Mots-clés : restaurant alpes maritimes

Maison de village avec jardin exposé plein sud au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Idéalement située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à deux pas du port, des plages, des commerces et des restaurants, cette maison de village offre environ 131 m² de surface habitable et près de 180 m² de surface totale, dépendances comprises, sur un terrain plat de 287 m². La propriété se déploie sur deux niveaux et est actuellement configurée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une cuisine d'été couverte avec coin repas s'ouvre sur la terrasse principale exposée plein sud, baignée de soleil la majeure partie de la journée. Le premier étage offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau séparée. La maison est complétée par une cave, une buanderie et un atelier, offrant des espaces de rangement pratiques et un espace supplémentaire appréciable. En état d'habitabilité, cette propriété offre un potentiel d'aménagement considérable et permet d'apprécier son agencement actuel. Une rénovation permettrait de réunir les deux niveaux afin de créer une maison individuelle adaptée aux besoins du prochain propriétaire. La maison est accessible uniquement par un chemin piétonnier, ce qui contribue à son cadre villageois paisible. Des places de parking ou des garages sont disponibles à la location ou à l'achat à proximité.

LA TURBIE - Villa avec piscine et vue mer - proche Monaco

À seulement quelques minutes du centre historique de La Turbie et à proximité immédiate de Monaco, cette superbe propriété entièrement rénovée séduit par ses vues mer, son élégance, son calme absolu et ses prestations de qualité. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud et s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 984 m² agrémenté d'essences méditerranéennes. Développant environ 236 m² habitables, la propriété offre des volumes généreux et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière avec vue mer, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur la mer et les collines environnantes. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage inférieur est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives, dont deux profitent d'une belle vue mer. Toutes les chambres disposent d'un accès direct aux terrasses et aux espaces extérieurs. Au niveau du jardin, un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif de qualité. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : climatisation réversible, sèche-serviettes, trois cuisines équipées, sols en pierre naturelle ou carrelage de qualité et finitions soignées confèrent à l'ensemble un confort optimal. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour la détente et la convivialité. Une belle piscine chauffée s'intègre harmonieusement au jardin, accompagnée d'une cuisine d'été avec four à pizza. Un carport ainsi que 4 à 5 places de stationnement complètent les prestations de cette propriété clé en main. La vente meublée peut être envisagée. À seulement 2 minutes du village et de ses restaurants, 10 minutes de Monaco et 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa représente une opportunité rare alliant tranquillité, confort et proximité des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur.

Mandelieu-La-Napoule: 3 pièces de 93 m2 avec vue mer panoramique

L'agence a le plaisir de vous présenter : Au cœur de La Napoule, dans une résidence sécurisée pieds dans l'eau avec accès plage, gardiens, piscine, restaurant, tennis et parc, ce grand 3 pièces climatisé d'environ 93m² habitables avec vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec pleine vue mer, d'une cuisine indépendante équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparés. Un box fermé et une cave complètent cet appartement. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

NICE LE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 56 M² A VENDRE - CHARME DE L'ANCIEN - BALCON - ETAGE ELEVE - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble typiquement niçois, au cœur du très recherché quartier du Port. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un balcon vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et du tramway accessible à pied. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

3 PIIECES DERNIER ETAGE LIBERATION

Dans un immeuble neuf, vaste 3 pièces avec terrasse de 25 m2 et solarium de 67 m2. Vue dominante sur les collines. Toutes les commodités (commerces, marché, cinéma, restaurants, tram...) au pied de l'immeuble. Possibilité de stationnements sous-sol à partir de 50 000 €

Appartement 3 pièce(s), NICE

Peu d'adresses évoquent autant le prestige et l'élégance que la Résidence Le Negresco. Ancienne extension du mythique hôtel, cette résidence d'exception vous permet de profiter chaque jour de l'atmosphère incomparable d'un palais Belle Époque tout en bénéficiant du confort et de l'intimité d'une résidence privée. Dès votre arrivée, le charme opère. Vous pénétrez par l'entrée historique du Negresco, empruntant le majestueux hall de réception en marbre, ses impressionnantes colonnes roses, sa conciergerie et son élégant salon d'accueil où vos invités pourront patienter dans un cadre digne des plus grands hôtels. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 85 m² bénéficie d'une agréable vue sur le célèbre dôme et la rotonde du Negresco. Malgré son emplacement exceptionnel, il offre un calme remarquable, véritable havre de paix en plein cœur de Nice. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux belles chambres, deux salles d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'une cave privative, un véritable atout en centre-ville. Le bien est parfaitement habitable en l'état et permet une installation immédiate. Il offre également un superbe potentiel de valorisation grâce à une rénovation de la cuisine et des salles de bains, permettant de créer une résidence d'exception à votre image. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. En franchissant la porte de l'immeuble, vous vous retrouvez immédiatement sur la Promenade des Anglais, face à la Méditerranée. Les plages, les restaurants, les cafés, les hôtels de prestige et les commerces sont accessibles en quelques pas seulement. Autre atout particulièrement appréciable : les charges de copropriété restent très raisonnables 284 EUR/mois et comprennent notamment : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les services du gardien, l'entretien des magnifiques parties communes, l'ascenseur. Il est également possible de louer une place de stationnement au Parking Masséna, situé à proximité immédiate. Les appartements au sein de la Résidence Le Negresco sont extrêmement rares sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, ce bien représente une occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des immeubles les plus emblématiques de Nice. Plus qu'un appartement, c'est une adresse d'exception, un art de vivre et un morceau de l'histoire de la Côte d'Azur qui s'offrent à vous.

Vente Appartement rue Commandant André, Cannes

*REF: 082026 505 Situé sur la très prisée rue Commandant André, en partie piétonne, cet appartement bénéficie de l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il se trouve sur l'une des rues les plus emblématiques de la ville, réputée pour ses restaurants animés et ses boutiques de charme — à seulement quelques minutes du Palais des Festivals et des plages. L'appartement offre une chambre avec salle de bains attenante, de grandes fenêtres, de hauts plafonds, et a été entièrement rénové. Il est présenté en excellent état, prêt à emménager.

CANNES - PALM BEACH - 3 PIECES 53 M² - TERRASSE 80M² - VUE MER - PISCINE - PARKING

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard Eugène Gazagnaire, en première ligne face à la mer, au cœur du secteur du Palm Beach à Cannes, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 53 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Le séjour et la cuisine sont ouvert sur une agréable terrasse de plus de 70m² qui, bénéficie d'une magnifique vue sur la mer Méditerranée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement du littoral cannois. La résidence est entourée d'un jardin paysager luxuriant, créant une ambiance paisible où la végétation se mêle harmonieusement aux vues sur la mer. Un environnement rare, particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Le bien est composé comme suit : -Une entrée, - Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue mer, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Deux chambres dont une avec salle d'eau - Une salle de douche moderne, - Un WC indépendant. Un parking privatif complète ce bien, ainsi que de nombreuses places visiteurs devant la résidence. À seulement quelques pas des plages de la Pointe Croisette, de la place de l'Étang, des commerces du Palm Beach et des restaurants, cet appartement constitue une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de premier ordre.

Appartement Dernier Étage – Vue Mer Panoramique

À Beaulieu-sur-Mer, nichée au sein d'une superbe villa Belle Époque entourée de verdure, cet appartement d'exception occupe le dernier étage et bénéficie d'un ascenseur privatif assurant une arrivée élégante et confidentielle. Exposé plein sud, cet appartement profite d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie, le port de Beaulieu-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, accessibles en seulement 10 minutes de marche. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale en suite avec salle de bains, d'une seconde chambre et de toilettes indépendantes. Un parking privé couvert complète ce bien rare. Cette demeure au charme intemporel fut acquise dans les années 1920 par un riche gentleman britannique, qui lui donna le nom de Villa Vanna. Après la Seconde Guerre mondiale, elle devint la maison de vacances d'une grande société industrielle française, avant d'être transformée en appartements en 1977. Aujourd'hui, cette villa Belle Époque parfaitement entretenue demeure un joyau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants du bord de mer. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété – 24 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine du Loup / Vue Mer - Lac - Parc

*** Par Notre Agence, SOUS OFFRE ACCEPTEE *** Dans Domaine Privé et sécurisé - Appartement 4 Pièces de 90.30m², en étage et traversant. Rénové dans un esprit contemporain, vous apprécierez au quotidien le cadre de vie privilégié qui vous est offert, avec une vue lac, parc et mer Composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, chambre parentale avec salle de bains/wc, 2 chambres, salle de douche, wc ind, 2 dressings, terrasse sud de 15m² et seconde terrasse de 12.20m² (avec cellier/buanderie) Parking privé couvert et cave. Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Golfe Juan–"Le Palais Napoléon " Front de mer – Piscine–Sauna–Hammam–Appartement 3 pièces de luxe – Vue mer & port – Proche restaurants et commerces, garage

EXCLUSIVITE CAPITOLE! "LE PALAIS NAPOLEON " – GOLFE-JUAN – Front de mer – Piscine – Sauna – Hammam - Jacuzzi Appartement 3 pièces de luxe – Vue mer & port – Proche restaurants et commerces Situé dans un emplacement privilégié à Golfe-Juan, en front de mer et à quelques mètres des plages, restaurants, commerces et du port, ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le port, le Cap d'Antibes, les îles de Lérins et l'Estérel. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien 24h/24, ce bien lumineux aux prestations raffinées s'ouvre sur une superbe terrasse profonde de 30 m² face à la Méditerranée. Il se compose : • d'une élégante entrée • d'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse • d'une suite parentale avec salle de douche et wc ouvrant sur la terrasse • d'une seconde chambre avec salle de bain • de toilettes invités • d'une cuisine indépendante équipée Prestations premium de la résidence : • piscine rooftop vue mer • salle de sport • hammam • sauna • cuisine d'été • résidence sécurisée et prestations haut de gamme Garage en sous-sol, cave. Réf : MM1604VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové, avec vue mer et jardin privatif

Situé à Cannes, dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de haut standing sécurisée avec gardiens, parc paysager et classé d'environ 2,5 hectares, piscine et tennis. Environnement calme et privilégié. D'une superficie d'environ 109 m² Loi Carrez, ce très bel appartement traversant est entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Pensé comme une maison, chaque pièce s'ouvre naturellement sur les extérieurs créant un véritable espace de vie supplémentaire. La vue sur la mer est omniprésente. L'espace de vie principal, ainsi qu'une chambre en suite, s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin privatif de 110 m². Dans leur prolongement, la cuisine et une seconde chambre en suite donnent sur un patio de 47 m². L'ensemble offre un confort optimal dans un cadre d'exception. Un garage en sous-sol complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 73 – B Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 633-857 euros. Copropriété de 168 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 15321 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

CANNES - PROJET DE RENOVATION PLAGE DU MIDI

Projet de rénovation d'exception avec permis de construire – Une opportunité unique pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant un pied à terre à Cannes plage À seulement 50 mètres de la Plage du Midi, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette propriété représente une opportunité d'investissement particulièrement rare. Aujourd'hui ce bien est composé d'une ancienne maison sur 2 niveaux villa érigée sur un terrain d'environ 600m², cette propriété est vendue avec un permis de construire, permettant un démarrage immédiat des travaux. Une véritable opportunité de création de valeur pour un investisseur souhaitant développer une résidence de prestige dans un secteur où les biens neufs sont extrêmement rares. Le projet est documenté dans le dossier de permis, comprenant les élévations, les plans, l'insertion paysagère et la situation cadastrale. Une adresse exceptionnelle au cœur de Cannes La localisation constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. À quelques pas seulement de la mer, les futurs occupants profiteront d'un cadre de vie unique où tout pourra se faire à pied : plages, restaurants, commerces, établissements scolaires, transports, port de Cannes et centre historique. La propriété bénéficiera également d'une vue dégagée sur la mer et les légendaires îles de Lérins, offrant un panorama particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Un projet architectural pensé pour une clientèle haut de gamme L'architecture retenue conserve l'élégance méditerranéenne de la villa d'origine tout en lui apportant une écriture résolument contemporaine. Le projet prévoit une extension et une surélévation permettant de développer environ 370 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les façades conservent les codes architecturaux cannois — toiture en tuiles, soubassement en pierre naturelle et volumes harmonieux — tout en intégrant de larges ouvertures vitrées, des terrasses panoramiques et une spectaculaire verrière au dernier niveau. L'objectif architectural est clair : offrir une propriété intemporelle, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement tout en répondant aux standards contemporains du luxe.