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MERIGNAC ARLAC - PROXIMITE PESSAC JEAN CORDIER - MAISON 3 CH

MÉRIGNAC ARLAC -- Maison familiale de 93 m2 à fort potentiel, à deux pas de Pessac Jean Cordier Dans un environnement calme et pavillonnaire, au coeur du quartier recherché de Mérignac Arlac et à proximité immédiate de Pessac Jean Cordier, venez découvrir cette maison des années 1950 pleine de promesses. Idéale pour une famille qui souhaite façonner son bien à son image, elle offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre résidentiel et verdoyant, à quelques minutes des écoles, commerces et grands axes. Le rez-de-chaussée se compose d'un double garage, d'une chaufferie et de plusieurs espaces de rangement. Atout majeur : l'ensemble de ces parties peut être aménagé en surface habitable, offrant ainsi de belles perspectives pour agrandir la maison, créer une suite parentale, un bureau ou un espace de vie supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Un escalier intérieur et extérieur conduit au premier étage, où vous attend une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de 35 m2 avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse : un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille. Cet étage accueille également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC, pour un quotidien fonctionnel et agréable. À l'avant, côté rue, un jardin d'accueil vous permet de garer votre véhicule et de ranger facilement vos vélos. Un passage latéral conduit à un agréable jardinet arrière exposé plein ouest, idéal pour profiter des douces soirées d'été et des couchers de soleil. Cette maison à rafraîchir est une véritable opportunité pour qui souhaite investir dans un bien évolutif, au sein d'un quartier familial et résidentiel prisé de la métropole bordelaise. Avec son double garage, son potentiel d'extension et son emplacement stratégique, elle saura séduire les acheteurs en quête d'espace et de projets. Laissez parler votre imagination et donnez vie à la maison qui vous ressemble ! Ce bien vous intéresse ? Contactez dès aujourd'hui l'agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

QUARTIER DES ARÈNES

Au coeur du quartier des Arènes, au bout d'une impasse, ravissante maison des années 30 aux lignes familiales avec jardin et garage. En rez de chaussée, les pièces de vie composées d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante se prolongent d'une terrasse intimiste et d'un très joli jardin arboré. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Au 1° étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et une salle d'eau. Le 2° étage propose 2 autres chambres et une salle de bains. Quartier résidentiel prisé, commerces et centre ville à proximité. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces en rez-de-jardin

A Roquebrune-Cap-Martin, charmant appartement de type T2, situé au RDJ d'une résidence récente et très bien entretenue, dans quartier très calme et en même temps proches des commerces, hôpital et à 5 minutes en voiture de la mer. Composé d'une entrée, séjour/cuisine, chambre, salle de douche avec toilette, cellier, terrasse d'environ 9m² et un jardin privatif d'environ 40m². Une cave est incluse dans le prix de vente. Les plus: piscine dans la résidence, climatisation réversible, double vitrage, store électrique. Possibilité d'achat d'un double box fermé en supplément. Nombre total de lots : 161 (dont 55 lots d'habitation) Des procédures sont en cours au sein de la copropriété.

Maison Charbonnieres Les Bains 6 pièce(s) 120 m2

À Charbonnières-les-Bains, dans un quartier résidentiel recherché, à moins de 10mn à pied d'une des gares du village: au calme et entourée de jardins, découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale construite en 1963, régulièrement entretenue et présentant un excellent état général tant au niveau de la toiture, de la façade que des intérieurs. Développant environ 120 m² habitables sur un beau terrain plat et arboré de 602 m² agrémenté de différentes essences d'arbres fruitiers, cette maison séduit par son environnement paisible et sa fonctionnalité. La partie principale de vie se situe à l'étage avec un lumineux espace séjour-cuisine de près de 48 m² ouvrant sur une véranda de 3 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 20 m² à ciel ouvert, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également deux chambres en parquet de belles dimensions, dont une spacieuse chambre de 18 m² et une seconde de 11,8 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une entrée de 3,41 m², un confortable salon TV de 17 m² ainsi qu'une troisième chambre de 10,7 m² avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Un garage double complète l'ensemble. Les amateurs apprécieront particulièrement l'adresse prisée, le calme environnant, le jardin arboré facile à entretenir ainsi que le potentiel d'évolution avec la possibilité d'ouvrir davantage la cuisine sur la terrasse afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Prix : 594 000 € ( Honoraires charge vendeur Exclusivité Réf. 2206. Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81

Villa à vendre à Urrugne (64) avec HENDAYE IMMOBILIER

Magnifique Maison Individuelle avec Piscine - Quartier Résidentiel Prisé Découvre cette splendide maison indépendante implantée dans un quartier calme et résidentiel, parfaite pour une famille en quête de sérénité et de confort. Construite sur une généreuse parcelle de 750 m2 agrémentée d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les équipements de loisir que tu recherches. Rez-de-jardin Accueillant Le rez-de-jardin se compose d'une chambre, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'un salon cosy qui s'ouvre généreusement sur une véranda lumineuse donnant directement accès à la piscine. Cet agencement crée une circulation fluide et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Étage Spacieux et Fonctionnel L'étage accueille 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing privatif pour plus de rangement. La grande salle de bains est équipée d'une baignoire d'angle relaxante, offrant un véritable espace de bien-être. Au total, la maison dispose de 4 chambres et 2 salles de bains. Extérieurs et Dépendances Pratiques La propriété bénéficie d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Un txoko (cuisine d'été) permet de cuisiner en plein air, tandis qu'un atelier à aménager offre des possibilités infinies. Un trastero et un local de stockage complètent les rangements. Performances Énergétiques et Confort Cette maison bénéficie d'une classe énergétique D avec une consommation de 193,00 kWh/m2 par an et une classe d'émissions CO2 B (6,00 kg CO2/m2 par an). Orientée sur les quatre points cardinaux, elle profite d'une luminosité optimale toute l'année. En bon état général, cette maison de 150 m2 construits représente un excellent investissement pour qui souhaite allier qualité de vie et performance énergétique dans un cadre verdoyant et paisible.

VILLA QUARTIER TOUR DE MARE FRÉJUS, PROCHE DES COMMERCES

Votre agence BERSAN Immobilier a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITÉ, cette villa pleine de charme, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, son architecture, ses volumes généreux et son état irréprochable sauront vous séduire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une belle cuisine indépendante prolongée par une grande terrasse couverte. Ce niveau dispose également d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la villa offre trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'essences méditerranéennes, agrémenté de larges terrasses et prêt à accueillir une piscine. Un garage de près de 30 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur la parcelle. Située au coeur du quartier recherché de la Tour de Mare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa combine idéalement charme, confort et emplacement. Votre agence BERSAN Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle en direct est également disponible sur rendez-vous.

La Chapelle-sur-Erdre bourg: Maison familiale 6 pièces

Venez découvrir cette maison située au calme dans un quartier recherché du bourg de la Chapelle-sur-Erdre ! Elle vous offre au rez-de chaussée une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC permettant une vie de plain pied. A l'étage, une mezzanine, trois chambres dont une avec des rangements, une salle de bains et un WC. Un garage avec son grenier, une véranda ainsi qu'un jardin sans aucun vis à vis avec sa terrasse exposée sud complètent le bien. Faites tout à pied: les commerces, les transports et les écoles sont à seulement quelques minutes ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1802C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement duplex La Torse Aix-en-Provence

Au coeur du quartier prisé de La Torse, découvrez ce duplex spectaculaire de 221m² avec terrasses, jardin, garages et parkings. Niché dans une des résidences les plus recherchées d'Aix-en-Provence, il offre un cadre de vie calme et privilégié à deux pas du centre ville. Deux appartements de respectivement 110 et 90m² ont été réunis pour créer ce duplex exceptionnel de 190 m² habitables, 150m² de jardin et 35m² de terrasses (Loi carrez 183m²). Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, un vaste séjour lumineux prolongé par un salon TV, l'accès à la première terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie offre une cuisine aménagée haut de gamme et une salle à manger ouvrant sur la 2nde terrasse de 25m², 3 belles chambres, 2 dressings et 2 salles de bains. Deux garages automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves complètent ce bien rare. Côté confort, climatisation gainable par pompe à chaleur individuelle. Double vitrage Aluminium. Performance énergétique optimale (DPE B, GES A). Appartement raffiné aux prestations haut de gamme, réaménagé avec des matériaux de très belle qualité et décoré avec un grand souci du détail. Charges de copropriété : 345 € / mois. Aucune procédure Prix 2 090 000 € honoraires inclus charge du vendeur Valentin HUC-DEBAT 06 16 64 93 11 L'agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec vue Rhune

Urrugne, au coeur d'un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle avec jardin profite d'une jolie vue sur la Rhune. Configurée sur 2 niveaux, elle dispose au rdc d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse attenante. Une arrière cuisine et un atelier agrémentent ce niveau. 3 chambres et une sdb complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille une mezzanine, une quatrième chambre, une sde et un grenier propice au stockage. Un bien résolument familial offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN FONCILLON – Maison 142 m² avec 2 APPARTEMENTS + TERRASSES ENSOLEILLÉES SUD, plage à pied

À Royan, au cœur du très recherché quartier de Foncillon, cette élégante maison des années 1960, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, du port, du marché et des commerces. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, dans une atmosphère à la fois paisible et raffinée. Développant environ 142 m² habitables, la propriété séduit par son organisation en deux appartements totalement indépendants, offrant une remarquable polyvalence : résidence principale avec espace invités, pied-à-terre familial ou investissement locatif de qualité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'environ 80 m² aux volumes confortables, comprenant une entrée, un salon lumineux, une pièce de vie conviviale, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une cave en sous-sol complète cet espace. À l'étage, le second appartement d'environ 62 m², baigné de lumière, dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par deux terrasses ensoleillées exposées sud. Deux chambres et une salle d'eau viennent parfaire cet ensemble aux prestations soignées. Ces espaces extérieurs offrent un véritable art de vivre, idéal pour profiter pleinement du climat doux de la côte royannaise. Un jardin et des stationnements privatifs complètent ce bien rare, alliant emplacement de premier ordre et potentiel d'usage. Un bien que je suis particulièrement heureux de proposer, réunissant une configuration pertinente et un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer, dans un environnement agréable en toute saison.

À vendre Biarritz - Hôtel particulier à deux pas de la Grande Plage et de l'Hôtel du Palais

D'une surface d'environ 300 m², cette villa de charme a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et propose aujourd'hui un excellent niveau de prestations. Elle possède une situation très recherchée, à quelques pas des commerces du quartier Saint-Charles et de la Grande Plage. La maison offre, au rez-de-chaussée, de beaux volumes de réception avec une circulation aisée entre les espaces de vie tels que le séjour, la salle à manger et la cuisine américaine donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage accueille un bureau, une suite de maître avec dressing, salle de bain complète et wc, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. Le dernier étage offre un bel espace avec une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc et un coin salon. Au rez-de-jardin, nous trouvons une grande suite indépendante avec un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une lingerie. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, accueille un grand nombre de plantations ainsi qu'une salle à manger et un salon d'été. Un garage indépendant complète ce bien. Cet hôtel particulier offre un mode de vie tout à pied très recherché. Il sera possible d'acheter la maison meublée si désiré. ~ Cette hôtel particulier à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

VILLA AVEC PISCINE QUARTIER TOUR DE MARE FREJUS

Votre agence BERSAN Immobilier à le plaisir de vous proposer, cette villa, construite par une entreprise locale de référence en la matière. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (de 14 et 16 m²), d'une salle de bains, de WC séparés avec lave mains et d'une spacieuse entrée. On trouve au premier étage une chambre de 38 m², une salle d'eau et un dressing, une terrasse solarium avec une vue magnifique sur la cime des pins parasols et sur le rocher de Roquebrune. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une terrasse ombragée, donnant sur sa belle piscine au sel, d'un jardin avec arrosage automatique et éclairages. En descendant quelques marches son espace boulodrome ombragée sera un vrai lieu de loisirs à partager entre amis ou en famille. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BERSAN Immobilier pour plus d'informations ou une première visite.

vente maison 4 Pièce(s)

Maison 3 faces 66000 Perpignan située quartier Vertefeuille très calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon séjour spacieux et lumineux, cuisine semi, ouverte aménagée et équipée, chambre, spacieuse, salle d'eau spacieuse, toilettes séparées, buanderie, pièce de rangement. À l'étage: une chambre, une chambre au bureau, salle de bain spacieuse, un grand dressing, toilettes séparées, À extérieur: grande terrasse avec barbecue, très bel espace piscine 7 m x 3,50 m, profondeur:1,60 m Garage avec un stationnement devant avec son côté jardin. Faciliter de stationnement devant la maison.