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Les Chalets des Cimes

Ouverture des ventes les 14 & 15 juin de notre nouvelle résidence à ABONDANCE ! Frais de notaire offerts* pour l'achat de votre appartement neuf au cœur des Alpes, au pied de la télécabine de l'Essert ! Découvrez notre nouvelle résidence à Abondance : un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes. Nichée dans la vallée de la Dranse, notre résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune d'Abondance, alliant confort moderne et authenticité. Cette ville Haut-savoyarde est réputée pour son patrimoine naturel et culturel ainsi que pour ses paysages montagneux. Située au cœur d'un village convivial doté de toutes les essentielles : commerces, boulangerie, services de santé et restaurants accessibles directement à pied. Notre résidence bénéficie d'un emplacement d'exception à seulement 50 mètres de la télécabine de l'Essert et à 15min* de la station de Châtel. Cet accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée facilite les activités en plein air, rendant leur pratique agréable. Nos appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus dans un esprit chalet. Tous les logements sont prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Les finitions de qualité supérieure et l'architecture élégante s'intègrent harmonieusement dans le paysage alpin. Pour assurer votre confort et votre sécurité, des places de stationnement en sous-sol, sont disponibles. Faites l'expérience d'un cadre de vie idyllique au cœur des Alpes pour investir ou devenir propriétaire de votre résidence principale ou secondaire.

Appartement 2 pièces en rez de jardin au cœur de Cannes

Magnifique appartement 2 pièces, situé en plein cœur de Cannes dans le quartier prisé de l'arrière Croisette. Ce bien vous propose un havre de paix à deux pas de la Croisette et de ses plages. Un extérieur de 300m² : la pièce maîtresse de cet appartement est son incroyable espace extérieur de 300m², accessible par un rez-de-jardin surélevé. L'appartement offre un intérieur raffiné et lumineux. Le grand séjour, doté de larges baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère spacieuse et baignée de lumière. La cuisine est entièrement équipée. Situé en plein cœur de Cannes, cet appartement vous permet de profiter de tous les charmes de la ville à pied. La Croisette, les plages, les restaurants, les boutiques... tout est à proximité immédiate. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les cottages Dunes & Mer

Lancement événement les 14 et 15/06 de notre nouvelle adresse à Bray-Dunes ! Bénéficiez des frais de notaire offerts* pour l'achat de votre maison neuve avec jardin ! Découvrez la Sérénité Côtière à Bray-Dunes Niché sur la majestueuse côte d'Opale, le charmant village de Bray-Dunes offre un havre de paix en bord de mer. À seulement 650 mètres des vagues rafraîchissantes de la plage, notre tout nouveau programme résidentiel de 27 maisons embrasse l'esprit de cette destination prisée. Habiter à Bray-Dunes : Bray-Dunes, écrin de quiétude au bord de la mer, attire particulièrement ceux en quête de résidences secondaires. Entre ses plages de sable fin, ses dunes sculptées par le vent marin et ses promenades en bord de mer, la nature y déploie toute sa splendeur. Les amateurs d'activités nautiques y trouvent un terrain de jeu idéal, entre voile, kite-surf et baignades. Au-delà de son littoral envoûtant, Bray-Dunes dévoile un charme authentique à travers ses petits commerces, ses marchés animés et ses restaurants. Cette ambiance chaleureuse reflète le mode de vie détendu et accueillant qui caractérise cette commune. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de l'ouverture des ventes !

CROS DE CAGNES L'ECHAPPEE MER

SUCCES COMMERCIAL AU CROS DE CAGNES! Nouvelle résidence d'appartements neufs 3 et 4P, très bien située au Cros de Cagnes à quelques mètres de la plage! Co-promotion Eleis Promotion. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la mer, dans une station balnéaire charmante? Ne cherchez plus ! L'Echappée Mer est l'endroit idéal pour profiter de la côte d'Azur! A 200m de la mer à pied, cette résidence de 16 logements offre un accès privilégié aux plages de la Côte d'Azur. Imaginez-vous profiter des évènements et festivités de la promenade organisés par la ville de Cagnes sur mer, déjeuner face à la mer dans un des restaurants et admirer la mer Méditerranée depuis votre belle terrasse ! Le Cros de Cagnes est réputé pour son atmosphère détendue, ses marchés provençaux et ses restaurants. Boutiques, cafés, pharmacies, supermarchés et écoles sont à quelques pas. Vous n'aurez jamais à parcourir de longues distances au quotidien. La résidence est bien desservie par les transports en commun. Vous pouvez rejoindre Nice, Antibes. L'aéroport de Nice et le centre commercial de Cap3000 sont tout proche. La future ligne 4 du Tram passera à quelques mètres et vous pourrez rejoindre le centre-ville de Cagnes-sur-Mer ou Nice en laissant votre voiture au parking de la résidence ! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans une petite résidence, au coeur du CHARMANT village de LA NAPOULE, près des commerces, plages et bord de mer, stationnement libre gratuit à proximité. Ambiance village, quartier animé, commerces, port, bar & restaurants, gare SNCF, à pied. Appartement de 42 m² avec terrasse plein sud de 20 m² offrant une vue village et vue mer. Comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de douche avec wc. Double vitrage, store, 1er Étage sans ascenseur. Ravalement de façade fait en 2023 TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site internet : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Le Clos 86

Saisissez l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Champigny-sur-Marne, une charmante ville de la région Île-de-France. Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d'une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

LES JARDINS D'ARCADIE

NOUVEAU à ISTRE : Etes-vous à la recherche d'un appartement neuf dans une commune dynamique et accueillante? Ne cherchez pas plus loin qu'Istres et notre résidence services séniors (RSS) en co-promotion avec FAUBOURG IMMOBILIER! ISTRES offre un mélange unique d'histoire, de culture et d'équipements modernes, ce qui en fait l'endroit idéal où vivre. Notre RSS propose une gamme d'appartements neufs 2 et 3P avec terrasse jusqu'à 27m2, conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne. Profitez de vivre en centre-ville et des commerces, centre médical, pharmacie, restaurants, marché. La RSS Les Jardins d'Arcadie propose des services dédiés comme un centre de remise en forme, jardin commun, restaurant. Encadrée par les étangs de Berre et de l'Olivier, ISTRES est en bordure de la plaine de la Crau et à proximité du massif des Alpilles, de la Camargue . La ville offre activités de plein air (randonnée, vélo, équitation), nautiques au départ du port des Heures Claires et des plages et des festivités proposées tout au long de l'année. Située à 38 km de l'aéroport de Marseille, à 30 min des plages de la côte méditerranéenne, ISTRES a un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Notre RSS est le lieu de résidence idéal entre vie en ville et campagne. A découvrir absolument!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château du XVIIIème au bord du Rhône avec piscine et dépendances

La vie de châtelain dans la Drôme Cette prestigieuse demeure a été majoritairement rénovée en 1992. A l'origine appartenant à la famille de Laurencin, le château de CHAMPFORT accueillit en son temps régulièrement Napoléon qui ne fut pas, dit-on, insensible aux charmes de la fille de la famille, Amélie. Trois logements, 392, 94 et 126 m2 et plus de 450 m2 de dépendances sur plus de 2 hectares de terrain plat constituent l'ensemble ici proposé. La bâtisse principale compte 13 pièces, 4 salles d'eau ou bain, 4 sanitaires. Il est possible d'agrandir sur la maison de 126 m2 (7 pièces) qui correspondrait par l'étage et est entièrement à restaurer quant à elle. Les pièces du rez-de-jardin sont les pièces de réception avec le charme d'antan. Grands volumes, grandes surfaces, parquets sont au rendez-vous. Les grandes ouvertures dont la très belle porte en bois apportent une luminosité rare à toutes les pièces. A l'ouest, les ouvertures donnent accès aux jardins à la française. Au sud, à la cour d'honneur. La piscine a son espace clos par un grillage pour la sécurité qui n'abîme pas la superbe vue des jardins. Un pool house de plus de 40 m2 avec un four à pain complète le charme de la propriété. Les autres annexes comptent un grand hangar (150 m2), l'ancienne écurie (84 m2), l'ancienne étable (90 m2) et les deux grandes granges (totalisant 245 m2). A prévoir : Concernant l'habitation principale, des travaux sont à prévoir, de différents niveaux selon les pièces, la fosse septique également. Les deux maisons annexes et mitoyennes sont à rénover. Possibilité d'activité de chambres d'hôtes et de gites (sans ERP). Valence TGV 20 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710 et 7760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le DPE indiqué est celui de la batisse principale. Maison 2 : E 302 / B 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2360 €. Maison 3 : D 227 / B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2380 €.

Spéracèdes - Villa contemporaine neuve avec vue panoramique collines et mer

Découvrez cette somptueuse villa récemment érigée, offrant environ 285m2 d'espace habitable avec la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos préférences. La propriété au calme jouit d'une vue panoramique imprenable sur les collines de l'Esterel et la mer. La villa s'étend sur une surface totale de 430m2, offrant un confort absolu et une expérience de vie luxueuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cuisine américaine, le tout donnant accès à une terrasse sublime. Une grande suite, un WC pour les invités et une buanderie complètent cet espace de vie. À l'étage, le parquet ajoute une touche chaleureuse à trois suites spacieuses, dont deux bénéficiant de magnifiques terrasses privées ! Le sous-sol, avec un accès direct à la piscine, offre une flexibilité d'aménagement remarquable. Que vous souhaitiez créer un espace bien-être, une cuisine d'été moderne ou une chambre d'amis, les possibilités sont infinies. Une piscine d'environ 10mx4m, un garage et plusieurs places de parking complètent cette propriété unique, présentant des frais de notaire réduits pour une acquisition simplifiée. Profitez des vues à couper le souffle à seulement 45 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice et à proximité du pittoresque village de Cabris, réputé pour ses restaurants charmants et son superbe terrain de golf. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un havre de paix alliant luxe, confort et tranquillité dans un cadre enchanteur de la Côte d'Azur !

Appartement deux pièces - Avenue de la Grande armée

Paris 75116 - Grande Armée- Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien bien entretenu, Engel & Völkers vous présente un pied-à-terre de deux pièces avec balcons. L'appartement se compose comme suit : une entrée, séjour, une chambre séparée, cuisine, salle d'eau, WC et 2 balcons. o Biens soumis au statut de la copropriété o Copropriété de 17 lots o Charges annuelles moyennes : 1160€ o Procédure en cours : non o Taxe foncière : 1100€ DPE : E (266 kWh/m²/an) GES : (56 kgCO2/m²/an) o Estimations des coûts annuels du logement : entre 500 € et 710 € o Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé entre l'Avenue de la Grande Armée et de l'Avenue Foch, ce bien bénéficie à la fois de la proximité immédiate des commerces, des nombreux transports (Metro ligne 1), des écoles et des restaurants

CROISETTE : EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE

Sur la Croisette proche du très prisé quartier du Palm Beach qui dès 2024 retrouvera après des travaux pharaoniques toute sa splendeur, avec boutiques de luxe, restaurants ....magnifique penthouse traversant au 8 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une surface de 160m² , cet appartement est doté d' exceptionnelles terrasses de plain pied exposées plein Sud de 165m² totalement aménagées et bénèficiant d'une vue panoramique et rare sur la baie de Cannes, les îles et les collines. Il se compose d’une entrée avec wc invité, ouverte sur un salon et une salle à manger donnant directement sur la gigantesque terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée , doublée d'une buanderie et d'un cellier est ouverte sur une seconde terrasse plus intimiste avec vue colline. Le coin nuit est composé d'une master bedroom composée de deux chambres avec baies vitrées sur la mer, un dressing et une salle de bain. Deux autres grandes chambres avec dressings, et pour chacune une salle de bain avec baignoire et douche et une salle de douche. Deux places de parking et une cave complètent ce bien d'exception rénové avec des matériaux haut de gamme. Domotique, climatisation réversible, gardien, système de sécurité et commerces au pied de l'immeuble. On aime : la vue à couper le souffle, la situation, le dernier étage, les exceptionnelles terrasses et l'appartement prêt à habiter !

Croisette - Studio avec terrasse

Cannes Croisette, localisation premium et au calme, dans une résidence de grand standing avec sécurité 24/24h et 7/7j, vous trouverez ce joli studio avec une belle hauteur sous plafond, d'une surface de 28,53 m2, comprenant une entrée avec de grands placards de rangements, une confortable pièce de vie ouvrant sur une terrasse au calme, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une mezzanine, une salle de douche et des WC séparés. Appartement en excellent état, avec une terrasse : rare pour ce type de bien sur la Croisette ! Très bonne rentabilité locative. DPE : 205 - D Emission de Gaz à effet serre : 12 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 410-620 euros. Copropriété de 264 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1448 euros. Procédures en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage.

RSS LES JARDINS D'ARCADIE

NOUVEAU à ISTRES : Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville d'Istres ! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER à ISTRES. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse: loyers soumis à une faible imposition, récupération de la TVA, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une RSS c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services: restauration, accueil, animations, espace de vie commun. ISTRES, nichée au coeur de la Provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de Berre la ville abrite des structures culturelles de qualité: théâtre, musées, galeries d'art, et festivals. A 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre RSS est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr