Mots-clés : rez de villa

Maison Trans En Provence 7 pièce(s) 113 m2

Idéalement située au coeur du village de Trans-en-Provence, cette charmante maison d'une surface au sol de 151m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Sur trois niveaux, la maison est composée d'un rez-de-chaussée (environ 75 m²) avec une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière. Vous y découvrirez un double séjour chaleureux avec une cheminée, une cuisine séparée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, un WC indépendant. A l'étage les combles ont été aménagés pour offrir de multiples possibilités : deux chambres climatisées avec vélux, une salle de bain, et 4 autres espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Au sous-sol, une cave saine de 41 m² vient compléter ce bien, idéale pour le stockage, un atelier ou une buanderie. Le jardin clos, orné d'une magnifique clôture en ferronnerie d'art, offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur la rivière en contrebas. Vous profiterez de plusieurs arbres fruitiers, d'un coin barbecue ainsi que de deux abris. Un espace pouvant accueillir deux places de stationnement complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et d'un cadre de vie paisible au coeur du village. La maison a bénéficé de plusieurs rénovations ces trois dernières années (façade, menuiserie, volets roulants, tableau électrique, portail motorisé, fibre optique et cheminée). Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

ANTIBES - Peyregoue Authentique bastide du XVIII siècle entre Antibes et Juan-les-Pins Située dans un domaine sécurisé, entre Antibes et Juan-les-Pins, cette authentique bastide du XVIII siècle séduira les amateurs de charme, d'espace et de caractère. Édifiée sur un terrain de 2 133 m², la propriété développe environ 192 m² habitables et offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse, ouvrant sur une cuisine indépendante avec buanderie attenante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, un salon TV confortable, une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. À l'étage, la bastide dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison bénéficie par ailleurs de deux escaliers situés à chaque extrémité de la bâtisse, facilitant la circulation intérieure et renforçant son charme architectural. Un véritable atout complète l'ensemble : un deux-pièces indépendant, pouvant être loué, utilisé pour recevoir famille ou amis, ou encore relié à la maison principale selon les besoins. Les extérieurs invitent pleinement à profiter du climat méditerranéen : grande terrasse, cuisine d'été, véranda, piscine hors sol, terrain de pétanque et deux carports. Un bungalow aménagé offre également un espace supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer un lieu indépendant. La propriété bénéficie d'équipements appréciables : panneaux solaires, climatisation, cheminée et poêle à granulés. Une opportunité rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes, potentiel et emplacement privilégié, au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950.0 € et 4060.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra JOZWICKI EI, agent commercial (RSAC 922064175)

Maison de village T2 Bis de 40m2 sur 2 étages

L'agence Sixième Avenue Cavaillon, l'immobilier par M6, vous propose cette Maison de village T2 bis de 40m2 sur 2 niveaux composée d'une pièces de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec une grande cheminée, une salle d'eau et un WC le tout en rez-de-chaussée, à l'étage une chambre, et un bureau (ou petite chambre d'appoint) La maison est localisée dans un petit Hameau renommé pour son charme et l'authenticité de la commune de Bédoin, au pied du Mont Ventoux . -Village de charme -Localisation idéale pour les activités nature (randonnée, cyclisme, champignons) -Grande cheminée -1 chambre + 1 bureau (chambre d'appoint) -Pied à terre pour les vacances -Vendu dans l'état habitable -Petit travaux de rafraichissement à prévoir -Non Soumis au DPE Pas de grande modernité, juste de l'authenticité ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! ou pour plus de renseignements Romain Herrera 06 25 22 57 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur *

Le Rouret – Villa vue mer, domaine fermé, plein sud, 4 chambres, sous-sol complet

Située au Rouret, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, cette villa exposée plein sud bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue mer. D'une distribution fonctionnelle, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bains ou salle d'eau et rangements. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses, offrant une véritable continuité intérieur/extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Un solarium complète ce niveau et constitue un espace extérieur intime, à l'abri des regards. Le sous-sol complet comprend un garage pour plusieurs véhicules, plusieurs caves, dont une cave à vins, un bureau, un atelier, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Points forts : domaine sécurisé, exposition sud, vue mer, calme absolu, 4 chambres, sous-sol aménagé, volumes confortables. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des villages de Valbonne et Opio, des commerces et des axes routiers. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Villa - Sainte-Maxime

Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Sainte-Maxime, au calme et à proximité immédiate des plages, cette villa des années 1960 développe environ 170 m² habitables sur un terrain de 1 163 m² et bénéficie d'une agréable vue mer. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour dînatoire lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une en suite, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse couverte ainsi qu'un garage. En rez-de-jardin, l'espace permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance avec deux chambres supplémentaires, une cuisine, une douche traversante avec deux toilettes, un espace sauna avec sanitaires et un local technique donnant accès au vide sanitaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et s'articulent autour d'une piscine ; la propriété dispose de stationnements privatifs et d'un puits avec forage. L'intérieur est à rafraîchir, offrant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies, tandis que la façade et la toiture sont en bon état ; les charges annuelles demeurent faibles, environ 200 €. Une propriété au fort potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire, conjuguant vue mer, calme et proximité du littoral dans un cadre résidentiel privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre - Mas de caractère avec piscine - à Grans

Située à proximité immédiate du village de Grans, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement paysager, à l'abri des regards. Entièrement rénové, le mas présente en rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger avec cheminée et un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing. Une maison d'amis attenante et pouvant être ouverte sur la maison principale, présente de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau. L'ensemble est très lumineux et bénéficie de tout le confort moderne. Le jardin, doté de très beaux arbres et d'une agréable piscine, est complété par plusieurs terrasses dont une grande terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

Exclusivité ! 07260 Ardèche Sud, Maison au calme avec Vue

Exclusivité ! Ardèche Sud 07260 Saint Melany, Maison au calme avec vue. Dominant l'une des plus belles vallées sauvage de la région, à flanc de colline, cette ancienne école offre en rez de jardin un vaste séjour/ cuisine de 52 m², et rois chambres au 1er niveau. Une terrasse de 90 m² et un jardin d'environ 600 m². Proche baignades & nature. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4420.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

À vendre - La Ciotat¦ Maison Art Deco avec piscine

Exclusif - Dans un environnement résidentiel prisé à La Ciotat, vous trouverez cette jolie maison de charme des années 30, d'une surface de 182m² sur une parcelle de 1041m², soigneusement arboré avec piscine à débordement. La propriété se compose de trois niveaux soit deux étages. Le rez-de-chaussée d'environ 75m² se compose de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur sa terrasse privative avec jacuzzi. Le premier étage d'environ 60m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec aperçu mer, un jardin arboré et une piscine à débordement. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant d'une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec double vasque. Le joli jardin arboré, la piscine à débordement, les terrasses et les espaces détentes offrent un cadre de vie à la fois familial et convivial. Le rez-de-chaussée, pouvant être indépendant, permet à ceux qui le souhaitent, de bénéficier d'un potentiel revenu locatif.

LA COLLE SUR LOUP CENTRE-VILLAGE MAISON 4/5 PIÈCES JAR

CO-EXCLUSIVITE - A LA VENTE À pied du centre du village, proche des écoles, collège et commerces, au sein d'un hameau recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 97 m2, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose à l'étage de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une loggia et un jardin d'environ 95 m2, arboré et aménagé avec deux espaces terrasses. Un garage fermé d'environ 20 m2, ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété. Maison avec peu de vis-à-vis, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Emplacement recherché et privilégié, idéal pour une famille ou un projet de vie au coeur du village. Copropriété de 98 lots dont 37 lots principaux - Charges annuelles : 1 508 EUR (eau froide incluse). Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement (2023) : entre 1 650 EUR et 2 280 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison d'architecte 7 pièces

iad France - Catherine Garreau vous propose: SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE VUE PANORAMIQUE à Villeneuve-lès-Avignon - ESPACE, LUMIÈRE et ÉLÉGANCE Sur les Hauts de Villeneuve-lès-Avignon dans un cadre résidentiel sécurisé, cette splendide maison d'architecte de 138 m2 saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Construite dans un environnement calme et privilégié sur une parcelle de 1600m², cette demeure d'exception offre une surface habitable répartie sur 2 niveaux, alliant confort et élégance. Un studio de 21 m2 indépendant avec accès dédié accueillera famille et amis ou assurera des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux totalement ouvert comprenant un salon avec de larges baies vitrées qui relient harmonieusement l'intérieur aux terrasses et à l'espace piscine avec une magnifique verrière offrant une vue imprenable sur la garrigue et le Mont Ventoux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres prolongées par un large balcon panoramique, un bureau qui peut être converti en quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc vous offrant un bien-être optimal. Le studio indépendant offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Un garage fermé vous permettra de stationner un véhicule, d'autres voitures peuvent stationner devant le garage et devant la maison. Très bien entretenue et peu énergivore, cette maison présente de belles prestations et une qualité architecturale indéniable. Une propriété rare sur le marché qui incarne une solution de vie idéale Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre rénovée avec jardin 145m² - SAINT SEURIN

Idéalement située en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Seurin et de Place Gambetta, cette magnifique maison en pierre de 145 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, dans un environnement calme et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment, ses volumes chaleureux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose un salon ouvrant sur un jardin intime, une grande cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Un escalier en pierre mène à l'étage, où se dévoilent deux chambres de charme, un bureau lumineux, une salle d'eau aux lignes modernes et des toilettes indépendantes, le tout offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une grande buanderie, des toilettes ainsi qu'une cave saine. Un accès direct au jardin fleuri complète ce niveau. Les atouts : charme de l'ancien, calme absolu, prestations de qualité, belle luminosité, et un emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et écoles. La ligne de bus G mène directement jusqu'à la Gare Saint-Jean. Une perle rare entièrement rénovée à découvrir sans attendre ! Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de caractère rénovée et son espace naturel de 2 hectares proche Valence TGV

Au coeur des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Vercors, à seulement 20 minutes de la gare Valence TGV ou encore 10 minutes de l'autoroute A49, cette belle bâtisse en pierre du XIXème siècle s'érige comme un manifeste de l'art de vivre au vert. Entièrement rénovée, cette propriété de caractère déploie environ 177 m² habitables sur un domaine de plus de 2 hectares. Entre zones boisées et prairies, ce refuge hors norme offre un panorama dégagé sur les reliefs drômois, complété par de vastes terrasses et de multiples dépendances, dont un double garage avec atelier. L'intérieur révèle une alliance subtile entre noblesse des matériaux et fluidité des volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine indépendante où le travertin au sol dialogue avec la lumière naturelle. La salle à manger invite à la convivialité, tandis que le salon, réchauffé par une cheminée magistrale, promet des hivers feutrés. La cuisine peut être ouverte sur la salle à manger pour donner une autre dimension à cet espace. Une pièce de réception supplémentaire, flexible au gré des envies, atelier d'artiste ou bureau inspirant ou encore une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et une chambre à l'étage, complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau baigné de clarté accède directement à une terrasse en bois suspendue. Trois chambres généreuses, dont une agrémentée d'une mezzanine secrète, se partagent une salle de bains spacieuse, idéale pour une vie de famille épanouie. L'extérieur est une ode à la nature sauvage du Vercors. Le terrain de 20 000 m² propose différents échelons paysagers, alternant terrasses ombragées, parties vallonnées et boisées. Les amateurs de projets apprécieront le vaste atelier situé au-dessus du garage, véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien que nichée dans un cocon de sérénité absolue où les randonnées pédestres ou encore le cyclisme sont accessibles depuis la maison, elle reste cependant connectée à la vie locale : le village et ses commerces de proximité sont accessibles en quelques enjambées. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3190 ? et 4360 ? (abonnement compris) Honoraires chargent vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

L'INTIME PROVENCALE - Maison T5/6 de 145m2 - Jardin - Piscine - Parcelle de 500 m2 - 13008 Grotte Rolland

LLINARES Immobilier vous présente : L'INTIME PROVENÇALE£. Une maison provençale de 145m², au cœur du secteur recherché de Grotte Rolland, située dans un environnement prisé et empreint de tranquillité, elle vous séduira par son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Le charme authentique de la Provence s'exprime pleinement dans ce bien familiale où chaque journée prend des airs de vacances, entre lumière naturelle, douceur de vivre et moments partagés. À l'intérieur, les volumes généreux invitent à la détente. Le séjour de 40m², réchauffé par une cheminée, devient le lieu de rassemblement naturel de la famille, parfait pour les soirées d'hiver comme pour les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces modulables, idéales pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié à vos passions. L'étage est entièrement consacré au repos avec trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la mer, propice à l'évasion. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Une spacieuse cave, pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs, vient parfaire les prestations, ainsi qu'une possibilité de stationnement au sein de la propriété. Le jardin paysager s'impose comme une véritable extension : espace lounge ombragé, coin repas avec barbecue et piscine de 4 x 8 m composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute convivialité. Chaleureuse et élégante, elle est pensée pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre serein et recherché. Laissez-vous emporter le temps d'une visite et projetez-vous dans votre future vie. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3174€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 2090€ et 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T5/6 de 145m2 avec jardin - piscine sur une parcelle de 500 m2 - 13008 - Grotte Rolland