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Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d'un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s'organise autour d'un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d'escapades accessibles en quelques coups de pédale.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier.Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu'un. Florilla, l'équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

Cœur Frangy

Cinq bâtiments répartis entre la route du Tram, la rue du Grand Pont en passant par la rue de la Poste. Un nouvel aménagement du centre- village : espaces verts, place arborée, aire de jeux pour enfants, commerces et une terrasse- brasserie. Une architecture moderne dans le respect de l'existant afin d'allier esthétisme actuel et tradition. Des appartements du studio au 5 pièces lumineux et spacieux : conçus dans un souci d'optimisation de l'espace.

Collection Pierret

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Neuilly-sur-Seine, l'une des communes les plus recherchées de la petite couronne, ce programme confidentiel prend place dans un passage calme et végétalisé. À seulement 2 min à pied* du métro ligne 1 et à quelques pas du Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services. La résidence séduit par son architecture contemporaine et raffinée, et propose 53 appartements du studio au 5 pièces aux volumes généreux, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops avec vues dégagées. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie optimal. Les parties communes sont sublimées par l'intervention d'une architecte d'intérieur et d'une artiste céramiste, qui signent une ambiance unique et une touche artistique exclusive dès l'entrée dans la résidence. Une adresse rare, au cœur d'un environnement d'exception. Inscrivez-vous pour en savoir plus sur les appartements. *conditions sur notre site

Quartier Lallier - Saison 1

PORTES OUVERTES LES 25 ET 26 SEPTEMBRE ! Rendez-vous vendredi 25 et samedi 26 septembre de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h dans notre espace de vente Emerige – 17 rue de Lallier, 94240 L'Haÿ-les-Roses. Rencontrez nos conseillers et découvrez la qualité Emerige ainsi que les appartements disponibles. La construction de votre future résidence est lancée ! Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement familial à partir de 1 262 €/mois* Opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses : devenez propriétaire d'un appartement neuf aux abords immédiats d'une gare du Grand Paris ! Avec la prolongation du métro M14, automatique et déjà en service, rejoignez l'aéroport d'Orly en 7 min* et Châtelet en 18 min*. Au cœur d'un nouveau quartier moderne doté d'équipements flambants neufs, dont un groupe scolaire, une crèche en pied d'immeuble, un parking public souterrain, une nouvelle place publique et de nombreux commerces de proximité. Adoptez un mode de vie durable et écoresponsable : résidence à haute performance environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie permettant de réaliser des économies d'énergie, mobilités douces et de nombreux espaces verts. Appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés de vastes balcons ou terrasses. Places de parking pour la plupart. Idéal pour habiter ou investir. * Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Les vues de la vallée

NOUVEAU ! Découvrez le programme neuf LES VUES DE LA VALLEE à THOIRY, une co-promotion BSL (LANDECY) et VILLES ET VILLAGES CRÉATIONS. Cette résidence est composée de 18 maisons jumelées (T4 et T5 en duplex) avec jardins privatifs et de 58 appartements, du T2 au T4, dont des attiques, avec terrasse ou balcon. Un cadre de vie exceptionnel au pied du Jura, avec des vues sur le lac Léman et son jet d'eau, et sur le mont Blanc ! Au cœur du Pays de Gex, THOIRY dispose de tous les équipements (écoles, loisirs, transports) et commerces (centre-ville, zone commerciale de Val Thoiry et de Meyrin). Ce nouveau programme est proche de la Suisse et de son bassin d'emploi, de Meyrin et du Canton de Vaud. Genève est à seulement 20 minutes en voiture et facilement accessible avec le tram. Renseignez-vous rapidement ! Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

Quartier Lallier - Saison 2

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PORTES OUVERTES LES 25 ET 26 SEPTEMBRE ! Rendez-vous vendredi 25 et samedi 26 septembre de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h dans notre espace de vente Emerige – 17 rue de Lallier, 94240 L'Haÿ-les-Roses. Venez échanger avec nos conseillers et découvrir les plans, les prix et les disponibilités des appartements. Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à proximité immédiate de la gare L'Haÿ-les-Roses. Rejoignez la Gare de Lyon en 15 min* et Orly en 7 min*. Au cœur du quartier Lallier, profitez d'un cadre de vie pratique avec écoles, équipements sportifs et commerces accessibles à pied. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous avec espaces extérieurs, dont certains duplex en dernier étage. Stationnement pour la plupart des logements. Une opportunité pour habiter ou investir, avec TVA réduite à 5,5 %*. * Conditions sur notre site. Prix TTC indiqués hors stationnement, calculés sur la base d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité. Pour les appartements de 2 pièces, le bénéfice du taux réduit est conditionné à l'acquisition simultanée d'une place de stationnement. À défaut, le taux normal de TVA de 20 % s'applique.

Élégant Appartement au coeur du Triangle d'Or

Idéalement situé au cœur du Triangle d'Or, entre l'avenue George V et la rue François Ier, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, cet élégant appartement, se situe au troisième étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille avec concierge. Situé dans un immeuble d'angle, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, révèlent tout le charme de l'architecture haussmannienne. Les espaces de réception offrent un cadre de vie élégant et convivial, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La partie nuit offre une configuration modulable. Cette distribution parfaitement pensée permet d'adapter les espaces aux différents modes de vie, offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires - Immeuble haussmannien de 1890 - Gardien. - Copropriété de 41 lots, dont 25 lots principaux. - DPE : D/ 173 KWh/m²/an - GES : D/ 36 Kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 456 € et 1 970 € - Aucune procédure en cours. - Aucun travaux de copropriété à prévoir. - Charges de copropriété : 1 440 € par trimestre. - Taxe foncière : 3 675 € par an. - Chauffage individuel au gaz. Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 3 123 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Idéalement situé au cœur du Triangle d'Or, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'avenue Montaigne et de ses maisons de haute couture. Entre élégance résidentielle, boutiques de luxe, palaces parisiens et institutions culturelles renommées, ce secteur incarne toute l'excellence de l'art de vivre parisien.

Promenade Lamartine - BRS

À Villejuif, dans le nouveau quartier Lebon-Lamartine, devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*. Bénéficiez d'un prix d'achat jusqu'à 35 % inférieur au marché*, de la TVA réduite à 5,5 %* et du Prêt à Taux Zéro*. La nouvelle résidence Promenade Lamartine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse privative. Les habitants profiteront également d'une terrasse partagée, pensée comme un lieu convivial pour se retrouver et profiter d'un moment en extérieur. Cette adresse s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, plus vert, plus ouvert et plus agréable à vivre. Lebon-Lamartine proposera un cadre de proximité avec le groupe scolaire Robert Lebon, des équipements sportifs, un pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité, ainsi que des espaces publics réaménagés laissant davantage de place au végétal, aux promenades piétonnes et aux mobilités douces. À proximité du tramway T7, de la ligne 7 du métro et de la future ligne 15 Sud, l'adresse facilite les déplacements du quotidien. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Voir conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

HEDERA

Frais de notaire offerts* Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Mérignac et des transports, la résidence HEDERA propose 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex évolutifs avec mezzanine, ainsi que 7 maisons familiales avec jardin privatif. Chaque logement offre des prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs (balcon, terrasse, loggia ou jardin), pensés pour un confort de vie optimal. Implantée au cœur du Parc MIREPIN, la résidence favorise les mobilités douces et propose un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et environnement apaisé. NF Habitat HQE – RT 2012 – Éligible PTZ. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectiviste: Bien Ici Architecte: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Hedera à Mérignac (33).

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Origines

Résidence Origines à Champs-sur-Marne (77), dans la ZAC des Hauts de Nesles. Résidence neuve composée de 69 logements au total, dont 35 logements en accession Sogeprom et 34 logements BRS Coopimmo. Typologies prévues du studio au 5 pièces. Le programme comprend deux bâtiments : Bâtiment AB : R+5, 47 logements, donnant sur rue, avec logements organisés autour de loggias et bonnes orientations. Bâtiment C : R+3, situé en coeur d'îlot, avec logements intermédiaires à l'esprit maison, espaces extérieurs généreux, configurations traversantes ou duplex selon les lots. Nouveau quartier des Hauts de Nesles, cadre végétalisé, résidence à taille humaine, espaces extérieurs, logements familiaux, proximité gare Noisy-Champs / RER A, accès A4 et A199, futur Grand Paris Express. Stationnement : deux niveaux de sous-sol

Quartier de la Roseraie

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SOIRÉE PRIVILÈGE LE JEUDI 24 SEPTEMBRE ! Nous avons le plaisir de vous convier à notre Soirée Privilège pour (re)découvrir la résidence et échanger avec nos conseillers dans une atmosphère conviviale, autour d'un cocktail. Rendez-vous jeudi 24 septembre à partir de 18h dans notre boutique Emerige – 3 rue Jean Jaurès, 94240 L'Haÿ-les-Roses. La construction de votre future résidence est lancée ! À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. *Conditions sur notre site