Mots-clés : rez cour

Appartement Arcachon 4 pièce(s) 162 m2

Au coeur d'Arcachon, dans une résidence historique et de standing, cet appartement en rotonde d'environ 162 m2, en première ligne, offre une magnifique vue mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un vaste séjour avec une splendide hauteur sous plafond, un WC indépendant, une chambre et sa salle d'eau. L'étage comprend un WC indépendant, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'une mezzanine. Un stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

VEFA- Local commercial d'angle 119 m² – Emplacement straté

Emplacement Premium ¦ Angle de Rue Stratégique ¦ Potentiel 100% Personnalisable Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus. Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste. Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m² Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque. Les caractéristiques techniques (les vraies) : Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol. Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines. Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées. Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche). Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients. Calendrier & Avantages Financiers : Disponibilité : Fin d'année 2026 – juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté. Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti. Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 7 Saint Guillaume

Idéalement situé, dans une très belle copropriété, un appartement d'une surface de 88 m² Loi Carrez et 92m² au sol, en duplex, situé en rez-de-cour, il se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une salle à manger, puis à l'étage supérieur, de deux chambres et salles de douche. Ravissant sur jolie cour pavée et arborée.

75011/ Quartier Charonne: magnifique appartement esprit loft

Au cœur d'une belle copropriété 1901 classée, au rez de chaussée, sans vis à vis, sur rue très calme et cour arborée, vous serez charmés dès votre entrée par les volumes (3,82 m HSP) et la rénovation raffinée de cet appartement d'une surface au sol de 219,96m² (185,27 Carrez). Il comprend un superbe salon/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 78m²; un espace convivial agrémenté de grandes fenêtres et d'une charmante cheminée à l'éthanol; une salle à manger pour tous les jours éclairée par une verrière, un dégagement aménagé de très nombreux rangements mène à la suite parentale avec grande salle de bains et toilettes, une seconde chambre avec mezzanine et salle d'eau, un bureau qui pourrait devenir une 3ème chambre et des toilettes d'invités. Parquet massif clair. L'appartement bénéficie du réseau de chauffage collectif de l'immeuble avec un complément électrique. Raccordement à la fibre. 2 caves dont une grande d'environ 13m² avec porte blindée. Digicode et vidéo surveillance dans l'immeuble. Un lieu de vie très agréable à proximité de toutes les commodités du centre de Paris.

appartement 2 pièces de charme à aix-en-provence , centre historique à 100 m de l'hôtel de ville

À seulement 100 mètres de la place de l'Hôtel-de-Ville, au coeur du centre historique d'aix-en-provence, découvrez un appartement aussi confidentiel que séduisant, bénéficiant d'un calme absolu malgré son emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville. Entièrement rénové par un décorateur aixois, ce spacieux 2 pièces a été pensé pour conjuguer le confort contemporain avec l'âme et les codes de l'habitat aixois. Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures en double vitrage bois, portes anciennes, volumes généreux et matériaux soigneusement sélectionnés participent au caractère unique des lieux. La rénovation respecte l'histoire de l'appartement tout en lui apportant modernité, confort et fonctionnalité. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre une véritable sensation d'intimité. Chaque espace a été travaillé pour créer une atmosphère élégante, chaleureuse et authentique, parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre au coeur d'aix-en-provence ou un projet d'investissement. Son emplacement constitue un véritable privilège : place de l'Hôtel-de-Ville à seulement 100 mètres, commerces, restaurants, marchés et toute l'animation du centre historique accessibles immédiatement à pied, tout en conservant une tranquillité particulièrement appréciable une fois à l'intérieur. Autre atout majeur : le bien dispose d'une superbe cave voûtée d'environ 25 m². Cet espace supplémentaire offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant et pourrait, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique nécessaires, permettre de créer un nouvel usage et de renforcer encore la valeur patrimoniale de l'ensemble. Le secteur historique d'aix-en-provence bénéficie également d'une forte attractivité pour la location meublée et saisonnière. Tout projet de location de courte durée devra naturellement être envisagé sous réserve de la réglementation applicable et des éventuelles règles de copropriété. Les points forts : adresse privilégiée au coeur du centre historique d'aix-en-provence à seulement 100 m de la place de l'Hôtel-de-Ville environnement extrêmement calme appartement entièrement rénové par un décorateur aixois charme et codes architecturaux aixois préservés belle hauteur sous plafond grandes ouvertures en double vitrage bois portes anciennes et éléments de caractère spacieux appartement 2 pièces rez-de-chaussée intimiste cave voûtée d'environ 25 m² avec potentiel d'aménagement emplacement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial Un appartement rare pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation contemporaine et une adresse permettant de vivre aix-en-provence entièrement à pied. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Méry coquet appartement 2 pièces duplex avec terrasse, cave, parking collectif - garage possible

MERY idéalement situé entre Aix Les Bains et Chambéry, à proximité de l'accès autoroute et de la zone commerciale, charmant T2 duplex de 50.10 m² Loi Carrez (56m² au sol) en rez de terrasse. Prix de vente : 249 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Ce logement fonctionnel et soigné profite d'un environnement verdoyant au sein d'une copropriété récente aux faibles charges. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de belle gamme ouverte sur le séjour, d'un WC et rangement au niveau principal ainsi que d'une chambre mansardée avec rangement, d'une coquette salle d'eau et d'une buanderie à l'étage. Le séjour donne accès à une superbe terrasse de 20m² plein sud avec vues dégagées sur les montagnes. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible récente, permettant une excellente classification énergétique du bien. L'eau chaude est assurée par un cumulus récent. Le logement est vendu avec une cave. La résidence met à disposition un parking collectif. Un garage double peut être proposé à l'achat en sus du prix de vente. Compromis idéal entre l'appartement et la maison, ce logement n'attend plus que de vous accueillir! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 684 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec cour privative et terrasse

A l'emplacement de l'ancien four à pain d'une boulangerie, une maison d'architecte réalisée en 2022 au sein d'une copropriété totalise une surface pondérée de 142 m² (105,96 m² Carrez) et jouit d'une cour privée de 28 m² et d'une terrasse de 14 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon de 30 m² chauffé par le sol et donnant accès à l'espace extérieur, d'une cuisine ou buanderie et d'un wc invités. Au 1er étage un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres et une salle d'eau avec un wc. Un espace bureau complète ce niveau Au 2ème étage une troisième chambre avec une mezzanine de 18 m² bénéficie d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse de 14 m². Au sous-sol un vaste espace de 33 m² se compose d'une cave, d'un local technique et d'une cave à vin. Un parking est proposé en sus à la vente de cette maison soumise au statut de la copropriété Métro : Maraîchers CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021 2022 2023 : entre 764 € et 1.034 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1496.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 4 CHAMBRES

Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine d'environ 280 m² bénéficie d'une vue mer panoramique depuis ses trois niveaux et l'espace piscine. Édifiée sur un terrain de 1 491 m², la villa se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse face à la mer. Un cellier, une cave à vins, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage double complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle d'eau et toilettes. Le rez-de-jardin accueille une troisième chambre en suite, une buanderie et un vaste bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Un espace bien-être avec hammam, jacuzzi et espace fitness complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin aménagé en restanques dispose d'une piscine avec vue mer, de larges terrasses et d'une cascade décorative. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, arrosage automatique et portail motorisé. Un garage double ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent la propriété. Une villa contemporaine offrant de beaux volumes, une vue mer remarquable et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, des golfs et des commodités de Mandelieu-la-Napoule. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2280€ ~ 3100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

La tour végétale de Port Marianne : duplex avec jardin d'hiver

Evanesens, une adresse iconique à Montpellier: Signée Roxim par l'architecte François Fontès, avec Laura Gatti, co-conceptrice du Bosco Verticale de Milan, cette « forêt verticale » de 58 mètres compte seulement 74 logements haut de gamme. Ses façades plantées et ses serres bioclimatiques en font une résidence unique. Port Marianne, en lisière du parc de la Nouvelle Mairie: Dans le quartier recherché de l'Hôtel de Ville, aux abords du Lez, vous profitez d'un cadre à la fois vert et urbain. Bus et tramway sont à 5 minutes, la gare à 2 km, l'aéroport à 6 km et la mer à 11 km. Un duplex de 100,14 m2 au 6ème et 7ème étage. Réservé parmi les premiers appartements sur plan, la résidence a été livrée il y a quelques mois. Depuis la livraison, une cuisine sur mesure Veneta Cucine, réalisée avec des matériaux de qualité a été ajoutée. Il est donc comme neuf, clés en main, et à nouveau disponible sur le marché ! Le séjour-cuisine de 45 m2 est exposé plein sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse de 15,70 m2 et un jardin d'hiver de 20 m2. À l'étage : trois chambres, deux salles d'eau et des placards sur mesure intégrés. Le bien compte 3 WC, dont un au rez-de-chaussée. Prestations : sol chauffant et rafraichissant, double vitrage, fibre optique, visiophone, ascenseur et 2 parkings en sous-sol. DPE : classe B (57 kWh/m²/an, 8 kg CO?/m²/an), pour une facture annuelle estimée entre 660 € et 940 €. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Studio 24 m2 meublé loué

Appartement meublé vendu loué basé aux Chartrons proche des Quais des Marques, rue Maurice au calme. Dans un petit immeuble en pierre de 6 appartements, ce studio de 24 m2 en rez de chaussée est composé d'une entrée, une pièce de vie avec de nombreux rangements et un lit en mezzanine, d'une salle d'eau, une cuisine ouverte aménagée, un WC séparé. Rare sur le secteur, la rue Maurice proche des quais des marques, du pont Bacalan Bastide, du Tram, offre la vie bordelaise proche de tout, tout en étant au calme. Possibilité d'acquérir un cellier d'environ 9 m2 au fond du jardin. Appartement loué 580 euros par mois avec un bail meublé étudiant de 9 mois en date du 01/10/2026. Bus : 5 place Saint Martial 200 m?. Tram B arrêt cours du médoc à 400 m. Arrêt Bat cub à 400 m. Tous les commerces, restaurants, magasins des quais, marché accessibles à pied. Ecoles maternelles et primaires à 400 m. Collège à 1 km. Ecoles de commerce, d'hôtellerie, d'ostéopathie, de technologie dans un rayon de un à deux kilomètres. Parc Chante Grillon, jardin Public. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Maison pierre 200m² avec garage - FONDAUDÈGE

BORDEAUX - FONDAUDÈGE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce très bel ensemble immobilier avec garage, situé au coeur du quartier Fondaudège. - commerces de proximité dans une rue animée prisée. proche de la place Tourny et de l'hyper centre. - 209m² de surface habitable répartis en 2 logements indépendants - prestations haut de gamme - garage double D'une surface de 312m² de surface au sol, la maison se compose actuellement de 2 espaces distincts: Au 1er étage, l'appartement principal se compose d'une entrée qui distribue les pièces de réception aux belles prestations avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un grand salon de 43m² baigné de lumière par 3 grandes fenêtres bien exposées, une salle à manger et un salon pouvant faire office de chambre. Cuisine indépendante côté cour. Dressing et wc au niveau du palier. L'espace nuit est entièrement tourné vers la cour, au calme, avec un bureau, une grande chambre, un dressing et une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, un T3 de 70m², indépendant de l'appartement principal, peut compléter l'étage principal ou constituer un investissement locatif. Un garage pour deux voitures et une cave complètent ce bel ensemble qui allie confort, élégance des prestations anciennes, dans un quartier prisé pour ses commodités, à quelques pas du tram D et du jardin Public. Prix : 950.000 EUR (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Roquebrune Sur Argens 1 pièce 29,40 m2 avec terrasse, cave et parking

EXCLUSIVITÉ ! Proche du centre village et des commerces à pied, appartement studio entièrement rénové de 29,40 m2 situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placards, un séjour et une cuisine aménagée de 19,90 m2 donnant sur terrasse et jardin de 13,40 m2 avec vue dégagée et une salle d'eau avec W.C. Une place de parking privative extérieure et une cave de 4,90 m2. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Copropriété de 73 lots d'habitation, charges annuelles de 1184,64 €. PRIX 127 500€ HAI dont 4 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 122 600 € + 4 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Renseignements et visites Agence OTTONELLO Centre village 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.64 euros.

Invest. locatif - Appt 2/3P 57 m2 vendu loué 760EUR/mois - Bd

L'Emplacement vous propose, secteur Conseil des XV, au 75 boulevard d'Anvers, ce 2/3 pièces de 57 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé -- vendu loué, idéal pour un investisseur. Il se compose d'un large couloir desservant toutes les pièces, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia sur cour intérieure, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre. Une cave en annexe. Prestations : Parquets, belle hauteur sous plafond, appartement traversant, double vitrage PVC, petite copropriété bien tenue de 6 logements. Investissement sécurisé : Bien loué 760 EUR/mois hors charges, bail en cours depuis octobre 2024. Localisation idéale : Proximité immédiate des facultés, commerces, Bus 2 et C1 à 150 m, Tram Observatoire à 750 m, Marché de la Marne, Jardin Botanique et Parc de l'Orangerie.