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LE MILLS

Votre 3 pièces dès 891 €/mois*? Fini les loyers, devenez propriétaire aujourd'hui grâce au BRS** ! Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située à Chessy, face au parc urbain et au cœur de la ZAC des Studios et Congrès. Le Mills propose 64 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de séjours lumineux et d'un espace extérieur privatif : jardin d'hiver, terrasse ou balcon. Une adresse recherchée aux portes de Paris : -RER A à 11 min à pied pour rejoindre Paris facilement -À proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe -À quelques minutes de Disneyland Paris -Écoles, commerces et services accessibles rapidement Son architecture Art déco élégante, rythmée par de superbes bow-windows, s'intègre harmonieusement à la végétation du cœur d'îlot et au parc urbain, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Contactez-nous dès maintenant au 0 800 27 22 33 pour plus d'informations. *Mensualités de 891 € avec assurance (781 € hors assurance). Exemple de simulation de prêt non contractuelle pour le lot 114 au prix de 215 000€, pour un couple avec enfant, disposant d'un apport de 15 000 €, souscrivant un Prêt à taux 0% d'un montant de 107 500€ sur 300 mois, TAEG de 0,81% avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Accompagné d'un prêt classique sur 25 ans du montant de 99 767,13 € à un taux d'intérêt fixe de 3,4%, un TAEG 4.98%, avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation est indicative et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un Conseiller Arcade-VYV Promotion. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA179/516162 1458450)

LES BALCONS DU PORT

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu'à 100 m². La plupart des appartements disposent également d'un parking sécurisé. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.

Les Loggias de Bègles

À Bègles, appartements neufs du T1 au T4 dans un environnement pratique, verdoyant et bien connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, la résidence offre un quotidien facile à vivre, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Les logements lumineux s'ouvrent tous sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux vélos. Une adresse idéale pour habiter Bordeaux Métropole entre confort, nature et mobilité.

Vente appartement - Paris 3 - Enfants Rouges - 3 chambres - ascenseur - parking

Rue de Bretagne, au cœur d'une magnifique copropriété ancienne réhabilitée en 2015, à l'étage noble accessible par ascenseur, vous trouverez ce superbe appartement de 103 m² (100.61 m² Loi Carrez). Fort d'une hauteur sous plafond d'environ 4.50m, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d'eau, et un WC séparé. Ce bien saura vous séduire par sa localisation, le standing de sa copropriété, ses volumes, sa luminosité, et sa hauteur sous plafond. Une grande cave saine complète ce bien. Deux places de parking sous l'immeuble sont disponibles en sus du prix de l'appartement. Exclusivité: Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,710 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNE PATTE

Aux portes de saint-cyprien, une adresse rare entre ville et nature ! *** frais de notaire offerts !*** vivez toulouse pleinement dans un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités ! À proximité immédiate de saint-cyprien, découvrez une résidence idéalement située, avec le métro a à 600 mètres, les berges de la garonne à 450 mètres et la place du capitole à seulement 10 minutes à vélo ! Commerces, écoles, parcs et transports facilitent votre quotidien. Séduisante par son architecture contemporaine aux briques rouges typiquement toulousaines, cette réalisation intimiste accueille moins d'une trentaine d'appartements du 2 au 4 pièces et 2 villas duplex de 3 et 4 pièces. Véritable havre de tranquillité, la résidence s'organise autour d'un magnifique jardin paysager arboré, offrant une agréable parenthèse de verdure en pleine ville. Les appartements bénéficient tous d'un balcon ou d'une loggia, tandis que les villas disposent d'une terrasse et d'un jardin privatif. Des intérieurs lumineux, des agencements soignés et des prestations de qualité complètent l'ensemble. Résidence sécurisée, parking en sous-sol, locaux vélos et conception re2020 : tout est pensé pour votre confort ! Une opportunité coup de cœur pour habiter ou investir à toulouse, entre dynamisme urbain, élégance et douceur de vivre !

Signature à Truchtersheim

Appartement neuf de standing à Truchtersheim – Résidence « Signature » Profitez d'un cadre de vie idéal à Truchtersheim, commune attractive alliant commerces, marché, écoles, collège, transports vers Strasbourg et une riche vie associative. Idéalement située entre la rue des Romains et la rue du Général Leclerc, la résidence intimiste « Signature » propose 14 appartements neufs nichés dans un écrin de verdure préservé. Lumineux et dotés d'excellentes performances thermiques et acoustiques, ils s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur privatif (terrasse ou jardin). Personnalisez entièrement votre intérieur selon vos envies (agencement, matériaux) avec l'accompagnement de nos équipes Stradim. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier !

NICE centre ville 3pièces

Au centre ville de NICE, à proximité de toutes les commodités et du tramway, 3 pièces de 62m2 au 4ème/5 sans ascenseur. Cet appartement traversant est-ouest se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec parquet au sol et cheminée - d'une cuisine séparée - de deux chambres - d'une salle d'eau - de toilettes séparées L'appartement est à rafraichir. Une cave complète ce bien. Appartement actuellement loué 895CC/mois (Bail étudiant et fin du bail 30/06/2027) Charges 102€/mois.Taxe foncière 1075€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

A vendre Nantes Saint Donatien Appartement T3 stationnement balcon

Caroline Rondeau Immobilier vous propose achat appartement T3 Nantes coeur de Saint Donatien, aux pieds de la basilique et de l'école, rue du coudray, un appartement de type 3, sur une toute petite copropriété de 9 lots, Traversant et très lumineux, cet appartement est habitable de suite. il est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour, cuisine séparée A/E, coté jardin 2 chambres, salle de bains rénovée, wc séparé. chauffage individuel électrique, Double vitrage sur la rue. Une cave et un stationnement en sous sol complètent le lot principal. Quelques rafraichissements a prévoir. Pour plus d'information ou une visite contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85.00 euros.

A vendre - appartement d'exception - 101 m² - Paris - 75007 - Ecole Militaire - Rue Cler

École militaire - Rue Cler. Au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au 4e étage avec ascenseur, un appartement de 101,62 m² loi Carrez, en parfait état avec 4 balcons. Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, un séjour, une grande cuisine dînatoire, trois chambres, deux salles de bains, ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement présente un plan optimisé, une décoration raffinée et des finitions haut de gamme au sein d'une très belle copropriété sécurisée. Une cave complète ce bel ensemble. Gardienne à demeure. Copropriété de 27 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4992.00 euros.

Paris 12ème - rue Lamblardie - Balcon ensoleillé et ascenseur

Appartement 2/3 pièces traversant avec balcon, de 65,12 m², niché en plein cœur du 12ème arrondissement, le quartier de Picpus offre un cadre de vie idéal, à la fois résidentiel et très calme. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1925 parfaitement entretenu (avec gardienne), ce bien traversant rare offre une vue totalement dégagée, exposé ouest. Son véritable atout : Un balcon très agréable offrant une vue imprenable sur le ciel et les toits de Paris, idéal pour profiter des beaux jours. Un agencement flexible selon vos envies car l'espace se distingue par sa modularité remarquable et peut facilement se configurer de deux manières : - Option 3 pièces : Un séjour chaleureux et deux chambres spacieuses. - Option 2 pièces : Un grand double séjour avec cheminée, idéal pour recevoir Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PASSAGE LISSANDRE

Passage Lissandre est l'adresse parfaite pour ceux qui veulent concilier le dynamisme de Bordeaux et la sérénité de la Rive Droite. Dans cette petite résidence de seulement 32 logements, chaque appartement a été pensé pour capturer la lumière avec des loggias profondes ou des terrasses en cascade. À moins de 5 minutes à pied du tramway, vous êtes à Bordeaux en 20 minutes. Que ce soit pour y habiter en profitant du Prêt à Taux Zéro ou pour vous constituer un patrimoine locatif sécurisé, Passage Lissandre coche toutes les cases d'un investissement d'avenir.

4 PIÈCES - CENTRE-VILLE

Situé à Bailly-Romainvilliers, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue sans ascenseur. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie particulièrement agréable composé d'un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, propose un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements et un espace confortable pour cuisiner au quotidien. Un agréable balconnet permet de profiter d'un extérieur. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois grandes chambres offrant de beaux volumes. Une salle d'eau moderne vient compléter cet espace, pensée pour allier confort et praticité. Il dispose également de prestations très recherchées, avec un box fermé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire, un véritable confort au quotidien dans le secteur. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique et apprécié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bordeaux Bastide – Maison de 105 m² avec jardin, 3 chambres e

Et si vous pouviez profiter d'une véritable maison familiale avec jardin, tout en restant au coeur de Bordeaux ? C'est ce que vous propose cette jolie maison de 105 m², idéalement située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide à seulement 2 min à pied du tram. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 49 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent généreusement la maison sur son jardin. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un terrain de 333 m², dont environ 214 m² de jardin, un espace rare à Bordeaux qui permet d'imaginer de nombreux projets : déjeuner en extérieur, espace de jeux pour les enfants, jardin paysager ou même installation d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Un véritable atout supplémentaire vient compléter la maison : 25 m² de combles aménagés, actuellement utilisés en bureau et salle de jeux. Un espace particulièrement intéressant pour une famille, le télétravail ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Un garage dédié aux vélos et deux-roues, idéal pour profiter pleinement d'un quartier particulièrement bien desservi par le tram et les mobilités douces. Son emplacement est particulièrement pratique : Tram A à seulement 2 minutes à pied, Bus 31 direction Gare Saint-Jean, Gare de Cenon à proximité, Collège Jacques Ellul, Piscine Galin, Commerces et commodités accessibles facilement. Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel et agréable, tout en conservant une connexion rapide avec le centre de Bordeaux. Lumière, jardin, volumes, emplacement et potentiel piscine : cette maison réunit des qualités particulièrement recherchées à Bordeaux. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)