Mots-clés : residence ville sud

LA BAULE - Dernier étage - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous présente cet appartement d'exception, situé au dernier étage d'une résidence face à la mer, bénéficiant d'un accès privatif par ascenseur. D'une superficie de 110 m², cet appartement seul sur son étage saura vous séduire par sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, dominant l'ensemble de la baie de La Baule et offrant une vue sur la mer panoramique spectaculaire. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments paisibles en famille. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau, face à la mer avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le cadre de vie rare et privilégié, avec la plage au pied de l'immeuble et les commerces du centre-ville à proximité immédiate, offrant un confort optimal en résidence principale comme secondaire. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3480€

NICE MONT BORON 2 PIÈCES VUE MER

NICE MONT BORON, dans un secteur prisé et recherché, au calme absolue, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 43m² dans une petite copropriété niçoise de 6 appartements. Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest et nord, il est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande hauteur sous plafond. Composé à l'entrée d'un grand séjour de 21m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une spacieuse chambre de 13m² avec des rangements, et une salle de bain avec WC et fenêtre. Aucune perte de place, de nombreux rangements, il est optimisé au maximum. Possibilité d'installer une climatisation. Pas de stationnement. Aucun travaux a prévoir dans la copropriété. Faible charges. AIRBNB autorisé dans le règlement de copropriété. Idéal pied a terre ou investissement locatif. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 Pièces de 68m2 en centre-ville de Cagnes-sur-M

Exclusivité - Cagnes-sur-mer À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, tout en étant au calme en retrait, venez découvrir ce 4 pièces de 68 m2. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une agréable terrasse exposée Ouest. Côté nuit, vous trouverez trois chambres exposées Est, dont deux avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains, un WC invités ainsi qu'un cellier. Une cave complète ce bien. Charges annuelles : 2325EUR. Taxe foncière : 921EUR. Nombre de lots : 41 Pas de proédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces plein centre ville

Plein centre ville de Menton et à quelques mètres des plages, bel appartement de type 2 pièces principales d'environ 45 m², au 3ème étage d'un charmant immeuble ancien avec ascenseur, appartement rénové comprenant un grand séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Chauffage et eau chaude individuels. Appartement calme et lumineux, exposition sud avec de grandes fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant 2 pièces aux pieds des pistes : Idéal pied-à-terre ou investissement

Au cœur d'un environnement montagnard prisé, à proximité immédiate des pistes de ski et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,02 m², parfaitement optimisé et idéal pour profiter pleinement de la vie en station, été comme hiver. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue construite en 1980, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et facile à vivre. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 4 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de l'air pur de la montagne et de moments de détente après une journée sur les pistes. Les atouts du bien : -Emplacement central recherché (commerces, bus, centre-ville à 1 min) -Accès rapide aux pistes de ski (2 minutes) -Résidence récente (2002) -Appartement lumineux et bien agencé -Balcon extérieur -Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié au cœur des Alpes du Sud. Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots : 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes 3 pièces, étage élevé, au calme, proche centre ville

Cannes Petit Juas. Sous offre. Appartement 3 pièces en étage élevé, lumineux et traversant, situe à proximité immédiate de tout commodités, des plages et des transports. Il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposé plain sud avec un aperçu des Iles de Lérins, de deux chambres, d'une cuisine avec un grand balcon, bénéficiant d'un calme absolu. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparèes. Un garage de 21m2 et une cave complètent ce bien. Copropriété de 83 lots principaux - Appel de fonds annuel prévisionnel: 4200€, dont copropriété, Eau CH, Chauffage, Gaz cuisine et Loi ALUR. Dossier complet sur demande

MENTON QUARTIER RIVIERA: VENTE DE LA NUE-PROPRIETE D'UN TRES BEL APPARTEMENT AVEC PARKING

Dans une résidence de caractère située au cœur d'un quartier résidentiel à deux minutes à peine du centre ville, au rez-de-chaussée surélevé, notre Agence vous propose à la vente la nue-propriété d'un très bel appartement d'une superficie habitable d'environ 66 m² composé d'un hall d'entrée avec penderie, une chambre avec penderie et balcon attenant, un toilette, une salle d'eau, un bureau avec balcon attenant et séjour avec cuisine intégrée. L'appartement rénové récemment est en excellent état général et bénéficie d'une exposition Sud avec vue sur les jardins de la copropriété et les propriétés environnantes. VENTE DE LA NUE-PROPRIETE - HOMME 85 ANS, VALEUR : 400 000 euros PROPOSE A: 327 160 euros HAI. IDEAL INVESTISSEURS EXCLUSIVITE

vente appartement 3 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var, centre-ville, avenue du Général de Gaulle, dans une copropriété construite en 1988 de deux bâtiments (30 lots d'habitation), dont le ravalement de façade a été effectué en 2023 ! Bel appartement 3 pièces en duplex, de 61.17m² au calme (le bien se situant en retrait des nuisances sonores de l'avenue du Général de Gaulle), proposant : - Au rez-de-chaussée : un séjour de 25m² avec sa cuisine ouverte de 3.80m², aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électrique + hotte aspirante), un w-c indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Le séjour est attenant à un rez-de-jardin de 32m², orienté au sud. - Au premier étage : deux chambres climatisées de respectivement 12 et 10m² (la première orientée au nord avec placard mural, la deuxième orientée au sud, donnant accès à une terrasse de 10m²), une salle de douches de 4.75m² ainsi qu'un deuxième w-c indépendant. Une cave et un parking, en sous-sol sont également associés à ce bien. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de 189 euros avec chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective. Cette copropriété idéalement située au sein d'un quartier en pleine mutation, vous permettra un rapide accès, à pied, aux commerces (Intermarché, pharmacies, restaurants,..), gare des trains (10 minutes à pied), arrêts de bus, écoles maternelles et primaires. Proximité des réseaux autoroutiers ainsi et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Contactez le 06 66 25 71 66

Duplex centre ville Perpignan avec deux terrasses

Situé au cœur de Perpignan, dans une belle résidence bénéficiant de toutes les commodités à quelques pas, cet appartement en duplex saura vous séduira par ses vues dégagées et sa situation au dernier étage. Le premier niveau se compose d'une entrée desservant les pièces de vie, ouvertes sur une première terrasse offrant une superbe vue sur le Palais des Rois de Majorque. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ayant accès à une deuxième terrasse exposé plein sud, deux dressings, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. La résidence, parfaitement entretenue, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

MONT BORON 3 PIÈCES DERNIER ETAGE VU MER

BAISSE DE PRIX NICE MONT BORON, dans un secteur très prisé et recherché, venez découvrir cet agréable 3 pièces en dernier étage à rafraichir dans un immeuble niçois, d'une superficie de 56 m² carrez, avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest, cet appartement est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une grande entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, une salle de douche et 2 très belles chambres, des combles d'une surface de 110 m² au sol peuvent être rattaché au lot. Cet agréable appartement se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur assuré pour ce bien très rare sur le marché. Faible charge 35€/mois. Petite copropriété de 6 lots. AIRBNB autorisé dans l'immeuble Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE MANDELIEU - 3 PIECES RENOVE LUMINEUX - CLIM - PARKING

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 56,9 m², idéalement situé au sein d'une résidence prisée et sécurisée, en plein coeur du centre-ville de Mandelieu-La Napoule, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied (pharmacie, médecins, transports, etc.). Entièrement rénové avec goût et modernisé, ce bien aux belles prestations offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour de près de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible. En annexe : une place de parking en sous-sol complète le bien. Son emplacement est particulièrement recherché : accès autoroute à seulement 1 minute en voiture et plages à 6 minutes. Un bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif. À découvrir sans tarder. Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nice - Dubouchage - Superbe 3/4 pièces au dernier étage avec ascenseur

// Nice - Dubouchage // Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 3/4 pièces bénéficie d'une double exposition, d'une grande terrasse de plus de 30 m² exposée sud-est, ainsi que de deux autres balcons. Le vaste salon constitue le véritable cœur de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures qui offrent une vue panoramique sur la ville et les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble raffiné et peut également être transformée en chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle de douche et de nombreux dressings, offrant un confort optimal et une organisation parfaitement étudiée. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché. Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Vente uniquement de la nue-propriété, l'usufruitier âgé de 97 ans conservant l'usus et le fructus jusqu'à son décès. Valeur vénal de ce bien étant estimé 1.350.000€ Bien soumis au statut de la copropriété : 69 lots principaux. Charges courantes annuelles : 8 500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Aix en Provence. 'LA TORSE' en Exclusivité, A pied du centre

Aix en Provence. Exclusivité, Secteur LA TORSE 'TOUR D'AYGOSI', A pied du centre ville et au calme absolu, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien de 540 lots, en étage élevé avec ascenseur, appartement de 80 m2 comprenant une entrée avec débarras, un beau double salon/séjour de 35m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée exposé plein Sud, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Nombreux rangements. Cave + un Garage en sous-sol. Charges/an: 2.968 EUR.