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Villeneuve Loubet - Appartement 3 Pièces - 96 m²

RARE ! Vue mer panoramique Au cœur de Marina Baie des Anges, ensemble classé Patrimoine du XXème siècle, découvrez ce somptueux appartement de 96 m² situé au 12ème étage d'une résidence de standing à Villeneuve-Loubet. Baigné de lumière, il offre une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Ce 3 pièces d'exception comprend deux superbes chambres en suite, un vaste séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée grâce à de grandes baies vitrées, renforçant la sensation d'espace et de clarté. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un toilette invité complète ce bien. Entièrement rénové avec soin en 2024, l'appartement conjugue modernité, confort et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage. La Marina offre un cadre de vie exclusif avec son port de plaisance, ses commerces, restaurants et activités nautiques. Elle bénéficie également d'un projet ambitieux de modernisation, incluant hôtel 4 étoiles, espaces haut de gamme et mesures écologiques. En annexes : un garage fermé et une cave. Situation idéale : à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'aéroport de Nice, dans une résidence sécurisée avec concierge et ascenseur. Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, parfaite comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif à forte rentabilité. Copropriété : Oui Nombre de lots : 2 081 Charges annuelles : 6 680 € En procédure : Non Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980€ ~ 1390€

Saint-Paul de Vence - maison de village avec jardin - à rénover

Véritable opportunité rare à Saint-Paul de Vence ! Découvrez cette charmante maison de village d'environ 79 m², nichée dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur. Située au cœur du village médiéval, cette propriété à rénover vous séduira par son potentiel et surtout par son jardin privatif, un véritable atout rare dans cette localité prisée. Caractéristiques principales : Environ 79 m² à aménager selon vos goûts, jardin privatif d'environ 190 m², rare dans le village, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. 3 caves, dont une offrant de beaux volumes ce qui permettrait d'y aménager un studio. Situation exceptionnelle, à quelques pas des commerces, galeries d'art, et restaurants. Possibilité de créer une maison unique et authentique au sein de ce lieu d'exception. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie unique, alliant le charme provençal à l'histoire de Saint-Paul-de-Vence. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison avec jardin dans un des villages les plus emblématiques du sud de la France. Classe énergie : E - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720.4€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

MAS DU XVIII? À RESTAURER AVEC 5 HA DE TERRAIN

Situé à la sortie d'un hameau typique, en pleine nature et à l'écart de toutes nuisances, ce charmant mas du XVIII? siècle d'environ 82 m² habitables offre un cadre authentique et préservé au cœur du secteur méditerranéen de Bonnevaux. Exposé plein sud, le mas est à restaurer et se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres ainsi que de WC secs. L'assainissement est à prévoir. Le bien dispose de 5 hectares de terrain attenants et non attenants, d'un bassin de 30 m³ alimenté par une source privée, et de 3 ruines non cadastrées sur le terrain. L'accès au mas se fait à pieds en seulement 5 minutes depuis le parking communal. La maison possède un compteur d'eau communal, mais n'est pas encore raccordée. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéal pour un projet de rénovation ou de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme sur grand terrain - plusieurs dépendances

Mas authentique avec plusieurs dépendances, d'une surface habitable d'environ 300 m² et comprenant au total 7 chambres, situé sur un magnifique terrain d'environ 2,7 hectares avec piscine à débordement et garage. La propriété bénéficie d'un emplacement magnifique et calme et d'une intimité absolue ! En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre du charmant village de Plan de la Tour, avec ses magasins, ses restaurants, ... (2,4 km à pied). La plage/le port de Sainte-Maxime n'est qu'à +/- 20 min. Les bâtiments Le Mas: Hall d'entrée ; salon lumineux avec cheminée ; salle à manger. Mezzanine. Cuisine de style provençal typique. 1 chambre principale. Salle de bains. 2 chambres et 1 salle de bains. WC séparés. Authentique maison en pierre avec 2 chambres et une salle de bains. Autre annexe avec 2 chambres et une salle de bains. L'espace extérieur Piscine à débordement (comme neuve) avec une vue imprenable sur la nature ; garage. Forage. Charmante propriété de caractère composée d'une maison principale et de plusieurs dépendances - idéale pour passer de merveilleuses vacances en famille/entre amis ou pour louer ! Situation très calme - vue magnifique sur la nature verdoyante!

