand standing, ce pied-à-terre d'exception offre un véritable art de vivre entre ciel et Seine. Pensé comme un pied-à-terre rare et raffiné, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente, ses volumes élégants et ses superbes espaces extérieurs baignés de soleil. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, il conjugue avec subtilité confort contemporain et atmosphère intimiste. Développé aux 7ème et 8ème étages, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, la cuisine ouverte avec espace dînatoire prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial et élégant. La terrasse plein ciel de 23 m² constitue un véritable écrin suspendu au-dessus de la Seine. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée exceptionnelle et invite à profiter de moments privilégiés dans un cadre paisible et lumineux. À l'étage, la suite principale dévoile une ambiance élégante et apaisante avec son dressing sur mesure et sa salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Un charmant balcon privatif de 8 m² vient prolonger cet espace nuit exclusif, offrant une parenthèse de calme en toute intimité. Rare sur le marché, ce duplex conjugue élégance, sérénité et prestations de standing, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception aux portes de Paris. Une cave de 3 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble en sus du prix, à 20 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4.700 €, soit 392 € par mois. Nombre de lots d'habitation : 221 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1.240 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 22033

Superbe appartement rénové avec terrasse – Cannes Pointe Croisette

** BAISSE DE PRIX ** Situé au cœur de la Pointe Croisette, cet appartement 2 pièces de 30 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports en commun. Il représente une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la verdure. Il dispose également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. L'aménagement intérieur associe élégance et fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au cœur d'un quartier prisé et dynamique de Cannes.

Exceptionnel F2 en bord de mer

Emplacement exceptionnel en bord de mer au cœur de Juan les Pins Projet qui allie charme historique et confort contemporain Réhabilitation de 2 hôtels historiques Appartements haut de gamme avec matériaux durables Grandes baies vitrées et terrasses avec vue mer Cadre de vie unique et environnement idyllique : Plages de sables fins, criques isolées et le célèbre Cap d'Antibes, programme à deux pas de la plage et des commerces. Un marché immobilier dynamique : La ville bénéficie d'une forte demande locative, notamment grâce à son attractivité touristique et à ses nombreux évènements culturels et sa proximité avec Sophia Antipolis. Fenêtres et portes fenêtres des appartements en aluminium et/ou PVC avec vantaux coulissants ou ouvrants à la française ? Fermeture des volets roulants par manœuvre électrique dans toutes les pièces avec commande centralisée. ? Carreaux de grès cérame émaillé 60 x 60 cm ? Salle de bain / douche ; Faïence 20x60 cm sur toutes les faces, toute hauteur. ? Les murs seront revêtus d'une peinture acrylique blanche ? Plafonds : Peinture acrylique mat blanche ? WC suspendu ? Production chauffage, ECS et rafraichissement par système ALDES T-FLOW ou équivalent. ? Sèche serviette dans salle de bain et salle d'eau ACOVA Cala ou équivalent. ? Vidéophone permettant la commande d'ouverture de l'accès à la résidence.

T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET JARDIN ET PISCINE À BIARRITZ

T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET JARDIN ET PISCINE À BIARRITZ Caractéristiques: 1 Entrée 1 Séjour/cuisine 1 Chambre 1 Salle de douche 1 Toilettes 1 Buanderie 1 Terrasse 1 Jardin 1 piscine en copropriété Contact Vincent SORIANO 06 25 96 07 30 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE MAIRIE DE BAGATELLE - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES DE 94 m² TRAVERSANT AVEC 2 BELLES TERRASSES ET SUPERBE VUE SANS VIS-A-VIS Efficity vous présente ce très charmant appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe appartement d'une surface loi Carrez de 91 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 3ème étage et traversant, il offre côté Est une très agréable vue dégagée et sans vis-à-vis sur les arbres de la résidence (domaine de 15 hectares) et les collines de Marseille, et côté Ouest une jolie vue sur le jardin menant à la piscine. Ce bien se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de plus de 30 m², une cuisine indépendante haut de gamme précédée d'un espace buanderie, 2 belles chambres parquetées avec de belles vues et sans vis-à-vis, une salle de bain et une salle de douche. Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Vous profiterez de 2 très agréables terrasses, l'une de 20 m² et l'autre de 13 m², d'expositions différentes, pour vos moments de détente et de convivialité à tout moment de la journée. Pendant 6 mois de l'année vous aurez le privilège d'accéder à la superbe piscine chauffée de 35 m, unique à Marseille, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une belle cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (dont 2 parkings situés à proximité immédiate). En excellent état (pas de travaux significatifs à prévoir), et bénéficiant d'un emplacement tout-à-fait idéal et des plus recherchés au sein de la Cadenelle, ce bien est déjà prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 730 € ; Taxe foncière : 3 300 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions S

APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE MER PIEDS DANS L'EAU

Exclusivité Dans une résidence classée Patrimoine du XXème siècle et comprenant 686 lots, découvrez ce splendide appartement moderne de 204 m² situé au 18ème étage, offrant une vue panoramique sur la baie des Anges et le port de Marina. Dès l'entrée privative, un hall d'entrée dévoile un espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste salon et d'une salle à manger ouverts sur une immense terrasse de 120 m² et sur un balcon plein sud. La cuisine américaine prolonge cette atmosphère conviviale avec à l'ouest une véranda menant à la terrasse. Cet ensemble comprend deux chambres, dont une chambre de maître spacieuse dotée de nombreux placards de rangement et une vaste salle de bain attenante avec vue sur la mer et les montagnes , une seconde salle de bain, une grande buanderie aménagée , des toilettes invités, deux caves en sous-sol ainsi qu'un garage. L'appartement offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces et restaurants de la marina. C'est un art de vivre rare sur la Côte d'Azur, pieds dans l'eau, à 10 min de l'aéroport de Nice. Une adresse d'exception pour une expérience de vie unique.