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NICE – VICTOR HUGO - APPARTEMENT 3/4 PIECES BOURGEOIS 125 M²

NICE – VICTOR HUGO - APPARTEMENT 3/4 PIECES BOURGEOIS 125 M² Au cœur du quartier Victor Hugo proche du jardin Alsace Loraine au sein d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant Est-Ouest de 125 m², entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité au calme. Situé en étage élevé, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste espace de réception de près de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée, d'un cellier, de deux chambres qui donne sur une cour intérieur dont une généreuse suite parentale de 31 m² avec un immense dressing sur mesure (possibilité de créer une troisième chambre), de deux salles d'eau avec WC et d'une buanderie. Tous les murs et plafonds sont isolés pour un vrai confort de vie en étant au calme. Une grande cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Prestations : rénovation complète 2024, double vitrage, chauffage central, climatisation réversible individuelle, ascenseur. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du jardin Alsace-Lorraine, de l'avenue Victor Hugo, des commerces et du tramway, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Informations financières : * Charges : 330 €/mois * Taxe foncière : 2 355 €/an * Copropriété de 10 copropriétaires. Une adresse de caractère, alliant élégance bourgeoise, confort contemporain et art de vivre niçois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur William ALLOUCHE +33602141843

Nice, Saint Pancrace, villa 6 pièces, Vue mer

NICE - SAINT PANCRACE: Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de Saint-Pancrace, cette superbe villa de plus de 210 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature et une agréable vue mer. Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'un terrain paysager avec piscine, de vastes terrasses, d'espaces de détente et d' un potager, à seulement 15 mns du centre de Nice. Le rez-de-jardin accueille une belle entrée un dessert un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Ces pièces donnent sur des extérieurs et sur la piscine exposée sud, offrant une jolie vue mer en toile de fond. Une chambre en suite, avec accès sur terrasse au Sud, une buanderie et un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose ainsi: une master comprenant deux dressings et une salle de bains/toilette s'ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue panoramique mer et verdure, une autre chambre en suite avec salle d'eau et deux autres chambres à la vue dégagée se partageant une salle de bain et un toilette séparé. Au sous-sol, garage, cave et annexes. Sans compter plusieurs places de stationnement. Maison familiale, agréable et ensoleillée, au confort idéal.. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rez-de-jardin d'exception dans résidence de standing avec piscine parc et gardien - garage fermé et cave.

Rez-de-jardin d'exception dans résidence de standing avec piscine parc et gardien incluant un garage fermé et cave. Au cœur d'une résidence prestigieuse de 1968, parfaitement tenue, sécurisée avec gardien, prisée pour son environnement, découvrez ce magnifique 3 pièces de 58 m² entièrement rénové avec goût. Emplacement géographique idéal : situé à quelques pas de tous les commerces du quotidien et à seulement 550 mètres des plages de Juan-les-Pins, l'appartement préserve un calme absolu. Prisé pour sa sérénité, il ne souffre d'aucune nuisance sonore ni visuelle, et bénéficie d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Son exposition Sud-Ouest lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les atouts majeurs : Localisation premium : Commerces à pied et plages de Juan-les-Pins à 550 m. Accès piscine privilégié : Situation rare en rez-de-jardin offrant un accès direct au parc paysager arboré et à un accès menant à la piscine de la copropriété. Cadre de vie d'exception : Ensoleillement optimal (Sud-Ouest), calme total, intimité préservée (aucun vis-à-vis). État impeccable : Intérieur rénové en totalité, agencement optimisé et très fonctionnel, aucun travail à prévoir. Équipements & Confort : Climatisation réversible, double vitrage performant, volet roulant électriques, placard de rangement. Composition du bien : Hall d'entrée avec placard intégré. Pièce de vie : Séjour très lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et son mange-debout convivial. Espace nuit : Dégagement desservant deux chambres au calme, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Annexes : Un Garage et une cave complète le bien. Un cadre de vie en immersion totale entre confort moderne, commodités immédiates et esprit "vacances au bord de l'eau". Surface : 58 m² - Jardin 23 m² Nombre de pièces : 3 pièces (2 chambres) Exposition : Sud-Ouest Prix de vente F.A.I : 479 000 € Bien en copropriété, aucune procédure en cour, nombre de lots d'habitation : 70 lots.

Antibes - Saint-Maymes - Domaine fermé

Idéalement située dans un domaine fermé dans un secteur résidentiel prisé d'Antibes, cette villa construite en 1990 développe 192,23 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale, cuisine ouverte prolongée d'une buanderie, deux chambres en suite chacune surmontée d'une mezzanine. A l'étage, une 3ème suite parentale bénéficiant d'une belle vue sur les collines, dressing. Jardin plat arboré d'environ 1500m2, piscine entourée d'une plage, espace de stationnement. La maison profite d'un environnement calme et résidentiel, au sein d'un domaine sécurisé particulièrement apprécié. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Proche Saint-Paul-de-Vence - Élégante villa provençale avec vue dégagée

Co-exclusivité - Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa provençale bénéficie d'une position dominante, offrant une belle vue dégagée et une agréable intimité. Édifiée sur un terrain paysager de 2 055 m², elle développe 329 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception avec un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres ouvrant sur la terrasse, une salle de bains avec douche, une buanderie et une cuisine d'été. À l'étage, une chambre parentale en suite avec salle de bains et douche complète la maison principale. Le rez-de-jardin propose deux espaces indépendants : un premier comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche ; le second, aménagé en appartement d'amis, dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de douche. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine à débordement de 10 x 4 mètres, un terrain de pétanque et un terrain multisports. Un garage, un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété, idéale pour une résidence familiale ou secondaire.

GRIMAUD - VUE MER - VILLA NEUVE - 7 CHAMBRES - JACUZZI - PISCINE

Proche de Saint-Tropez et à proximité des plages, très belle villa neuve d'une surface habitable d'environ 450m² bénéficiant d'une vue mer panoramique sur toute la baie et d'un environnement très calme. En rez-de-jardin la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, et de deux belles chambres en suite avec vue mer. Le premier étage accueille 4 chambres en suite ainsi qu'une grande terrasse surplombante avec jacuzzi vue mer. Un studio indépendant complète la propriété. Plusieurs terrasses aménagées offrent des espaces de détente très agréable. Une magnifique piscine, bénéficiant d'une vue sur le Golfe de Saint-Tropez, ainsi qu'un accueillant pool house, un jacuzzi à l'étage et un terrain de pétanque, complètent les installations extérieures. Grand garage fermé au sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Grimaud est l'un des joyaux les plus préservés de la Côte d'Azur. Ce village médiéval perché, dominé par son château du XIe siècle, séduit par ses ruelles fleuries et ses panoramas spectaculaires sur la Méditerranée. En contrebas, sa célèbre cité lacustre, Port Grimaud, offre un accès direct à la mer pour les passionnés de nautisme. Choisir cette région, c'est adopter un style de vie privilégié où la douceur du climat azuréen s'associe à une vie culturelle et festive vibrante, à deux pas de Saint-Tropez et des mythiques plages de Pampelonne. Au sein de cet environnement prisé, le secteur résidentiel de Beauvallon incarne le luxe discret et la sérénité. Idéalement situé face à la mer, ce quartier haut de gamme et très recherché offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards et au cœur d'une nature préservée. C'est l'adresse parfaite pour les amateurs de calme, de sécurité et de prestige. Le quartier se distingue notamment par le célèbre Golf de Beauvallon, un parcours de 18 trous de renommée internationale offrant des vues mer imprenables. Les résidents profitent d'un accès rapide à des plages de sable fin confidentielles et à des établissements côtiers réputés. Cet emplacement stratégique garantit une tranquillité absolue à seulement dix minutes des animations de Sainte-Maxime et des navettes maritimes pour Saint-Tropez, tout en restant aux portes des domaines viticoles de Provence et des sentiers du Massif des Maures. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie.

Le Temps suspendu Roquefort Les Pins

Conçue par l'architecte Pierre Jaulin et entièrement rénovée en 2025, cette villa d'exception mêle le charme intemporel de la Provence à une architecture contemporaine raffinée, dans une atmosphère d'absolue tranquillité. Le séjour baigné de lumière s'articule autour d'une cheminée design et d'un cinéma maison intégré, tandis que la cuisine sur mesure Veneta Cucine, équipée d'appareils Miele, allie avec élégance esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain en teck, un bureau dédié et un studio indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses et deux salles de bains raffinées complètent les espaces de vie. Entièrement équipée pour un art de vivre moderne et sans contrainte, la villa dispose d'une connexion Starlink haut débit, d'une climatisation gainable Daikin, d'un système audio Sonos intégré et d'un dispositif de sécurité complet. À l'extérieur, un jardin méditerranéen paysagé encadre une piscine chauffée de 12 × 6 mètres réalisée par DID Pool, Meilleur Artisan de France, accompagnée d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Borne de recharge rapide, pré-installation sauna et potentiel pour un court de tennis et un sous-sol complètent cette propriété rare. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 6 pièces de 190m² - 75020 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement d'exception de 164,5 m², offrant l'esprit et l'intimité d'une véritable maison en plein cœur de Paris, à quelques minutes de la place de la Nation. Rare sur le marché, ce duplex se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par ses 75,6 m² d'espaces extérieurs, répartis entre une superbe terrasse de 31,1 m² et un spectaculaire rooftop de 44,5 m². Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère singulière. La pièce de réception s'organise autour d'un double séjour de près de 35 m² bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord. Elle se prolonge naturellement vers la terrasse de 31,1 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'étage, le rooftop de 44,5 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. À l'abri des regards, cet espace privilégié se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux déjeuners et réceptions en extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. La suite parentale d'environ 27 m² bénéficie notamment d'un dressing réalisé sur mesure et de sa salle de bains privative. Une seconde chambre de 17 m² dispose également de sa propre salle de bains. La configuration particulièrement modulable de ce bien lui permet de répondre à différents projets de vie. Ses volumes de réception et ses généreux espaces extérieurs conviendront parfaitement à ceux qui recherchent un appartement pour recevoir, tandis que la distribution des espaces offre un cadre particulièrement adapté à une vie de famille. Elle se prête également parfaitement aux besoins d'une famille recomposée, chacun pouvant bénéficier de son propre espace et d'une véritable indépendance au sein d'un même lieu de vie. Deux espaces peuvent en effet fonctionner de manière autonome : un studio d'environ 24 m² à l'étage, relié à l'habitation principale par une porte discrètement intégrée, ainsi qu'un second espace d'environ 23 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant de sa propre entrée et d'une mezzanine. Une configuration rare permettant également d'accueillir famille et amis en toute indépendance, de loger une personne au pair ou encore d'aménager un espace professionnel distinct de l'habitation principale. Pensé pour offrir un confort contemporain, l'appartement dispose également de trois cuisines, dont une cuisine principale récemment rénovée, d'une buanderie, de nombreux rangements, de caves et de la climatisation. Plusieurs campagnes de rénovation ont été réalisées entre 2024 et 2026. Un emplacement de stationnement complète ce bien, proposé en sus du prix. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché cours de Vincennes 3 fois par semaines, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce notamment à la proximité de Nation et de ses nombreuses lignes de métro et de RER. À mi-chemin entre l'appartement de réception, l'appartement familial et la maison de ville, ce bien hors normes conjugue 164,5 m² habitables et 75,6 m² d'espaces extérieurs dans une configuration particulièrement rare à Paris. Un lieu de vie singulier, capable d'évoluer au rythme de ses futurs propriétaires et de leurs différents projets de vie. o 164,5 m² carrez o 89 m² d'espaces extérieurs o Terrasse de 31,1 m² o Rooftop de 44,5 m² o 5 pièces o 4 chambres o Double séjour 35 m² o Suite parentale 27 m² o 4 salles de bains / salles d'eau o Triple exposition Sud / Ouest / Nord o Deux espaces indépendants o Climatisation o Caves et nombreux rangements o Parking en sus du prix o DPE C Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

VIEUX PUTEAUX – MAISON DE VILLE AVEC 4 CHAMBRES, PATIO, GARAGE ET CAVE

Au cœur du très recherché quartier du Vieux Puteaux, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des quais de Seine, cette élégante maison de ville développe environ 180 m² habitables (169 m² Carrez), répartis sur trois niveaux avec un agréable patio paysager d'environ 17 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour et une chambre (ou un bureau) ouverts sur le patio. Une buanderie, un dressing ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de réception. Il propose près de 60 m² réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d'espace. Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains et douche, de deux autres chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. En sous-sol, un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, une cave et une cave à vin viennent parfaire les prestations de cette maison, un avantage rare et particulièrement recherché au cœur du Vieux Puteaux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'une maison de caractère alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à quelques minutes de La Défense et de Paris. Contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

Mas en pierre rénové avec superbe vue sur les Alpilles, tennis et piscine

Superbe mas en pierre entièrement rénové, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Eygalières. À 5 minutes du centre du village, la propriété profite d'une vue dégagée sur les Alpilles. Elle s'étend sur près de 4 hectares plantés d'oliviers, entièrement clos, avec piscine chauffée et court de tennis. D'environ 350 m², le mas offre 7 chambres en suite : 3 en rez-de-chaussée, 3 à l'étage et une indépendante. Les espaces de vie, généreux et lumineux, sont orientés vers les Alpilles. La cuisine, vaste et parfaitement équipée, s'intègre avec sobriété à l'ensemble. Une propriété de caractère, aux prestations soignées, prête à vivre.

MAISON CONTEMPORAINE (2014) - 147m2 - 4 Chambres - Terrain 1

MAISON INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE EN LISIÈRE DE FORÊT - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette maison individuelle contemporaine de 147 m2 habitables, construite en 2014. Implantée sur une parcelle privative d'exception de 1 400 m2 bordée par un espace boisé naturel, cette propriété offre un cadre de vie serein, un calme absolu et une intimité totale sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN : Surface habitable : 147 m2 (construction récente 2014) Terrain privatif : 1 400 m2 avec partie boisée naturelle Nombre de pièces : 5 pièces Nombre de chambres : 4 chambres (dont 1 chambre de plain-pied et 1 suite parentale) Nombre de salles de bains / d'eau : 2 Nombre de WC : 2 séparés Chauffage : plancher chauffant au rez-de-chaussée + poêle à bois contemporain Climatisation : climatisation réversible intégrale dans toutes les chambres à l'étage Extérieurs : pergola bioclimatique de 30 m2, terrasse carrelée, dalle béton pour piscine déjà réalisée Stationnement : cour privative et possibilités de garage / abri AGENCEMENT INTÉRIEUR OPTIMISÉ : Au rez-de-chaussée (Espace jour et chambre d'accueil) : Vaste séjour traversant lumineux articulé autour d'un poêle à bois. Cuisine américaine entièrement équipée avec verrière atelier et îlot central. Accès direct à la terrasse sous pergola bioclimatique de 30 m2. Chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative attenante (idéale pour invités, suite d'amis, adolescent ou bureau de télétravail). Cellier / buanderie attenant à la cuisine avec rangements. WC indépendant avec lave-mains. À l'étage (Espace nuit familial) : Suite parentale avec grand dressing sur-mesure intégré. 2 chambres mansardées très lumineuses. Climatisation réversible individuelle dans chaque chambre. Grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Second WC indépendant. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS ET EQUIPEMENTS : Parcelle de 1 400 m2 sans vis-à-vis en lisière de forêt. Dalle en béton pour piscine déjà coulée et raccordable : gain de temps et d'argent majeur pour votre futur projet piscine. Pergola bioclimatique de 30 m2 permettant de profiter de la terrasse en toute saison. Jardin arboré offrant un espace sécurisé pour les enfants. LOCALISATION ET ACCÈS FRONTALIER : Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces). Accès rapide et fluide vers la frontière suisse et le centre de Genève. Connexions aisées aux grands axes autoroutiers et transports transfrontaliers. POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Cette maison clé en main construite en 2014 ne nécessite aucun travaux. Elle associe la modernité des prestations (climatisation, plancher chauffant, verrière atelier) au confort d'un grand jardin privé en lisière de bois. L'agencement avec une chambre et salle d'eau de plain-pied offre une flexibilité rare pour le télétravail ou l'accueil de proches. Dossier technique complet et visites virtuelles disponibles sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

CURIS-AU-MONT-D'OR — Maison familiale, 6 chambres, terrain arboré — DPE B

De beaux volumes, six chambres et un cadre verdoyant au sein des Monts d'Or : découvrez cette maison familiale située à proximité du cœur de Curis-au-Mont-d'Or et à quelques minutes de Neuville-sur-Saône. Sur une parcelle arborée d'environ 2 600 m², cette maison d'environ 215 m² offre une organisation adaptée à une grande famille, au télétravail et à l'accueil de vos proches. DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE Le niveau principal accueille un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau privative. Plusieurs accès extérieurs permettent de rejoindre les terrasses. Un WC indépendant complète ce niveau. Au dernier étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit familial. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Selon vos besoins, ces chambres pourront également accueillir un bureau ou un espace pour vos invités. UN TERRAIN ARBORÉ ET DES ANNEXES UTILES La maison bénéficie de plusieurs terrasses et d'un terrain arboré, majoritairement en pente, qui offre un environnement verdoyant. Un garage, des possibilités de stationnement sur la propriété, des caves et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. LES POINTS FORTS • Six chambres réparties sur trois niveaux. • Une salle de bains et deux salles d'eau. • Plusieurs terrasses. • Un terrain d'environ 2 600 m². • Un garage et de nombreuses annexes. • Une performance énergétique classée B. • Maison vendue libre de toute occupation. Contactez-nous pour davantage d'informations et pour organiser une visite. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES DPE réalisé le 19 décembre 2025. Classe énergie B : 101 kWh/m²/an. Classe climat A : 3 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

proprieté au calme avec vue, app indépendant

Belle maison sur 2500m² de terrain avec bassin et double garage se composant : entrée, wc d'invités, cuisine indépendants équipée (accès vers garage en rez de jardin), grand salon avec cheminée, salon de télévision/bibliothèque, 3 chambres avec ses salles de bains/douches, wc indépendant. Studio indépendant avec cuisine, chambre sur mezzanine et salle de douches et wc Appartement t2 avec séjour, chambre et sa salle de douches+sauna Grand sous-sol avec pièces de rangement, buanderie, cave a vins, atelier etc. Abri pour deux voitures. Dans petite domaine sécurisé, au calme et a 5 minutes en voitures de la mer.