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maison 11 pièce(s), EYMET

Un complexe de pavillons en pierre magnifiquement rénovés avec 2 gîtes et une piscine près d'Eymet. - Composé de trois charmantes maisons indépendantes, chacune exsudant sa propre personnalité, ce domaine offre un rare mélange de charme et de praticité. Que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible pour vous-même ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété a tout pour plaire. Actuellement exploitées comme 2 gîtes, ces maisons génèrent un flux régulier de revenus saisonniers, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'industrie touristique florissante de la région. Cependant, elle ne se limite pas aux revenus locatifs - elle pourrait également servir d'une maison pour une grande famille à la recherche d'une retraite paisible. La piscine au sel est parfaite pour se rafraîchir et le terrain clôturé garantit l'intimité. A deux pas de la charmante bastide d'Eymet et à proximité de Bergerac et de son aéroport, cet endroit offre un mélange parfait de vie paisible à la campagne et d'accès facile aux commodités.

3 Pièces - Domaine du Loup - CAGNES SUR MER

Domaine du Loup - Appartement 3P de 75.35m², traversant et d'angle, exposé sud-ouest, et en parfait état. Spacieuse terrasse d'angle de 41m2 offrant une très agréable vue sur le parc, les jardins du Domaine et un aperçu mer. Volumes confortables, luminosité, et cadre apaisant au quotidien font partie des atouts indéniables de cet appartement. Parking et cave complètent le bien. Dans un parc arboré de 22ha avec piscine olympique, tennis, club housse, poste de gardiens H24. A quelques pas des plages, des divers accès et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agréable appartement au Cœur d'un Quartier Résidentiel

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans une résidence intimiste au Cannet. Ce bien offre de belles prestations. Lumineux séjour agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement agencée pour répondre à toutes vos attentes. L'espace de vie est complété par deux chambres, ainsi qu'une salle de douche contemporaine, un wc invités. Belle terrasse d'angle qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes, tout en bénéficiant d'un aperçu mer. Cet appartement dispose d'un parking privatif et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement combine la tranquillité d'un cadre verdoyant et la proximité des commodités, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au Cannet.

Superbe appartement traversant en dernier étage avec terrasses – Cannes Saint-Nicolas

Découvrez ce magnifique appartement de quatre pièces d'environ 84 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, à seulement quelques minutes à pied des plages de Cannes et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et accès à la terrasse, ainsi que deux autres chambres dont une avec balcon privatif et vue dégagée. La salle de bain, rénovée avec soin, dispose d'une douche et d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Toutes les améliorations énergétiques ont été réalisées, garantissant calme et bien-être. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement aux prestations soignées constitue une opportunité rare, que ce soit pour y vivre à l'année, en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Il peut également être vendu meublé.

2 PIÈCES / TERRASSE-JARDIN / MONT BORON

Spacieux 2 pièces à Nice quartier Mont Boron dans une résidence de standing sécurisée avec un gardien. L'appartement de 51m2 baigné du lumière avec de nombreux rangements qui se situe au 4ème étage exposé ouest avec une vue dégagée et un aperçu mer, un grand jardin privatif de 15m2 au calme absolu. Une belle chambre donnant sur le jardin, un séjour cuisine américaine donnant sur une terrasse spacieuse, une salle de douche et toilette Un garage de 14 m2 complète ce bien avec une cave au prix de 50 000€ en sus. Possibilité de louer un second garage pour 150€ par mois. Location saisonnière possible. Proximité des commerces et des transports Rare.

SUBLIME MAISON SUR MAUGUIO DE 100M² PROCHE DES COMMERCES

CONTACT : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 MAUGUIO, Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste. Maison T4 d'une superficie de 100m2. Belle pièce de vie de 35m² donnant sur un jardin de 134m². Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, de deux WC et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 473 000€ 1 Stationnement en sus : 16 000€ Livraison 4T2025. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région. Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

L'Élégance d'une maison au charme ancien

Loin de l'agitation, dans le charmant village de Saint-Nazaire-de-Pézan, découvrez un lieu de vie où l'âme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Cette magnifique maison de village n'est pas qu'un bien : c'est une atmosphère. Laissez-vous séduire par l'authenticité de ses belles poutres apparentes, témoins d'un caractère préservé, qui enveloppent l'espace d'une chaleur intemporelle. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, devient le point central de la convivialité. Il accueille un salon séjour idéal pour les soirées au coin du poêle à bois, s'ouvrant naturellement sur une cuisine moderne, entièrement pensée pour le partage. L'ensemble s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, l'intimité est reine avec ses 5 chambres. Mention spéciale pour la Suite Parentale de plus de 25 m², véritable cocon conçu comme un refuge de confort et de sérénité. L'extérieur est une invitation permanente à la détente. Dissimulé des regards, le jardin est structuré autour d'une superbe piscine privée : promesse de chaudes après-midis d'été. Un espace extérieur couvert, parfaitement aménagé, prolonge la maison et permet d'y installer un salon de jardin pour des repas ou des moments de tranquillité, quelles que soient les saisons. Cette propriété harmonieuse, aux prestations soignées, vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la douceur de vivre. Contact: Flavie LYONNET au 07 67 41 53 68 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 630 €et 2 270€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. Domaine du Loup.Cet appartement de 3 pièces d'angle de 75m², offre un aperçu mer et une jolie vue sur le parc. Il s'ouvre par toutes les pièces principales sur une terrasse d'angle lui apportant un ensoleillement maximal. Il suit le plan suivant: entrée spacieuse avec dressing aménagé, séjour s'ouvrant sur la terrasse Sud et Ouest, cuisine équipée donnant sur un balcon avec buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre, toilette avec fenêtre. C'est un appartement qui profite de tous les avantages de cette résidence dotée d'un club, d'une piscine, de courts de tennis et d'un parc de 22ha gardé. Il est au calme absolu. Une cave et un parking couvert complètent ce bien. Charges mensuelles : 372€, Tf : 1.263€. Rare sur le marché.

Villa à vendre - 90 m2 - Cavalaire sur Mer

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située en plein centre-ville de Cavalaire-sur-Mer. Construite en 1936, cette propriété d'environ 90 m² au sol, offre un cadre de vie agréable avec un jardin privé et une terrasse parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un double séjour, une suite, des WC séparés et un cellier. À l'étage, deux chambres, des WC séparés, une salle de bains et un salon mezzanine complètent l'espace. Contactez nous pour plus d'informations.

Charmante villa avec jardin arboré à Uzès

Cette villa d'environ 127 m² avec vie de plain-pied, idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Uzès, offre confort et convivialité, implantée sur un terrain de superficie totale 683m². L'habitation propose au rez de chaussée une entrée desservant un espace de vie très lumineux alliant salon-séjour et véranda chauffée ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Garage, deux portails d'accès, terrasses autour de la maison et jardin piscinable. Environnement calme, une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAS A RENOVER BEAU POTENTIEL

REF 2450 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de ROBION (84) un grand mas à rénover avec gros potentiel. Ce bien situé à proximité du centre-village dispose d'une surface habitable de 150 m² + une dépendance pouvant service de cuisine d'été / poolhouse pour une surface d'environ 50 m². Le tout est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1 100 m² clos et arborée avec vue sur le Luberon depuis l'étage. Terrain piscinable et exposé Sud. Zone UC de la commune avec 60% d'emprise au sol possible. Projet d'aménagement disponible, idéal investisseur ou famille. Prix : 489 000 € HAI (Honoraires d'agence à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON DE 251 M³ AVEC PISCINE, GARAGE ET APPARTEMENT INDEPEN

Située sur la commune de Maraussan, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussé, vous trouverez un hall d'entrée avec deux placards, ainsi qu'un accès à un vaste garage de 120m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Depuis le garage, vous accéderez au jardin, comprenant un terrain de pétanque et une belle piscine accompagnée d'un agréable coin détente. Le tout s'étend sur un terrain de 850 m2 avec une partie pouvant être separé afin de créer un terrain indépendant si souhaité. Au premier étage, l'habitation principale d'une superficie de 172m2, se compose d'une magnifique pièce de vie de 75m2 avec une cuisine ouverte, un salon, et une mezzanine de 35m2. Une terrasse de 35m2 est également accessible depuis cette pièce et donne accès au jardin. L'espace nuit propose une premiere chambre de 21 m2, une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et wc. Au deuxieme étage, un appartement T2 indépendant de 60m2 vient compléter le bien. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 19m2, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une chambre de 21m2. Cet espace offre la possibilité d'un projet familial ou d'un revenu locatif. L'ensemble est équipé du double vitrage, de volets électriques, et de la climatisation. De plus, un ascenseur dessert le garage et le premier étage. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, contactez Mme BROS Sohane au 06 79 90 10 37 ou l'agence Accord Immoblier au 04 99 43 80 89 !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison de charme

Demeure de charme dans un havre de paix, au calme agrémenté d'un joli jardin paysagé et ombragé. Vous serez séduit par ces murs en pierre, son jardin verdoyant, l'ambiance chaleureuse du salon avec son poêle à bois. Elle propose, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse à l'ombre de la pergola en ferronnerie, 4 chambres, un bel atelier laisse encore la possibilié de créer un espace convivial. Tous commerces à pieds ! Votre conseillèreNathalie Benichou inscrite au RSAC ce Nîmes sous le numero: 904340163, Tel: 06 88 01 58 65