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PRESTIGE DU 8EME - Villa T7 de 320m2 + Piscine-13008 Marseille

LLinares immobilier vous propose : LE PRESTIGE DU 8EME, une magnifique villa T6, au calme et sans vis à vis entièrement rénovée avec goût, située au cœur du carré d'or marseillais. Proche du lycée Provence, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette sublime demeure idéale pour une vie de famille saura vous combler à coup sûr. Surprenante, disposant d'un cadre de vie extérieur avec sa piscine, elle fera le bonheur de toute la famille. Dès votre entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 90m2 avec vue sur le jardin. Une cuisine indépendante dotée de beaux matériaux possède son cellier très appréciable. Une chambre se trouve dans la continuité du séjour. À l'étage, laissez vous séduire par cinq belles chambres dont une club master avec sa confortable salle de bains attenante ainsi qu'un hammam pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. En bonus au deuxième niveau, vous attend un rooftop de 42m2 offrant une vue dégagée et pouvant être utilisé en solarium ou encore comme espace de détente. Possibilité de garer jusqu'à quatre voitures dans la propriété. Ce havre de paix ne restera pas longtemps sur le marché. Coup de cœur assuré !!! Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4340€/an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 5995€ et 8111€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f A Vendre Villa T7 de 320m2 - 13008 Carré d'Or

**Magnifique 3P Rénové au Port de Nice – À Saisir !**

Jacqueline vous présente ce splendide appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur du port de Nice, dans un secteur très animé et prisé. Ce bien, niché dans un immeuble typiquement niçois, a été superbement rénové et offre des prestations haut de gamme. Vous serez enchanté par : - **Un séjour spacieux et lumineux**, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente et de convivialité. - **Une cuisine équipée** moderne et fonctionnelle, pour le plaisir des gourmets. - **Deux chambres confortables**, idéales pour un repos bien mérité. - **Deux salles de douche** élégantes, alliant confort et design. - **Deux balcons** offrant des vues charmantes sur le quartier et l'animation environnante. - **Un ascenseur** pour un accès facile et pratique. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités nautiques du port de Nice. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et vibrant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend au port de Nice ! Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vente appartement 5 pièces Port Garibaldi Nice

Situé sur la Place du Pin, au cœur du quartier du Port, avec ses cafés, restaurants et commerces de qualité. Dans un immeuble ancien, à l'avant-dernier étage, cet appartement d'angle de 5 pièces principales est particulièrement lumineux, offrant une vue panoramique sur la Place du Pin. Entièrement rénové, il présente de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Le vaste séjour, éclairé par quatre fenêtres, est partiellement ouvert sur une cuisine. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui lui confère tout le charme et le cachet de l'ancien. Parquet massif dans toutes les pièces. L'appartement comprend quatre chambres, trois salles de douche, deux toilettes et de nombreux rangements. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Station réputée de Haute-Savoie, chalet d'Hôtel-Restaurant et 2 chalets indépendant

Elégance, raffinement, panorama, sur les pistes de skis mais accessible par la route sont les maîtres-mots de ce bel ensemble d'hôtellerie/restauration avec vue panoramique sur les montagnes et le village. Très belle affaire à vendre, murs et fonds de commerce, pour ce chalet élégamment réhabilité de bois vieilli apportant un caractère authentique et montagnard à cet ensemble. Edifié sur 3 niveaux, une très belle salle de 80 à100 couverts avec véranda et terrasse (80 à 100 couverts également). 6 chambres à l'étage dont 2 suites. 2 chalets indépendants de 7 chambres, 7 salles de bains, séjour de 80 m2. Studio indépendant. Une décoration raffinée où se mêle l'esprit chaleureux de nos montagnes. Rien n'a été laissé au hasard. Etablissement aux nombreuses possibilités de développement au travers d'une activité d'événements privatifs. Cuisine et matériel aux normes. Parking privé. Aucuns travaux à prévoir. Bien rare à la vente. Idéal pour un couple de professionnels ! Renseignements complémentaires sur demande.

Nice Libération "Quentin" 2P 48m² - Avant dernier étage - Balcon

NICE – LIBERATION Romain Rolland : EXCLUSIVITÉ nouveauté du 7 juin 2024, venez visiter « Quentin » ce très lumineux et très calme appartement 2 pièces de presque 48 m² à l'avant dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence très bien tenue de la fin des années 60. L'immeuble est bien habité, sécurisé et entretenu, aucun travaux de copropriété à prévoir ; le voisinage reste très calme et respectueux. Au cœur du quartier recherché et vivant de la Libération, vous profitez ici de : son fameux marché, ses commerces de proximité, ses bonnes écoles, différentes lignes de bus, le tramway et la gare SNCF non loin, sans compter les restaurants et tous les professionnels de santé. « Quentin » est un appartement aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond, qui donne sur cour et non sur rue, idéal pour ceux qui veulent du calme absolu. Comme la cour est vaste, le vis-à-vis reste lointain, avec une jolie vue sur les montagnes. L'appartement est doté d'un grand balcon filant de presque 8 m2 et de très grandes baies vitrées coulissantes qui apportent beaucoup de clarté dans toutes les pièces. L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût avec la climatisation réversible dans toutes les pièces. Le séjour fait plus de 20 m2, la chambre presque 12 m2 avec un grand placard de rangement. La distribution est très agréable, avec son WC séparé et sa très belle salle d'eau aux zelliges de toute beauté. La cuisine vient d'être refaite, elle reste équipée et aménagée. Une cave complète cet appartement en parfait état, idéal pour un premier achat, un placement locatif ou un couple retraité désireux de se rapprocher de la ville par exemple. Parking possible à la location ou à l'achat en sus du prix. Classe énergie D - Charges mensuelles 166€ tout collectif - Copropriété de 34 lots principaux - Taxe foncière 1107€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 pièces avec grande terrasse et vue mer panoramique

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Villefranche-sur-Mer- mer, cet appartement de 57m2 avec sa spacieuse terrasse de 18m2 offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur la rade de Villefranche sur mer et le Cap Ferrat. Situé en étage élevé, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour lumineux, une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau avec douche et WC. La chambre et le séjour ont un accès direct à la terrasse de 18m2. Les grandes baies vitrées et l'exposition Sud-Est permettent de jouir d'une belle luminosité naturelle ainsi que de la vue mer depuis la cuisine, le séjour et la chambre. Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété de 16 lots, Charges annuelles moyennes de 2040 €. Procédure en cours : non. Diagnostics techniques: en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Drôme provençale - Mas avec vignes

Exclusivité Daniel FÉAU. La Garde-Adhémar, village perché de la Drôme Provençale, classé parmi les plus beaux villages de France. À 20 km au sud de Montélimar, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, Mas du XVIème siècle d'une surface totale de près de 400 m2 sur un terrain d'environ 35 hectares dont 18 hectares de vignes. Cette propriété se compose d'une partie principale d'environ 250m² comprenant, en rez-de-chaussée : un salon voûté avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une chambre. A l'étage : un salon, deux chambres et deux salles d'eau. Une grande salle à restaurer et des combles isolés en toiture se répartissent le niveau supérieur. Un logement annexe d'environ 50m² et près de 100 m2 de dépendances à valoriser complètent l'ensemble. Au termes de travaux de rafraichissement, cette propriété de caractère, offre plusieurs possibilités : maison de famille, développement d'une activité agricole... A découvrir sans tarder.

Coeur de Boulouris - Appartement 3 pièces- Résidence avec pi

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec deux chambres, proche des commerces et de la plage à Saint-Raphaël, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire ne cherchez plus ! Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les Agences du Sud vous propose à la vente ce magnifique appartement type 3 pièces de plus de 57m2 avec terrasse de 16m2 ainsi qu'une véranda très agréable de 11m2 en exposition sud. Il est idéalement situé en plein centre du quartier très convoité de Boulouris, vous permettant d'accéder aux commerces, restaurants, transports en moins de 5 minutes à pied, la mer se situe quant à elle à seulement quelques mètres de la résidence. Cette résidence fermée et sécurisée est parfaitement entretenue et dispose d'une piscine. L'appartement est composé d'une entrée donnant accès à une confortable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, une véranda ainsi qu'une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant le tout entièrement rénové avec beaucoup de goût ainsi que des prestations de qualitées. L'appartement est vendu avec un grand garage d'environ 25m2. Pour visiter ce charmant appartement de 3 pièces, contacter sans plus attendre votre agence Boulouris Immobilier, coup de coeur assuré.

STUDIO CENTRE VILLE D'HENDAYE

Quartier historique proche place de la mairie, restaurants et commerces , vous trouverez ce chamant studio lumineux situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. A remettre à son goût personnel. Bénéficiant d'un cellier en rez de chaussée. Ideal pied à terre ou primo accédant. A DECOUVRIR!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre Bordeaux

Découvrez cet appartement T4/5, situé dans un quartier récent de Bordeaux (33000), à proximité du tram, des commerces et des promenades des bords du lac. La résidence est 2018 et en parfait état. Cet appartement, doté d'un ascenseur, est réparti sur 4 pièces dont 3 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour, spacieux de 28 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. Il dispose d'une terrasse très agréable et d'une place de parking couverte. Surface de 88 m² au sol (79 m2 en loi carrez) Les transports en commun (bus et tramway), une maternelle et un restaurant sont à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs crèches, écoles, commerces et un médecin généraliste se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible en seulement 5 minutes. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant ainsi une connexion optimale. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 559.00 et 757.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Chambrun - 2 Pièces rénové en dernier étage, traversa

// Nice - Chambrun // Dans un petit immeuble bien tenu et au calme, superbe appartement 2 pièces rénové, traversant Sud/Nord, en dernier étage avec ascenseur, d'environ 53m2 et jouissant de deux terrasses avec vue dégagée et échappée mer. Il se compose de la manière suivante : - Entrée sur un beau séjour ouvrant sur une première terrasse de 13m2 plein Sud. - 1 chambre sur terrasse Sud également. - 1 salle de douche. - 1 toilette indépendant. - 1 grande cuisine équipée et sa salle à manger ouvrant sur une grande et profonde seconde terrasse de 20m2. Une cave complète ce bien. Une place de parking en bas de l'immeuble à 80EUR par mois est disponible si on le souhaite. Proche tous commerces, restaurants, tram, accès autoroute, universités. Tout Collectif. Produit Rare. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1. 392EUR en tout collectif. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Louis Pasteur

A MARSEILLE 10, votre 3 pièces de 66.60 m², Ce T3 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Terrasse, Ascenseur, Parking, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 4ème trimestre 2025, pour un prix de 309900.00 euros.

VUE IMPRENABLE SUR L'HERAULT !

Idéalement située, à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités (restaurants, commerces, arrêts de bus, marché...), vous offrant une vue imprenable sur l'Hérault, venez découvrir cette charmante maison d'habitation rénovée avec goût et entièrement climatisée, de type 3, d'environ 103 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, disposant d'un grand garage d'environ 110 m2 et profitant d'une cour d'environ 40 m2 sans vis-à-vis dans un cadre idyllique. Les pistes cyclables au pied de l'habitation vous emmèneront directement à la plage, se trouvant à seulement 4 km environ. Cette maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 9 m2, garage de 110 m2 disposant d'un espace buanderie, d'un WC et d'une partie aménagée de 12 m2. - à l'étage : hall de 10 m2 avec placards desservant l'ensemble des pièces, séjour de 29 m2 avec un coin salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 12 m2 exposée Sud-Est bénéficiant d'un barbecue, cuisine de 9 m2 intégralement équipée (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, micro-ondes et machine à café encastrés, îlot central, éléments...) donnant sur la terrasse, deux chambres de 11 et 13 m2 chacune avec salle d'eau, double vasque et WC, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m2 ensoleillée tout l'après-midi avec un accès direct à la cour, WC indépendant.