Pied-à-terre parfait - proche plage et vue mer

Appartement de 2 chambres avec une surface habitable de 55,55 m² (Loi Carrez) plus une grande terrasse de 20,38 m² s'étendant sur toute la largeur du bâtiment. L'appartement bénéficie d'une situation idéale : à proximité des commerces, de la piste cyclable reliant Sainte Maxime à Saint-Tropez, du port de plaisance de Port Grimaud avec les 'Bateaux Verts' (navette) et de nombreux restaurants. La plage de Port Grimaud n'est qu'à quelques mètres ; en quelques minutes, vous pouvez rejoindre les villages de Gassin, Cogolin, Grimaud, Saint-Tropez, Ramatuelle,... la plage de Grimaud est littéralement à côté de votre porte et les célèbres plages de sable blanc de Pampelonne sont également à portée de main. L'appartement est orienté vers l'ouest ( merveilleux soleil de l'apres midi & soir) et bénéficie d'une très belle vue sur le port de plaisance avec ses voiliers, la plage, les palmiers qui se balancent dans le vent, la réserve naturelle au loin et, bien sûr, la mer ! L'appartement est bien entretenu et offre un agréable salon et salle à manger avec accès à la terrasse (portes coulissantes) ; cuisine séparée et équipée (avec vue sur la mer !). WC. Première chambre avec accès à la terrasse. Salle de bains (lavabo, douche) et espace pour la machine à laver et le sèche-linge ; 2ème chambre à coucher, également avec accès à la terrasse. Pièce séparée avec lavabo et armoire de rangement (dressing) ; espace de rangement. Pied-à-terre parfait !

DRAGUIGNAN PROCHE FLAYOSC MAS PROVENCAL 3 CHAMBRES AVEC PISC

Situé entre Draguignan et Flayosc, sur les hauteurs avec vue dégagée, mas provençal entièrement rénové avec goût avec 3 chambres, piscine, pool house et dépendances sur terrain de 1800m2 environ. Véritable coup de coeur pour ce mas restauré avec soin de 120m2 environ composé : au rdc un séjour de 37m2 avec poêle à bois, donnant sur une terrasse et sa pergola, cuisine indépendante entièrement équipée, wc. En demi-niveau : un pallier, une suite parentale de 20m2 avec sa salle d'eau. A l'étage : un dégagement, 2 chambres de 16m2 avec leur parquet massif et placards, salle de bains avec wc. Il offre également de nombreuses dépendances comme un garage, une cave à vin, un cabanon, un abri vélos. Magnifique terrain clos de 1800m2 arboré de différentes essences offrant une belle vue dégagée. A l'abri des regards retrouvez l'espace détente avec sa piscine traditionnelle 8*4, ses plages , son pool house tout équipé, son wc et son terrain de boules. Différentes terrasses vous permettent également de profiter de l'extérieur. Le mas du 19 ème siècle, parfaitement entretenu, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en travertin et est entièrement climatisé. Il posséde également un portail automatique, visiophone, le tout peut être piloté en mode domotique. Il est également relié au tout à l'égout. Situé dans un quartier résidentiel au calme à seulement 5mn en voiture du centre ville de Draguignan et de Flayosc, il saura vous séduire par son charme authentique et sa restauration de qualité. Bien rare sur le secteur ! Pour le découvrir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter, Agence SOGIP, Caroline et Bruno à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 9 Pièce(s)

Exclusivité : Vue exceptionnelle et imprenable sur la mer et les collines au calme absolu. Construite en 1960 et agrandie dans les années 80 cette maison provençale offre une superficie de 187 m² et propose un triple séjour de 67 m² : salon de charme avec grande cheminée , séjour sur terrasse couverte et vue sur la campagne et la mer, salle à manger. Cuisine équipée dînatoire, une buanderie, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et 2 salles de douche. En rez-de-jardin : une petite chambre indépendante avec salle de douche. Annexe pour l'été : un deux pièces avec salle de douche, aménagé dans un ancien garage Jouissance d'un jardin de 2 300 m² orné d'une belle piscine de 10 m x 5 m, un pool house avec barbecue et four à pizza. Des travaux sont à prévoir. Un bien d'exception dans un emplacement de choix ! L'immobilier à 06650 Le Rouret offre de nombreux points forts pour ceux qui souhaitent y acheter une maison. Premier atout, l'emplacement : cette petite commune se trouve dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, réputée pour son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son environnement naturel préservé qui offre un cadre de vie ressourçant. Le Rouret propose un marché immobilier attrayant avec une variété de maisons charmantes, allant des villas provençales traditionnelles aux propriétés modernes luxueuses. De plus, sa proximité avec des villes majeures comme Nice et Cannes favorise la connexion à des opportunités d'emploi, mais également à de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Enfin, malgré son essence résidentielle, Le Rouret n'est pas dépourvu de commodités essentielles telles que les écoles, les boutiques et les restaurants.

Maison dans le centre de Petit-Piquey

Au coeur du village de Petit-Piquey, côté Bassin, vous serez charmé par cette ravissante maison. Elle offre de belles hauteurs sous plafond, un magnifique parquet et de beaux carreaux de ciment, sans parler de son extérieur et de l'aperçu sur le Bassin.. La maison se compose d'un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger séparée de 15 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, d'une grande chambre de 15 m² également, ainsi que d'une plus petite de 6 m². Une cuisine équipée et un dégagement desservant un WC et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur : un abri de jardin, une terrasse couverte, une seconde terrasse en bois et un espace vert. Possibilité de stationner un bateau ou un véhicule. Emplacement idéal, à pied du Bassin et des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, boutiques..). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat - Calme - Piscine - Aperçu Mer

Idéalement situé à quelques pas du centre, du port et des plages, cet appartement de type 2 pièces se trouve dans une résidence de standing avec piscine, réputée pour son calme et son environnement verdoyant. L'appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en parfait état, offre un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse couverte / loggia bénéficiant d'un aperçu mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, et un garage fermé peut être acquis en supplément. Un pied-à-terre idéal sur la presqu'île, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du bord de mer. Son emplacement de 1er ordre sur la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat offre une qualité de vie exceptionnelle qui séduit une clientèle élitiste à la recherche d'intimité et de discrétion

Magnifique appartement 3 pièces – 2 chambres – Refait à neuf

Véritable coup de cœur pour ce superbe appartement clé en main situé dans une résidence sécurisée et proche du centre-ville de Saint-Tropez. Cet appartement de 3 pièces a été intégralement rénové avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées. D'une superficie de 78m2, vous entrez dans un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent une pièce à vivre conviviale et chaleureuse, sans aucun vis-à-vis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, intègre de nombreux rangements. L'ensemble des pièces de l'appartement s'ouvrent par de larges baies vitrées sur un balcon de 13m2 où vous pourrez profiter du calme absolu et de l'ensoleillement. Pour compléter ce bien d'exception, une place de parking extérieure permet de stationner en toute tranquillité et une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un emplacement idéal : à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et animations du centre-ville de Saint-Tropez. A visiter rapidement ! Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 380 Charges prévisionnelles annuelles : 1270€ Procédure en cours : non Classe énergie : B (86 kw)- Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 850€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grambois - Mas à rénover

Exclusivité Daniel FÉAU : Luberon sud, dans le charmant village de Grambois, se dévoile en toute discrétion cette propriété pleine d'âme, lovée dans un environnement paisible, sans être isolée, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence. D'une surface totale avoisinant les 400 m², l'ensemble se compose d'un mas authentique à restaurer — environ 200 m² répartis sur deux niveaux — ainsi que de deux appartements indépendants de 90 m² chacun, entièrement rénovés, disposant chacun d'une cour privative et d'un accès distinct. Écrin de charme et de potentiel, ce lieu singulier séduira les esthètes en quête d'un projet de vie : résidence familiale à la campagne, havre de paix, ou encore demeure à vocation locative. Le terrain d'environ 2 520 m², en légère déclivité, offre une vue dégagée sur les vignes et les douces collines du Luberon, dans un décor naturellement préservé. Une invitation à redonner vie à la pierre, dans un cadre où règnent silence, lumière et authenticité.

SUPERBE T3 EN ATTIQUE AVEC GRANDE TERRASSE A 2 PAS DU TRAM ET DU CENTRE

OFFRE DE LANCEMENT – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Vivez l'exception au cœur de Dijon avec ce magnifique T3, situé dans une résidence neuve de standing, à proximité immédiate du centre-ville et du tram Bourroches" Un bien rare qui allie confort moderne, espace extérieur et emplacement privilégié. Caractéristiques du logement - Terrasse en attique de plus de 18 m2 exposés sud/ouest - Séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte et grande baie vitrée - Salle d'eau double vasque entièrement équipée - Nombreux rangements intégrés - Une place de parking en sus à 14 500€ Prestations de la résidence - Résidence neuve, calme et sécurisée - Chauffage urbain - Excellente isolation phonique et thermique (normes BBC et RE2020) - Fibre optique installée - Faibles charges et consommation énergétique optimisée Environnement À proximité immédiate : - Commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie - Services de santé - Transports en commun (Tram T2, bus) - Écoles, collèges, lycées - Parcs et espaces verts Livraison prévue : 2e trimestre 2027 Les avantages du neuf - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans - Un logement prêt à vivre, conforme aux dernières normes Bonaparte Promotion à vos côtés : - Conseils personnalisés à chaque étape - Étude de financement gratuite - Accès à un large choix de résidences neuves sur Dijon Contactez dès aujourd'hui votre conseiller dédié : Souhail NACIRI – 07 68 03 93 61 Rendez-vous à l'agence sur RDV : Bonaparte Promotion – 118 rue Monge, 21000 Dijon"

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION, VISIBILITÉ MAXIMALE ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN C?'UR DE VILLAGE

SUD ARDÈCHE - JOYEUSE - 07260 - Thierry Nelis vous propose à la vente ce bien situé en plein cœur du village, sur un axe à forte affluence - Ce local commercial de près de 300 m² offre une opportunité unique pour toutes activités SAUF RESTAURATION souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique - Doté d'une vitrine exceptionnelle de 17 mètres, il attire immédiatement le regard et assure une mise en valeur optimale de votre commerce - Avec une hauteur sous plafond de près de trois mètres, cet espace lumineux et aéré permet un aménagement intérieur flexible, adapté à de nombreux secteurs d'activité. Le local comprend une surface de vente confortable de plus de 230 mètres carrés, équipé d'une climatisation réversible, garantissant un environnement agréable en toute saison - Il dispose également de trois réserves, d'un bureau indépendant, ainsi que de toilettes avec WC et lavabo - Un point d'eau à l'entrée facilite l'organisation de votre espace de travail - À l'extérieur, une terrasse de 61 m², protégée par des stores bannes, constitue un véritable atout pour accueillir vos clients dans un cadre agréable, que ce soit pour un showroom, un espace d'attente convivial ou autre selon vos besoins - Côté sécurité, ce local est entièrement équipé avec un système d'alarme et de vidéosurveillance assurant une protection optimale - L'installation électrique en triphasé 380 V permet d'accueillir des équipements nécessitant une alimentation puissante et stable - Ce bien rare combine à la fois un emplacement premium, des prestations de qualité et une grande modularité. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort potentiel - VISITES POSSIBLE LES WEEK-ENDS - Réf : 17139 TN - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC