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Maison de 110 m2 en ville hiver avec grande terrasse proche du centre ville d'Arcachon

Découvrez cette maison arcachonnaise située au cur de la Ville d'Hiver, dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate du centre-ville d'Arcachon. Un bien rare mêlant charme authentique, volumes agréables et extérieurs généreux. Au premier niveau, la maison offre une pièce de vie de 25,3 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 80 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. La cuisine séparée apporte confort et fonctionnalité. Une chambre avec sa propre salle d'eau, donnant sur une terrasse privative de 15 m², complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC indépendants, offrant une intimité parfaite pour chaque occupant. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un garage de 17 m², et d'un sous-sol aménagé en cave, idéal pour le stockage. À noter : possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Une maison pleine de charme, idéalement située dans la Ville d'Hiver, parfaite pour une résidence principale ou secondaire de caractère.

PROPRIETE NEO PROVENCALE - 6 PIECES - 190 M2 - LA MOTTE

Extender Immobilier Vous présente sur les Hauteurs de La Motte, cette magnifique demeure Néo provençale d'une superficie de 190 m2 avec 4/5 chambres , qui bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Son emplacement exceptionnell laisse admirer une vue incroyablement dégagée ,. Offrant un mélange parfait d'architecture traditionnelle et de confort moderne, cette prestigieuse villa représente l'essence du style de vie méditerranéen. A l'exterieur une superbe allée en pavés gris avec son portail en fer forgé mène à l'entrée de la maison, qui vous accueille par son entrée, son coin salon avec cheminée intimiste, et qui donne un espace de vie lumineux et spacieux, où la pièce à vivre combine harmonieusement séjour et cuisine. Les baies orientées plein Sud, permettent de fusionner l'intérieur avec l'extérieur, créant ainsi une atmosphère de convivialité et de bien-être. Au rez de chaussée, vous y trouverez également une buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc, les pièces ont accès sur le jardin magnifiquement complanté. A l'étage, 2 autres chambrres avec placard , un bureau, une salle de bains et wc complètent le bien. Les 2 chambres de l'étage bénéficient d'une superbe terrasse offrant une vue panoramique, invitant à la contemplation et à la détente. Pour parfaire le bien, un magnifique pool house de 50 m2 entierement équipé et aménagé, permet de recevoir famille et amis au fil de chaque saison. La piscine extérieure s'intègre parfaitementt au paysage. Le volet paysager aux essences méditérrannéennes. Consommation conventionnelle 114 Kw/ an/m2 (C) et Gaz à effet de serres (GES) 27 kg/m2 /an (C). Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou .

Maison vue mer au calme Les Issambres

Nichée dans un environnement privilégié aux Issambres, cette propriété d'exception d'environ 190 m² séduit par sa vue mer panoramique et son cadre d'une quiétude absolue, totalement préservé de tout vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m² aux essences méditerranéennes, elle offre un art de vivre rare entre élégance, lumière et intimité. De plain-pied, les espaces de réception baignés de soleil s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse exposée Sud- Sud Ouest invitant à contempler l'horizon. La cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine prolonge le confort de vie. La véranda lumineuse constitue un véritable salon de détente tourné vers la mer. L'espace nuit propose une chambre parentale avec sa salle dxe bains et douche à l'italienne et dressing, trois autres chambres raffinées, et deux salles d'eau. Une mezzanine élégante offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire, tandis qu'en rez-de-chaussée une chambre indépendante avec salle d'eau accueille famille ou invités en toute intimité. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol et d'un garage double. À l'extérieur, une piscine traditionnelle à débordement traitée au sel sublime ce lieu confidentiel, où calme absolu et prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un cadre de vie d'un standing remarquable.

Villa de 4 chambres avec piscine dans un domaine fermé – Mougins

CO-EXCLUSIVITÉ - Belle villa de 4 chambres située dans un domaine fermé, à distance pédestre du centre de Tournamy à Mougins. La maison offre une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un bureau ou une petite chambre supplémentaire. La cuisine et le séjour forment un vaste espace de vie ouvert, agrémenté d'une grande cheminée. Cet espace s'ouvre sur un coin repas extérieur intime et isolé, idéal pour recevoir. Dans le jardin, une maison d'amis indépendante est équipée de la climatisation. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte avec barbecue, ainsi qu'un salon lounge. Exposition idéale avec un ensoleillement en soirée jusqu'au dernier rayon. Aucune habitation en vis-à-vis : la maison est entourée uniquement par la nature, offrant calme et intimité absolus.

Contemporaine face à la mer - 83150 BANDOL

Entre Bandol et Saint Cyr sur Mer. A 3h30 de Paris. Proche du golf de la frégate, niché dans le prestigieux domaine privé de PORT D'ALON, cet écrin de tranquillité offre un cadre de vie unique entre mer et nature. Le domaine bénéficie d'équipements haut de gamme : - Crique privée. - 3 cours de tennis. - Piscine semi olympique (25m de long). Une villa d'exception, pensée pour un art de vivre exclusif. Offrant une superficie de 333m², cette propriété entièrement rénovée s'implante sur un terrain de 2320m², orienté Sud-Sud Est, à l'abri du mistral. Son emplacement en surplomb du sentier des douaniers garantit une vue panoramique imprenable sur la mer, tout en préservant une intimité totale. Un intérieur élégant et des prestations haut de gamme. Espace de vie principal (140m²) - Cuisine ouverte - Salle à manger avec cheminée - Salon lumineux prolongé par de vastes terrasses avec vue mer. Salle de cinéma privée de 36m² accessible depuis le salon. Agencement des chambres : - Rez-de-chaussée : 1 chambre de service + 1 suite. - Etage : 4 suites dont une master-suite de plus de 35m². - 5WC. Extérieurs sublimes : - Jardin paysager - Grande piscine - Multiples terrasses offrant des espaces de détente face à la mer. Un bien rare dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété d'exception est une opportunité unique pour les amateurs de luxe et de sérénité. Son environnement protégé et sa localisation recherchée en font un investissement patrimonial d'avenir. Pour plus d'informations et découvrir ce bien exclusif : Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Appartement 4 pièces à vendre à Vence - Centre-ville, à rénover

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² a toute proximité du centre-ville de Vence, dans une maison des années 50. Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux. Il se trouve au rez-de-chaussée sur 3 étages, avec une exposition nord-est et une vue dégagée sur les Baous, sans vis-à-vis. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau. Vous bénéficierez également de 2 terrasses, d'une cave, d'un sous-sol et de plusieurs jardins. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est calme et proche de nombreux commerces et services, notamment plusieurs restaurants, boucheries, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, ainsi que des écoles comme l'École Saint-Michel et l'École Maternelle Les Bigaradiers. Prix de vente : 345 000 €. Agence ERA AGENCE B.A IMMOBILIER à votre disposition pour plus d'informations et visites. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

MAGNIFIQUE T4 DE 76M² AVEC 50 M² DE JARDIN AVEC STATIONNEMENT DOUBLE

Résidence à Châteauneuf-Grasse, A 2 pas du Golf d'Opio nouvelle résidence intimiste à Châteauneuf-Grasse. Ce programme exclusif vous offre un cadre de vie préservé et d'exception, emplacement idéal entre les collines verdoyantes le calme et À Proximité du Golf d'Opio et des commerces de proximité . Autoroute A8 (à 11min), à 30min de l'aéroport de NICE, à 10min de Valbonne, à 15min de Mougins et à 25min de la baie de Cannes et de ses plages. Splendide appartement en 4 pièces en rez-de -jardin disposant d'un beau séjour-cuisine de 34m² ouvert sur son bel exterieur de 50m². Trois belles chambres avec placard. Salles d'eau et salle de bain équipée +wc séparé Prix: 394 000 € Stationnements doubles inclus cave en sus du studio au 4 pièces, tous prolongés par de magnifiques terrasses ou jardins privés. Contact : Bonaparte Promotion – Giraudo Sarah 06 47 73 29 54 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

AGRÉABLE MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE - PLAGE & COMMERCES À

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED IDÉALEMENT SITUÉE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette jolie maison indépendante rénovée d'une surface habitable de 108m2, proche du CENTRE-VILLE et des COMMERCES de ROYAN, à seulement 15 minutes à pied de la plage, dans un quartier résidentiel calme, habité à l'année. Cette villa récemment rénovée allie confort, et bon emplacement sur un beau terrain clôturé, paysagé et piscinable d'environ 772m2. Composition : Rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie salon/séjour d'environ 44m2 ouvrant sur la grande véranda chauffée de 18m2, et le jardin, une cuisine moderne américaine et aménagée , trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, wc séparés Annexes & Équipements: Garage avec volet motorisé, buanderie de 17m2 en annexe aménageable, porche d'entrée, porte d'entrée en alu, climatisation avec pompe à chaleur air/air, chauffage électrique partie nuit et véranda, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres avec double vitrage, volets roulants électriques, portail alu, fibre. Une villa récemment rénovée, idéalement située toute proche du coeur de Royan. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien de bord de mer en pays Royannais.

Saint-Jean-Cap-Ferrat, maison de village rénovée à 200 m de la mer

Située à 200 mètres de la plage et de la Promenade Maurice Rouvier, et à quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette maison de ville entièrement rénovée développe environ 130 m² de surface totale (103 m² loi Carrez) sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur un extérieur aménagé avec espace détente et barbecue. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de douche, tandis que le deuxième étage propose une chambre d'invités avec salle de douche. Le niveau rez-de-jardin comprend un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre, salle de sport ou espace de loisirs, ainsi qu'un sauna, une salle de douche, un WC et une buanderie. Cette propriété rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de la mer, du village et des commerces. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Une adresse convoitée et confidentielle

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, au calme absolu mais non isolé, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce cadre privilégié, rare sur le marché, séduit par sa parfaite harmonie entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère accueillante et la fluidité de sa distribution. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier-buanderie. Trois chambres confortables, une salle de bains et une pièce annexe à usage polyvalent (bureau, atelier ou chambre d'appoint) complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains offrent un espace nuit paisible, idéal pour recevoir ou créer un étage réservé aux enfants ou invités. Le jardin, véritable écrin de verdure, témoigne d'un soin constant : oliviers, essences méditerranéennes et massifs fleuris s'y côtoient dans une parfaite harmonie. Cette propriété est pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant, apaisant et proche de tout ( travaux à prévoir ). Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 0624651964 ).

4 Pièces – Rez-de-jardin – Grand extérieur – Fabron

Situé avenue du Petit Fabron, 06200 Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commodités. Ce 4 pièces en rez-de-jardin de 89 m² offre un cadre de vie rare, combinant confort intérieur et véritable espace extérieur. Il se compose d'un grand séjour avec salon / salle à manger ouvert sur une cuisine, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit propose : Deux chambres confortables au calme, desservies par une salle d'eau Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, issue du rattachement d'une ancienne chambre indépendante, idéale en suite parentale L'appartement bénéficie d'une exposition Sud / Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace de vie avec : Une grande terrasse sans vis-à-vis Un vaste jardin, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter en famille Accessible par une voie privative, le bien offre un confort supplémentaire rare pour un rez-de-jardin et dispose d'une grande place de parking privative. Les prestations incluent : un grand espace extérieur (terrasse + jardin), aucun vis-à-vis, appartement lumineux, accès indépendant, grande place de parking privative Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par mois. Les points forts : un extérieurs exceptionnels, au calme, une exposition idéale, une configuration familiale, proximité mer et commodités, grande place de parking privative Prix de vente : 469 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Au calme, Villa bioclimatique neuve

Dans un écrin de verdure au cœur de Plascassier, cette villa neuve de 118 m² incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain et respect de l'environnement. Édifiée sur un terrain plat de 1 120 m², clos et préservé des regards, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas du village et des commerces, avec des vues dégagées sur les collines et les montagnes. Inspirée des principes de Maurice Sauzet, son architecture privilégie la continuité entre intérieur et extérieur, la fluidité des volumes et la lumière naturelle. Les espaces suivent la course du soleil : les chambres s'ouvrent sur la clarté du matin, tandis que les pièces de vie profitent des couchers de soleil sur le massif du Tanneron. Les ouvertures, judicieusement orientées, favorisent la ventilation naturelle et offrent des perspectives sur le jardin arboré d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, ainsi que sur la piscine au sel. Vendue équipée et meublée, la villa se distingue par ses performances énergétiques remarquables (classe A), grâce à sa structure en bois massif, son isolation en fibre de bois biosourcée et ses protections solaires. Les fondations parasismiques en technopieux, le système de récupération des eaux pluviales et le chauffe-eau thermodynamique témoignent d'une conception durable et responsable. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, prolongé par un cellier et complété par deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un hall d'entrée menant à l'étage. Celui-ci accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Maison atypique de 266 m2, lumière et calme absolu

Maison atypique de 266 m2, lumière et calme absolu Située au coeur d'un quartier le plus recherché d'Annecy-le-Vieux, à seulement 5 minutes en voiture du lac (15 minutes à pied), cette propriété de caractère développe 266 m2 habitables (243,2 m2 loi Carrez). Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à une exposition idéale, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un rez-de-chaussée pensé pour s'adapter à différents projets, ce niveau offre deux usages distincts : - Usage résidentiel : une entrée accueillante avec coin bar, une vaste salle de réception de 50 m2 ouverte sur le jardin, deux chambres (ou une chambre et un bureau), ainsi que des WC indépendants. - Usage professionnel : un potentiel remarquable pour une activité libérale ou de bien-être, avec deux pièces adaptées à un cabinet (kinésithérapie, soins, consultation), une grande salle lumineuse idéale pour le yoga, le sport ou toute activité similaire, et une entrée avec coin bar pouvant servir de salle d'attente, complétée par des WC séparés. Des espaces de vie élégants et généreux : - Premier étage : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse et balcon, superbe séjour lumineux sublimé par une cheminée majestueuse et donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m2, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. - Deuxième étage : trois suites confortables, chacune avec salle d'eau et WC, et un dressing raffiné. Espaces annexes : - Sous-sol : chaufferie, cave, salle d'eau, WC séparé et trois pièces de rangement. - Garage de 22 m2. Extérieurs et prestations - Jardin intimiste, arboré et parfaitement exposé - Environnement calme et préservé - Atmosphère de bien-être et de confidentialité Cette propriété rare allie volumes, luminosité, élégance et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie d'exception qu'à un projet mixte associant habitation et activité professionnelle. Un bien d'exception pour les amateurs de luxe discret, à deux pas du lac, des commerces et des commodités. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4,13 % à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther Barrrachin +33 (0)6 28 25 16 58 RSAC Annecy : 904 377 926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). CPI : 7401 2016 000 017 580