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Mots-clés : rez

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés rez. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

VERSAILLES350 000 €

Appartement à vendre rez - 3 pièces - 72 m²

A vendre - Appartement - Versailles Grand siècle - 78000 - 3 pièce(s) 72.07 m2

Au sein de la Résidence Grand Siècle à Versailles, cet appartement de 71,46 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1970. D'une distribution fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un office, avec des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Une cave et un garage complètent ce bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais présente un potentiel intéressant pour qui souhaite le personnaliser et créer un intérieur à son goût. Par son adresse, sa superficie et ses annexes, ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement patrimonial à Versailles. Copropriété de 1221 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2936.00 euros.

Réf : VER-13628-KD

EMILE GARCIN NEUILLY

PARIS 11EME1 190 000 €

Appartement à vendre rez - 3 pièces - 100 m²

Père Lachaise

Père-Lachaise, à proximité des commerces et des transports, au sein d'un immeuble ancien donnant sur une jolie cour pavée et arborée, appartement de 100 m² en triplex alliant calme et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour et cuisine entièrement équipée, semi-ouverte par une verrière. Au 1er étage : palier, chambre, dressing, salle d'eau, buanderie et toilettes. Au 2ème étage : belle pièce ensoleillée bénéficiant d'une double exposition et d'un balconnet, pouvant devenir une chambre ou un atelier. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75PA-96552

BRETEUIL PARMENTIER

LE CASTELLET1 150 000 €

Maison à vendre rez - 5 pièces - 330 m²

villa contemporaine, vue dégagée - 83 330 LE CASTELLET

Je vous propose de découvrir cette propriété contemporaine achevée en 2023, située au Castellet, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Dès ma première visite, j'ai été séduite par la qualité de la construction, le choix des matériaux et les volumes. C'est une maison récente, pensée avec soin, qui développe près de 320 m² au total, dont 288 m² hors garage, sur un terrain d'environ 1 000 m². La pièce de vie de plus de 80 m² est l'un des espaces que j'apprécie particulièrement. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son exposition plein sud, elle accueille une cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. Elle se prolonge naturellement vers les grandes terrasses et surtout vers cette vue dégagée qui accompagne une grande partie de la maison. Pour la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, complétée par deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. Mais cette maison réserve également de beaux espaces en rez-de-jardin. Vous y trouverez une salle de sport d'environ 55 m², une salle de cinéma, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 40 m² avec accès extérieur. Une vraie possibilité supplémentaire pour accueillir ses proches, disposer d'un espace totalement autonome ou adapter la maison à différents projets. À l'extérieur, les terrasses offrent de beaux espaces pour profiter du jardin et de la vue. La propriété dispose actuellement d'un spa de nage chauffé de 6 mètres, il est possible de créer une piscine de 6,5 × 4 mètres. Un garage d'environ 40 m² complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs de sa conformité ainsi que des garanties décennales. Ce que je retiens surtout de cette propriété, c'est l'équilibre entre ses volumes, la qualité des matériaux, ses nombreux espaces annexes et son ouverture sur l'extérieur. Une maison contemporaine que je serai ravie de vous faire découvrir. Pour plus d'informations vous pouvez prendre contact avec Charlotte ROCHER au 06 26 34 10 48 ou par mail à Agent commercial enregistrée au Tribunal de Commerce de TOULON -numéro RSAC: 478 252 604

Réf : 14796403

TARDY Immobilier

CANDILLARGUES629 000 €

Maison à vendre rez - 4 pièces - 163 m²

CANDILLARGUES - MAISON FAMILIALE DE 163 M² AVEC 3 SUITES PISCINE

Nichée au fond d'une impasse, en plein coeur de Candillargues, cette belle maison familiale de 163 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable : au calme, tout en permettant de profiter à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village, et à seulement 5 minutes de Mauguio. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 240 m², la propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes et ses nombreux espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile un superbe double séjour de plus de 61 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Un véritable espace de réception, convivial et chaleureux, prolongé par une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, pouvant être fermée selon les envies. Ce niveau accueille également une première suite disposant de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, chacun peut profiter de son propre univers. Vous découvrirez une deuxième suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. Enfin, une 3ème suite complète ce niveau avec son dressing et sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et WC. À l'extérieur, la maison révèle une autre facette de son charme. Plusieurs espaces ont été imaginés pour vivre au rythme des saisons : cuisine d'été pour les repas en famille ou entre amis, salon extérieur à l'atmosphère plus cocooning, mais aussi un agréable espace piscine entouré d'une belle terrasse, propice aux journées ensoleillées et aux longues soirées d'été. Particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud-Est, la maison profite d'un très bel ensoleillement et a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. De nombreuses possibilités de stationnement directement dans la propriété viennent compléter l'ensemble. Et un garage se situe à l'arrière de la maison. Une maison familiale généreuse et accueillante, offrant le privilège de conjuguer calme, espace, intimité et vie de village, à quelques minutes seulement de Mauguio. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 295

Prestige Immo Neuf

CASSIS3 950 000 €

Maison à vendre rez - 6 pièces - 202 m²

BASTIDE FACE A LA MER, PRESQU'ILE DE CASSIS

EXCLUSIVITÉ. Sur la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables, face à la mer et au Cap Canaille, au coeur d'un jardin paysager de 798 m2 orienté Sud/Sud-Est. Livrée dans un état d'exception permettant une installation immédiate, elle comprend une double réception avec cuisine ouverte, quatre chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative, une salle de sport pouvant faire office de 5ème chambre, une cave, une buanderie, une piscine chauffée et couverte, et un garage double. Achevée en 2023, elle est en classe énergétique B. Prix : 3 950 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. Une construction de 2023 avec des matériaux de qualité La bastide associe le confort d'une construction récente à des matériaux choisis pour leur patine : grandes verrières à châssis noirs ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens, escaliers en pierre de Bourgogne à l'intérieur et pierre du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, murets en pierres sèches, escaliers taillés à la main, fontaine, tuiles anciennes et volets en bois. Des placards et aménagements en bois massif équipent la cuisine comme l'ensemble de la maison. Pièce de vie et terrasses face au Cap Canaille Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée au gaz se prolonge par une terrasse couverte charpentée. À l'étage, une grande terrasse couverte dessert les deux chambres supérieures et offre la vue la plus large sur la mer et le Cap Canaille, l'un des panoramas les plus recherchés de Cassis. Quatre chambres, quatre salles d'eau privatives Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrent chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, et une chambre avec salle de bain privative ont toutes deux un accès direct sur la terrasse vue mer. Salle de sport, sauna et annexes en rez-de-jardin Le rez-de-jardin réunit une salle de sport (pouvant être transformée en chambre), un sauna avec salle de douche et toilettes, une cave, une grande buanderie et des espaces de rangement. A l'extérieur, un très jardin provençal avec piscine chauffée et couverte agrémenté d'oliviers centenaires, pins parasols, lauriers, lavandes, fontaine, murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un jardin provençal exposé Sud/Sud-Est. Terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et coins plus intimes se répartissent autour de la piscine, chauffée et couverte, avec un espace pétanque. Équipements et stationnement Domotique pour les éclairages (séjour et jardin), chauffage par le sol dans la pièce à vivre, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, alarme, portail automatique, garage double et double parking extérieur composent cette bastide de grande qualité. Situation : port de Cassis à 20 minutes à pied La bastide se situe sur la Presqu'île de Cassis, à 2 mn par des calades de la mer, à 15 minutes à pied de la plage du Bestouan et à 20 minutes à pied du port de Cassis. Les restaurants de la presqu'île ainsi que les courts de tennis et de padel sont à 5 minutes. Surface habitable 202 m2 ¦ Jardin paysager 798 m2 ¦ 4 chambres ¦ 4 salles d'eau privatives ¦ Suite parentale avec dressing ¦ Piscine chauffée et couverte ¦ Vue mer et Cap Canaille ¦ Orientation Sud/Sud-Est ¦ Salle de sport ¦ Sauna ¦ Cave ¦ Buanderie ¦ Garage double et 2 places extérieures ¦ Achevée en 2023 ¦ Presqu'île de Cassis ¦ Plage du Bestouan à 15 min à pied ¦ Port de Cassis à 20 min à pied ¦ Classe énergie B Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 EUR et 1 950 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires c

Réf : VM - 957

ASTONE IMMOBILIER

CANNES1 390 000 €

Maison à vendre rez - 6 pièces - 176 m²

Cannes : Élégante maison d'architecte entièrement rénovée

Nichée au calme dans le recherché quartier du Petit Juas, cette superbe maison d'architecte allie raffinement, confort moderne et matériaux de grande qualité. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la Croisette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse s'ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec son salon privé complète ce niveau, alliant élégance et intimité. À l'étage, un bel espace détente modulable (bureau, bibliothèque, coin lecture...) précède un dressing sur mesure et deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace cinéma, une buanderie et une cave, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine chauffée sans vis-à-vis, espace barbecue et grand garage complètent cet ensemble d'exception. Idéale pour les amoureux de la ville de Cannes en quête de calme, de modernité et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder !

Réf : 1129

Agence Hamilton SelectionMed

VENCE3 500 000 €

Maison à vendre rez - 11 pièces - 310 m²

VENCE - VILLA 310m2 - VUE MER et COLLINES

Sur les hauteurs de Vence, en position dominante dans un quartier résidentiel reconnu pour son calme absolu et son environnement nature. Cette superbe villa avec piscine (chauffée, traitement sel électrolyse) érigée sur une parcelle de terrain de 2 450 m2 exposée Sud-Ouest, offre une très belle vue mer et sur les collines. En contrebas de ce magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes, vous découvrirez un terrain de pétanque de qualité et éclairé. L'enrochement, les massifs de plantes donnent du relief et des perspectives harmonieuses. Le jardin de cette propriété procure, des sensations de pleinitude et de tranquilité. Construite dans les années 80, elle a été totalement rénovée et ravalée entre 2024 et 2026. Très lumineuse et parfaitement agencée sur deux niveaux, elle compte onze pièces principales distribuées comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse vous accueille et vous mène avec élégance et confort au rez-de-jardin et à l'étage. - Au rez-de-jardin, de plain-pied face à la mer: La salle à manger principale de 36 m2, un salon de 37 m2, 3 chambres dont la chambre de maître totalement indépendante avec salle d'eau en suite. Une salle de bain, une cuisine de 25 m2 en retrait donnant sur une seconde salle à manger en véranda et une très belle terrasse couverte, un bureau, un salon cinéma, une salle de fitness vitrée face au jardin, une buanderie équipée avec salle d'eau/wc, une cave à vin tempérée. Un pool-house/cuisine d'été.- À l'étage : Deux chambres dont une parentale avec tropézienne. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un studio totalement indépendant de 25 m2 équipé avec une terrasse végétalisée sur son toit et un garage fermé de 31 m2 et environ 6 stationnements extérieurs dont un couvert complètent ce bien. Assainissement individuel. Arrosage automatique. Climatisation reverssible.Un rapport locatif saisonnier confortable est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : SPP1504SP

Saint Paul Properties

GUÉRANDE699 000 €

Maison à vendre rez - 6 pièces - 200 m²

Guérande

Maison de 200 m² édifiée sur un jardin clos de 1779 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec triple exposition donnant accès à une terrasse, cuisine ouverte, arrière-cuisine, buanderie, suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : mezzanine donnant sur balcon, 3 chambres, bureau, salle d'eau, grenier avec arrivée d'eau et évacuation (possibilité de créer une salle d'eau). Garage double indépendant. ------ Le long de sa grande baie de sable fin, La Baule réunit l'océan, la pinède et les villas balnéaires du début du XXe siècle. Front de mer, allées ombragées, marché couvert : une station où l'on vit au rythme des saisons, de Pornichet au Pouliguen. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil La Baule. Treize ans de métier en moyenne, et une connaissance intime de la baie, allée par allée. Ils accompagnent chaque projet avec attention, saison après saison. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR44BA-92851

BRETEUIL LA BAULE

ST-RAPHAËL749 000 €

Maison à vendre rez - 6 pièces - 161 m²

Villa contemporaine neuve

Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes des golfs de Valescure et 8 minutes de la baie d'Agay, cette élégante villa contemporaine de 161 m², achevée en 2025, est édifiée sur un terrain privatif de 589 m². À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec notamment la ligne de bus n°6 reliant directement la gare routière de Saint-Raphaël, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC invités ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre une confortable suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC communs, ainsi qu'une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau, de son WC et d'un accès direct à une terrasse privative. Toutes les chambres de l'étage s'ouvrent sur un vaste balcon traversant. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail motorisé et matériaux contemporains de qualité. La villa est implantée au sein d'une petite copropriété composée de deux habitations sur une parcelle totale de 1 200 m². Non mitoyenne, elle bénéficie de son indépendance tout en étant située à proximité de la seconde villa. Une propriété neuve aux prestations actuelles, idéale en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1127.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Réf : 2946

Canat & Warton - St Raphaël

LAMOTHE-LANDERRON361 000 €

Maison à vendre rez - 6 pièces - 214 m²

Maison en pierre de caractère à Lamothe-Landerron 214 m², piscine et fort potentiel professionnel

Découvrez cette superbe demeure en pierre de 1860, idéalement située à Lamothe-Landerron (33190), à seulement 10 minutes de la gare de La Réole et 13 min de Marmande. Implantée au calme et sans aucun vis-à-vis sur une généreuse parcelle de 1 755 m², cette maison en partie rénovée allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, avec notamment un raccordement à la fibre optique et une toiture révisée en 2026. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière et sa belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée ouverte parfaitement fonctionnelle qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante invite à la convivialité, tandis que la disposition des espaces nuit offre une vraie vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille en effet deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage se compose quant à lui d'une mezzanine, de deux grandes chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau qui peut facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son espace de 55 m² chauffé, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un cabinet libéral ou une activité à domicile nécessitant de recevoir du public avec une entrée indépendante. Une buanderie ainsi qu'une cave idéale pour vos meilleures bouteilles viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin vous réserve un cadre de vie privilégié avec sa terrasse couverte et son espace barbecue prêt pour les beaux jours. Vous profiterez d'une belle piscine au chlore dont le liner a été entièrement remis à neuf en 2026. Côté équipements, la maison dispose de deux garages avec porte électrique, d'une pompe à chaleur changée en 2021, d'un assainissement par microstation et affiche une taxe foncière très raisonnable de 869 €. Pour organiser une visite contacter Emilie Laforgue au 06 14 24 14 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 608

Réf : GB5A-PLZ-GLK

ORPI S&K LANGON

NICE215 000 €

Appartement à vendre rez - 2 pièces - 44 m²

NICE OUEST 43,90 M2 2 STUDIOS RÉNOVÉS IDÉAL INVESTISSE

Situé en rez-de-chaussée au sein de la copropriété Le Plein Sud, cet appartement de 43,90 m2 Loi Carrez a été entièrement rénové et reconfiguré en deux studios indépendants, chacun disposant de son espace de vie et de sa salle d'eau avec WC. Les deux studios disposent également de deux terrasses. Entièrement aménagés et prêts à être exploités, les deux logements constituent une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien est également équipé de double vitrage et de climatisation. Le bien constitue un seul lot de copropriété, situé en rez-de-chaussée, et bénéficie également d'une cave. Un produit idéal pour un investisseur recherchant un bien rénové, immédiatement exploitable et offrant deux unités locatives au sein d'un même appartement. Bien soumis au statut de la copropriété / Charges annuelles 1920 EUR / Taxes foncières 935 EUR / Honoraires charge vendeurs

Réf : V710003376

Agence API

ANGLET749 000 €

Appartement à vendre rez - 3 pièces - 77 m²

À vendre Anglet - Appartement avec jardin et garage au cœur de Chiberta

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Chiberta, ce charmant appartement en duplex de 77 m² se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses espaces extérieurs privatifs. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un espace indépendant composé d'une seconde chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Une large ouverture permet d'accéder directement au jardin privatif, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un garage fermé complète ce bien. L'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage des Corsaires, à deux pas de la Chambre d'Amour et à 5 minutes en voiture des Cinq Cantons. Ce duplex séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif. Nombre total de lots : 34 dont 13 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Réf : V2309

CÔTE OUEST IMMOBILIER

ST-MARTIN-DE-HINX560 000 €

Maison à vendre rez - 5 pièces - 220 m²

Exclusivité - Architecture à rénover - 1850 - Maison de village et jardin secret

Au coeur du village de Saint-Martin-de-Hinx, cette maison de caractère d'environ 220 m² cultive le charme des demeures anciennes et une agréable sensation d'intimité. Derrière sa façade discrète se dévoilent de généreux espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et surtout un beau salon aux volumes remarquables, rythmé par une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente, des parquets anciens et une cheminée. Les menuiseries bois et les matériaux d'origine participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse de la maison. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres. À l'extérieur, véritable surprise en coeur de bourg : un jardin de curé clos et intimiste, généreusement végétalisé, offre un écrin de verdure à l'abri des regards. Un atelier ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un terrain de plus de 2 hectares en zone naturelle composé majoritairement de prairie mais bénéficiant également de forêt. Une maison singulière, authentique et familiale, où le charme de l'ancien dialogue avec de beaux volumes, à 20 minutes de Bayonne et des plages landaises. Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

Réf : 174

ARCHITECTURES IMMOBILIER

MEGÈVE1 980 000 €

Appartement à vendre rez - 7 pièces - 155 m²

PETTOREAUX, magnifique appartement triplex - 5 chambres

MONT D'ARBOIS, MAGNIFIQUE APPARTEMENT-TRIPLEX REF. 7887, idéalement situé aux Pettoreaux, secteur résidentiel et calme, à mi-chemin entre le village et les remontées mécaniques du Mont d'Arbois. Cet appartement offre, au premier niveau, une très belle pièce de vie ouverte sur un balcon d'angle filant exposé Sud-Ouest, avec un espace salle à manger, un espace salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, des toilettes invités et un bureau séparé; au deuxième niveau, une première chambre en-suite avec salle de bains, et deux chambres se partageant une salle d'eau. Au 3ème niveau, deux jolies chambres légèrement mansardées avec une salle de bains et toilettes. Coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures sur la nature environnante ! Surface LC 155,11 m² + 19,73 m² < 1,80 m, soit une surface totale de 174,84 m². Vendu avec deux emplacements de parking en sous-sol, un garage boxé, une cave, un placard à skis et un local actuellement à usage de buanderie en rez-de-jardin. Bien soumis au statut de copropriété (40 lots dont 6 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 7 230 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 7887

BOAN IMMOBILIER

PARIS 12EME Prix entre 500 000 € et 900 000 €

Bien à vendre rez - 4 pièces - 70 m²

Ebelmen

Immeuble des années 1880, ancien local commercial situé au rez-de-chaussée, 70 m² aménagé en bureau. Grand espace type open space, salle de réunion, bureau de direction, salle d'eau avec toilettes. Calme, traversant. Possibilité d'usage mixte. Cave modulable. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75PA-96920

BRETEUIL PARMENTIER