Mots-clés : rez de jardin nice salon de provence

Villa avec piscine et vue panoramique sur la baie de Cannes

Cette belle villa provençale d'une superficie de 270 m² avec piscine offre une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes. La propriété est construite sur un terrain de 2 700 m² sur la commune de Mandelieu la Napoule, connu pour ses plages de sable fin et ses paysages entre mer et montagnes, à seulement 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice. L'espace de vie est composé d'un lumineux salon et salle à manger ouvert sur une belle terrasse permettant de profiter de la vue panoramique. Au même niveau nous retrouvons quatre agréables chambres avec salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Au rez-de-jardin, nous disposons de trois chambres avec salle d'eau, d'un espace pouvant être aménagé en salle de jeu selon les envies ainsi que d'une buanderie. Un espace détente avec sauna, un garage et plusieurs places de stationnements complètent cette propriété.

.VUE MER AVEC GRANDE TERRASSE EXPOSE SUD - RESIDENCE INTIMISTE DE STANDING

Nouveauté – Villeneuve Loubet - Vue mer Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme intimiste se composant d'uniquement 8 logements avec de très belles prestations*. A proximité immédiate de la Marina baie des anges, des plages, des commerces de proximités et des axes routiers. Venez découvrir une petite sélection d'appartements allant du T2 au T4 en étage et en rez de jardin. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre En dernier étage, beau 4 pièces de 80m² exposé sud se composant d'une entrée desservant un beau salon séjour, de trois chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 28m² avec vue mer complète ce bien. PRIX : 595.000€* *Parking en sus *Prestations : Carrelage au choix 60x60, climatisation, wc suspendu, volets roulants électriques, faïence toute hauteur salle d'eau, ascenseur, hall d'entrée décoré… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

Maison d'architecte de 180m² des années 70's avec piscine

Découvrez cette villa d'architecte aux accents de la Californie, un joyau rare posé sur les hauteurs prisées de Cannes-la-Bocca, à quelques minutes des commodités et du rivage. Son style extérieur affirme une identité forte et singulière. Pénétrez dans un volume spectaculaire : le coeur de la maison vibre sur plus de 70 m² (salon/séjour/cuisine), où les espaces se fondent, capturant chaque rayon de l'exposition Sud-Ouest. C'est ici que la vie prend une autre dimension, entre larges baies et climatisation. Mais le véritable luxe de cette adresse réside dans sa modularité. Le rez-de-jardin propose un appartement T2 totalement indépendant avec vue sur jardin (parfait pour la location ou un usage professionnel) ainsi qu'un bureau séparé et un patio intimiste. Imaginez les possibilités ! À l'extérieur, le jardin méditerranéen ? cyprès, palmiers, succulentes ? promet l'évasion. Une petite piscine couverte et sécurisée vient compléter ce tableau idyllique. Avec ses trois places de parking et son garage, cette villa offre un potentiel exceptionnel à révéler pour les esprits créatifs, les familles étendues ou les investisseurs avisés. Permis de construire délivré en 1972. Attestation de conformité délivrée en 1974 CLASSE ÉNERGIE : C (indice 133 / CLASSE CLIMAT : A (indice 4). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 et 2030€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Élégante propriété sur les hauteurs

Sur les hauteurs de Mandelieu, proche des commodités du centre-ville, cette propriété d'environ 220m2 sur 3 niveaux offre une vue mer et un cadre de vie intimiste. Sur un premier niveau, on retrouve l'entrée, une chambre en suite avec salle de bain et un large espace de rangement sous le toit. À l'étage principal, on découvre un chaleureux espace de vie composé d'un salon avec cheminée à gaz, salle à manger, cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par de vastes terrasses extérieures, dont une couverte avec cuisine d'été et four à pizza. Une chambre, une salle de bain, un bureau, un wc invité et un impressionnant cellier complètent cet étage. En rez de jardin, se décline en deux belles masters avec chacune sa salle de bain, également un wc invité et dressing, tandis qu'à l'extérieur on découvre une superbe piscine dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards. Aire de stationnement et car port pour 2 voitures en annexes. Véritable havre de paix, à 20 minutes de la Croisette et 35 minutes de l'Aéroport de Nice.

Maison individuelle au calme avec vue superbe, grand garage et p

En position dominante, à quelques minutes à pied du Centre du village de la Colle-sur-Loup, au sein d'un domaine fermé, maison provençale avec vue superbe exposée plein sud, sur un joli terrain avec vaste piscine au sel avec plage en pierre de 10 m de long avec pool house. Le jardin est complanté d'arbustes locaux, avec arrosage automatique. Garage et abri véhicules, abri de jardin. Elle est constituée de trois niveaux : au rez-de-jardin un vaste garage, une buanderie et un bureau transformable en chambre. Au niveau principal, vaste entrée, cuisine, salon-salle à manger avec belle cheminée en pierre, WC invité, chambre et salle de bain en suite. Au niveau supérieur, deux chambres et une salle de bain. Maison très bien entretenue, qui nécessitera une mise au goût du jour pour la cuisine et les salles de bains. Diagnostic de performance énergétique : 316 - E Emission de Gaz à effet serre : 10 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3030 à 4140 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Appartement 4 pièces avec terrasses, sous-sol et parking couvert – Nice Saint-Barthélémy

Appartement – Villa 4 pièces | 3 chambres | Terrasses | Sous-sol | Parking couvert | Quartier résidentiel recherché Situé à Nice, dans le quartier prisé et résidentiel de cyrnos, à seulement 400 mètres du boulevard Cessole, cet appartement villa au charme provençal est un véritable havre de paix. Niché au cœur d'une copropriété intimiste composée de cinq mas provençaux, il offre un cadre de vie rare, entre verdure, calme absolu et proximité urbaine. Description du bien: Construit en 1987, ce duplex traversant Sud/Nord, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Rez-de-jardin : Entrée Cuisine indépendante aménagée, entièrement équipée et donnant sur une première terrasse Séjour avec espace salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert Accès direct à une terrasse plein Sud de 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente Toilettes indépendantes avec lave main et fenêtre Accès intérieur à un rare sous-sol sain de 42 m², parfait pour du rangement, un atelier ou une buanderie ?? L'ensemble Séjour + Cuisine + Entrée peut être réuni pour former un bel espace de vie ouvert de 34 m² À l'étage : 3 chambres lumineuses avec vues dégagées sur la verdure ou la ville Salle de bains avec fenêtre équipée d'une baignoire/douche Deuxième toilette indépendant ?? Prestations & confort : Menuiseries aluminium double vitrage récentes, avec excellente isolation thermique, Isolation des murs et du grenier (laine de verre) Diagnostics Consommation Energétique en C et Emissions Gaz à effet de serre en A Electricité parfaitement aux normes Volets en résine et aluminium au rez-de-jardin Porte d'entrée blindée et portes intérieures en chêne Chauffage individuel Parking couvert privatif dans un espace commun sécurisé, accessible par porte de garage télécommandée ?? Environnement & copropriété : Petite copropriété de charme, entretenue et arborée Oliviers centenaires et végétation luxuriante Calme absolu, chant des oiseaux, ambiance campagne à la ville Faibles charges : 109 €/mois Ne laissez pas passer cettepropriété qui allie charme, confort et tranquillité à deux pas du centre-ville. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

.RESIDENCE DE STANDING - BEAU 3 PIECES AU PREMIER ETAGE- PROCHE PLAGES/COMMODITES

Nouveauté – Villeneuve Loubet Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme intimiste se composant d'uniquement 8 logements avec de très belles prestations*. A proximité immédiate de la Marina baie des anges, des plages, des commerces de proximités et des axes routiers. Venez découvrir une petite sélection d'appartements allant du T2 au T4 en étage et en rez de jardin. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre Au premier étage, beau 3 pièces de 63m² se composant d'un beau salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 9m² complète ce bien. PRIX : 419.000€* *Parking en sus *Prestations : Carrelage au choix 60x60, climatisation, wc suspendu, volets roulants électriques, faïence toute hauteur salle d'eau, ascenseur, hall d'entrée décoré… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT VILLAGE VILLA TRIPLEX TOIT-TERRASSE VUE MER

Nichée en plein cœur du charmant village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à seulement quelques pas du port de plaisance et des restaurants, cette élégante villa jumelée en triplex a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre des prestations élégantes et un magnifique toit-terrasse avec une vue agréable sur la mer et Saint-Hospice. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable jardin à l'abri des regards et au calme absolu, exposé plein sud. À l'étage, deux suites parentales avec salle de douche, toilettes et dressing. Au rez-de-chaussée, une troisième suite parentale. L'ensemble a été pensé et réalisé sur mesure. Des terrasses dans chacune des pièces, toutes exposées sud et sud-ouest. Un incroyable toit-terrasse à ciel ouvert dominant Cap Ferrat et la mer. Un garage au pied de la maison. Un bien unique sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa d'architecte avec piscine offrant une vue sur la mer et les montagnes

Cette belle villa d'architecte avec piscine offre une magnifique vue sur la baie de Cannes et les montagnes. Construite sur un terrain paysagé de 1 850 m², agrémenté d'un bassin à poissons, cette propriété est idéalement située à Mandelieu-la-Napoule, célèbre pour ses plages de sable fin et son environnement naturel. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport de Nice. Exposée Est et Sud, la propriété bénéficie de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. La villa est répartie sur trois niveaux, desservis par un escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un espace de vie très lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Cet espace est composé d'un salon avec une cheminée, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. Le premier étage est dédié à la suite parentale, avec sa terrasse privée, une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, nous retrouvons trois chambres dont deux avec leur salle de douche indépendante, un bureau pouvant être transformé en pièce supplémentaire ainsi qu'une buanderie. La villa est conçue de manière à ce que chaque pièce ait un accès vers l'extérieur. Un appartement, un double garage de 40 m² ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Maison niçoise et jardin

Coup de coeur sur l'avenue de Reims Maison niçoise pleine de charme avec jardin, terrasses et stationnement, se dévoile en toute discrétion derrière quelques marches. Dans une rue privée au calme absolu, découvrez cette maison atypique de 72 m², nichée sur un terrain arboré de 200 m², baignée de lumière et exposée plein ouest. Sur deux niveaux : À l'étage : salon, cuisine indépendante, salle d'eau, WC En rez-de-jardin : deux chambres, grande pièce polyvalente, salle d'eau et WC À l'extérieur, une belle terrasse de 18 m² prolonge l'espace de vie dans une atmosphère paisible et ensoleillée. Une place de stationnement privative et une petite cave complètent ce bien au cachet rare. Charming House with Garden and Terraces Avenue de Reims Authentic Niçoise home full of character, with outdoor spaces and private parking Tucked away in a quiet private lane off Avenue de Reims, this atypical 72 sqm house is nestled on a lush 200 sqm plot, bathed in sunlight and enjoying a full west-facing exposure. Laid out over two levels: Upstairs: living room, separate kitchen, shower room, and WC Garden level: two bedrooms, a spacious multi-purpose room, second shower room, and WC The home opens onto one lovely terrace of 18 sqm perfect for relaxing or entertaining in a peaceful, sun-drenched setting. A private parking space and a small cellar complete this rare and charming property. Please note: access via stairs. A tranquil retreat for those seeking authenticity and character.

A Cap D'Ail, en plein coeur du centre ville, dans une petite copropriété de 6 lots, magnifique appartement de type 4 pièces situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, desservant les deux premières chambres avec une salle d'eau, un bureau avec un wc/ buanderie, le vaste espace salon-salle à manger avec cuisine équipée, et la chambre principale avec sa salle de bains en suite et son dressing. L'ensemble est en parfait état, double vitrage, belle hauteur sous plafond ( 2,8 mètres), et donne sur un vaste jardin d'agrément aménagé avec une belle tonnelle à côté du coin barbecue. Un box fermé à proximité immédiate permet de garer un véhicule. Tous les commerces sont situés à proximité immédiate. Au niveaux des transports en commun; la gare de Cap D'Ail est à 5 minutes à pied, la ligne de bus N° 100 permettant la liaison Nice - Monaco assure un service régulier en journée toutes les 10 minutes, dans les 2 sens. Pour les familles avec enfants en bas âge, la crèche se situe à 50 mètres de l'appartement, et la médiathèque située dans l'immeuble juste à côté. Un appartement idéal donc pour une famille d'actifs travaillant sur Monaco. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Century 21 CBS immobilier vous propose en exclusivité une Maison de ville de 180m2 à Nice avec piscine vue mer à 5 minutes de la Prestigieuse Promenade des Anglais sur un terrain de 900m2 Architecture typiquement niçoise des années 30, villa entièrement RÉNOVÉE au goût du jour, le rez-de-chaussée surélevé vous fera découvrir un rez de jardin , refait à neuf cette année, parfaitement ISOLÉ et CLIMATISÉ et ensoleillé. Cette bâtisse merveilleusement lovée dans une belle impasse étoffée de bougainvilliers et de glycines, cachée des regards, vous fera découvrir cette magnifique villa d'exception affirmant sa personnalité riche en couleurs et laissant filtrer la LUMIÉRE omni présente dans chacune des pièces. Tous les travaux énergétiques ont moins de 5 ans : isolation des combles, toiture, ravalement, abergement de la cheminée, climatisation, photovoltaïques, pompe à chaleur (ainsi que pour la piscine), récupérateur d'eau Dans un lotissement PRIVÉ et SÉCURISÉ, votre future résidence dans une maison niçoise traditionnelle et authentique à la fois au CALME et proche de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins et tram, cette demeure familiale saura vous séduire car entièrement rénovée et spacieuse, idéale pour une famille avec des enfants où ils pourront s'épanouir grâce aux grands espaces extérieurs. Le Mazet se situe dans le Domaine de Nice jardins, à égale distance (300 m) entre le Boulevard Napoléon III et le bord de mer, tous commerces et TRAM Vous vous situez à moins de 250 m des commerces et de la PLAGE, à moins de 3 km de l'aéroport et de l'autoroute Maison de ville au CALME, ce qui est exceptionnel grâce au charme de son lotissement et la quiétude de ses copropriétaires. Villa de 180 m² sur 2 niveaux, également , 4 chambres, 3 salles de bain, (possibilité de rajouter une salle d'eau et 1 chambre selon vos souhaits), car tout est possible et tout est réalisable ! Appartement en rez de jardin totalement indépendant, et parfaitement isolé, triple exposition : Est-Sud-et Sud/Ouest, idéal aussi si vous souhaitez faire des locations. Le haut : salon de 35 m² face à la mer dispose d'une cheminée dont vous pourrez profiter l'hiver en toute sérénité, 2 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine entièrement équipée de 25 m² Les deux niveaux se rejoignent par un escalier Le bas : 1 cuisine ouvert sur le salon de 32 m², 2 chambres de 14 m² et 1 salle de bain avec lavabo et WC à part. Cette villa atypique est située au centre d'un jardin méditerranéen de 900 m² merveilleusement arboré de nombreux palmiers, oliviers, et un cèdre bleu de l'Atlas qui surplombent la piscine et la vue mer. Vous jouissez d'une magnifique vue sur la Baie des Anges et la Promenade des Anglais, un véritable baume pour les yeux, qui vous amènera un coup de cœur assuré! Le Mazet est un catalyseur d'émotions qui écrit une nouvelle page de sa belle histoire revue et corrigée, tout en conservant ses origines et ses empreintes historiques. Parfaitement exposée au Sud, Sud/Est et Sud/Ouest, la villa est constamment baignée de LUMIÉRE et de clarté de l'aube jusqu'au crépuscule. Vous disposez d'un garage fermé de 18 m² et 3 places disponibles dans votre jardin plus 1 à l'extérieure. CINQ places de stationnement privé Bien proposé par Gilles CAPIOMONT EI, agent commercial (RSAC 523027175)

Nice - Crémat - Propriété 12 pièces de 360m², sur 3300m² de terrain avec piscine et vues panoramiques

// Nice - Crémat // Superbe propriété de 360m² édifiée sur un terrain de 3300m², au calme complet. Jouissant de très belles vues dégagées jusqu'à la mer, de vastes espaces extérieurs avec terrain de pétanque, piscine et pool house, cette demeure proposant actuellement 5 chambres et 1 bureau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin: - Une somptueuse pièce de vie avec cinéma, salle de jeux et son bar, - Une chambre de plus de 20m² avec dressing, wc et salle de bain, - Une salle de sport. Ce niveau ouvre sur une large terrasse avec accès direct a la piscine et au pool-house. Au niveau de l'entrée: - Un grand salon/salle à manger de plus de 50m² en double exposition, - Une cuisine dinatoire équipée, - Un lumineux bureau, - Une chambre avec salle de bain, wc et dressing. Au niveau supérieur: - Trois chambres aux vues époustouflantes, - Deux salles de bain. Les nombreux espaces extérieurs complantés d'essences méditerranéennes, ainsi que la facilité de stationnement pour multiples véhicules complètent cette proposition unique, face au Château de Crémat. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr