Mots-clés : rez jardin canal 2

À 18 KM D'AIX-EN-PROVENCE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE – 5 HECTARES

Dans un environnement naturel préservé, au cœur de la campagne aixoise et à l'abri de toute nuisance, cette propriété d'exception déploie ses lignes élégantes au sein d'un domaine privé de 5 hectares. Édifiée en 2006 et entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de grande qualité, la demeure offre environ 360 m² habitables, sublimés par une vue panoramique spectaculaire à 360°. Le rez-de-chaussée, d'environ 240 m², s'articule autour de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une cuisine ouverte de style italien aux finitions haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre d'amis complètent ce niveau. En rez-de-jardin, sur 120 m², deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain communicante, accompagnées de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une élégante piscine miroir au sel (10 x 4,5 m) et un pool house de 80 m², invitant à un art de vivre résolument tourné vers la nature et la convivialité. Le terrain, entièrement clôturé et électrifié, garantit intimité et sécurité. Les prestations incluent également un système d'alarme, du triple vitrage anti-effraction, un chauffage au fioul, 18 panneaux solaires en autoconsommation, un garage pour quatre véhicules, ainsi qu'une alimentation en eau par le Canal de Provence. Un bien rare, conjuguant calme absolu, prestations de qualité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

LAMBESC - MAISON 226m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 5600 m²

Nichée au bout d'un chemin privé sans issue, à quelques minutes seulement du cœur de Lambesc et à 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale de caractère offre un cadre résidentiel préservé, silencieux et totalement à l'abri des regards. Un emplacement rare, qui conjugue la douceur du village provençal et la proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Conçue en 1982 par un architecte, cette élégante demeure d'environ 226 m² développe des espaces lumineux et harmonieux, où authenticité et confort se conjuguent avec naturel. Principalement de plain-pied, elle s'articule autour de belles pièces de vie largement ouvertes sur les terrasses et le jardin : un salon chaleureux avec sa cheminée centrale traversante, un second espace salon plus intime idéal pour se retrouver en famille, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition et d'une circulation fluide vers l'extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. Deux chambres à l'ambiance cosy partagent une salle de douche récemment rénovée avec soin. À l'étage, une seconde suite parentale s'ouvre sur un solarium privatif, véritable terrasse personnelle baignée de soleil, complétée par une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. Le parc arboré d'environ 5 600 m² compose un écrin naturel soigneusement entretenu, où les essences méditerranéennes offrent ombre et fraîcheur en été. Une grande piscine de 12 x 5 m, accompagnée de son pool house, crée un véritable espace de vie estival, propice aux longues journées de détente et aux dîners en plein air. Deux annexes viennent utilement compléter l'ensemble : une cave de 12 m² et un ancien garage intelligemment reconverti en espace fitness et bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aménageable en studio indépendant. Au-delà de son cadre d'exception, la propriété bénéficie de prestations techniques solides et pensées sur le long terme : chauffage au fioul, climatisation dans les chambres, alimentation en eau par le canal de Provence et construction antisismique. Calme absolu, cadre résidentiel recherché et art de vivre provençal au quotidien, une adresse confidentielle comme on en trouve peu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€

Élégante maison provençale dans un environnement préserv

Au coeur d'un environnement naturel remarquable à Vauvenargues, ce charmant mas provençal d'environ 180 m2 s'inscrit dans un esprit authentique et intemporel, entre garrigue, pierre et douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 800 m2, la maison profite d'un calme absolu et d'une atmosphère profondément provençale. Depuis les extérieurs, la vue s'ouvre délicatement sur la Sainte-Victoire côté nord, offrant un décor naturel d'une grande beauté. Construite en 1990, la propriété développe des espaces chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger, un agréable salon d'hiver avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée et arrière-cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie. Une chambre avec dressing et salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit de la maison avec plusieurs terrasses ouvertes sur la nature, dont une terrasse couverte avec cheminée. Une piscine carrelée de 6 x 12 mètres, un pool-house avec cuisine d'été et four à pizza invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un garage, un carport pour deux véhicules, deux caves, un portail automatique ainsi qu'un système d'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol par chaudière Weismann, de l'eau de ville ainsi que de l'eau du Canal de Provence pour le jardin. Une adresse discrète et pleine de charme, dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Maison récente à Villars avec vue dominante

A la vente sur la commune de Villars, maison récente avec vue dominante d'une surface habitable de 120 m2, avec garage, sur parcelle de 228 m2. Cette villa bâtie en 2009, sur trois niveaux, se compose au rez-de-jardin d'un vaste salon (38 m2) avec cheminée insert ainsi que d'une cuisine avec espace repas refaite à neuf. Le premier niveau comporte une entrée, une suite parentale dotée d'une superbe salle d'eau, un dressing, un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage et une terrasse complètent ce bien en très bon état. Deux places de parking sont également disponibles, un avantage pour une habitation à deux pas du centre du village. La maison est construite en blocs de béton creux, planchers béton, cloisons en placoplâtre, toiture en fermettes et tuiles canal, enduit gratté fin. Les équipements : Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Climatisation dans la pièce principale Cuisine équipée en parfait état Cheminée/insert Chauffage électrique DPE : C et A, consommation annuelle estimée comprise entre 1770 et 2460 EUR. Le montant annuel de la taxe foncière est de 1032 EUR. Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous rêvez d'une charmante maison dans un village pittoresque du Luberon, sans travaux à prévoir ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Peymeinade - Maison en pierre à pieds des commerces - 3 chambres

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison en pierre datant de la fin du XVIIIe siècle. Idéalement située à Peymeinade, au cœur d'un petit hameau protégé, calme et typique, à 10 minutes à pied des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété bénéficie d'un four à pain/pizzas circulaire du XVIIIe siècle, parfaits pour des moments conviviaux. Le jardin, entièrement clôturé, ouvre par un portillon privatif directement sur le Canal de la Siagne, offrant promenades, jogging… La maison s'élève sur trois niveaux : À l'étage, deux belles chambres lumineuses avec leurs salles de bains/douche et WC; Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une loggia couverte, elle-même prolongée d'une terrasse extérieure ensoleillée, et une salle à manger pleines de caractère; En rez-de-jardin, un double salon ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle de douche, WC. Possibilité d'extension. Une buanderie, un débarras-atelier, une cave à vin, ainsi qu'un carport sous une tonnelle et une place de parking dans le bas du jardin viennent compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux de pierre et d'authenticité. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 748 € et 3 718 € (année de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2740€ ~ 3706€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Villa familiale

Au cœur d'un environnement confidentiel et prisé, à 15 minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la jolie commune de Cabriès, cette élégante propriété conjugue charme authentique, prestations de qualité et douceur de vivre provençale. Implantée sur un superbe parc paysager d'environ 4 334 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle de caractère séduit par son environnement, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développant environ 230 m² habitables, elle offre une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un accès à une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, constituant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou la réception d'invités. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous trouverez des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique ainsi que le portail motorisé. De récents travaux d'amélioration (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) viennent parfaire le confort et la qualité globale du bien. La propriété dispose également de deux grands garages totalisant environ 80 m², de nombreux espaces de stationnement, ainsi que d'une cave en sous-sol comprenant notamment une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain, sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme, permettrait la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m2. En définitive, une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Luberon : mas rénové avec piscine et annexes sur 1,4 hectare

Belle propriété familiale composée d'un mas de charme rénové, avec piscine et dépendances, idéalement située au pied du Luberon, à proximité immédiate de la petite ville de Cavaillon et de l'ensemble de ses commerces. Au terme d'une allée, un portail automatique ouvre sur la propriété. Dissimulé derrière une haute haie de cyprès, le mas ancien, orienté plein sud, s'impose avec élégance. L'accès à la porte d'entrée s'effectue en traversant une agréable terrasse à vivre, protégée par l'ombre bienfaisante de grands arbres.Le vaste hall d'entrée distribue, sur la droite, une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. À l'arrière, une spacieuse arrière-cuisine faisant également office de buanderie s'ouvre sur la façade nord. Dans le prolongement de la salle à manger se succèdent un grand salon agrémenté d'une cheminée en pierre, puis un salon plus intime dédié à la télévision et à la lecture. L'ensemble des pièces du rez-de-jardin bénéficie d'un accès direct aux terrasses grâce à de larges baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.À gauche du hall d'entrée se trouve la chambre principale, disposant d'un vaste dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En vis-à-vis, une seconde chambre équipée de placards bénéficie également de sa propre salle d'eau. Un cabinet de toilette visiteurs complète ce niveau. L'escalier menant à l'étage débouche sur un dégagement distribuant, en face, une troisième chambre avec sa salle d'eau, tandis que les quatrième et cinquième chambres, dont l'une mansardée, se partagent une salle d'eau. Ce niveau est complété par une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou en dortoir, selon les besoins.Le confort de la propriété est assuré par un chauffage central alimenté par pompe à chaleur, des climatisations réversibles dans les chambres du rez-de-chaussée, un système d'alarme, des sols en pierre de Limera grand format, des menuiseries et volets en bois (à reprendre), ainsi qu'une alimentation en eau de ville et en eau du canal, pour un coût annuel d'environ 400 €. L'assainissement est assuré par une fosse septique. En annexe, sur le pignon ouest, se trouve un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Chauffé par un poêle et équipé de climatisations réversibles dans chacune des pièces, cet espace constitue un lieu idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. À l'arrière du mas, un local technique précède l'espace piscine. Le bassin Diffazur, réalisé en béton et mesurant 6 x 11 mètres avec filtration au chlore, est entouré de plages dallées en pierre. Un auvent avec barbecue, faisant office de pool house, est complété par une douche extérieure située à l'arrière.Sur le côté de la propriété prennent place un atelier, une remise, une serre, un auvent destiné au stockage du bois ainsi que deux garages individuels, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Enfin une grande parcelle aujourd'hui en herbe et agrémentée de quelques arbres est constructible au PLU (20% de constructibilité soit environ 1200 m² à bâtir). Il serait assez facile de détacher une ou plusieurs parcelles, voire de construire des annexes pour un accueil d'hébergement, sous réserves d'autorisations administratives. Il s'agit d'une vaste et confortable propriété familiale, qui peut également se prêter à une activité d'accueil touristique, offrant de beaux volumes, un terrain plat bénéficiant de vues agréables et un espace piscine propice aux moments de convivialité. L'ensemble profite d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des villages classés du Luberon et des Alpilles, proposé à la vente par l'agence ROSIER de Gordes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et de qualité d'une surface de 262 m² située dans un écrin de verdure de plus de 4000 m² à l'entrée du charmant village provençal d'Eguilles. La maison dispose de 9 pièces au total et de nombreux atouts disposée comme suit, au rez-de-chaussée: Pièce principale: entrée lumineuse avec baie vitrée à galandage en verre sécurit donnant sur un espace de vie de 56 m² sublimé par une cheminée en pierre de Rognes qui s'ouvre sur un salon, cuisine équipée et entièrement équipée, et buanderie. Espace nuit: Suite parentale de 36 m² avec chambre donnant sur la piscine, salle d'eau, dressing et bureau , 2 chambres avec dressing dont une avec salle de bain, toilettes. Vous profiterez d'un chauffage au sol rafraîchissant pour l'ensemble du rdc. À l'étage: Pièce de jeu desservant trois chambres, dont deux mansardées avec salle de douche commune, toilettes, et une chambre avec salle de bain privative. Extérieur: Terrain clos et arboré aménagé d'un magnifique pool house de 36 m² tout équipée, piscine avec bordure en teck, grand jardin sans vis-à-vis, et une vue sur la forêt. Le tout à seulement 2 km du village, 25 minutes de l'aéroport, et 17 minutes de la gare TGV. Assainissement: fosse septique (possibilité de se raccorder à l'égout), eau du Canal de Provence pour l'extérieur et eau de la ville. . Un véritable havre de paix.

Propriété à vendre à deux pas du centre-ville de Maussane les

Maussane-les-Alpilles à 2 pas du village et de ses commerces, au calme avec une vue dégagée et surplombante Superbe maison familiale entièrement rénovée avec goût, de beaux volumes, beau hall d'entrée, séjour lumineux donnant sur terrasse, avec une jolie cuisine américaine, belle suite parentale, à l'étage 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une terrasse. Un appartement indépendant en rez de jardin coté sud complète la maison. Atelier, pièce pouvant être aménagé. Beau jardin paysager avec piscine 4X10 Arrosage automatique alimenté par le canal, double vitrage, chauffage au sol, portail auto, belles prestations

Vente - Propriété - Sanary - Le Lançon - Vue mer panoramique

Située à Sanary en position dominante, cette propriété d'un hectare offre une superbe vue panoramique mer & campagne. En lisière de forêt, au calme, avec jardin composé d'essences diverses, la villa d'environ 290 m2 est composée : Au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec de grandes hauteurs sous plafond, une cuisine, un cellier ainsi qu'une très grande terrasse avec cuisine extérieure. A l'étage une très grande suite propriétaire avec dressing et salle de douche donnant sur une tropezienne ayant vue mer. Un couloir mène à l'étage de l'aile Est, composé de 2 chambres ayant vue mer (dont une avec terrasse), une chambre vue campagne et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée un pool house et une cave à vin. Un espace clos et paysagé avec piscine à débordement, une petite dépendance avec chambre et salle d'eau, un terrain de pétanque, un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble. Eau du Canal de Provence. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2090€

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

MAISON A VENDRE DRAGUIGNAN - MAISON DE TYPE T4/5 de 93m² sur 950m² de terrain avec GARAGE 41m²

A VENDRE à DRAGUIGNAN ! Venez découvrir cette maison idéalement située sur DRAGUIGNAN, maison des années 60 de 93 m² habitables sur un terrain de 950 m² . Cette maison se compose : à l'étage : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 23.85m² avec vue sur le jardin, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : une chambre offrant la possibilité de faire un studio indépendant ou une chambre supplémentaire pour la partie principale, une pièce et un GARAGE de 41m². Le chauffage électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison est construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation du toit d'origine. Le bien offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager un studio en rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Un garage fermé, une terrasse, un balcon, ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien. Le grand terrain comprend un canal au milieu et une dépendance pour le stockage de jardin. La maison est située à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, ainsi que des établissements scolaires. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'agence Nestenn Draguignan pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Référence : 6745-VCL. - Bastide de caractère avec dépendance et vue panoramique - 04220 SAINTE-TULLE

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente, une belle maison, située à 40 minutes au nord d'Aix en Provence, sur les hauteurs de Sainte-Tulle avec une vue imprenable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6745-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6745-VCL (Lien direct sur les photos) Implantée dans un quartier résidentiel prisé cette spacieuse propriété se trouve à seulement 4 minutes en voiture de l'école primaire du village. La gare de Manosque se rejoint en moins de 10 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 50 minutes. Commerces, commodités et école internationale sont facilement accessibles. La bastide et sa maison d'amis, 290 m² au total, édifiés sur 2200 m² de terrain, offrent une superbe vue à 360 °. La bastide de 250 m² habitables, comprend au rez de chaussée un grand hall d'entrée, une pièce de vie de 150 m² comprenant salon télé, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée avec sa terrasse couverte. La suite parentale du rez de chaussée avec salle de bain dispose d'une porte fenêtre avec accès sur l'arrière du jardin avec bassin 2 x 1.5 et un second accès extérieur sur une terrasse couverte. Le salon s'ouvre sur deux terrasses dont une couverte de plus de 50 m² avec charpente apparente. A l'étage trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc. En sous-sol, une buanderie et un grand garage de 100 m² pour stockage, vélo et motos (pas d'accès pour voiture). En contrebas, vous trouverez une maison d'amis de 40 m² entièrement équipée avec terrasse en teck et la vue la plus spectaculaire sur la vallée au loin. Une piscine, un arrosage automatique et l'eau du Canal de Provence complètent cette propriété. La propriété comprend deux places de parking privatives, une cave et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Matériaux de grande qualité, construction traditionnelle, pierre au sol, plâtre, rampe en fer forgé, chaux au mur, plancher chauffant et rafraichissant, véritable coup de coeur! -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6745-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr