Mots-clés : rez alpes maritimes

Au calme :Maison de ville de plain pied.

EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de ville de 84m², idéalement située dans un environnement calme aux portes du centre d'Antibes, à proximité immédiate des commerces de quartier et des commodités. Alliant confort et praticité, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger lumineuse, prolongée par un espace salon/cocooning. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin et une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute sérénité. Une salle d'eau avec double vasque et WC vient compléter l'ensemble. Un grand bureau complète le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace cave/buanderie situé à l'arrière de la maison. Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Le jardin offre également la possibilité d'installer une piscine hors-sol, voire de l'intégrer de manière semi-enterrée. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de plus de 27m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Belle maison de 2024 - DPE A - 120m2 - 3 chambres - Jardin et piscine en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans une petite rue au calme tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports, des restaurants et du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var (nouveau square Bénès), découvrez cette très belle maison contemporaine achevée en 2024, alliant haute performance énergétique (DPE A) et finitions de qualité. Ce bien est une rareté sur le secteur. La maison offre, au rez-de-chaussée, un grand espace de plus de 50 m² orienté sud ouest inondé de lumière et composé d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant et sa porte de service. De larges baies vitrées mènent directement à la terrasse de 30 m² et au jardin de 300 m² avec sa mini-piscine "éco-responsable", zéro taxe, entretien minime. Une entrée avec rangements et des WC invités avec fenêtre complètent ce niveau. Le premier étage est composé d'un palier avec rangements toute hauteur et de trois chambres confortables dont une chambre parentale en double exposition et salle d'eau privative avec fenêtre, une chambre avec dressing aménagé, et une dernière pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains indépendante avec fenêtre, baignoire et douche, ainsi qu'un second WC avec fenêtre, viennent compléter l'étage. La maison est accessible via un portail motorisé (domotique) dont l'usage est partagé avec une seconde maison, dans un environnement calme à 5 minutes à pied de toutes les commodités. L'école maternelle se situe au bout de la rue ainsi que les arrêts de bus les plus proches. La gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var se trouve à moins de 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Nice et les communes environnantes. L'accès au littoral et aux plages se fait facilement à pied, à vélo ou en transport en commun depuis la maison. Les + du bien : - Garanties décennales (pour la construction) et autres garanties (stores, piscine) - Jardin privatif de 300 m² - Stationnement pour 2 véhicules - Mini-piscine éco-responsable (

Maison individuelle – Secteur prisé des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var Vue mer - Calme environnant Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, sur la très prisée Corniche d'Agrimont, cette maison individuelle de charme offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée privative permettant de stationner aisément au moins deux véhicules et emplacements supplémentaires pour deux véhicules en dehors de la propriété. Développant une surface habitable de 128 m² , la maison bénéficie également de nombreuses surfaces annexes de plus de 50m2 au total, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 660 m², la propriété propose différents espaces extérieurs : une piscine exposée Sud-Ouest, des terrasses conviviales et un agréable jardin végétalisé agrémenté d'un magnifique poivrier. À l'intérieur, vous découvrirez dès l'entrée un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse véranda avec une très belle vue mer, parquet au sol, point d'eau et cheminée, donnant accès à une terrasse. Le salon avec cheminée vient compléter cet espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-jardin accueille également une chambre avec mezzanine de rangement, une salle de douches et un WC indépendant ainsi qu'une petite chambre supplémentaire ou bureau, idéale pour un enfant, le télétravail ou un espace indépendant. À l'étage, deux espaces modulables permettent l'aménagement de deux chambres (en enfilade ou indépendantes) ou d'une chambre et d'un bureau, complétés par une salle de douches avec WC. Le sous-sol, avec accès direct sur l'extérieur, offre de nombreux espaces de rangement, une pièce pouvant faire office de chambre d'amis, un dressing, une salle de douches avec WC ainsi qu'une buanderie. Bénéficiant de multiples expositions, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, la propriété se situe à moins de 5 minutes des premiers commerces de proximité, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que du collège. L'aéroport de Nice, le centre commercial Cap 3000 et les plages sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Les + : calme, environnement verdoyant, vue mer, piscine, double espace de vie avec deux cheminées, climatisation, double vitrage, nombreuses dépendances et espaces de rangement, stationnement aisé, charme de l'ancien. Une maison pleine de caractère offrant de beaux volumes, une vue mer agréable et un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 4 Pièces - Double Garage

Cannes La Bocca - Rez de Jardin Entre Cannes et La Roquette-sur-Siagne. Dans un environnement verdoyant et recherché, au cœur d'une résidence récente de standing livrée en 2023 avec parc paysager, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces alliant élégance, confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : • De beaux volumes • Des finitions soignées • Une luminosité omniprésente La pièce de vie spacieuse et conviviale propose un séjour / salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les espaces intérieurs s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur : • Terrasse de 27 m² • Loggia • Jardin privatif de 18 m² Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Climatisation gainable discrète et performante dans la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec grands placards intégrés Une suite parentale avec rangements, salle de bains privative & WC Une salle d'eau contemporaine Un WC indépendant Possibilité d'acquérir un double garage en enfilade. • Exposition Est / Sud-Est Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Roquesteron // Maison de Village // 50m² // 3 pièces

Au cœur du charmant village de Roquestéron, Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village pleine de potentiel ! Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cave en rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains et WC, ainsi que d'une spacieuse chambre sous les toits. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez d'un environnement privilégié, entre rivière, espaces verts, sentiers de randonnée et paysages naturels préservés. Roquestéron est un village vivant et convivial, apprécié pour son authenticité, sa douceur de vivre et la proximité des gorges de l'Estéron, offrant baignades, balades et nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la maison se trouve au pied des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à pied. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

Superbe villa contemporaine avec piscine à 100 m de la plage

Idéalement située au cœur du Cros-de-Cagnes, à seulement 100 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et restaurants du bord de mer, cette superbe villa contemporaine d'environ 240 m² est édifiée sur un terrain d'environ 629 m² avec jardin, terrasses et piscine. Très lumineuse, elle offre de magnifiques volumes et des prestations modernes, avec de nombreux espaces extérieurs comprenant terrasses, terrasse couverte et espace piscine propice à la détente. La villa est organisée sur trois niveaux desservis par un ascenseur et bénéficie d'un aperçu mer depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale, un bureau, une pièce de rangement pouvant accueillir différents usages, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ce niveau dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des espaces techniques. Le premier étage accueille les espaces de vie ouverts sur de belles terrasses. On y découvre un vaste salon particulièrement lumineux avec cheminée au gaz, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie et rangements. Une pièce actuellement utilisée comme salle de jeux peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain, douche, grand dressing et accès terrasse. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle de douche et de rangements. Deux terrasses permettent de profiter d'une vue mer. La villa est équipée d'un système domotique permettant le contrôle des volets et de l'éclairage, avec possibilité d'intégrer d'autres équipements. À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice, 35 minutes de Monaco, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Une villa contemporaine rare au Cros-de-Cagnes, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie à quelques pas de la mer. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 584 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1910€ ~ 2584€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Le Rouret - villa aux volumes hors normes

Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en restant à proximité des commerces, cette somptueuse villa de style néo-provençal d'environ 420 m² déploie des espaces de vie spectaculaires sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une pièce de réception exceptionnelle d'environ 120 m², réunissant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte. Baigné de lumière, cet espace constitue le véritable cœur de la propriété, idéal pour recevoir en toute élégance. Dans le prolongement du salon, une superbe terrasse couverte d'environ 70 m² invite à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La suite de maître dispose de son dressing et de sa salle de bains privative. Trois autres chambres en suite offrent confort et indépendance à la famille ou aux invités. Un bureau complète harmonieusement ce niveau. En rez-de-jardin, la villa révèle des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : un studio indépendant avec kitchenette et salle de bains, une salle de jeux d'environ 60 m², une salle de sport, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le charme méditerranéen opère pleinement : superbe piscine avec large plage pour transats, jardin paysager aux essences du Sud et carport pour trois véhicules. Alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété est idéale pour une grande famille comme pour des réceptions entre amis.

Cannet résidentiel – Élégante villa contemporaine avec vue mer

Idéalement située au cœur du très recherché secteur du Cannet résidentiel, cette villa contemporaine au toit plat déploie environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 380 m², offrant une agréable vue mer et un cadre de vie d'une rare sérénité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste espace de réception baigné de lumière, intégrant un double salon avec cheminée et espace TV, s'ouvre harmonieusement sur une grande cuisine américaine avec salle à manger. L'ensemble prolonge naturellement sur une généreuse terrasse tournée vers la mer, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement prisée sur la Côte d'Azur. À l'extérieur, les prestations rivalisent d'élégance : piscine à débordement au sel, pool house avec cuisine d'été, jacuzzi et sauna composent un véritable espace de bien-être, idéal pour recevoir en toute convivialité. Le rez-de-jardin, accessible également de manière indépendante, accueille l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, dressings, buanderie ainsi qu'une somptueuse suite de maître avec salle de bains et dressing, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un atelier ainsi que trois garages complètent ce bien. Construite en 1972 et équipée de la climatisation réversible, cette propriété séduit par son potentiel, ses volumes et son emplacement privilégié. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'élégance et de qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3900€

NICE - GARE DU SUD - BOURGEOIS - BEAUX VOLUMES

Dans l’un des quartiers les plus prisés et en pleine effervescence de Nice, à deux pas de la célèbre Gare du Sud et de son marché animé, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de caractère, offrant une surface généreuse de 140 m² (130 m² Loi Carrez). Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un élégant immeuble niçois, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et son cachet authentique. Les plafonds culminant à plus de 3 mètres, les cheminées d’époque présentes dans plusieurs pièces et le parquet massif confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Traversant et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l’appartement se compose de cinq pièces harmonieusement réparties : un vaste séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Côté sud, vous profiterez d’une vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et sérénité en plein cœur de la ville. L'appartement est vendue avec une mansarde au 5ème étage (avec ascenseur), servant de cave. L’emplacement est tout simplement idéal : le tramway se rejoint en moins de 5 minutes à pied, tandis que les plages et la mer Méditerranée sont accessibles en environ 20 minutes de marche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour sublimer ce bien d’exception selon vos goûts. Parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing, cet appartement conviendra également à l’exercice d’une profession libérale grâce à sa configuration et sa localisation stratégique. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et adresse recherchée, au cœur d’un quartier dynamique en plein renouveau. Nous vous attendons pour les visites ! Charges : 153 € / mois Taxe foncière : 2736 € Bien en copropriété. Pas de procedure à notre connaissance. Honoraires, 5% inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" DPE C 103 / GES C 22 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

4 Pièces - Vue Mer et Monaco

Dans un cadre privilégié sur la commune Roquebrune-Cap-Martin et au calme absolu, superbe appartement 4 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose à l'étage principal d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle de bain avec toilettes plus un toilette indépendant. En rez-de-jardin une chambre, une salle bains avec toilettes et une annexe avec cave. Vous apprécierez les terrasses spacieuse offrant une vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco ainsi qu'un joli jardin. Un stationnement vient compléter ce produit d'exception Rénovation soignée, prestations modernes, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement de standing. Toiture et façade rénovées en 2025, pas de charges de copropriété. Coup de cœur assuré – À visiter sans tarder !

LOCAL COMMERCIAL

Situé au Cannet, au cœur du quartier dynamique de Rocheville et à proximité immédiate de la place, des commerces et du cinéma, découvrez ce local de 60 m² environ offrant une visibilité et un flux constants. Actuellement exploité en tant qu'institut de beauté et salon de coiffure, ce bien se distingue par sa configuration fonctionnelle sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un espace esthétique comprenant deux cabines de soins et un coin onglerie, tandis que l'étage accueille un salon de coiffure de quatre postes de travail. L'atout majeur de cette affaire réside dans son modèle économique particulièrement performant, puisque deux coiffeuses en freelance génèrent déjà un revenu total de 800 € par mois, couvrant ainsi la quasi-totalité du loyer très attractif de 950 €. Cette opportunité est proposée au prix de 39 000 € FAI (Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Possibilité de reprendre soit le fonds de commerce avec sa clientèle fidèle, soit uniquement le droit au bail pour porter un nouveau projet commercial. Sans aucun personnel à reprendre et doté d'un équipement de qualité, ce local représente une occasion idéale pour une première installation ou un développement d'activité dans un secteur en plein essor. DPE : C/D réalisé le 02/02/2026. Contactez-moi sans tarder pour obtenir le dossier complet ou pour organiser une visite ! Contact : Mr Barravecchia au 06 69 789 722 ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - RCS 501 395 917 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : .

Superbe villa avec piscine proche plages et commerces

Belle villa individuelle implantée sur un terrain de 398 m², offrant une surface totale de 150 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de l'Illette et des plages de la Salis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 75 m² avec cuisine américaine, ouvert sur le jardin et la piscine. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'une salle de douche. Un parking pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol de 20 m².

EZE - VILLA MODERNE - VUE MER PANORAMIQUE

Eze - Surplombant le village d'Èze, au calme absolu, cette spacieuse villa d'environ 365 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 630 m², agrémenté d'essences méditerranéennes. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété offre une vue spectaculaire sur la mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un appartement deux pièces attenant, ainsi qu'un studio indépendant pour le personnel. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur de larges baies vitrées et de belles terrasses panoramiques, invitant à la contemplation. En rez-de-jardin, une pièce annexe peut être aménagée en salle de sport ou en pool house, selon les besoins. Accès aisé, nombreuses possibilités de stationnement : parking pour plusieurs véhicules, dont quatre emplacements extérieurs et un garage attenant à la maison. Un fort potentiel de modernisation pour cette propriété rare, située à seulement quelques minutes de Monaco. L'emplacement fait partie des plus prisés de la Côte d'Azur. Èze séduit une clientèle internationale par sa proximité avec la mer, son charme authentique et ses vues à couper le souffle. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270 € et 5776 € (années de référence : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4270€ ~ 5776€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107