Mots-clés : rue e

Paris XVIe - La Muette - Jardin

A quelques minutes à pied des commerces de la rue de Passy, ravissant rez-de-jardin de quatre pièces (58 m²) avec 83 m² de jardin. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie donnant sur le jardin de plain-pied composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, une chambre, un bureau (ou deuxième chambre) et une salle de bain avec toilettes et un espace buanderie. En annexe, une cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble au prix additionnel de 40 000 €.

Maison de ville avec jardin - Aix-en-Provence

Le coeur d'Aix à pied À cinq minutes du centre historique et de la rue d'Italie, il existe des biens que l'on cherche longtemps sans jamais les trouver. Celui-ci en fait partie : une maison de ville de caractère, un terrain de 530 m2 et une seconde maison indépendante, le tout à quelques pas des terrasses, des boutiques et des marchés d'Aix. Une combinaison que le marché aixois propose très rarement. Lumière et volumes : Dès l'entrée, la maison séduit par sa générosité. La lumière circule d'une pièce à l'autre, les volumes respirent, les parquets anciens ajoutent leur cachet. Salon, séjour et salle à manger ouverte sur un bow-window composent des espaces de réception élégants, faits pour recevoir autant que pour vivre au quotidien. La cuisine indépendante et un point sanitaire complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. En rez-de-jardin, garage, chambre, coin bureau et chaufferie apportent tout le confort pratique que l'on espère rarement trouver en centre-ville. Un jardin, un bassin, une terrasse couverte : Au-delà des pièces, c'est l'extérieur qui fait la différence. Le bassin donne au jardin sa personnalité, et la terrasse couverte offre un véritable salon d'été : déjeuners qui s'éternisent, apéritifs entre amis, fêtes de famille. Avec la ville à portée de main et un terrain que l'on ne s'attend pas à trouver si près du centre. Une seconde maison de 55 m2 environ : C'est le grand atout de la propriété. Au fond du terrain, une maison indépendante avec pièce à vivre, deux chambres et salle de bains, son accès privatif et son terrain clos. Elle ouvre mille façons d'habiter : accueillir enfants, parents ou amis sans rien sacrifier de l'intimité de chacun, imaginer un projet multigénérationnel, ou donner à l'ensemble l'usage qui correspond à votre projet de vie. Un potentiel à révéler : Les bases sont là : l'emplacement, le terrain, les volumes, la double habitation. Il ne reste qu'à y mettre votre patte, rénover, moderniser, composer à votre goût. Une propriété de ville comme on en rêve, avec tout ce qu'il faut pour la faire vôtre.

PARIS 3e - RUE VIEILLE DU TEMPLE

Localisé dans l'une des artères les plus emblématiques du Marais et à proximité immédiate du Musée Picasso, un appartement d'une superficie de 50.79 m² Loi Carrez, situé dans un immeuble de 1850 sans ascenseur. Au quatrième étage et donnant entièrement sur le coté cour, cet appartement exposé ouest, calme et lumineux, se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'une première chambre (attenante au salon) et desservant une seconde chambre.

Duplex neuf en dernier étage au Centre de Puteaux

Idéalement situé dans une petite rue calme au centre de Puteaux, appartement Duplex NEUF de 141 m2 en 3ème et DERNIER ETAGE. Au premier niveau, une entrée spacieuse, une chambre parentale de 26 m2 avec nombreux rangements ouvrant sur balcon de 10 m2 (2 chambres possibles), et 2 salles d'eau. A l'étage, l'espace de vie de 68 m2 baigné de lumière avec une HSP de 3,6m se compose d'une cuisine avec ilot central, et d'un vaste séjour ouvrant sur balcon Sud de 10 m2, offrant vue dégagée sans vis-à-vis. Une chambre avec rangements et sa salle d'eau attenante complète ce niveau qui peut aussi accueillir une 4ème chambre. WC à chaque étage. Climatisation dans tout l'appartement. Une cave de 12m2 complète le bien. Location de parking en face de l'immeuble possible.

VIEUX NICE - COURS SALEYA - PROCHE MER - 3 PIÈCES 83 M2

Nice - Quartier Vieux-Nice, à quelques pas du mythique Cours Saleya et des plages, découvrez ce superbe 3 pièces de 83 m² niché au sein d'un palais du XVIIe siècle aux remarquables parties communes. Situé en étage et au calme, l'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son authenticité et son cachet. Il offre un bel espace de réception d'environ 35 m², lumineux et chaleureux, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,40 m et de superbes tomettes niçoises. La partie nuit accueille deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², une salle de douche, deux toilettes dont un WC invités, ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et intemporelle, dans un environnement chargé d'histoire à seulement quelques mètres de la mer. Atout supplémentaire : possibilité de division en deux appartements indépendants, offrant un intéressant potentiel patrimonial ou locatif. Un bien de caractère rare dans le Vieux-Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Charges : environ 120 €/mois. Commission à la charge du vendeur. EXCLUSIVITÉ

T1 27,50 m2 - BORDEAUX CHARTRONS CALME ET EMPLACEMENT STRA

À seulement quelques minutes à pied des quais, à découvrir sans tarder T1 de 27.50 m2 environ, situé au premier étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec l'espace nuit en mezzanine (avec fenêtre) séparé de la pièce principale lumineuse (exposition sud) avec coin cuisine équipée (plaques, hotte et évier) et de la salle d'eau moderne avec WC. Chauffage électrique individuel. Les + du bien : Adresse recherchée (secteur Chartrons) Appartement sans vis à vis, au calme Mezzanine offrant un véritable espace nuit Proximité immédiate de toutes commodités : transports (tram, bus, commerces de proximité, restaurants, établssements d'ensignement secondaire). Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex entièrement rénové, rez-de-jardin, 118 m², terrasse jardin 34 m²

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE- À 5 minutes à pied de la place Jules Grand Clément entièrement rénovée, ce T3 en duplex de 118 m² est une configuration rare sur le marché villeurbannais : des volumes de maison, une terrasse privative de 34 m², le tout sans vis-à-vis, au sein d'un quartier en pleine transformation. À l'étage, deux chambres spacieuses de 14 et 11 m² sur rue calme, une salle de bain et un WC. Au rez-de-jardin, le séjour de 40 m² avec hauteur sous plafond généreuse, exposition nord/sud, s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée de 18 m². Puis une salle de bain avec WC et un bureau de 8 m². Terrasse privative de 34 m² : un espace extérieur de cette ampleur, en pleine ville, est rare. Idéal pour une famille, pour recevoir, ou pour disposer d'un vrai jardin privé sans entretien contraignant. Une rénovation sans compromis : dessiné par un architecte, chauffage électrique moderne, double vitrage, stores électriques, fibre optique, cuisine sur mesure, chauffe-eau électrique moderne, rangements discrets. L'appartement a été entièrement repensé, il n'y a rien à refaire, rien à prévoir. L'emplacement Tram T6 Place Grand Clément, avec marché, commerces, école, parc à 3 min. Métro ligne A (Flachet) à 15 min. Acheter ici aujourd'hui, c'est aussi parier sur une valorisation à venir. Aucune procédure de copropriété en cours · Taxe foncière 1 104 €/an. Charges de copropriété 1 940 €/an · Aucune procédure en cours · GES B, DPE D. Ce duplex T3 avec ses volumes atypiques, sa terrasse et sa configuration fonctionnelle, combine à la perfection confort intérieur et espace extérieur, un équilibre rare et recherché en ville. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial Les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 PIECES A RENOVER

Sur la commune d’Avrillé, rue du Petit Saint-Jean, cette maison à rénover, édifiée sur un terrain de 1 268 m², offre une surface habitable de 108,72 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec insert, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux pièces supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave et un garage. L’ensemble offre de belles possibilités d’aménagement et de rénovation. Classe énergétique : E Prix de vente du bien : 187.000 €. Honoraires d’agence : 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 170.000 € hors honoraires d'agence). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57

vente idéal investisseur 8 Pièce(s)

Immeuble de rapport avec travaux. Il se compose actuellement : - d'un appartement de type P4 de 110m² environ à rénover qui disposera d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau/wc avec jardin. - un appartement de type P3 de 58m² environ avec jardin de 50m² environ (actuellement loué) - un studio de 22m² - ainsi qu'une cave collective et un bel hall d'immeuble Le terrain de 200m² environ en zone constructible dispose d'une entrée indépendante par une seconde rue. Il s'y trouve un local de 23m². Le prix de vente, fixé à 175 000€, comprend les honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Katie RIBOT au 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ au 07 84 60 21 19

Paris 16e – Rue des Belles Feuilles / Victor Hugo

Au cœur d'un environnement résidentiel très recherché, découvrez ce bel appartement familial de 115m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble moderne. Bénéficiant d'un agencement parfaitement optimisé, ce bien se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec un double séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine, offrant un espace de réception convivial d'une surface de 60.33m². L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux autres chambres avec une salle de douche, un bureau, un WC invités ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie de la présence d'une gardienne ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Un appartement familial dans un quartier très recherché. Visite Facile

Rue de Turenne

Haut Marais, à proximité de la rue de Bretagne, dans un immeuble ancien de charme, appartement situé au 4ème et dernier étage par escalier, donnant sur cour. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 24 m² avec cheminée, exposé ouest, d'une chambre traversante, d'une salle de bains avec imposte, d'une grande cuisine avec fenêtre et d'un WC indépendant. Appartement ensoleillé, au calme absolu sur une jolie cour végétalisée. Une cave.

VILLEURBANNE – STUDIO 33 M² – EXTÉRIEUR – DPE C

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose ce studio de 32,62 m², situé au 38 rue de la Baïsse à Villeurbanne, en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec grands espaces verts et parkings collectifs. Avec son agencement fonctionnel, son DPE C et ses faibles charges, il convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Déjà exploité en location courte durée sur Airbnb, il bénéficie d'une demande soutenue et offre une rentabilité attractive. Dès l'entrée, un grand mur de placards offre de nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est et à sa large ouverture vitrée, permet de distinguer facilement un espace séjour et un coin nuit. Une cuisine indépendante avec fenêtre, particulièrement appréciable pour un studio, une salle d'eau et un espace dressing complètent l'ensemble. Devant l'appartement, un petit espace extérieur privatif d'environ 5 m² permet d'installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. Des prestations rassurantes et des charges particulièrement maîtrisées : DPE classé C. Fenêtres PVC double vitrage entièrement remplacées récemment. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. Charges de copropriété d'environ 63 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts. Aucun travaux de copropriété programmé à ce jour. Un emplacement pratique et bien desservi : métro A à environ 7 minutes, bus C3, commerces et quartier des Gratte-Ciel à proximité. La Part-Dieu, le campus de la Doua, le Médipôle et le parc de la Tête d'Or sont également facilement accessibles. Un studio agréable à vivre, économique en charges et offrant une belle opportunité, aussi bien pour devenir propriétaire que pour réaliser un investissement locatif. Contact : Jérémy Chaize 06 18 50 02 81 RSAC Lyon n° 918 262 908 LES CLÉS D'ALEXIA

Bordeaux centre (33000) - Duplex 5 pièces de 153 m² avec patio privatif de 33 m² et atelier, proche Jardin Public

Abriculteurs vous présente à la vente ce duplex de caractère situé en plein centre de Bordeaux (33000), avec patio privatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une large entrée menant à une pièce de vie de 34 m² en L, séjour et salle à manger, côté rue et donnant sur une cour-patio privative de 33 m², un vrai luxe en hypercentre. Une cuisine indépendante de 16 m², une pièce de service et un WC complètent ce niveau. Le plus de ce bien : une magnifique pièce de 33 m², actuellement utilisée comme atelier d'artiste, avec son propre accès vers l'extérieur. Elle pourra accueillir une salle de cinéma, un bureau ou, grâce à la cuisine attenante, un espace indépendant de type studio. À l'étage, trois chambres : une de 14,70 m² avec balcon, une de 12,22 m² et une de 12,13 m². Le palier distribue également une salle d'eau de 5,40 m² et un second WC indépendant. Les écoles primaires et collèges Albert Barraud et Grand Lebrun, ainsi que plusieurs crèches et établissements secondaires sont accessibles à pied. Le bien bénéficie d'un accès direct aux lignes de tramway B et C (arrêts Gallieni et Jardin Public à 2 min à pieds), desservant le centre et la gare Saint-Jean. Des commerces de proximité, cafés, restaurants, salles de sport, centre d'arts et divers espaces verts tels que le Jardin Public et les quais de la Garonne se trouvent à quelques minutes à pied. Les + du bien : - Patio privatif de 33 m² - Double séjour - L'atelier d'artiste - Charme de l'ancien : pierre, parquets bois, poutres apparentes - Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage, chaudière gaz de 2015, radiateurs électriques neufs 2024 - Cave À noter : - Coût annuel du chauffage : entre 3 200 € et 4 400 € par an (énergie DPE années de référence 2021, 2022, 2023) - État général : bon, pas de travaux majeurs à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 3 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours sur la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 249 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 40 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 3 200 € et 4 400 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 738 400 € TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 28 400 €. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hadrien DERAMECOURT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022