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ANTIBES CENTRE-VILLE — Lumineux 2 pièces de 42 m² entièrement rénové, coup de cœur assuré !

NOUVEAUTÉ Au cœur du centre-ville d'Antibes, à quelques pas seulement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant deux-pièces de 42 m² entièrement rénové avec goût. Un véritable coup de cœur, baigné de lumière, qui saura séduire pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée : un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre comme pour recevoir. Le bien se compose également d'une agréable chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave vient parfaire l'ensemble et vous offre un rangement supplémentaire toujours appréciable. Rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cet appartement n'attend plus que vous. Un produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844

Carré d'Or - 2 pièces 35 m² - Rénové - 100 m de la mer

Carré d'Or - 2 pièces 35 m² - Rénové - 100 m de la mer Au troisième étage d'une résidence bourgeoise de 1890 soigneusement rénovée et dotée d'un gardien situé sur la rue piétonne Masséna. cet appartement de deux pièces conjugue le charme de la pierre niçoise et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, la clarté des volumes et le soin des finitions traduisent une remise à neuf menée il y a trois ans, sans compromis sur le détail. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour baigné d'une lumière douce, prolongé par une salle à manger distincte qui structure l'espace avec élégance. Les rangements intégrés, pensés au centimètre près, libèrent le regard et préservent la fluidité des 35 m² habitables. L'exposition ouest-nord apporte une atmosphère tempérée, agréable aux heures de fin de journée. À l'étage, une mezzanine dédiée au couchage distingue naturellement les espaces de repos et de vie. Son rangement complémentaire optimise chaque mètre carré et confère au bien une ampleur rare pour ce format. La climatisation réversible assure un confort constant en toute saison. Avec 21 m² au titre de la loi Carrez, l'ensemble offre un pied-à-terre clé en main, immédiatement habitable. Ce deux-pièces s'adresse autant à l'investisseur en quête d'un actif patrimonial qu'à l'amateur d'un pied-à-terre élégant ou d'une résidence secondaire au cœur de Nice. Sa localisation en constitue l'atout majeur : le Carré d'Or réunit boutiques, restaurants et adresses emblématiques, sur la rue Masséna. La Méditerranée se rejoint à pied, à cent mètres à peine, tandis que la Promenade des Anglais, la place Masséna et le tramway restent accessibles en quelques minutes. Une adresse convoitée d'une clientèle française et internationale, synonyme de douceur de vivre azuréenne. Infos pratiques : prix 284 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Étage 3 sur 4, avec ascenseur. Bien soumis au statut de la copropriété, charges de 56 € par mois. Aucune procédure en cours. DPE : C — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Villa avec piscine à pieds des plages de Théoule

Villa récente totalisant une superficie d'environ 180m² (villa principale et appartement 2 pièces) située en face des plages de la Figueirette à Théoule sur mer, et jouissant d'une magnifique vue sur la mer et le port. Les plages et restaurants sont facilement accessibles à pieds et la villa bénéficie d'un ensoleillement à l'année, étant exposée plein sud. La villa principale est construite sur 2 niveaux et comprend en RDC une entrée menant au séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse en partie couverte, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing. Le niveau inférieur, de plain pied avec la piscine, se compose de 2 chambres dont une suite avec douche et WC, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de douche, un WC, une cave ainsi qu'une grande buanderie. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur et profitent de la vue mer. Un appartement avec un accès indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC complète la propriété. Parking couvert au sein de la propriété (possibilité garage), espace jardin et pétanque, accès facile à chaque niveau, villa facile d'entretien, parfaite pour les vacances ou pour y vivre toute l'année.

ALES EN CEVENNES, MAISON DE MAITRE 266M2 ET SON PARC ARBORE 9666M2, PUITS, GARAGE

A vendre au sud d'Alès ville active et culturelle à l'orée des Cévennes, une demeure de charme début XIXe et son parc arboré et clos de 9666m2, totalisant 266m2 habitables et 321m2 de surface utile additionnelle. Passée la grille d'entrée, l'allée mène à la maison dissimulée par l'écran de verdure que forment les hautes futaies, en partie centenaires. Les éléments architecturaux de la demeure, arcades, génoises, porche, voûtes, nous rappellent que nous sommes dans le sud de la France, tandis que les pièces aux volumes généreux et lumineux avec leurs fenêtres à espagnolette, leurs hauts plafonds, leurs cheminées de marbre ornées de trumeaux sculptés, les carreaux de ciment et tomettes au sol, nous font voyager dans le temps. Préservée de restaurations irrespectueuses, la maison a gardé toute son authenticité. Elle se compose au premier étage : - dans l'aile Nord-Ouest d'une habitation principale avec 3 chambres, un bureau, 2 salons, salle à manger, cuisine et salle de bain/wc, - dans l'aile Sud-Ouest la partie réception où une cuisine pourrait compléter l'ensemble d'une habitation avec 2 chambres Au second les combles sont aménageables pour un troisième logement avec 2 chambres. Le rez-de-chaussée est réservé aux caves et ateliers intégralement voûtés. Un rafraichissement général et des travaux sont à prévoir : le chauffage est exclusivement électrique, la majorité des fenêtres sont en simple vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose de plusieurs puits sur la propriété. Mitoyenneté à l'arrière non gênante. A proximité de toutes les commodités, des grandes randonnées et des villages pittoresques cévenols, cette demeure se prêtera idéalement à un projet d'accueil touristique ou une maison de famille. VOTRE CONTACT : Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295) Réf 26101326 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LONGCHAMP - GRAND T2 RENOVE AVEC COUR

Venez découvrir ce spacieux T2 de 57m2 idéalement situé à Longchamp - qui vous séduira par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et sa cour au calme. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien très bien entretenu, il se compose de: - Une grande pièce de vie avec sa cheminée - Une chambre - Une cuisine équipée ouverte sur une cour au calme - Une salle d'eau et WC séparés Vous apprécierez: le charme de l'ancien avec les moulures au plafond, la cheminée, le tout en parfaite harmonie avec la rénovation de qualité (fenêtres en triple vitrage, clim réversible) Si vous cherchez un bien entièrement rénové dans un quartier très agréable où vous pouvez tout faire à pied: parc longchamp à deux pas, restaurants et bars, commerces, tram... venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Barème des honoraires consultable sur notre site internet.

MOUGINS - VILLA - 5 CHAMBRES EN SUITE - DOMAINE SECURISE

Au cœur du domaine de Saint-Basile, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Mougins, cette villa d'environ 207 m² déploie de beaux volumes sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable à vivre au quotidien que propice à la réception. La propriété s'organise autour d'un vaste espace de vie. Il réunit un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, pour un ensemble convivial et lumineux. Ces espaces s'ouvrent les uns sur les autres et facilitent les moments partagés, des repas en famille aux réceptions entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale. Chaque chambre dispose de son propre espace d'eau, ce qui garantit intimité et confort à tous les occupants, famille comme invités. Une terrasse complète les espaces de vie. Une buanderie et des espaces techniques viennent parfaire l'ensemble et répondent aux besoins pratiques du quotidien. Au cœur de Mougins, dans un quartier résidentiel recherché composé de domaines privés et de jardins arborés, cette adresse conjugue calme provençal et commodités du quotidien. Les familles apprécient la proximité de l'école internationale Mougins School et de l'école du Devens, tandis que la clinique Tzanck et le technopôle de Sophia Antipolis sont tout proches. Les amateurs de golf profitent du Golf Cannes-Mougins, et les grands axes, dont l'autoroute A8, permettent de rejoindre Cannes en une quinzaine de minutes. Commerces de proximité, restaurants réputés et boutiques animent le secteur, à quelques minutes du village médiéval perché à 260 m d'altitude, de son Musée d'Art Classique et de son festival gastronomique Les Étoiles de Mougins. Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

RARE : APPARTEMENT 2 PIECES CENTRE VILLAGE AVEC CAVE 20m2

Au coeur du village prisé de Tourrettes-sur-Loup, découvrez cet appartement de caractère entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Les matériaux nobles, notamment le sol en travertin, les poutres apparentes et les finitions soignées, confèrent au bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Un atout rare au sein du village : une très grande cave, offrant un bel espace de stockage et un réel potentiel selon les besoins. Parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'animation du centre historique, ce bien clé en main conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur. Il représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment saisonnier, dans l'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays vençois.

BEL APPARTEMENT ASCENSEUR TRIANGLE BORDELAIS

Au cœur du très recherché Triangle d’Or bordelais, au premier étage d’un bel immeuble en pierre avec ascenseur, agréable appartement de 110 m² ayant su préserver tout le charme et l’authenticité de ses prestations d’origine : parquet ancien, moulures élégantes et cheminée. L’appartement offre un spacieux salon-séjour aux beaux volumes avec cheminée, une grande cuisine avec espace salle à manger, et une vaste chambre avec salle de bain. Une adresse privilégiée, de beaux volumes et le charme intemporel de l’ancien : cet appartement séduira les amateurs d’élégance bordelaise, à la recherche d’un lieu de vie de caractère au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et adresses emblématiques du centre historique.

Au Cœur de Valbonne Village - Maison avec jardin et piscine

Idéalement située au coeur du très recherché village de Valbonne, cette élégante maison récemment construite séduit par la qualité de ses matériaux, alliant avec harmonie le charme de l'authentique et le confort contemporain. Bénéficiant d'une position dominante, la maison s'épanouit au sein d'un jardin paysager d'environ 816 m², véritable écrin de verdure en plein village. La maison principale aux volumes lumineux et élégants, offre une belle pièce de réception sublimée par une belle hauteur sous plafond et comprenant un salon cheminée, une cuisine moderne avec îlot central et un bel espace salle à manger. Une grande terrasse en patio communique avec toutes les pièces de vie. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses en suite et d'un mazet indépendant en pierre de 21 m² joliment aménagé en studio pour les invités. Une jolie piscine vient compléter ce bien exceptionnel. Une propriété rare qui conjugue emplacement privilégié, charme provençal et prestations modernes, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et de l'animation du village.

Appartement rénové au coeur de la presqu'île lyonnaise

Situé au premier étage d'un immeuble au cœur du 1er arrondissement, cet appartement entièrement rénové profite d'un emplacement privilégié en pleine presqu'île, à deux pas des commerces, des restaurants et de l'animation du quartier. Il offre une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses vastes fenêtres et sa hauteur sous plafond, deux chambres confortables, donnant sur cour, une salle de bain élégante ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

Élégant appartement bourgeois de 76 m2 au coeur d'Antibes

Idéalement situé en plein centre-ville d'Antibes, à proximité immédiate du charme authentique du Vieil Antibes, découvrez ce superbe appartement de 76 m2 au cachet bourgeois, alliant élégance, charme et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L'appartement se compose d'un double salon lumineux, offrant un bel espace de réception, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur en plein coeur de la ville. Son style bourgeois, ses volumes généreux et sa décoration particulièrement élégante en font un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de biens authentiques et raffinés. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie antiboise, à quelques pas des ruelles pittoresques du Vieil Antibes, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère sur la Côte d'Azur.

SAINT-TROPEZ – AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE AVEC VUE MER

À quelques pas de la Ponche, au cœur de Saint-Tropez, cette charmante maison de village de pêcheurs a été entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de goût, dans le respect de son caractère et de son authenticité. Développée sur trois niveaux, elle offre 80 m2 se surface habitable. La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'une mezzanine. Le dernier niveau dévoile un joli panorama sur la mer, apportant à cette maison une atmosphère particulièrement séduisante et rare en plein cœur du village. Son emplacement permet de profiter pleinement de l'art de vivre tropézien, avec les commerces, restaurants, plages et lieux emblématiques accessibles à pied. Un bien plein de charme, idéal comme pied-à-terre ou résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez.

Maison Provençale 6 pièces à vendre à La Seyne-sur-Mer - Quartier Fabrégas - Piscine

NESTENN La Seyne sur Mer vous propose à la vente une charmante maison de style provençal, d'une surface habitable de 120 m², située dans le quartier prisé de Fabrégas . En bout d'impasse et au calme absolue . Cette jolie demeure, bénéficie d'un terrain de 660 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé avec alarme, portail électrique et digicode. Elle se compose de 6 pièces 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, complété par un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses totalisant 65 m², d'une piscine, d'un garage fermé, un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement couvertes et extérieures (4 places au total). Les fenêtres sont en mixte aluminium et PVC avec volets roulants. La maison est idéalement située dans l'un des meilleurs emplacements de la ville, à proximité immédiate de tous commerces, écoles , transports en commun (bus à 2 minutes, gare à 15 minutes, train à 5 km), pharmacies, boulangeries et restaurants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, la dalle est en béton, et la maison est équipée de panneaux solaires. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Contactez l'agence NESTENN La Seyne sur Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour plus d'information contacter Le 04 94 14 37 03 Email : Site :