Mots-clés : rez jardin 110

Neuilly - Saint James

Dans un immeuble semi-récent de standing, appartement en rez-de-jardin de 110,21 m² s'ouvrant sur un jardin arboré de 198 m². Entrée, séjour/salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres (troisième possible), salle de bains avec toilettes et douche, et toilettes invités. Climatisation réversible. Cave. Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 40 000 euros.

Votre Villa T5 Duplex + jardin paysager de 234m²- Non Mitoyenne+ Frais de Notaire Offerts !

" Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux " Nichée dans un secteur calme de Bruges aux portes du Bouscat, cette villa T5 de 110 m² séduit par ses volumes aériens et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, sublimée par un impressionnant vide sur séjour, s'ouvre sur un jardin paysager de 234m² avec terrasse en bois, offrant un cadre de vie dedans-dehors des plus agréables. Une organisation pensée pour l'intimité : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. Étage : Une mezzanine lumineuse (idéale pour un bureau) dessert trois grandes chambres et une salle de bains familiale. Le sens du détail : places de parking extérieures, local à vélos et prestations thermiques/acoustiques de haute qualité complètent ce bien rare. - Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat - Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offert !* Deux places de parking incluses Photos non contractuelles** Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Neuilly-Inkermann - Rez-de jardin - Appartement 2 Pièces - jardin de 110m² - Calme et verdure - Sectorisation Pasteur

Situé au calme, en retrait de l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au sein d'une copropriété de très bon standing sécurisée avec gardien, appartement deux pièces d'environ 50 m² rénové en 2025 avec un jardin arboré et son espace terrasse en jouissance privative d'environ 110 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour et une chambre ouvrant de plain-pied sur le jardin comprenant un espace terrasse, une cuisine indépendante meublée et équipée (possibilité de l'ouvrir), une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est en excellent état et les fenêtres sont neuves (rénovation février 2026). Une cave en sous-sol complète l'appartement. Appartement Lumineux - Environnement calme - Jolies vues dégagées dans la verdure - Plan parfaitement cohérent et optimisé – Copropriété sécurisée avec gardien - Sectorisation scolaire collège et lycée Pasteur Bien soumis au régime de la copropriété 665,072 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

VILLA NEREA

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN . A Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d'Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l'année, notamment en front de mer. N'attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations. Rendez-vous du lundi au samedi . 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

VILLA NEREA

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Immeuble à Nîmes

Lexa Immobilier vous propose cet ensemble immobilier en excellent état, à 15 minutes du centre ville historique de Nîmes à pieds et 6 en vélo. offrant deux appartements spacieux et lumineux ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. L'immeuble développe 158 m2 habitables et 120 m2 d'annexes sur une parcelle de 296 m2. Il comprend actuellement : Un appartement de 70 m2 (3 pièces) -- traversant et parfaitement entretenu, composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Un appartement de 85 m2 (4 pièces 110 m2 au sol) -- vaste et chaleureux, offrant un grand séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, toilettes. Au rez-de-chaussée, deux grands garages (dont un avec cave) offrent de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage... L'extérieur propose un agréable jardin clos et arboré de 170 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Sur cette parcelle il serait possible de créer un troisième appartement de 3 pièces. Les + : Immeuble en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Exposition sud, belle luminosité Deux logements indépendants déjà prêts à louer ou à occuper Potentiel de création d'un 3e logement en rez-de-jardin Grand volume d'annexes et garages Un ensemble rare sur le marché, idéal pour un investisseur, une famille ou un projet de résidence principale avec revenu locatif. À visiter rapidement ! Appelez Lexa au 06 58 99 69 50

Maison de maître et sa maison d'Hôtes - Surf Hab 320 M² - Par arboré 2 580 m² - Piscine -Secteur RIVESALTES 66 600 ( OCCITANIE)

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 (00 33 678 .11 .52 .31 ) Au cœur d'un parc clos de murs et arboré de 2 580 m² environ , découvrez cette authentique maison de maître 04 faces de surface totale de environ 210m² et sa maison d'amis indépendante de environ 110m² . Une magnifique piscine sublime ce bien de qualité . Cette propriété est nichée au coeur d'une commune des Pyrénées Orientales , à 12 minutes de Perpignan , à 15 minutes du littoral catalan , proche de l'aéroport et à quelques minutes de l'hôpital . Ce petit village de 3 500 habitants , doté de beaucoup de commodités à moins de 5 minutes à pieds de la propriété , est reconnu pour ses caves viticoles et son patrimoine culturel . Grâce à une rénovation complète et très bien réalisée , l'authenticité de la bâtisse et son âme d'antan ont été parfaitement respectés .La décoration et l'ambiance de cette propriété obéissent à des contrastes de style qui donnent à son intérieur son caractère atypique . La maison est dotée de hauts plafonds avec moulures, de carreaux de ciment d'époque, de cheminées dans toutes les pièces et de larges fenêtres et baies vitrées garantissant une très bonne luminosité intérieure . Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un double salon/ salle à manger avec cheminée et verrière , une cuisine indépendante récemment rénovée dans un style très épuré, un bureau et un toilette indépendant . Au premier étage , nous découvrons la partie nuit , composée de deux chambres suite , une chambre supplémentaire et une salle de bains singulière . Le 2ème étage comprend une chambre suite , une chambre avec dressing ainsi qu'une pièce mansardée de près de 27m² avec poutres apparentes. Conjointement à la maison de maître, l'ancien atelier entièrement revisité en habitation indépendante de 110 m² propose différentes perspectives : - habitation secondaire - habitation pour revenu locatif - exploitation en gîte - projet professionnel ... Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin, cet espace de vie surprenant d'esprit "atelier industriel" offre de très belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne entièrement équipée, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, chambre en rez de chaussée et 2 ème chambre en mezzanine. Nous totalisons 07 chambres , 03 salles de bains , 01 salle d'eau et 05 toilettes . Le jardin arboré , au calme et riche d'arbres centenaires , offre différents coins ombragés et plusieurs terrasses à s'approprier ainsi qu'un boulodrome . L'espace piscine joliment aménagé est un véritable espace de bien être où l'élégance minérale cotoie l'exotisme . Chaque baignade dans la magnifique piscine carrelée en pierre de Bali de 10m X 3m sera un moment suspendu hors du temps . Ce bien immobilier de caractère vous offrira un cadre de vie exceptionnel . Techniquement , la maison principale est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation gainable réversible . Elle est dotée d'un grand sous-sol de plus de 85m² complètement isolé avec une hauteur sous plafond de 2.30m . DPE C/137 GES C/04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 euros et 2 690 euros indexées aux années 2021 , 2022 et 2023

Maison à Plan de la Tour

Charmante maison de hameau – env. 110 m² avec jardin de 95 m2 et piscine Au cœur d'un hameau paisible, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 110 m², offrant un agréable cadre de vie avec jardin privatif et petite piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un cellier et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Un bien idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Cimiez propriété avec maison de caractère, studios, piscine et garage

Nice Cimiez, propriété avec maison principale, 9 unités locatives, piscine et grand garage Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez à Nice, au calme absolu d'une impasse confidentielle, cette propriété développe environ 306 m² et présente une configuration rare alliant résidence principale et rendement locatif structuré. La maison principale, d'environ 132 m², offre de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres à l'étage, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le bien comprend également un appartement indépendant de type F1 avec extérieur, ainsi que huit studios d'environ 18 m² chacun, répartis de manière équilibrée entre rez-de-jardin et étage avec balcons. Implantée sur un terrain paysager d'environ 400 m², la propriété dispose d'une piscine récemment rénovée et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis avec un aperçu mer. Un garage d'environ 110 m² permet de stationner plusieurs véhicules et intègre un espace buanderie dédié à l'exploitation locative. Une configuration à forte valeur ajoutée L'organisation de l'ensemble permet de dissocier clairement les espaces privés et les unités locatives, offrant : une résidence principale confortable et indépendante un revenu locatif immédiat via plusieurs unités une flexibilité d'exploitation en location annuelle ou saisonnière Dans un secteur où l'offre est limitée, cette propriété constitue une opportunité pour un investissement patrimonial avec rendement, ou pour un projet mixte alliant habitation et revenus. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

MAISON AU CALME AVEC JARDIN

VENTE TALENCE BAGATELLE - MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN - L'Agence B. LAFAYE vous présente cette belle maison style chartreuse d'une surface de 154.10 m², très calme avec beau jardin ombragé. Elle comprend au rez-de-chaussée: un vaste séjour de 39 m² avec cheminée pierre, cuisine donnant sur jardin, bureau bibliothèque, une chambre, salle de bains, rangements et wc séparés; à l'étage: 3 grandes chambres, belle salle d'eau, wc séparés. A l'abri de toute nuisance, cette maison séduit par son environnement calme et son jardin d'environ 110 m² sans vis-à-vis, avec barbecue et abri de jardin.

vente villa 3 Pièce(s)

Mandat 3850 BELLE OPPORTUNITE Située au calme absolu, dans une résidence sécurisée de plus de 6 hectares, avec gardien, piscine et tennis, cette belle villa mitoyenne de 29,31 m² carrez (55,37 m² au sol), bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour climatisé avec cuisine américaine, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau avec WC, une véranda, et à l'étage, une chambre mansardée. Prestations et équipements : parking privé (+ parkings visiteurs dans la résidence), cabanon de jardin, assainissement tout-à-l'égout, climatisation réversible, huisseries doubles vitrage bois ou aluminium, secteur calme, village et ses commerces à pied. Charges de copropriété faibles : 110 euros / mois environ (eau froide incluse)

Maison de charme rénovée de 148 m2 habitables avec une vue s

Une maison de charme en pierre de 148 m2 habitables rénovée avec une vue imprenable, un jardin paysagé, arboré de 2965 m2 et piscinable sur la parcelle de la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour / salle-à-manger, une cuisine équipée, un W.C. et un débarras ; au premier étage 4 chambres dont l'une avec salle d'eau et une salle de bains. En annexe, un grand garage, un atelier, plusieurs caves et un ancien séchoir à châtaigne. Chauffage par pompe à chaleur air/air avec en appoint un poêle à bois et des convecteurs électriques avec programmateur. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.110 EUR et 2.900 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 203 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site

Eze - Villa sur le toit exceptionnelle

Eze, À quelques minutes de Monaco, en position dominante, cette villa sur toit dernier étage, unique offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Méditerranée et le château médiéval d'Eze. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, ce duplex rare combine de grands espaces extérieurs à chaque niveau et une configuration actuelle en 3 pièces, qui met en valeur ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m2, agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne sur une superbe terrasse de 110 m², parfaite pour profiter de moments en plein air avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Actuellement configurée en 3 pièces, ce bien permet de profiter d'un cadre de vie spacieux et confortable. Il est néanmoins possible de recréer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC invité. À l'étage, la suite parentale de 27 m2, vous offre un véritable espace de détente, avec une cheminée, une salle de bains équipée d'un hammam, un grand dressing et l'accès à une terrasse privée de 40 m², surplombant la mer et les environs. L'ensemble est complété par un jardin privatif paysagé de 495 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure. Deux parkings privatifs sont inclus. Il est également possible d'acquérir en option 3 caves séparées ou réunies pour une surface totale de 40 2. La copropriété bénéficie d'une piscine sur toit, offrant des vues à couper le souffle sur la Méditerranée. Un bien rare qui marie espaces extérieurs exceptionnels, volumes généreux et proximité de Monaco. Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 718 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 8 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr