Mots-clés : rez de jardin nice 3 m

NICE - SAINT SYLVESTRE - PETIT 2 PIÈCES - TERRASSE/JARDIN

Retour a la vente Nice Saint Sylvestre venez découvrir dans un quartier résidentiel situé dans une impasse au calme absolue cet agréable appartement en rez-de-jardin entièrement rénové. Il se compose de la façon suite, un salon avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une belle et grande terrasse de 15 m², un coin nuit , une salle d'eau avec un toilette ! Syndic bénévole, petite copropriété de 3 lots. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, et universités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'élégance provençale rencontre le luxe contemporain à Roquefort Les Pins

Villa créée par Pierre Jaulin, rénovée en 2025, située dans un environnement résidentiel calme sur un terrain de 5 276 m² composé pour moitié d'espaces paysagers et pour moitié de forêt, à 25 minutes de l'aéroport de Nice et à 15 minutes des plages les plus proches. Située dans le village de Roquefort les Pins, recherché notamment pour son école internationale, ses forêts et ses équipements sportifs. La pièce de vie principale comprend un espace ouvert avec de grandes baies vitrées, un sol en pierre de Bourgogne et une cheminée à foyer ouvert. Un écran de cinéma motorisé de trois mètres est intégré à la pièce. La cuisine Veneta Cucine attenante est équipée d'appareils électroménagers Miele. Le rez de chaussée comprend une suite parentale avec un espace bureau indépendant, ainsi qu'un studio indépendant avec minibar. L'étage comprend trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. La propriété est équipée de double vitrage, d'une connexion Internet Starlink, d'un réseau Ethernet, d'une climatisation gainable Daikin télécommandée, d'un système audio Sonos et d'un système de sécurité avec caméras extérieures. Le jardin méditerranéen paysager comprend une piscine chauffée de 12 x 6 mètres, un pool house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque et un système d'arrosage automatique. Un éclairage extérieur est également installé. Les autres équipements comprennent une borne de recharge pour véhicule électrique et une préinstallation pour un sauna extérieur. La propriété dispose également d'une grande cave et d'un carport.

CHARME et CALME ABSOLU - MAISON 156m2 - Saint-Laurent-du-Var

Coup de coeur ! Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, exposée au sud, cette maison de ville de 156m2 avec piscine est erigée sur une parcelle de 520m2, complantée d'abres, de massifs aux essences méditéranéennes. A quelques minutes à pied du bord de mer et proche des commodités. Cette batisse familiale vous séduira par son charme et la quiétude de son emplacement. Lumineuse et parfaitement agencée, sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée, une spacieuse cuisine dinatoire équipée avec cellier et arrière cuisine, une salle à manger, un salon-séjour, desservis par une très belle terrasse ombragée par une tonnelle et une chambre avec salle d'eau en suite. Au premier niveau, scindé en deux espaces nuités, d'une part : Deux chambres, une salle de bain et de d'autre part, deux chambres dont une avec salle d'eau. Autour de la piscine, d'autres espaces et terrasses invitent à la détente et au bien-être. Un espace couvert face à la piscine donnera l'ocasion d'aménager un pool house, une cuisine d'été ou autre, selon apréciation. Un atelier, une douche extérieure, deux emplacements extérieurs de stationnement sur la propriété, complètent ce bien, situé à 2,6km de l'aéroport internationnal de Nice, à 5mn du centre CAP3000 et de l'Autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE – QUARTIER CIMIEZ - Maison 4/5 pièces - 192 m² - jardin - terrasses - parking

NICE – CIMIEZ Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de caractère de 192 m² habitables, offrant de généreux volumes, un jardin privatif et une vue panoramique sur la ville de Nice jusqu'à la mer. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'importants travaux déjà réalisés : façade et toiture entièrement rénovées en 2025. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa luminosité, ses nombreuses ouvertures et la qualité de ses espaces de vie. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de réception de 54 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m². Une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains balnéo, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre ouvrant sur une terrasse, un grand dressing (ou seconde chambre), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde entrée indépendante de plain-pied. Ce niveau pourrait se prêter à une activité professionnelle ou un appartement indépendant. Le dernier niveau propose une superbe pièce de 33 m² avec terrasse offrant une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Cet espace peut facilement devenir une suite indépendante, un appartement pour un adolescent, un bureau ou un espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin et les trois terrasses permettent de profiter pleinement du climat niçois dans un cadre paisible. Cette maison offre une base saine et des volumes rares à Cimiez, laissant à son futur propriétaire la possibilité de la personnaliser selon ses envies. Les atouts : • Quartier résidentiel recherché • 192 m² habitables • Jardin privatif d'environ 100 m² • Trois terrasses • Vue dégagée jusqu'à la mer • Façade et toiture refaites en 2025 • Nombreuses possibilités d'aménagement • Une place de parking Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 140 €/mois. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Ouest- villa moderne au calme et proche de l'ISN

Dans les hauteurs de Nice, au sein d'un environnement résidentiel et familial recherché, au calme absolu et à proximité immédiate de l'International School of Nice (ISN) et des commerces, cette villa contemporaine édifiée en 2013 bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines environnantes, tout en restant à seulement quelques minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur. La propriété offre environ 303 m² habitables au cœur d'une vaste parcelle de 3 063 m², permettant éventuellement la réalisation d'une seconde construction. Exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le panorama, sublimé par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une élégante terrasse et sa piscine à débordement faisant face au paysage. Une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre en suite avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. L'étage propose deux chambres en suite, dont une élégante master-bedroom disposant de sa terrasse privative. Enfin, le rez-de-jardin est entièrement dédié au bien-être et à la détente, avec un vaste espace wellness comprenant jacuzzi, salle de sport, espace massage et hammam. Une grande chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin complète ce niveau. Une propriété moderne offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre mer et collines.

THÉOULE-SUR-MER: VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Théoule-sur-mer: Située dans un domaine privé et sécurisé, cette superbe villa provençale offre un cadre de vie agréable et calme à proximité de la mer et au pied des collines de l'Estérel. Il n'y a plus qu'à y poser ses bagages. La villa se compose d'une grande cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Une chambre en suite avec salle de bain bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Deux annexes complètent ce niveau : la première dispose d'une cuisine, tandis que la seconde propose une chambre avec salle de douche et sa propre terrasse. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouvent une volumineuse chambre en suite avec salle de bain, une buanderie ainsi qu'une spacieuse chambre de maître avec salle de bain et dressing. L'ensemble de ce niveau s'ouvre sur les terrasses et l'espace piscine. À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces de détente avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un sauna ainsi qu'une salle de douche extérieure, idéals pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Un garage pouvant accueillir deux voitures vient enrichir ce bien exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5900€ ~ 7990€

Nice Valrose - 2p jardin privatif + garage

À Nice, à proximité de l'église Jeanne d'Arc et de l'université de Valrose, au sein d'une résidence bien entretenue, ce 2 pièces réunit ce que beaucoup d'acheteurs cherchent sans toujours trouver à ce prix : un vrai extérieur privatif. Le tramway ligne 1 et tous les commerces du quotidien sont à quelques minutes à pied. Cet appartement en rez-de-jardin surélevé (très sécurisé) se compose de 2 pièces dont 1 chambre, pour une surface de 37,56 m2 (loi Carrez), avec une salle de bain avec WC, des grands rangements dans l'entrée. Mais c'est surtout l'extérieur qui surprend. Une terrasse et un jardin privatif de 24,5 m2, rien que pour vous et sans vis a vis. On imagine facilement les matinées tranquilles dehors, un café au calme, un espace vert personnel... le genre de détail rare sur Nice à ce prix. Un garage fermé d'environ 28 m2 complète ce bien. Suffisamment spacieux pour accueillir deux voitures, il constitue un véritable atout dans le quartier. Conformément au règlement de copropriété, il est vendu conjointement avec l'appartement. Son prix est de 45 000 EUR, soit un prix total de 255 000 EUR pour l'ensemble. Un bien rare sur ce secteur, pour ceux qui cherchent un vrai extérieur à Nice... que ce soit pour y vivre ou pour investir. La proximité immédiate de l'université de Valrose en fait également un investissement locatif particulièrement pertinent, avec une demande locative constante et soutenue. Le DPE affiche la classe C Une cave privative incluse dans le prix Vous pensez que ce bien pourrait vous correspondre ? Appelez-moi au 06 58 77 41 94, on en parle simplement et je vous le fais découvrir. Franklin Scott - Votre agent immobilier à Nice. Contactez-moi si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Nice dans les meilleures conditions possible. Bien soumis au statut de la copropriété - 20 - Charges annuelles moyennes : 1 100 EUR - Aucune procédure en cours - DPE classe C - Prix : 210 000 EUR honoraires à la charge du vendeur - Surface loi Carrez : 37,56 m2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE – NICE – VILLA DE CARACTÈRE – PISCINE – VUE PANORAMIQUE

Nichée dans un véritable écrin de verdure, au calme absolu, cette élégante propriété de 1955 bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les collines et les montagnes environnantes, offrant chaque soir de superbes couchers de soleil. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la villa développe environ 236 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre avec salle de bains, douche et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier ainsi qu'une chambre indépendante avec dressing et salle de douche. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin et peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un WC invités, une chambre avec salle de douche ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse ensoleillée dominant les collines. Des combles complètent la propriété et offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, accueille une grande piscine, une cuisine d'été, plusieurs dépendances ainsi que de vastes espaces de détente. Un garage fermé de plus de 27 m² et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Une propriété familiale pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison Orgemont limite St-Gratien

Situé dans le secteur pavillonnaire d'Orgemont à Argenteuil, limite Saint Gratien (10min à pied RER C). Venez découvrir cette charmante Maison non-mitoyenne d'une superficie de 95m² habitables (150m² utiles) sur un terrain de 547m². Proche de toutes commodités et des écoles, collège et lycée, vous trouverez également à proximité les axes routiers A15 et A86. Cette maison construite en 1974 est distribuée comme suit : Au premier étage, une cuisine fermée, un spacieux séjour, les deux donnent sur un grand balcon, 3 chambres et une salle d'eau. Un débarras donne accès à des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, nous avons une grande entrée qui désert une petite pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, puis une buanderie et un très grand garage avec la possibilité d'aménager un studio indépendant grâce à deux grandes fenêtres et une porte qui donnent sur l'extérieur. La maison dispose aussi d'une cave sous-terraine, de fenêtres pvc imitation bois et double vitrage, volets roulants électriques. Portail électrique. Pour finir, à l'avant et sur le côté de la maison vous avez une partie pavée ou vous pouvez stationner au moins 3 véhicules puis à l'arrière le reste du jardin avec un petit cabanon. Cette maison vous offre multiples possibilités que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou les deux car elle peut être divisée en 2 logements séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 385 000€ Honoraires charge vendeur Ne tardez pas et contactez votre conseillère en Immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

A ne pas Manquer/Appartement T4 à PUTEAUX

OPPORTUNITE ce bel Appartement en rez-de-jardin situé dans le Quartier Préssensé Rives de Seine, un des quartiers les plus prisés de Puteaux. A proximité du centre ville et du quartier des affaires de La Défense. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports (Bus et Tramway T2 ) Dans une agréable copropriété calme et sécurisée, ce bien se compose d'une grande entrée donnant sur un double séjour très lumineux, d'une cuisine américaine, d'une suite avec salle de bains, d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau pour une surface de 103,16 m2. Profitez également d'un charmant jardin arboré en pleine jouissance de 158m² desservi par toutes les pièces, idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Un box fermé complète ce bien. Taxe Foncière : 1429 euros Charges annuelles : 5400 euros Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Contactez votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

St Martin Vésubie "Eugénie" Maison individuelle authentique 7P 168m2 - Terrasses - Jardin - Garage - Coup de coeur - Vue dégagée

EXCLUSIVITÉ Située à seulement 1h de Nice, Saint-Martin-Vésubie est un village animé offrant une multitude d'activités : • Le Vésubia Mountain Park : unique en Europe, il propose escalade, canyoning, piscine et bien d'autres activités en intérieur, idéal pour toute la famille. • La station de ski de La Colmiane (15 min en voiture) : agréable été comme hiver, avec ski, luge d'été et la plus grande tyrolienne de France. • Le Boréon (moins de 10 min) : son lac, ses paysages et le Parc Alpha pour observer les loups. • Des randonnées mythiques, des marchés traditionnels, des fêtes et festivals. • À moins de 20 min, les thermes de Berthemont-les-Bains offrent un espace détente et bien-être grâce à leurs eaux naturellement chaudes. Entre sports, nature, détente et patrimoine, le village est idéal pour y vivre ou pour une résidence secondaire. Le centre du village, accessible en quelques minutes à pied, regroupe restaurants, boulangeries, traiteurs.... “Eugénie” pleine de charme, de caractère et d'authenticité, cette magnifique maison historique d'une surface de 168m2 s'élève sur 4 niveaux : • Rez-de-chaussée : un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux), un espace buanderie avec vestiaires pour vos retours de ski ou de randonnée. • 1er étage : séjour, cuisine américaine ouverte sur la salle à manger avec vue dégagée sur les montagnes, deux immenses terrasses et un jardin, WC indépendants. • 2ème étage : deux chambres, une salle de bains, WC indépendants, rangements. • 3ème étage : deux chambres, une salle de douche, WC indépendants, rangements. Baignée de lumière toute la journée grâce à sa triple exposition Sud, Ouest, Est, la maison offre également un stationnement facile avec son garage et plusieurs places gratuites devant La maison très bien construite, en bon état et bien entretenue, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image Raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois haut de gamme, de chauffages de qualité Acova, d'un double ballon d'eau chaude, elle réunit tous les atouts pour votre plus grand bonheur Classe énergie D - Taxe foncière 1578€ - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Menton Promenade - DUPLEX AVEC JARDIN VUE MER ET GARAGE

Menton Promenade du Soleil, limite Roquebrune - DUPLEX AVEC JARDIN VUE MER ET GARAGE Appartement T4 dans la prestigieuse Résidence La Piscine, signée Fortuné Palmero. Le bien est en duplex, avec double accès, jardin privé et vue mer panoramique. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, chambre et salle de bains avec WC. Accès à la terrasse et au jardin privé. Vue mer. Exposition sud-est et ouest. Rez-de-jardin : deuxième entrée, deux chambres et deuxième salle de bains avec WC. Double vitrage en PVC et chauffage individuel (climatisation réversible et radiateurs électriques). Charges de copropriété : 195 €/mois Vendu avec une cave et possible garage fermé en sus. Prix 479 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Mont Boron - Villa d'exception de 300 m2

Découvrez cette propriété de prestige, sur les hauteurs du Mont Boron, située dans une impasse privée et sécurisée. D'orientation sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur la baie des Anges et sur les collines du château de Nice. La villa de style contemporain, agencée sur quatre niveaux, offre en dernier étage une somptueuse pièce de réception, baignée de lumière , et donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Au Rez-de-chaussée, se trouvent l' entrée ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Au premier étage, la chambre avec terrasse offre une vue sur la mer. Cet étage comprend également une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing. Le deuxième étage / rez-de-jardin, est composé de quatre chambres, dont une suite principale, ainsi que deux salles de bains avec WC, un dressing et un cellier. Toutes les chambres donnent sur la piscine, le jardin et la Baie de Nice. Le troisième étage , dont l'espace de vie est vaste et très lumineux , est composé d'une grande cuisine, de toilettes, d'une réception et d'un séjour , donnant sur une belle terrasse surplombant le port de Nice. Les prestations de la villa sont exceptionnelles dont un ascenseur intérieur desservant tous les étages, une piscine à débordement, deux cuisines indépendantes, une cheminée, un grand garage et plusieurs places de parking extérieures. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du port, des commerces, des écoles et des transports. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport en 20 minutes. Au cœur d'un environnement calme et confidentiel, ce bien d'exception offre un véritable havre de paix, et un confort de vie inégalable pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière :5086 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr