Mots-clés : rez de jardin la ciotat

À VENDRE - Maison de 182m² avec piscine - La Ciotat

Exclusif - Dans un environnement résidentiel prisé à La Ciotat, vous trouverez cette jolie maison de charme des années 30, d'une surface de 182m² sur une parcelle de 1041m², soigneusement arboré avec piscine à débordement. La propriété se compose de trois niveaux soit deux étages. Le rez-de-chaussée d'environ 75m² se compose de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur sa terrasse privative avec jacuzzi. Le premier étage d'environ 60m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec aperçu mer, un jardin arboré et une piscine à débordement. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant d'une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec double vasque. Le joli jardin arboré, la piscine à débordement, les terrasses et les espaces détentes offrent un cadre de vie à la fois familial et convivial. Le rez-de-chaussée, pouvant être indépendant, permet à ceux qui le souhaitent, de bénéficier d'un potentiel revenu locatif.

maison T5 de 108 m² proche commodités

À Vendre : Maison T5 avec Jardin dans un Lotissement Calme à La Ciotat Découvrez cette charmante maison T5 de 108 m², située dans un ensemble paisible et sécurisé à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km des plages. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et pratique. Rez-de-jardin : Un spacieux séjour-salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales. Une cuisine indépendante avec cellier attenant, donnant accès à une terrasse orientée Est et au jardin arboré qui entoure la maison. Une chambre ou bureau de plain-pied, offrant de la flexibilité dans l'agencement. Un wc séparé. A l'Étage, 3 chambres lumineuses avec rangements, Une salle d'eau avec douche, Espaces de rangement pratiques. Le jardin, entourant la maison, est idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est libre et facile au sein du lotissement. Atouts supplémentaires : Chauffage par chaudière gaz pour un confort thermique optimal. Proximité des commodités (commerces à deux pas) et des plages accessibles en quelques minutes. Cette maison mitoyenne d'un côté combine emplacement privilégié, confort et praticité, elle nécessite des travaux de rafraichissement . Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT REZ DE JARDIN QUARTIER FONTSAINTE

A decouvrir tres bel appartement en rez de jardin beneficiant d'un beau sejour/ salon cuisine ouverte equipee, une suite parentale avec salle de bains ouvrant cote jardin, 2 chambres a l'oppose dont une ouvrant sur une petite rerrasse, 1 salle d'eau,l 'ensemble est de tres bon gout et en parfait etat,aucun travaux a prevoir. Ce bien dispose de 2 places de parking privatives la residence recente et securisee offre la tranquillite ,la proximite des petits commerces et la plage .

APPARTEMETN DUPLEX T4 VUE MER

À VENDRE – La Ciotat, Quartier Résidentiel – Appartement T4 avec Vue Mer Dans un secteur résidentiel calme de La Ciotat, à quelques minutes du centre et des plages, découvrez ce DUPLEX T4 de 90 m², offrant une vue mer imprenable depuis l'étage, un jardin privatif et des prestations modernes. Descriptif : ? Rez-de-jardin :Spacieux séjour-cuisine de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse de 22 m² et un jardin de 88 m² env., idéal pour vos moments de détente. Cellier attenant de 4,6 m², pratique pour le rangement. wc suspendus indépendants. ? Étage : 3 chambres avec placards intégrés, dont deux avec une vue mer exceptionnelle. Salle de bain moderne : meuble double vasque, miroir lumineux, sèche-serviette. wc séparés. Prestations & Confort : ?? Vue mer depuis l'étage?? Volets roulants motorisés gris clair?? Carrelage 60 x 60, finitions soignées?? Chauffage électrique?? Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé ? Contact : 06 16 12 55 88 ? Un bien rare à ne pas manquer, offrant confort, modernité et cadre de vie idéal au coeur de La Ciotat. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 en Rez de jardin avec Térrasse T4 SUD

Magnifique appartement T4 en REZ DE JARDIN situé à La Ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS L'appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin de 82 m² et sa charmante terrasse de 10 m², où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition SUD EST garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 25 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m² et un jardin de 82 m², vous offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour organiser des barbecues ou simplement vous détendre en famille. Vous disposerez également de 3 belles chambres de respectivement 14, 11 et 10 m². Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'un thermostat vous permettra de contrôler facilement la température selon vos préférences. Pour votre tranquillité d'esprit, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. Ce bien unique sera disponible fin 2026, ce qui vous laisse le temps de vous projeter et d'anticiper votre emménagement. tel : 06 16 12 55 88 Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON / VILLA POURRIERES - PISCINE - PROCHE AIX-EN-PROVENC

COUP DE COEUR Nicole Peyrot est heureuse de vous présenter cette magnifique maison contemporaine, récemment rénovée, offrant des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 921 m2, elle offre 143 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 78 m2, ne vous laissera pas indifférent, tant par sa fonctionnalité que par son confort. La pièce de vie, avec ses baies vitrées complètement rétractables, se prolonge d'une superbe terrasse couverte. Située à proximité de toutes les commodités et du centre de Pourrières, cette maison bénéficie d'une localisation idéale et stratégique : 15 minutes de Saint-Maximin, 25 minutes d'Aix-en-Provence, 40 minutes d'Aubagne, 50 minutes des plages de Cassis, La Ciotat, Les Lecques ou encore la Côte Bleue (Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins). Au calme, sans vis-à-vis, elle séduit également par sa magnifique piscine, son pool house, ses belles terrasses, son magnifique Rooftop et sa vue dégagée, apportant un cadre de vie exceptionnel. Pour votre confort * 3 Chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin (possibilité 4ème chambre) * 2 Salles de douches * Dressing et placards * Climatisation et cheminée insert * Buanderie et Garage * Jardin arboré et paysager * Piscine 'DESJOYAUX' et ses terrasses * Rooftop A DECOUVRIR ABSOLUMENT Taxe Foncière 2025 : 2 553 EUR Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à me contacter pour vous organiser une visite Nicole Peyrot 06 72 22 00 16 Entrepreneur Indépendant Immatriculée au RSAC no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Cette annonce vous est proposée par PEYROT Nicole - EI - NoRSAC: 804 792 497, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T2 de 45 m² en REZ DE JARDIN proche centre et commodités

La Ciotat, proche centre, au calme, T2 de 43 m² en REZ DE JARDIN avec TERRASSE L'appartement se compose d' un séjour cuisine de 23,8 m² donnant sur la terrasse et le JARDIN , 1 chambre , une salle d'eau, et wc indépendants climatisation réversible dans le séjour, chauffe eau thermodynamique, 1 parking inclus en REZ DE JARDIN d'une résidence située proche centre et écoles l'appartement sera disponible en 2027 Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex T4 esprit maison avec jardin- LA CIOTAT

A visiter sans plus attendre! Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces de 90 m² plein sud ouvrant sur une belle terrasse de 11m² et un jardin privatif de 100 m² avec vue mer, dans une résidence sécurisée où confort et sérénité se rencontrent. Ce bien rare conjugue tous les atouts d'une maison et le confort d'un appartement : Il se compose au rez de chaussée d'un grand séjour/cuisine de 40 m² ouvrant sur terrasse et jardin, et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage: 3 chambres, une salle de bains double vasque et un WC séparé Entre Marseille et Toulon, ce duplex est un havre de paix au cœur d'un cadre méditerranéen préservé. Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 566 000 € 2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 17 000 € Prix total : 583 000 € Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés* : 11 600 € au lieu de 46 600 € ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité**), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou consultez notre site web .

Maison La Ciotat

À La Ciotat, dans le quartier recherché de Fontsainte, découvrez une villa neuve exceptionnellement rare comprenant deux appartements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. Emplacement privilégié ou résidence principal pour 2 familles Rez-de-jardin : Accès indépendant, grande pièce à vivre exposition sud-ouest, belle cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur le salon. Une chambre confortable avec rangements, idéale pour un rapport locatif, et une place de parking. Superficie agréable de 32 m². Premier étage : Accès indépendant, possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un beau jardin privatif avec piscine et terrasse. Grand séjour exposé sud, cuisine américaine de 32 m², WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle d'eau et WC. Superficie habitable de 63 m². Cette villa ne présente aucun vis-à-vis et nécessite aucun travaux. Parfaite pour la location en AIR-BNB, vous pourrez commencer à rentabiliser sans délai ! Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T3 en REZ DE JARDIN de 68 m² SUD

? LA CIOTAT – T3 EN REZ DE JARDIN TERRASSE AU CALME, PROCHE CENTRE Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² env, situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un séjour cuisine lumineux de 27 m² ouvrant sur une superbe TERRASSE plein sud de 10 m² et le jardin de 63 m², idéale pour profiter du soleil. disponible fin 2027La partie nuit offre deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Côté confort : Climatisation réversible dans le séjour, Pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement, Chauffe-eau thermodynamique, Une place de parking privative incluse. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Ciotat ou un investissement de qualité. ? Contact : 06 16 12 55 88 Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de Prestige à La Ciotat Domaine Privé avec Piscine,

Villa de Prestige à La Ciotat Domaine Privé avec Piscine, Tennis, Parc et Crique Privée 200 m2 - Dépendance À vendre : villa d'exception à La Ciotat, située dans un domaine privé très recherché aux portes de Saint-Cyr-sur-Mer. Cette propriété unique bénéficie d'un accès direct à une crique privée, d'un parc arboré, d'un terrain de tennis, d'un jeu de boules, et d'une sécurité totale. Un bien rare offrant luxe, confort et intimité, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Villa principale 171 m2 Séjour cathédrale de 60 m2, très lumineux, ouvert sur terrasse et piscine Grande mezzanine idéale pour bureau ou espace détente Cuisine américaine moderne avec cellier 4 chambres, dont 2 chambres de plain-pied et 2 chambres à l'étage Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, au rez de chaussée Salle de bain équipée de balnéothérapie Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation au sol, menuiseries double vitrage Dépendance indépendante 30 m2 Appartement T2 avec grande terrasse privative Entrée indépendante Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif saisonnier/annuel Extérieurs Terrain paysagé de 1 470 m2 Piscine avec nage à contre-courant et rideau électrique sécurisé Terrasse en teck avec douche solaire Jardin méditerranéen entretenu Grand garage fermé, cave et nombreux rangements Emplacement exceptionnel Côte d'Azur Domaine privé sécurisé Plage privée accessible à pied À proximité des commerces, écoles, port de plaisance et calanques Points forts Accès à une crique privée Piscine, tennis, parc arboré, jeu de boules Dépendance avec fort potentiel locatif Prestations de luxe dans un cadre naturel préservé Opportunité rare sur le marché. Contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13 dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pied dans l'eau, accès plage et proche port du Brusc - BAIE DE SANARY SUR MER

Une exclusivité Confidential Properties. Véritable pied dans l'eau avec vue mer à couper le souffle ! Implantée au cœur d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché du Brusc, à seulement quelques minutes du port de Sanary sur mer, cette superbe villa contemporaine de 230 m² bénéficiant d'un accès privilégié à une plage de sable intimiste, incarne à la perfection le mariage entre élégance contemporaine et douceur méditerranéenne. Ici, chaque détail a été pensé pour sublimer la lumière, magnifier les volumes et offrir un confort absolu. Dès l'entrée, le regard est happé par un vaste espace de vie baigné de soleil, ouvert sur la mer par de majestueuses baies vitrées. La frontière entre dedans et dehors s'efface, laissant place à un tableau vivant avec en toile de fond la baie de Sanary, Bandol et le bec de l'aigle de La Ciotat. Au rez de chaussée, le double séjour au design épuré avec cheminée centrale se prolonge vers une salle à manger chaleureuse et une cuisine ultramoderne, idéale pour partager de beaux moments. L'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse Sud-Ouest offrant des couchers de soleil inoubliables en fin de journée. Les volumes généreux de ce niveau offrent la possibilité de créer une quatrième chambre en suite. Côté nuit, à l'étage inférieur, deux chambres lumineuses en suite avec rangements et salles de bains privatives. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'une salle de bain raffinée et d'un dressing digne des plus belles adresses. En contrebas, une troisième chambre indépendante avec dressing et salle de bain offre intimité et confort. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine miroir et de larges terrasses vous invitent à vivre l'été toute l'année. Un spa et plusieurs stationnements complètent cette adresse rare. Plus qu'une maison, une expérience : un écrin de sérénité et de raffinement, où chaque jour prend des allures de vacances. Vente confidentielle ; dossier complet disponible sur demande, après validation. Le prix s'entend 5% d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter : Gabrielle AGRICOLE (ei) Tél : + 33 6 37 76 94 68 EMail :

HORIZON BLEU - Villa T5 de 141m2 avec deux dépendances - Garage - Jardin/piscine - 13600 La Ciotat

Llinares Immobilier vous présente HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468 m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141 m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d'usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100 m² de plain-pied. L'entrée dessert un vaste espace de vie de 54 m² avec cuisine haut de gamme et îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendants. Climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d'eau, climatisation et terrasse privative, complètent l'ensemble. À l'extérieur, à l'abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Garage avec borne de recharge électrique, portail automatique et stationnements viennent parfaire ce bien d'exception. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669€ par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 730 € et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de prestige à vendre 13600 T5 de 141m2 - deux dépendances - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600