Mots-clés : resident

Garches - Golf de Saint-Cloud - Appartement d'exception, jardin privatif exposé sud.

Situé dans un élégant manoir ancien datant de 1903, ce bien d'exception bénéficie d'un joli jardin paysager d'environ 540 m², exposé plein sud. Au calme et dans la verdure, cet appartement d'environ 330 m², entièrement de plain-pied, offre de vastes réceptions d'environ 80 m² comprenant un salon et une salle à manger ornés de boiseries, une cuisine familiale dinatoire, une suite parentale avec grand dressing et une salle de bains, trois chambres, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. En entresol se trouve un studio de service. Deux caves et un grand garage complètent ce bien rare.

PERRIER HORIZON - Appartement T4 de 126m2 - Balcons - Loggia - Cave - 13008

Llinares Immobilier vous présente : PERRIER HORIZON. Un appartement T4 traversant de 126m2, idéalement situé sur le boulevard Perrier. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un vaste séjour ouvrant sur un premier balcon, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Sa configuration traversante lui confère une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d'espace. Les deux balcons constituent un véritable prolongement des pièces de vie et apportent un confort appréciable au quotidien. Apprécié pour ses volumes équilibrés et son potentiel d'aménagement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Contact : Roy Teboul 06 64 67 36 25 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4 276€ (356€/mois : Eau froide/chaude, piscine, ascenseur, gardiennage, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3 039 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 490 € et 2 070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Appartement à vendre T4 de 126m2 - Balcons - Loggia - Cave - 13008

APPARTEMENT CANNES CROIX DES GARDES AVEC TERASSE ET JARDIN PRIVATIF

Somptueux appartement de 175 m² entièrement rénové, situé au sein d'une prestigieuse résidence de standing, dessinée par le célèbre architecte du Gray d'Albion. Nichée dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, la résidence offre un superbe parc arboré ainsi qu'une piscine. Les plages et commerces sont accessibles à pied, à proximité immédiate. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la verdure et la mer et se compose comme suit : - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un vaste double séjour lumineux - Trois suites parentales, chacune avec dressing et salle d'eau - Une terrasse de 100 m² prolongée par un rez-de-jardin privatif de 350 m² Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Entièrement climatisé, ce bien a été rénové avec des matériaux haut de gamme et des prestations de grande qualité. Deux parkings privatifs en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 500 € Charges : 2 600 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Passy - Rue des Vignes

Dans un bel immeuble ancien, un appartement d'environ 170 m² orienté sud-ouest situé au deuxième étage surélevé offrant une vue dégagée et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Il comprend un triple séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée, trois belles chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième), une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Le bien sera repeint. Appartement à rénover. Une cave complète ce bien.

APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN, EN BORD DE MER À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique située en bord de mer, au sein d'un somptueux programme neuf et intimiste, composé de seulement 7 logements, doté de prestations d'exception. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 79 m² offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 174 m². La pièce de vie, d'une surface de 39 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien. À Arcachon, à 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien constitue une adresse de choix pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Livraison prévue au troisième trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

Appartement rénové : cocon nantais et son esprit d'évasion

- Exclusivité - Il y a des appartements dans lesquels on se sent immédiatement chez soi. Celui-ci en fait partie. Entièrement rénové avec goût, ce T3 séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son environnement paisible. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet et prolongée par un spacieux balcon filant offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, apaisant. Face au séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux besoins du quotidien. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La chambre principale se distingue par ses aménagements sur mesure en bois brut, à l'esthétique épurée et contemporaine, qui appuient le caractère de l'appartement. L'ensemble offre une ambiance douce et inspirante, entre esprit nature et évasion, où chaque détail a été pensé pour créer un intérieur accueillant et facile à vivre. Une cave spacieuse et saine complète les prestations de ce bien. La copropriété propose également des stationnements aériens sécurisés. Situé dans le quartier recherché de Nantes Sud, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Busway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le centre-ville de Nantes est accessible en seulement dix minutes. Chauffage collectif, rénovation, environnement calme, lumière omniprésente, vue sur la verdure et prestations pratiques : un bien clé en main! Contactez Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 Espaces Atypiques Vertou Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1190 euros et 1630 euros. Copropriété de 150 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870 euros.

LE PRIVILÈGE – Appartement T4 de 98m² – Terrasse – 13009

Llinares Immobilier vous présente : LE PRIVILÈGE. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue du 9ème arrondissement de Marseille, ce bel appartement T4 de 98m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, complète harmonieusement les pièces de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Pour un confort optimal, ce bien est proposé avec un double box fermé en sous-sol, disponible en supplément au prix de 30 000€, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et de toutes les commodités du 9ème arrondissement. - EM/Copropriété : 37 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2 340 € (195 €/mois comprenant les parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et le fonds travaux) - Taxe foncière : 2.496€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 860 € et 1 220 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [www.georisques.gouv.fr]( Appartement à vendre T4 de 98m² – Terrasse – 13009

Appartement d'exception au dernier étage avec terrasse

Nous vous présentons un bien rare sur le marché : un appartement traversant entièrement rénové de 70m2 situé au dernier étage d'un bel immeuble en plein centre de Nice. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité et son agencement optimal, à quelques pas de la promenade des Anglais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé de rangements pratiques. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace convivial et agréable à vivre. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse d'environ 45 m², orientée nord-ouest avec une vue imprenable sur la place Massena et les toits de Nice. Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. DPE : D-167 ; GES : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660 - 930 euros Copropriété de 70 lots Charges annuelles moyennes : 2631€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement d'exception avec vue mer panoramique

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, tennis et terrain de pétanque, découvrez ce superbe appartement trois pièces de 81,44 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Un vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine, s'ouvre sur une terrasse de plain-pied de 36 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. L'espace nuit se compose de deux chambres raffinées, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing, alliant confort et intimité dans un esprit résolument contemporain. Véritable signature de ce bien, un spectaculaire toit-terrasse de 87 m², aménagé avec une cuisine d'été, invite à des moments privilégiés face à la Méditerranée, entre détente et réceptions exclusives. Un garage et une cave complètent ce bien.

Appartement - Triplex au calme

À La Clusaz, dans un secteur calme et ensoleillé, cet appartement triplex en copropriété bénéficie d'un environnement préservé, à seulement 200 mètres des pistes du Crêt du Merle et 1 km du centre du village. Exposé Sud, il profite d'une belle luminosité ainsi que d'un cadre agréable ouvert sur les montagnes environnantes. Développant 125,05 m² au sol dont 94,56 m² Loi Carrez, ce bien rénové et réisolé séduit par son organisation en triplex et sa capacité d'accueil idéale pour une résidence familiale à la montagne. Au rez-de-chaussée, l'atmosphère chaleureuse du séjour s'articule autour d'un poêle à bois, avec une cuisine entre-ouverte sur l'espace repas et un accès direct à la terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau principal. En rez-de-jardin, deux chambres avec accès terrasse et jardin, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage sous combles, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé en dortoir offrent une configuration particulièrement adaptée aux séjours en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie également d'un casier à skis et d'une place de stationnement extérieure privative. Il représente une opportunité idéale en résidence secondaire comme en investissement locatif montagne. Un bien chaleureux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de la vie alpine en toutes saisons. Référence agence : 3634

LE SECRET - Appartement T2 de 48m² - Mezzanine - Entrée indépendante - 13007

Llinares Immobilier vous propose : LE SECRET. Un charmant appartement T2 de 48m² loi Carrez, niché au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une entrée totalement indépendante de l'immeuble, ce bien offre une véritable sensation de petite maison, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine. Un lieu confidentiel et chaleureux, agrémenté d'un agréable jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une mezzanine accueille l'espace nuit, tandis qu'une buanderie et un dressing apportent de précieux rangements au quotidien. Confortable et parfaitement équipé, le bien dispose également de la climatisation, du double vitrage et d'une porte blindée. Une cave complète ce bien. Le stationnement est par ailleurs particulièrement facile à proximité, un véritable avantage au quotidien. Avec son entrée indépendante, son calme, son esprit atypique et son emplacement caché au fond d'une impasse, LE SECRET constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - EmCh Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1272€ (106€/mois : entretien des parties communes, eau froide, et assurance immeuble ) - Taxe foncière : 900€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D - Classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1380€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appartement à vendre 13007 - T2 de 48m² - Cave 13007 Bompard

MAZET D'EXCEPTION À PIED DU VILLAGE – CALME ABSOLU & VUE DÉGAGÉE VERDURE

Situé au sein d'une copropriété intimiste et particulièrement calme, à seulement quelques pas du village, ce superbe appartement de type mazet séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation raffinée et son extérieur privatif ensoleillé. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées, ce bien rare conjugue élégance, confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec vestiaire invités et toilettes invités ouvre sur un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse dallée privative exposée sud-ouest, équipée d'un store électrique, offrant une vue dégagée sur la verdure et un cadre paisible et intimiste. À l'étage : Une chambre principale en suite avec salle de douches, WC, dressing et terrasse privative bénéficiant d'une vue dégagée. Une seconde chambre avec salle de douche et WC. Une buanderie. Les atouts majeurs : Exposition sud-ouest Vue dégagée sur la végétation Calme absolu Jardin / terrasse dallée privative confortable Petite copropriété Rénovation complète et haut de gamme Place de parking privative A pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, village) Un bien rare sur le marché, offrant le luxe de vivre au calme tout en profitant de la vie du village à pied, avec le confort d'un véritable extérieur offrant une vue sur la campagne.

Nice – Cap de Nice – Palais Maeterlinck – duplex – vue mer – vue panoramique – terrasse – jardin privatif – accès mer – résidence de standing

NICE MONT BORON CAP DE NICE: Au coeur d'une résidence historique et de standing qui offre un cadre de vie unique, avec son accès privatif à la mer, ses jardins paysagers, sa piscine emblématique et un environnement entièrement sécurisé, nous vous proposons cet élégant duplex de 161 m2. Accessible depuis le troisième étage, il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une généreuse terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée ou vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Une rénovation dont la création d'une troisième chambre est envisagée. La propriété bénéficie également d'un long balcon face à la mer, prolongé par un jardin privatif, un atout particulièrement rare au sein de la résidence. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une adresse rare réunissant patrimoine, intimité, prestations de qualité et accès direct à la mer, au cœur de l'une des résidences les plus emblématiques de la Côte d'Azur.. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.