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Magnifique villa entièrement rénovée proche du village de Mougins

Nichée au cœur d'un magnifique jardin verdoyant, cette charmante villa a été soigneusement rénovée et décorée avec beaucoup d'attention par ses propriétaires, qui y ont insufflé esprit, charme et personnalité. Baignée d'une lumière naturelle tout au long de la journée, la maison révèle de jolies surprises à chaque détour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. La propriete est pensée pour une vie facile et agréable et offre un parfait équilibre entre style et confort. Les espaces s'enchaînent harmonieusement, sublimés par des finitions de qualité et un mobilier soigneusement choisi. Dès l'entrée, une agréable sensation de cocooning s'installe — un lieu où l'on se pose naturellement… La maison propose quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale légèrement en position dominante, offrant un véritable havre de paix avec sa terrasse privée, son dressing et sa salle de bains attenante aux prestations raffinées. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin et sur l'espace piscine, agrémenté de sa fontaine. Au niveau inférieur, un très vaste espace TV et salle de jeux constitue l'endroit idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille. Une grande buanderie discrète et fonctionnelle se trouve également à proximité. Offrant encore davantage de flexibilité, la propriété comprend un appartement indépendant d'une chambre ainsi qu'un spacieux espace bureau. Un garage pour deux véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi que trois places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété et un terrain de pétanque assurent confort et convivialité, invitant à profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. Opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à quelques minutes seulement du charmant vieux village de Mougins, des écoles internationales, et avec un accès facile à Cannes et Nice. Potentiel de revenus locatifs attractif, que ce soit en residence primaire ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison Correze à la frontière de Dordogne

Ref 042026 432 Magnifique maison de campagne de 5 chambres avec potentiel gîte aux portes de la Dordogne Nichée dans un cadre champêtre paisible aux portes de la Dordogne, cette charmante propriété de cinq chambres offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, intimité et accessibilité. Idéalement située à proximité du riche patrimoine historique et culturel de la région, elle bénéficie d'une situation privilégiée. La maison principale propose des espaces de vie généreux et lumineux, avec cinq chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Entourée d'une vue pittoresque sur la campagne environnante, elle offre une atmosphère calme et accueillante. Une maison indépendante de deux chambres, attenante à la propriété principale, présente un excellent potentiel pour la création d'un gîte, l'hébergement d'hôtes ou un espace de vie indépendant. Elle est idéale pour générer des revenus ou accueillir famille et amis. La propriété s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et la possibilité de pratiquer l'équitation. Avec un espace adapté aux chevaux, c'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie à la campagne ou simplement un lieu pour profiter du calme de la nature. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située à proximité des commerces et services, ainsi que des villes et villages historiques et des sites culturels qui font le charme de cette région. Caractéristiques principales : Maison principale de cinq chambres Gîte/maison d'hôtes indépendant de deux chambres Terrain d'environ 1,6 hectare Possibilité d'élever des chevaux ou de créer une petite exploitation agricole Situation paisible en pleine campagne Proche des commerces et des sites historiques de la Dordogne Une occasion rare de profiter de la vie rurale française, alliant flexibilité, potentiel de revenus et un riche patrimoine historique à portée de main.

T3 neuf Éligible PTZ

Dans le nouveau quartier prisé de l'EAI – Montcalm, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² bénéficiant d'une terrasse de 10,6 m². Il s'agit d'un bien éligible au dispositif "Accession abordable" sous conditions de revenus. Merci de contacter YOAN au O6 45 00 97 97

VILLA VUE SUR L'ESTEREL

-Exclusivité - A seulement 30 mn de Cannes Dans un cadre exceptionnel, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété équestre à vendre sur 10 hectares, située dans le département du Var à la limite du 06. Bénéficiant d'une localisation de premier ordre, avec une vue à 360 degrés sur les montagnes de l'Esterel, cette propriété a été entièrement rénovée au cours des trois dernières années. Offrant une surface habitable de 524 m² répartie en cinq habitations, cette propriété offre la possibilité d'un revenu locatif substantiel. La partie équestre quand à elle se compose d'une écurie de 15 boxs, d'une carrière, et de nombreux espaces pour faire des paddocks. L'ensemble de la propriété est clôturé et équipé de deux portails électriques, ainsi que d'un système de caméras de surveillance, garantissant sécurité et tranquillité. Idéale pour les amateurs de calme, cette propriété peut accueillir tous les projets visant à être plus proche de la nature et des animaux. Le domaine dans son intégralité est situé en zone agricole et bénéficie de l'eau de ville. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort résidentiel, installations équestres de qualité, et revenus locatifs intéressants. CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#VillaCannesUne opportunité unique à ne pas manquer

A VENDRE VILLA 6 CHAMBRES avec STUDIO et 3 PIECES INDEPENDANTS VUE MER EXPOSITION SUD-OUEST PISCINE GARAGE PARIKINGS LES ISSAMBRES

Découvrez cette villa à vendre située aux Issambres avec une très belle vue mer sur le golfe de Saint-Tropez, exposée sud-ouest. Avec une surface habitable de 191 m² , cette propriété dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le confort d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 50 m² exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée pour des moments de convivialité. À l'extérieur, vous trouverez de larges terrasses, une piscine chauffée sécurisée, un garage et parkings. La propriété comprend également 2 appartements indépendants : un studio de 30 m² et un 3 pièces de 69 m², idéaux pour des revenus locatifs, qui communiquent avec la partie principale de la villa. Un jolie propriété agréable à vivre !! A visiter ..

Studio 33m2 dernier étage - Cannes la Bocca

Situé au dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine, ce studio de 33 m2 offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose de : un couloir d'entrée un coin nuit fermé, offrant un véritable espace distinct une salle de douche avec WC un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Les + du bien Dernier étage Coin nuit fermé Balcon sans vis-à-vis Résidence fermée avec piscine et espaces verts Parking couvert Environnement calme Localisation Situé à Cannes, au sein de la résidence Cannes Horizon, à proximité des commodités et des axes principaux. Informations complémentaires Bien actuellement loué, idéal pour un investissement avec revenus immédiats. Informations complémentaires sur demande. Loyer : 650EUR / mois Fin du Bail : 19 08 2028 Nombres de lots d'habitations : 99 Charges : 370EUR / trimestre Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine d'Exception avec piscine aux Portes de L'Isle-sur-la-Sorgue

Située au cœur d'un paysage provençal préservé, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété unique prend place dans un ancien prieuré du XIVe siècle, autrefois occupé par les sœurs Carmélites. Entouré de plus de 1 hectares de parc paysager, ce domaine d'exception déploie environ 775 m² habitables dans une atmosphère paisible, tout en restant à courte distance de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport. L'ensemble de la bâtisse a été restauré avec soin, conservant les éléments anciens, pierres apparentes, poutres, volumes généreux, tout en offrant des prestations modernes et raffinées. La propriété dispose de plusieurs pièces de réception lumineuses, de deux cuisines, de dix chambres, pour la plupart avec salle de bain en suite, ainsi que de nombreux espaces complémentaires : buanderies, celliers, vestibules, dressings et salons d'étage. Actuellement exploitée en tant qu'hôtel de charme, la propriété génère des revenus significatifs, témoignant de l'attractivité du lieu et de son potentiel commercial. Une reprise immédiate de l'activité est donc possible, avec une structure déjà en place et un positionnement de haut standing apprécié par une clientèle fidèle. Le jardin, à la fois structuré et luxuriant, abrite une magnifique piscine chauffée au chlore (16 x 6 m, profondeur 1,10 m à 1,60 m) entourée de vastes terrasses, ainsi qu'une source naturelle à 14 mètres de profondeur alimentant l'arrosage automatique. Le spa privatif, parfaitement intégré à l'ensemble, comprend hammam, sauna, jacuzzi, douche, toilettes, et crée un véritable espace bien-être. Les annexes – atelier, local piscine, hammam – viennent compléter cette propriété rare, qui pourra séduire aussi bien un acquéreur en quête d'une résidence principale ou secondaire de prestige, qu'un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière ou para hôtelière de haut niveau. Un bien rare et chargé d'histoire, alliant discrétion, élégance et potentiel.

A VENDRE - LE PERTHUS - IMMEUBLE AVEC LOGEMENTS ET COMMERCES

EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à l'achat un immeuble à rénover situé au PERTHUS (66) sur la rue commerçante, sur environ 285m2 exploitables : EMPLACEMENT N°1 & REVENUS IMMÉDIATS: Situé sur l'axe principal à fort passage, cet ensemble offre une visibilité maximale : -RDC Commercial : 1 local commercial loué + 2 locaux libres (18 et 23 m²) + 1 local avec T2 en duplex et cour loué + 1 atelier libre (35 m²). - Bonus Rentabilité : 1 600 €/an de revenus garantis via 2 panneaux publicitaires en façade. - POTENTIEL DE DIVISION ÉLEVÉ (240 m² habitables + Terrasse) 1er étage : Appartement d'environ 120 m² (T4) à réhabiliter. 2ème étage : Appartement d'environ 120 m² (T4) ouvrant sur une grande terrasse de 53 m² (étanchéité refaite en 2024). Grenier : 100 m² praticables facilitant le passage des réseaux et l'isolation. Immeuble sain (toiture en bon état révisée en 2011) nécessitant une rénovation globale. Gros potentiel d'optimisation du rendement locatif grâce à la division des appartements. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bénéficiez de tous les avantages d'un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. « Les balcons de Juliette » bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter facilement de tous les avantages et centres d'intérêt décinois Située à seulement 10 km du centre de Lyon et parfaitement desservie par un réseau de transports en commun performant, Décines-Charpieu est une ville d'eau et de nature où il fait bon vivre.

Studio centre-ville de Royan

Situé en plein coeur de Royan, dans l'une des zones balnéaires les plus recherchées de la côte Atlantique, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant confort de vie et attractivité touristique. À quelques pas des plages, des commerces, du marché central et des restaurants, ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'appartement, en bon état, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien affiche une performance énergétique classée C, garantissant une consommation maîtrisée et un bon niveau de confort thermique, un atout non négligeable sur le marché actuel. Actuellement loué 425 EUR par mois, eau comprise, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé, avec des revenus locatifs immédiats. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Royan centre-ville, où la demande locative reste forte tout au long de l'année. Tout petit prix pour le bord de côte. A très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGLET PHARE - Venez découvrir ce charmant studio d'environ 21m2 avec 4 couchages vu sur le golf du phare. Il possède un grand balcon orienté sud/est de 8m2. Il est géré par la résidence à l'année et produit des revenus annuels. A voir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Florian Onorati vous propose: ?? Villa avec vue dégagée – Sainte-Maxime Située sur les hauteurs de Sainte-Maxime, à environ 800 m de la mer, cette villa d'environ 174 m² offre un cadre de vie paisible avec vue ouverte sur les collines et une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. La propriété est organisée en deux logements indépendants. À l'étage : séjour, salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Construite en 1996 et en bon état général, la villa bénéficie de terrasses agréables, de la climatisation réversible, d'un chauffage individuel et de stationnements. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet combinant habitation et revenus locatifs dans un secteur recherché de Sainte-Maxime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de 280 m² avec fort potentiel - Emplacement privilégié.

Maison de caractère avec fort potentiel dans un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cette propriété de caractère en pierre datant des années 1800, développant environ 280 m² habitables. Implanté sur un terrain d'environ 500 m², cet ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. On y trouve trois unités d'habitation distinctes : Une maison principale d'environ 135 m² avec jardin, garage et dépendances Un loft indépendant de 70 m², avec possibilité d'augmentation de surface Un appartement d'environ 75 m², à rénover intégralement En complément, une cave de 70 m², des dépendances d'environ 50 m² et un atelier offrant encore du potentiel d'aménagement. Chaque logement dispose de compteurs indépendants (eau, électricité, gaz), permettant une exploitation totalement autonome. Travaux à prévoir avec un potentiel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à tous types de projets : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif (division, location meublé, location saisonnière), projet familial ou intergénérationnel, marchand de biens ou revente à la découpe. Character house with great potential in a prime location. In the immediate vicinity of shops and the village center, discover this characterful stone property dating from the 1800s, offering approximately 280 sq m of living space. Set on a plot of approximately 500 sq m, this property benefits from a south-facing aspect and unobstructed views, providing a pleasant and desirable living environment. It comprises three separate living units: a main house of approximately 135 sq m with a garden, garage, and outbuildings; an independent loft of 70 sq m, with the possibility of expansion; and an apartment of approximately 75 sq m, requiring complete renovation. In addition, there is a 70 sq m cellar, outbuildings of approximately 50 sq m, and a workshop offering further development potential. Each unit has its own independent meters (water, electricity, gas), allowing for complete autonomy. Renovation work is required, but the property offers exceptional potential. Renovation and refurbishment work is needed, opening the door to all types of projects: Primary residence with supplementary income; Rental investment (subdivision, furnished rental, seasonal rental); Family or intergenerational project; Property developer/resale of subdivided units