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Authentique maison de ville familiale quartier Saint-Nicolas

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur du charmant et historique quartier Saint-Nicolas, cette authentique maison familiale d'environ 185 m2 habitables, datant des années 1850, dévoile un charme insoupçonné derrière sa façade en pierre blanche. Articulée en L autour d'une cour végétalisée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance ancienne et confort contemporain avec une vie possible de plain-pied. Les espaces de vie, lumineux et traversants, s'organisent harmonieusement au rez-de-chaussée. Un vaste salon de 47 m2, magnifié par un parquet en chêne clair et des poutres apparentes, invite à la détente avec son coin lecture et dispose d'un ancien conduit de cheminée. Cet espace communique avec une belle cuisine dînatoire de 28 m2, dotée de rangements sobres et d'un plan de travail en corian. Une arrière-cuisine aménagée vient parfaire l'aspect pratique de la maison. Ce même niveau accueille une première grande chambre aménagée en bureau avec vue sur la cour, bénéficiant de rangements sur mesure et d'une bibliothèque. A noter qu'une salle d'eau peut se créer dans une petite pièce attenante. À l'étage, un palier habillé de larges lames de parquet clouées dessert un espace bureau intimiste sous la clarté du toit. L'espace nuit se compose de trois autres belles chambres, dont une lumineuse suite parentale de 20 m2 avec sa propre salle de bains. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau récemment rénovée, tandis qu'une petite pièce annexe offre la possibilité de créer un dressing. Le véritable atout de cette maison de ville réside dans sa ravissante cour fleurie d'environ 75 m2. Agrémentée de rosiers et de lauriers, cette terrasse intimiste constitue un havre de paix sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, tout en permettant le stationnement des vélos. Son emplacement, dans une charmante rue résidentielle garantit un quotidien citadin au calme. Le dynamisme des commerces, la proximité immédiate du Vieux-Port à seulement 200 mètres et l'accès à la gare TGV en sept minutes à pied facilitent la vie urbaine. Ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse font de cette maison ancienne à La Rochelle un refuge familial rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 780€ et 3 770€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Aux portes de Laval - Côté Bourg

Succès commercial ! Nouveaux appartements disponibles ! Aux portes de Laval, découvrez une adresse privilégiée en plein cœur de Louverné. Cette nouvelle résidence éligible au dispositif Cogedim Access permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions financières. À deux pas des commerces, des écoles et des équipements municipaux, la résidence offre un cadre de vie serein et pratique. Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leur conception évolutive, leurs beaux volumes et leurs espaces extérieurs privatifs. Majoritairement doublement orientés, ils bénéficient d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle. Les vastes jardins des 4 pièces en rez-de-chaussée, jusqu'à 245 m², séduiront les familles. Pensés pour accompagner tous les modes de vie, les plans intègrent des espaces de télétravail et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une adresse connectée, idéale pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez deve Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 65 BIS RUE NATIONALE - 53950 - louverné - Ouvert sur rendez-vous du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi jusqu'à 17h30.

Pasteur

À proximité immédiate des commerces et transports du quartier Pasteur, immeuble ancien aux parties communes soignées. Au 5ème étage desservi par ascenseur, appartement de 49,90 m², entièrement rénové, bénéficiant d'un plan sans perte de place. Entrée, séjour lumineux, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre offrant de nombreux rangements, un bureau, salle de bains, toilettes. Cave. Un emplacement de parking à proximité de l'immeuble en sus à 25 000 €. ------ Montparnasse garde l'esprit des années folles : ses grandes brasseries, ses ateliers d'artistes cachés au fond des cours, ses rues pavées et la rue Daguerre pour le marché du dimanche. Entre le jardin du Luxembourg et l'Observatoire, un Paris inspiré et attachant. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montparnasse. Douze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du quartier jusqu'à ses adresses les plus discrètes. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec simplicité et précision. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

CASTELNAU-LE-LEZ – EUREKA - T5 D'EXCEPTION EN ATTlQUE, VUE DOMINANTE & TERRASSE XXL

Castelnau-le-lez – un appartement d'exception en dernier étage, avec vue dominante et terrasse panoramique contact : theo gaifier 06 10 13 56 17 une vue privilégiée, un cadre de vie unique. Perché au 6? Et dernier étage, cet appartement d'exception bénéficie d'une position dominante, offrant de belles perspectives sur son environnement et les espaces paysagers du quartier. Son véritable joyau : une spectaculaire terrasse de près de 93 m², qui enveloppe une partie de l'appartement et prolonge généreusement les espaces de vie. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, à imaginer comme un jardin suspendu, avec salon extérieur, espace repas et aménagements paysagers. Une adresse recherchée, aux portes de montpellier. Situé à castelnau-le-lez, dans le secteur prisé de verchant, au cœur de l'écoquartier eurêka, cet appartement profite d'un environnement où architecture contemporaine, nature et qualité de vie se rencontrent. À proximité immédiate des halles du verger, des commerces, des établissements scolaires et des transports, le quartier privilégie les espaces verts, les circulations douces et un quotidien agréable, à quelques minutes de montpellier. l'ensemble immobilier se distingue par son architecture soignée, ses jardins paysagers et ses résidences intimistes, offrant un cadre résidentiel particulièrement qualitatif. Un appartement rare, aux volumes remarquables. Développant 115,71 m² habitables et 92,99 m² de terrasse, ce magnifique t5 en attique a été conçu pour offrir un équilibre entre élégance, fonctionnalité et confort. l'appartement propose : - un séjour avec cuisine ouverte de près de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et prolongé par la terrasse. - quatre belles chambres, toutes dotées de surfaces confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - une salle de bains supplémentaire, deux wc et un cellier indépendant. - une immense terrasse permettant de créer plusieurs espaces de détente et de réception, avec une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les prestations sont à la hauteur du bien : carrelage grand format 90 × 90 CM, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, placards aménagés, résidence sécurisée et construction conforme à la re2020. Prix: 533 000 € stationnement en souterrain en sus: 40 000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier 06 10 13 56 17 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 0434480155

KEYSTONE C102 - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 4 pièces de 90,16 m² avec extérieur de 11,12 m² – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 90,16 m², bénéficiant d'un espace extérieur de 11,12 m², situé au premier étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 936 667 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité en seconde partie de journée. Ses volumes généreux et son espace extérieur privatif offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Sa situation centrale, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, en fait une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. Avec ses 90,16 m², ce bien propose une superficie généreuse pour un appartement neuf de 4 pièces aux Gets. Son espace extérieur de 11,12 m², exposé à l'ouest, constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour apprécier l'environnement alpin et les fins de journée en montagne. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée

A vendre appartement Type 3 de 50m2 à Marseille 13005

Notre agence vous propose à la vente cet appartement traversant situé rue Abbé Faria 13005 Marseille. Situé au premier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une cuisine donnant sur une loggia exposé EST, d'une pièce de vie et deux chambres. Ce bien vous séduira par son emplacement idéal proche de la place Sébastopol, des transports, des commerces et des commodités et son cachet. Une grande cave complète ce bien. Taxe foncière : 1000€. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256.00 euros.

MASSY (91) : DERNIERES OPPORTUNITES dans le quartier Canopée au cœur du Parc de Vilgénis et au plus près de la nature, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LES SYCOMORES" une nouvelle résidence aux prestations soignées. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements répartis sur 3 bâtiments bénéficient tous d'un espace extérieur avec balcons, loggias, terrasses et pour quelques privilégiés des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des rooftops d'exception dans les derniers étages. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec le groupe scolaire, la crèche, les commerces, le complexe sportif et plusieurs hectares d'espaces arborés. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat HQE. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations ! Espace de vente : 49 rue de Vilgénis à Massy.

Duplex lumineux avec mezzanine et pierre apparente à Bordeaux Saint-Eloi

Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Eloi, ce charmant T1 bis en duplex développe une surface de 33 m² Carrez au deuxième étage d'un immeuble en pierre. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, à deux pas de la rue Sainte-Catherine et des transports. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures côté cour. Le sol en parquet clair, aux teintes douces, contraste élégamment avec les murs en pierre apparente, apportant du relief à l'ensemble. L'espace salon, convivial, jouxte une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée avec des lignes sobres et fonctionnelles. Une échelle boisée mène à la mezzanine, aménagée en chambre, offrant un coin nuit intimiste et confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie complète ce bien. Un petit balcon côté cour permet de profiter d'un extérieur au calme, à l'abri de l'agitation urbaine. L'environnement immédiat regroupe commerces de proximité, cafés de quartier et lieux patrimoniaux, dans une ambiance vivante et authentique. L'immeuble, en pierre bordelaise, s'inscrit dans une architecture typique du centre-ville. Le bien bénéficie d'un chauffage entièrement électrique, d'un double vitrage et d'un DPE classé en catégorie D. Par son cachet, ses matériaux, son emplacement et sa configuration atypique, ce duplex se distingue comme une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant ou un premier investissement de caractère dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640 et 900 €/an. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470.92 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sébastopol

À proximité des commerces et transports, immeuble ancien, appartement de 58,42 m² loi Carrez et 59,24 m² habitable, lumineux, au 5ème étage desservi par escalier. Entrée, double séjour, cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, et toilettes. Balcon. Deux caves. ------ De la place des Vosges à la rue des Francs-Bourgeois, le Marais conjugue hôtels particuliers du XVIIe siècle, cours pavées et ruelles animées. Musées, galeries, marché des Enfants-Rouges : ici, l'histoire de Paris se vit au quotidien, entre poutres d'origine et volumes réinventés. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Marais. Dix ans de métier en moyenne, et un regard averti sur ce quartier, où chaque façade a son époque. Ils accompagnent chaque vente avec soin, de la première visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Mont Boron – Rare Appartement-Villa Vue mer

Dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels du Mont Boron, au sein d'une luxueuse résidence intimiste de 10 copropriétaires, superbe appartement-villa d'environ 120 m², (116.33m² Loi Carrez) entouré d'une terrasse d'environ 150 m², bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et la Colline du Château de Nice. Située au terme d'une voie sans issue, la résidence bénéficie d'un calme absolu, d'une vaste piscine et d'une sauna avec salle de douches. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salle à manger en double exposition largement ouvert sur la terrasse (avec accès direct à la piscine) et la vue mer. Une première chambre, également ouverte sur la terrasse principale, dispose d'une salle de bains et d'un dressing en suite. À l'arrière, la spacieuse chambre de Maître bénéficie d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'un dressing. Un WC invités complète l'ensemble. La cuisine indépendante et équipée peut aisément être transformée en troisième chambre, permettant la création d'un 4 pièces tout en conservant de beaux volumes de réception. Une grande cave complète le bien. Un garage double fermé peut être acquis en supplément (105 000€). Un bien rare réunissant calme, confidentialité, vue mer et standing, au cœur du Bas Mont Boron. Bien soumis au statut de la copropriété: 10 Lots principaux Charges courantes annuelles: 9 408 euros soit 784€/mois Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Taxe foncière: 2 868€/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 2850€ et 3900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Cannet Mairie - Maison de Ville

En plein cœur du secteur très recherché du Cannet Mairie, découvrez cette charmante maison de ville à l'atmosphère chaleureuse et authentique. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants et commodités sont à quelques pas, avec notamment le parc Tivoli à moins d'une minute. Des places de stationnement réservées aux habitants du quartier sont également disponibles juste à côté de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète cet espace. Dans son prolongement, un agréable séjour/salle à manger avec un deuxième poêle à bois offre un bel espace de vie convivial. À l'étage, la maison dispose actuellement d'une chambre et d'un espace bureau. Ce niveau offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, selon les besoins. Le niveau inférieur accueille une spacieuse chambre de plus de 26 m², ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Un espace buanderie vient compléter ce niveau et peut également être repensé pour offrir une chambre supplémentaire. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage dans l'ensemble des pièces. La configuration de cette maison et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une maison de ville pleine de charme et de potentiel, dans l'un des secteurs les plus appréciés et résidentiels du Cannet. A visiter sans tarder !

Terrain 499m2 154 900EUR

Terrain à bâtir de 324 m2 situé au Cailar (30740), proche Marsillargues, Lunel, Aimargues, entre Montpellier et Nîmes. terrain éligible au Prêt à taux zéro (PTZ) Entièrement viabilisé (Eau, Electricité, Télécom..). 2 places de stationnement extérieur, exposé plein sud, droit à construire important SDP 200 à 250 m2, clôture sur rue réalisée. Parcelles/ terrains disponibles de2, 361 m2, 435 m2, 642 m2. Possibilité de jumelage pour plus grand terrain : 800 m2, 1000 m2 LIBRE DE CONSTRUCTEURS PAS DE FRAIS D'AGENCE PRIX EN DIRECT (honoraires à la charge du vendeur) Contactez nous au 06 80 58 01 91

Au coeur de Cap d'Ail - l'appartement familial idéal

Proche du oeur commerçant de Cap dAil, tout en étant au calme dans une rue non passante, le Charme d'une Villa de 1900, une petite copropriété de 4 logements, le Rez de jardin complet avec une jardin de 117m2 en pleine propriété. Un appartement familial de 104,69m2 Carrez, de belles hauteurs sous plafond, 3 chambres + un grand bureau, 3 salles de bains, un lumineux espace de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'appartement a été rénové de fond en comble ( y compris les menusiseries extérieures, l'installation électrique et la plomberie, complètement climatisé ) en 2023 dans un niveau de qualité rare ( parquet en chêne massif, cuisine XL de cuisiniste, mobilier et dressing sur mesure, pilotage des éclairages intelligent. Compris dans le prix un box dans le parking fermé à 100 mètres de la Villa. Option pour une deuxième garage de grand format dans une nouvelle promotion à 500 mètres de la Villa. De par sa taille et son comfort, sa proximité des transport en commun ( Bus et Train ) et de la plage de la Mala ( 800 mètres ), cet appartement est parfait pour une famille dont le centre de vie se situe en Principauté, tout en pouvant convenir comme résidence secondaire.