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A SAISIR

Keller-Williams Rive-Gauche vous propose à deux pas de l'Elysée un bel appartement de 74m2 au 4ème étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, en pierres de taille, ravalée en 2022. Ce bien a été rénové en 2020 dans les règles de l'art et avec des matériaux de qualité. Il est en parfait état et bénéficie d'un plan sans perte de place. Il est exposé à l'Est et propose une entrée chaleureuse, deux belles chambres, une cuisine indépendante intégralement équipée, un séjour lumineux, une grande salle de bain avec son espace buanderie, des WC séparés et de multiples rangements. Chaque pièce dispose d'une fenêtre. L'appartement est situé tout près du Palais de l'Elysée, de Saint Augustin, entre les galeries d'art de l'avenue Matignon et les Grands Magasins. A proximité du Parc Monceau et du Square Louis XVI, il donne dans une rue calme sans vis à vis, proche des écoles (Fénelon Sainte-Marie), des transports publics et des commerces. Une cave complète ce bien à voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC NA

Devenez PROPRIÉTAIRE de votre T3 en TVA réduite !!

VVotre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : UNE OPPORTUNITÉ à SAISIR - Devenez propriétaire de votre T3 en TVA réduite dans un secteur en plein développement. Une petite copropriété intimiste de seulement 20 logements, répartis sur 5 étages, et son bel espace paysager en coeur de résidence. A proximité immédiate des commodités, services, zone d'activités et espaces vers avec le Parc de Parilly à moins de 15min en vélo. *Prix affiché en TVA à 5.5% sous réserve d'éligibilité (nous consulter). Stationnement en supplément : 15.825€* Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

Paris 6 Saints-Pères/Croix-Rouge

EXCLUSIVITE - Situé dans l'une des adresses les plus prisées de la Rive gauche, avec ascenseur, ce bel appartement de 119 m² bénéficie de généreux volumes et d'une distribution élégante. Il se compose d'une entrée qui dessert une chambre et un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres sur rue et une suite au calme et ensoleillée. La cuisine avec fenêtre sur cour est entièrement équipée. L'ensemble est vendu avec une chambre de service et une cave.

PARIS XIII - 3 pièces de charme, entièrement rénové

Au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce charmant 3 pièces de 51,75 m², situé au 1er étage. Entièrement rénové avec soin, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée, ouvrant sur un double séjour sur rue, une chambre au calme sur cour (possibilité de transformer le séjour en seconde chambre ou bureau), une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par ses prestations de qualité : parquet en chêne massif, moulures et boiseries, et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Une cave de 6 m² en sous-sol complète ce bien. Un local vélo est à disposition dans la copropriété. Possibilité de louer une place de parking fermée à proximité (120 €/mois). Loi ALUR : Mandat N° 21 967 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 497 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 26 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 960 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Saint-Seurin : Martyrs de la Résistance

A deux pas de la place des Martyrs de la résistance et de la Basilique Saint-Seurin dans une rue calme, au sein d'un très bel immeuble pierre, au premier étage, appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité de parking. Idéal premier achat / investissement locatif !

PARIS VIIe - Saint Dominique / Bosquet : charmante studette

Nous vous proposons cette charmante studette, située à une adresse prestigieuse, en parfait état et astucieusement optimisée. Calme et lumineuse, nichée au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing rue Dupont des Loges. Probablement bientôt accessible par ascenseur (demande d'accès en cours) et pour l'instant par un bel escalier de service lumineux, ce petit appartement de 10,8 m² au sol dont 10,3 m² loi Carrez entièrement isolé de liège (DPE à réétudier)se compose d'une pièce de vie avec un confortable espace cuisine équipée (dont machine à laver le linge) et avec rangements, un canapé / lit d'1m40 rangeable (astuce 1), une salle de douche avec bidet (astuce 2) et un petit dressing. Bon volume de 30m3 avec 2m75 de hauteur sous plafond. Les WC sont "commun" sur palier mais à usage unique pour la studette. La sectorisation est parfaite au coeur du VIIème arrondissement entre Ecole Militaire / Marceau et Champs de Mars / Invalides à proximité de tous les commerces de la rue Saint Dominique et de la rue Cler.

Paris 16 - Rue de Passy - 2 chambres - Immeuble ancien

Idéalement situé rue de Passy, ce très bel appartement d'environ 69 m² se situe au 3ème étage par escalier d'un immeuble construit en 1850. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec sa salle de bains attenante, d'une chambre mansardée en duplex et d'un cabinet de toilettes indépendant. Ce bien se distingue par l'agencement optimal de ses espaces et sa localisation idéale. Une cave complète cette offre. Surface au sol totale : 69 m² / surface loi Carrez : 44 m² Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 58 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,487 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1150€ - Marie-Camille NEGRIN - Agent commercial - EI - RSAC

Paris XVI - Passy : 2 Pièces de grand standing

Au cœur de Passy dans le très prisé 16ème arrondissement, Engel & Völkers vous propose un deux pièces de grand standing d'une surface de 41,25 m² dans un très bel immeuble haussmannien. Totalement rénové avec goût par architecte, en rez-de-chaussée, son espace de vie offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing. Une grande cave vient parfaire ce bien rare. En parfait état, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et chaleureuse alliant confort contemporain et charme de l'ancien. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, boiseries, luminaires, rangements sur mesure... confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. Prestations et matériaux de qualité, ambiance chic et fonctionnelle en font un lieu 'unique' conjuguant raffinement et confort. Totalement sécurisé par caméras et surveillance 24h, ce pied-à-terre exclusif offre prestige, sérénité et adresse parisienne recherchée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet écrin votre nouveau chez-vous ou un investissement de prestige. DPE : D /231. GES : D/30. Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 870 € - 1 220 €. Copropriété de 39 lots dont 23 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 1 445 € chauffage inclus. Procédure en cours : Non. • Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À deux pas des plus belles perspectives sur la Seine et la Tour Eiffel, au cœur de Passy, l'adresse vous séduira par son élégance et son art de vivre raffiné. Commerces de bouche, boutiques de prestige, écoles réputées, services premium et excellente desserte en transports... votre quotidien est exclusif. Entre promenades au Jardin du Ranelagh ou le long de la Seine, musées, restaurants, le quartier cultive un luxe serein. Un emplacement patrimonial, rare et intemporel, idéal pour une acquisition d'exception à Paris.

En exclusivité -Paris 15ème BIR-HAKEIM- Rue Saint-Saëns -3 pièces de 70,57 m² avec balcon Situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant une surface de 70,57 m², au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres , une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé. L'appartement est très lumineux et dispose d'un grand balcon de 11.5m². Ce bien séduit par son agencement fonctionnel, son potentiel d'aménagement et sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du 15 arrondissement. Une grande cave et un emplacement de parking au premier sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Neuilly-Sablons - Appartement 4 pièces - 2 chambres- Charme de l'ancien - Proche du Bois et du Métro ligne 1

Situé dans une rue calme proche de la Porte Maillot, du Bois et du Métro ligne 1, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement 4 pièces de 98 m² offrant de beaux volumes et un plan optimisé et modulable. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec moulures, parquet et cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante meublée et équipée, attenante à la salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, un espace buanderie indépendant, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave et un débarras complètent l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Charme de l'ancien - Belle hauteur sous plafond - Plan optimisé sans perte de place et modulable - Environnement calme - Copropriété de très bon standing avec gardien - A proximité immédiate du Bois, des commerces et des transports Bien soumis au régime de la copropriété. 860,577 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 330 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2370€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Rare et exclusif : Immeuble Cannes centre

Très bel immeuble R+4, plus entresol, situé à 200m du centre de la rue d'Antibes, bénéficiant d'une superficie de 1100m2 habitables, plus des caves et mansardes. L'immeuble est en grande partie loué à usage commercial. Prix : 4.800.000€

Appartement - Bordeaux - 90m²

En exclusivité, dans une rue calme aux Chartrons, à 2 pas des quais, très bel appartement de 90m2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots (immeuble en pierre) avec une très belle terrasse tropézienne de 11m2 bien ensoleillée. Grand séjour lumineux (3 grandes fenêtres) de 45m2 avec cuisine ouverte toute équipée. Le coin bibliothèque et l'insert créent une réelle ambiance. Enfin, un coin buanderie, et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une chambre parentale de 20m2 avec salle d'eau attenante. Une 2ème chambre également et un WC séparé complètent cet étage. Charges de copropriété : 30€/mois - Syndic bénévole - Uniquement des propriétaires occupants. Une cellier de 2m2 sur le palier en plus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 15ème - La Motte-Picquet-Grenelle - Charmant 2 pièces traversant

Situation privilégiée dans le 15e arrondissement de Paris, métro La Motte Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10), proche de toutes commodités. Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, agréable appartement traversant en parfait état situé au 1er étage par ascenseur bénéficiant du charme de l'ancien. Il offre une entrée avec rangements, un salon donnant sur rue, une cuisine moderne séparée, équipée et très fonctionnelle. La chambre avec penderie donne sur une cour calme. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est équipé de fenêtres à double vitrage et le système de chauffage est individuel au gaz. Faibles charges. Une cave complète cet appartement clé en main qui conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.