Mots-clés : rez de jardin aix les bains aix les bains

AIX EN PROVENCE , PROPRIETE - 10mn du Centre Ville

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER vous présente cette magnifique Propriété , offrant une surface généreuse de 270m2 , nichée sur un vaste terrain de 6000m2 dont 4000m2 de forêt , idéal pour les amateurs de nature et les passionnés d'équitation . En découvrant cette demeure , vous serez charmés par ses arbres centenaires , ses fruitiers , sa piscine enchanteresse de 10 x 5 , son boulodrome , et plusieurs terrasses , créant un cadre de vie harmonieux et paisible . Le Rez de Jardin vous accueille dans une grande entrée donnant sur un salon télé cosy , et une salle à manger conviviale . Un deuxième salon avec cheminée d'époque offre une vue apaisante sur la piscine . Toujours en Rez de Jardin : une superbe cuisine entièrement équipée accompagnée de son cellier attenant , l'ensemble donnant sur une terrasse propice aux déjeuners et diners extivaux .Une suite parentale de 41m2 avec sa salle d'eau et son vaste dressing et un accès direct à sa terrasse exposée à l'Est . Pour le confort de vos invités : une salle d'eau à l'italienne et un wc sont également disponibles . Une grande buanderie indépendante complète cet ensemble . Par un bel escalier , nous accèdons à l'étage supérieur où se déploie 4 chambres lumineuses , espace privé idéal pour la famille ou les invités . Deux salles d'eau , une salle de bains ainsi que 2 cabinets de toilettes , 2 wc ind. complètent cet étage . Les dressings et nombreux placards assurent un rangement optimal pour chacun. Cette propriété dispose également d'un abri pour 2 voitures ainsi qu'une grande remise pour le stockage . Nombreuses terrasses invitent à la détente et aux moments conviviaux .Parfait état et décoré avec goût , ce Mas 18ème conjugue harmonieusement matériaux anciens et confort moderne qui lui confère une atmosphère chaleureuse . Située à proximité du centre ville d'Aix en Provence , et à seulement 20mn de la gare TGV et Aéroport , cette propriété béneficie d'un emplacement privilégié . CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison d'architecte en pierres

Véritable havre de paix à 20 minutes d'Aix-En-Provence, l'originalité de cette propriété à l'architecture unique se mêle au calme de l'environnement bucolique de la campagne de Rognes. La bâtisse principale, à la forme octogonale originale, véritable chef d'oeuvre de l'architecte d'Emmanuel Ungaro, abrite le coeur de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie aux volumes généreux et une belle hauteur sous plafond cathédrale, offrant ainsi un espace central accueillant. Cette caractéristique architecturale crée une atmosphère de grandeur et de confort, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en famille. La cuisine, avec ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité, est non seulement fonctionnelle mais aussi esthétique. Son ouverture sur une première terrasse qui s'étend vers le jardin apporte une sensation de fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le coin nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bains, complète le rez-de-chaussée. Avec cette configuration, vous avez l'opportunité de créer une suite parentale idéale, intime et isolée du reste de la maison, avec un accès direct à une terrasse privée qui invite à la détente et à la tranquillité. L'étage dessine un plan intéressant avec un palier, faisant aujourd'hui office de bureau, ajoutant ainsi une fonctionnalité supplémentaire à l'espace, puis propose deux chambres reliées par une coursive extérieure, et une salle de bains. Cette disposition crée une ambiance charmante et donne à la maison un aspect distinctif. Deux suites indépendantes d'environ 25 m² chacune viennent parfaitement compléter l'espace nuit de la maison. Ces suites offrent une intimité et un confort supplémentaires, idéales pour les invités ou les membres de la famille qui souhaitent avoir leur propre espace. Chaque suite est une oasis privée, avec une chambre spacieuse et une salle de bains attenante. Côté jardin, les espaces extérieurs ont été conçus et inspirés par les charmes de la Provence. La piscine et son pool-house constituent un véritable espace de vie supplémentaire. Le pool-house, fermé et climatisé, est en effet une pièce utilisable toute l'année, qui peut servir d'extension de l'espace de vie intérieur, offrant un endroit isolé pour se retirer ou même pour travailler à domicile tout en étant proche de la nature. Pour parfaire les commodités de la maison familiale idéale, la propriété dispose d'espaces techniques indispensables, telles que buanderie, grande pièce de rangement et stockage, carport pouvant abriter jusqu'à trois véhicules et chalets de jardin. En combinant l'ensemble de ces caractéristiques, cette propriété crée un environnement familial accueillant et fonctionnel où chacun peut s'épanouir. C'est un cadre idéal pour créer des souvenirs et profiter pleinement du temps passé en famille.

Le Tholonet - Maison avec vue spectaculaire

Cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire. Située à 10 minutes d'Aix en Provence, en bordure de forêt, au calme, elle offre une intimité totale et donne l'impression d'être un véritable refuge au milieu de la nature. Les baies vitrées des pièces principales inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère claire et aérée qui se marie parfaitement avec l'environnement verdoyant en toute saison. Avec ses 300m2 habitables entièrement rénovés récemment, cette propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes haut de gamme. La maison construite autour d'une élégante piscine se présente comme suit : Une vaste entrée au Nord, un espace de vie avec cuisine ouverte, un espace salon confortable avec salle à manger donnant sur l'extérieur, un bureau, une chambre avec salle de bains, un dressing et une buanderie. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse généreuse et une piscine à débordement. Vue spectaculaire sur le paysage environnant. En rez-de-jardin, trois chambres avec salles de bains et un vaste bureau. Carport pour plusieurs voitures. Cette propriété intime séduira par son environnement unique, sa surface confortable et la qualité de ses prestations.

Villa contemporaine - 10 minutes centre - 13100 AIX EN PROVENCE

Aix en Provence, nichée au bout d'une impasse, en lisière d'une petite forêt, dans un espace aéré, belle contemporaine mitoyenne sur 1370 m² de terrain arboré avec piscine au sel (12x3). Développant 200 m² habitables, cette maison de 2009, baignée de lumière dispose d'un agréable espace de vie de 67 m² avec cuisine équipée ouverte et 2 suites parentales au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 autres chambres, une en suite et les 2 autres se partageant une salle de bain, idéales pour le coin des enfants. Subtil mélange de métal, de bois et de béton les intérieurs combleront les grandes familles. Belles terrasses en bois, de grands chênes, mur en pierre, abris de jardin en bois. Sécurité et proximité résument parfaitement cette villa moderne, pour des actifs en quête d'un peu d'espace naturel et de confort. Travaux de rénovation en 2017, pompe à chaleur de 2018, piscine liner armé de 2020, peintures, bardage bois extérieur, aménagement du garage et de la suite, agrandissement de 19 m² avec PC obtenu en 2020. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AIX EN PROVENCE SUD - PROCHE CENTRE-VILLE ET NATIVITE- DOMAINE SECURISE - MAISON 170M² - 4 CHAMBRES - PISCINE

Située au Sud d'Aix-en-Provence, à 10 minutes du centre-ville, dans un domaine résidentiel en lotissement avec une pinède, maison de 170m² implantée sur un jardin arboré de 986m² avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, avec toilettes invités, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine et un cellier. L'espace nuit est composée de 3 chambres dont une avec salle de bain ensuite et d'une salle de douche indépendante. L'étage avec un accès indépendant, offre un séjour donnant sur une petite terrasse ensoleillée, une chambre et une salle d'eau. Un grand garage et une cave complètent la propriété. Proche du centre-ville d'Aix en Provence, de la gare TGV et de l'aéroport. Ideal pour une famille dont les enfants sont scolarisés à la Nativité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2040€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

LUBERON SUD PROCHE PERTUIS - MAISON DE CHARME 267 M² - 6 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - VUE DEGAGEE

A 35 minutes d'Aix-en-Provence au pied du Luberon sud à proximité de Pertuis et non loin de Lourmarin, dans un environnement bucolique et pas isolée, en position dominante avec une belle vue dégagée. Ravissante Bastide de 267 m² avec un garage dont 232 m² habitables agrémenté d'un joli jardin paysager de 873 m² avec une belle piscine et sans aucun vis à vis. L'espace de vie traité dans de beaux volumes propose un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel : - en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec une penderie et des toilettes d'invités, un grand salon doté d'un poêle et ouvrant sur la terrasse au sud, une cuisine indépendante parfaitement aménagée ouvrant sur la terrasse sud et est abritée d'un auvent pour déjeuner, une chambre au sud ouvrant sur la terrasse dotée de sa propre salle de bains privative et dressing. - à l'étage deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et trois autres avec une grande salle d'eau commune. Cette maison d'une belle facture au charme indéniable et aux belles prestations de confort est un dépaysement total, idéal pour une famille qui veut passer des vacances ou vivre à l'année à 5 minutes des commodités du village. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Maison d'architecte de 270 m2 sur un terrain de 2510 m2

Idéalement située au Nord d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et naturel, superbe maison d'architecte de 270 m2 sur un terrain plat, clos et arboré de 2500 m2. Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert sur la terrasse en bois de 150 m2 par de nombreuses baies vitrées à galandage. Il offre une entrée, un wc, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec un cellier/buanderie attenant, ouverte sur la salle à manger, un grand séjour cathédral de 55 m2 agrémenté d'une belle cheminée à insert, une suite parentale avec salle de bain et dressing, prolongée par un grand espace bureau. A l'étage, une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, trois chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc ainsi qu'une grande terrasse solarium de 80 m2 avec une vue dominante sur le jardin, le terrain de pétanque et la piscine de 11x5m avec son pool house. La maison dispose également d'un grand garage ainsi qu'un carport. Portail électrique, nombreux stationnements, arrosage automatique, système de chauffage par le sol. RSAC 508793577 Prix de vente : 1 890 000EUR, honoraires agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Aix les Bains proche lac, T4/5 en RDJ à vendre

Aix les Bains, à deux pas du lac, dans la seule copropriété active du coin, bénéficiant des atouts d'une résidence hôtelière (piscine chauffée, jacuzzi, hammam, parties communes salon de réception avec billard, cuisine d'amis, terrasse barbecue, studio d'invités), en rez de jardin, magnifique type 4/5 de 106 m2. Ce bien aux belles prestations rare comprend une pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur jardin terrasse exposé Sud ouest, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau ouvert, deux salles d'eau, deux WC, coin buanderie. Au sous-sol desservi par l'ascenseur, vous bénéficiez d'une grande cave et d'un garage double. A découvrir !

Aix-en-Provence - Propriété familiale de 245 m², 6 chambres, piscine

Superbe maison familiale située dans un Domaine privé et sécurisé de standing, à 15 min du centre-ville (Fontaine Rotonde), 5 min des axes autoroutiers vers Lyon et 10 min vers Marseille. Avec ses 245 m² habitables et ses nombreuses annexes sur un joli parc de 1770 m² arboré avec piscine, elle permet d'accueillir famille et amis avec facilité. Bus devant la résidence permet d'accéder aux écoles et commodités tout au long de la journée. Sa distribution optimale offre en rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon avec cheminée et salle à manger donnant sur terrasses Sud et Ouest, une grande cuisine indépendante, un salon TV, un bureau, l'espace nuit de plain pied offre deux chambres, un bureau et une salle d'eau (possibilité de créer une suite parentale et une chambre). A l'étage : trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau, un bureau (8.3 m²), une salle de bains, une belle terrasse offrant une très belle vue sur le jardin. Au rez-de-jardin on retrouve un studio indépendant avec salle d'eau, deux garages, une buanderie et nombreux rangements. Maison extrêmement bien construite, offrant des volumes généreux et bénéficiant d'un emplacement très recherché pour sa proximité d'Aix, des accès autoroutiers et du TGV. Honoraires à la charge du vendeur Isabelle BOZICAS (EI) - Agent commercial 06 46 64 33 03 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle BOZICAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE PARADIS VERT - Maison T5 de 147m2 - Terrain 4100m2 + Piscine - Aix en Provence

Llinares Immobilier vous propose : LE PARADIS VERT, une agréable maison T5 de 147m2 édifiée sur un terrain paysagé de 4100 m2 située au milieu de la campagne aixoise sur la commune de Meyreuil. Baignées de lumière, les pièces à vivre vous accueillent dans un vaste salon avec son poêle à granules et sa magnifique cuisine ouverte organisée autour de son ilot central. Côté nuit, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec un beau dressing s'ouvre sur le jardin. A l'étage, trois autres chambres confortables avec placards de rangement se partagent une très belle salle de bain. Son vaste terrain planté d'espèces provençales dont une oliveraie d'une quarantaine d'arbres, sa grande piscine chauffée, son terrain de pétanque, son potager, ses différentes terrasses ombragées vous permettront de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Maison parfaitement agencée aux atouts indéniables et proche des écoles internationales. A visiter sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1572 €/an - Honoraires inclus de 2,59% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: 1 000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Maison T5 Aix-en-Provence 147m2 + Terrain + Piscine.

Aix-en-Provence - Appartement avec piscine

Aix-en-Provence Nord, à 5 minutes du centre, dans une nouvelle résidence prestigieuse offrant un accès facile au centre-ville grâce aux lignes de bus. Au calme, face à la Ste Victoire et la campagne d'Aix, cette résidence est intimiste et L'appartement de 45,1m2 situé au rez-de-chaussée, jardin exposé Ouest et piscine collective de 6 x 12,3m. Il s'organise comme suit : Un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Une cave de 6,3m2. Un jardin privatif de 105m2 exclusif à cet appartement. Ascenseur dans la résidence, possibilité d'acquérir des emplacements de parkings. Cet appartement allie luxe, confort et emplacement privilégié, faisant de cet appartement un investissement immobilier exceptionnel. Construit aux normes RE 2020 Elle comprend 8 appartements et sera finalisée au 4ème trimestre 2025. Appartement numéro 6

Aix-en-Provence - Appartement avec piscine

Aix en Provence Nord, à 5 minutes du centre, dans une nouvelle résidence prestigieuse offrant un accès facile au centre-ville grâce aux lignes de bus. Au calme, face à la Ste Victoire et la campagne d'Aix, cette résidence est intimiste et luxueuse. L'appartement proposé est un duplex de 103m2 profitant d'un rez-de-jardin et du premier niveau. Il est exposé Est avec une jolie vue sur la Sainte Victoire. Piscine dans la résidence (6 x 12,3m). L'appartement s'organise comme suit : Rez de jardin : Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains. Au premier étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains. Une cave de 6,3m2 intégrée avec cet appartement. Le jardin privatif à ce lot est de 29,1m2 avec une très belle vue sur la Sainte Victoire. Ascenseur dans la résidence, possibilité d'acquérir des emplacements de parkings. Cette appartement allie luxe, confort et emplacement privilégié, faisant de cet appartement un investissement immobilier exceptionnel. Construit aux normes RE 2020 Elle comprend 8 appartements et sera finalisée au 4ème trimestre 2025. Appartement numéro 3

Maison de campagne- Aix Les Milles (à 15min du centre-ville d' Aix en Provence)

Exclusivité: A 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de campagne mitoyenne offre un cadre champêtre paisible et agréable. Avec une superficie de 120m2, elle présente également une dépendance spacieuse de 54m2, offrant de multiples possibilités d'utilisation telles qu'un atelier d' artiste ou un garage double. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une autre pièce, encore à aménager, pourrait parfaitement être transformée en chambre ou en une confortable salle de télévision. La cuisine aménagée, donnant sur une terrasse, offre un espace fonctionnel, pour préparer de délicieux repas en admirant la vue sur le jardin. Une cave voûtée se trouve également sous le séjour. À l'étage, deux grandes chambres spacieuses de 20 et 18m2 vous attendent, chacune équipée de son propre dressing pour un rangement optimal. Une salle de bains récemment rénovée ajoute une touche de modernité, tandis qu'un WC séparé offre un maximum de confort. Nichée sur un terrain généreux d'environ 1600m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Possibilité d'y installer une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un abri pour votre véhicule afin de le protéger des intempéries. Entourée de champs de colza, cette maison offre un cadre bucolique, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité de la campagne. Contact : Christophe Benoit Mobile: 06 37 96 93 17 Prix de vente: 625.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 22.000 TTC Prix net vendeur: 603.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)