Mots-clés : rue e

TROIS PIECES RENOVATION D'ARCHITECTE BAIGNE DE LUMIERE

Une adresse paisible et recherchée à l'entrée du Golf du Phare. En dernier étage, se cache un appartement baigné de lumière avec vue Océan... Au deuxième et dernier étage d'une Résidence sise au calme de la rue, confortable appartement de trois pièces rénové et baigné de lumière. Sa triple exposition et sa vue dégagée sur le Jaïzquibel et l'océan en font un appartement où il fait bon vivre. L'appartement a été rénové avec soins par un cabinet d'architecte. Il offre ainsi, une entrée sur pièce de vie exposée sud, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une terrasse au Sud. Un balcon au Nord. Un dégagement ouvre sur l'espace nuit, composé de deux chambres avec rangements sur mesure. Une salle d'eau avec fenêtre. Toilettes séparés. Rangements. EXPRESSION DU LIEU Dernier étage. Environnement paisible, à l'entrée du Golf du Phare. Dernier étage. Rénovation soignée et fonctionnelle. Terrasse & balcon. Triple exposition. Appartement baigné de lumière. Vue Océan. Stationnement libre au sein de la Résidence. QUARTIER & COMMODITES Le quartier Saint-Charles est un quartier résidentiel et commerçant très prisé, situé à proximité du centre-ville de Biarritz et à quelques minutes à pied des plages (Grande Plage, Miramar). BUS et Navette gratuite dans la rue. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur. Démarrage des travaux premier trimestre 2026. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 30m². Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CANNET - APPARTEMENT- 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Le Cannet : Cet appartement de 105m², rénové, offre un cadre de vie unique, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse exposée sud offrant une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes, trois chambres en suite, et d'un WC invité. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots dont 20 à usage d'habitation. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Sur les hauteurs du Cannet, le quartier Victoria compte parmi les plus recherchés de la commune : un cadre résidentiel calme et verdoyant, tourné vers la baie de Cannes. Depuis l'avenue, le regard embrasse la mer, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Ce paysage a inspiré Pierre Bonnard, qui acquit en 1926 sa maison-atelier Le Bosquet sur cette même avenue ; le musée qui lui est consacré, ainsi qu'un parcours culturel sur ses pas, prolongent aujourd'hui cet héritage. À proximité immédiate, le vieux village du Cannet et la rue Saint-Sauveur réunissent restaurants, boutiques et commerces de proximité dans une atmosphère provençale authentique. Les plages et la promenade de la Croisette se rejoignent en quelques minutes en voiture, et la gare de Cannes se situe à moins de trois kilomètres. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Vous recherchez un investissement immobilier dans un secteur recherché de l'Ouest lyonnais ou un premier achat idéalement situé ? Tour Immo vous présente ce studio de 30 m², situé au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, promenade des Tuileries. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces et les transports accessibles directement au pied de l'immeuble. Un studio fonctionnel et bien agencé D'une superficie d'environ 30 m², le logement se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie à aménager selon vos envies, d'un coin cuisine permettant de profiter d'un espace fonctionnel au quotidien, ainsi que d'une salle d'eau. Situé au deuxième étage, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un logement facile à vivre, dans un environnement urbain dynamique. Son agencement permet d'organiser un espace salon, un coin repas et un espace nuit, tout en conservant une circulation agréable. Une copropriété récente et entretenue L'appartement se situe dans une copropriété récente et bien entretenue, un élément appréciable pour profiter d'un environnement résidentiel agréable. La situation au deuxième étage permet de bénéficier d'un logement en hauteur, tout en restant au cœur de la vie de quartier. Un emplacement recherché à Tassin-la-Demi-Lune Situé promenade des Tuileries, en hyper centre de Tassin, ce studio bénéficie d'une situation particulièrement pratique. Les commerces, services et transports sont accessibles au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements et les activités du quotidien. Tassin-la-Demi-Lune est appréciée pour sa proximité avec Lyon, son dynamisme et ses nombreuses commodités. La commune offre un cadre de vie recherché, permettant de profiter des avantages de la métropole lyonnaise tout en conservant une véritable vie de quartier. Les atouts du bien : Studio d'environ 30 m² Situé au 2ème étage Hyper centre de Tassin-la-Demi-Lune Promenade des Tuileries Pièce principale Coin cuisine Salle d'eau Copropriété récente et bien entretenue Commerces et transports au pied de l'immeuble Un bien à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à la proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. TOUR IMMO – Votre agence immobilière locale Présente depuis plus de deux décennies à La Tour-de-Salvagny, notre agence vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion immobilière avec une connaissance approfondie du marché local. Retrouvez-nous au 5 rue de l'Église, face à la Poste, 69890 La Tour-de-Salvagny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Meschers sur Gironde, appartement

Au sud de Royan, à quelques minutes des magnifiques plages de la côte atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, nous proposons à la vente un appartement en rez-de-jardin, soigneusement paysagé. Cet espace comprend un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour des repas conviviaux durant les beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre séparée avec salle d'eau et toilettes. Le couloir d'entrée est agrémenté d'un vaste placard. La résidence, récente et sécurisée, ne compte qu'un seul étage. Située au coeur d'un village typique et convivial, elle est à deux pas des commerces, de la plage et de la magnifique falaise avec ses grottes troglodytiques, le tout facilement accessible à pied. Cet appartement peut être occupé à l'année, grâce à sa proximité avec les commerces, et il offre également un potentiel de location saisonnière. C'est une excellente opportunité d'investissement à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIECES ETAGE ELEVE ASCENSEUR PORT DE NICE

À seulement 100 mètres du Port de Nice, cet appartement de 55 m² bénéficie d'un emplacement dans une rue très recherchée. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce 3 pièces traversant offre une double exposition sud et ouest. Il profite d'une vue mer en hiver et, en été, d'un cadre verdoyant avec de beaux arbres, ainsi qu'une vue sur la colline du Château. Entièrement meublé, il est prêt à vivre : il ne reste plus qu'à poser vos valises. L'AVIS DU PROPRIETAIRE: "Un appartement très agréable à vivre, idéalement situé, avec une vue changeante au fil des saisons et le confort d'un bien clé en main." L'AVIS DE L'AGENCE :"Un bien rare par son emplacement, sa vue évolutive et son caractère prêt à vivre dans un secteur très prisé."

Maison à vendre Bessan

BESSAN, Jolie maison de village de type 4 avec garage de 40 m2. Ce bien vous propose en rdc un spacieux garage traversant sur 2 rues et une entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage; au premier niveau une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour avec balcon et un wc; au second niveau, vous profitez de 3 chambres avec placards et une salle de bain. Prestations: double vitrage-climatisation split au premier et gainable au second)-cheminée avec insert -Portail électrique-grenier accessible). Très bon état général. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER FLORENSAC Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Paris 16 - Passy - 2 chambres

Situé à quelques mètres de la rue de Passy au 1er étage sur cour par ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1860, sécurisé avec gardien, cet appartement d'environ 74 m² est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et toilettes indépendantes. Ce bien bénéficie d'un plan sans perte de place et d'une excellente localisation à proximité des commerces, des transports et des écoles. (Sectorisation: Janson de Sailly) Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l'immeuble. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2460€ - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

ARCHITECTURE NEO BASQUE - 1987 - VILLA FAMILIALE RÉINTERPRÉTÉE AVEC PISCINE & STUDIO INDÉPENDANT

Guéthary - Lecture contemporaine d'une maison néo-basque Dans une rue résidentielle paisible, au coeur du village de Guéthary, cette maison néo-basque édifiée en 1987 a été repensée au fil du temps dans une écriture plus épurée, plus ouverte, plus fluide. Son architecture affirme les codes locaux : toiture à double pente, enduit blanc, volets sombres , tout en proposant une organisation intérieure résolument contemporaine. Dès l'entrée, la maison révèle une séquence de volumes articulés autour de la lumière sud-ouest. La salle à manger, largement ouverte, capte les rayons de fin de journée et prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine. Les baies effacent la frontière dedans-dehors : la maison respire, s'étire vers les terrasses et le jardin, vit au rythme du soleil. Le salon, en retrait, compose une scène plus intime. Poêle à bois, éclairages indirects, matières enveloppantes : un espace feutré, pensé comme un refuge hivernal, en contraste assumé avec l'ouverture estivale des pièces de réception. De plain pied, un bureau ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, la distribution privilégie les perspectives et la clarté. Les chambres s'inscrivent dans la pente du toit, baignées de lumière, certaines offrant des échappées vers l'océan, présence discrète mais constante du paysage maritime. En rez-de-jardin, un studio indépendant introduit une autre temporalité : espace autonome pour recevoir, travailler ou créer, il prolonge la flexibilité architecturale de l'ensemble (un atout non-négligeable pour générer une rentabilité locative à l'année ou en saison). Garage double, stationnements extérieurs, terrasse préservée des regards : l'ensemble compose un équilibre rare entre centralité villageoise et intimité résidentielle. Une maison néo-basque revisitée, où l'architecture dialogue avec la lumière et le mode de vie de Guéthary, une écriture simple, fluide, tournée vers l'extérieur. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris IV - Quai d'Orléans - Vue Seine & Monuments

Sur le quai d'Orléans, au cœur de l'île Saint-Louis, l'une des adresses les plus recherchées de la capitale, cet appartement d'exception de 190 m² Loi Carrez bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la Seine et les monuments de Paris. Il occupe le cinquième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne. Une belle entrée ouvre sur une vaste réception baignée de lumière, prolongée par un balcon d'où l'on profite pleinement de la vue sur le fleuve. L'appartement comprend deux cuisines, quatre chambres et trois salles de bains, une distribution rare qui conjugue confort familial et indépendance de chacun. Les volumes, la clarté et le charme de l'ancien confèrent à ce lieu un caractère singulier. Grâce à son exposition, l'appartement profite du soleil tout au long de la journée, au rythme des reflets de la Seine. L'île Saint-Louis offre un cadre de vie à part, préservé et paisible, au centre même de Paris. Ses hôtels particuliers du XVIIe siècle, ses quais ombragés et la rue Saint-Louis-en-l'Île, avec ses commerces de bouche, ses cafés et ses restaurants, composent une atmosphère de village hors du temps. Le quai d'Orléans fait face à la rive gauche et à l'île de la Cité, tandis que le Marais et le Quartier latin sont accessibles à pied en quelques minutes. Proche des transports, l'adresse est bien desservie et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Pour les amateurs d'authenticité et de vues sur la Seine, cet appartement représente une opportunité rare. Une cave complète ce bien.

FORT POTETIEL - À RÉNOVER

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une superficie totale d'environ 64 m² et bénéficie d'une double exposition nord/sud. Le bien est actuellement aménagé en trois studios indépendants, chacun disposant de ses propres installations et de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. L'ensemble est entièrement à rénover, offrant la possibilité d'envisager plusieurs projets selon les besoins et objectifs de l'acquéreur : * Conserver l'agencement actuel en trois espaces distincts et les rénover dans une optique d'investissement locatif ; * Repenser complètement la distribution intérieure afin d'optimiser les surfaces ; * Recréer un seul appartement d'environ 64 m², avec un aménagement sur mesure pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Son principal atout réside dans son prix attractif et son important potentiel de valorisation après travaux. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un projet à rénover entièrement, avec la liberté de créer un espace correspondant précisément à ses besoins.

Bègles Échoppe rénovée avec jardinet et studio indépendant

À Bègles limite Bordeaux vers la barrière de Toulouse, dans un environnement calme et proche des commerces, cette échoppe en pierre rénovée séduit immédiatement par ses atouts rares : une belle pièce de vie traversante, un patio/jardinet plein sud, 2 chambres dans la maison, un studio indépendant en fond de parcelle permettant de disposer d'un troisième espace nuit, et un DPE cohérent pour une maison ancienne en pierre. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison de charme, fonctionnelle, avec un vrai extérieur et une solution indépendante pour recevoir, ou télétravailler. Cette maison de 72 m2 offre une organisation optimisée et agréable au quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, met en valeur le cachet de la pierre et crée un espace salon convivial. En lien avec le jardin, la cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace repas agréable, tourné vers l'extérieur. Le jardinet exposé plein sud apporte une vraie respiration en ville, sans entretien contraignant. L'espace nuit est intelligemment réparti : à l'étage, une chambre très spacieuse avec baignoire offre un esprit chambre parentale ; en rez-de-jardin, une seconde chambre dispose de sa salle d'eau. En fond de parcelle, le studio indépendant, avec salle d'eau et toilettes, constitue un véritable atout pour accueillir famille ou amis, installer un bureau au calme ou bénéficier d'un troisième espace nuit indépendant. La maison est en très bon état général, avec des prestations soignées et un chauffage individuel électrique. Elle n'est pas soumise au régime de la copropriété, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Son DPE classé D reste cohérent pour une échoppe en pierre rénovée, un point rassurant pour un projet d'habitation ou d'investissement. La localisation renforce l'intérêt du bien : la barrière de Toulouse et ses commerces sont à 600 m, tandis que les commerces du cours Victor-Hugo sont accessibles à 500 m. Côté transports, l'arrêt du bus 5, à 500 m, permet de rejoindre la place de la Victoire et le centre-ville de Bordeaux en 15 minutes. La gare Saint-Jean est accessible avec le bus 31 en environ 20 minutes de porte-à-porte. Une adresse pratique, bien desservie, idéale pour vivre au calme tout en restant connecté à Bordeaux. Cette maison vous est proposée par Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, reconnue pour son expertise des échoppes bordelaises. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Victor Hugo. Appartement familial rénové

Rue des Belles Feuilles. Dans le quartier recherché de l'avenue Victor Hugo, nous vous proposons un appartement rénové de 115 m² avec 10m² de balcons au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing, au calme, avec vue dégagée sur jardin. Récemment rénové, il se présente en bon état général et offre une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse, accueille une cuisine ouverte et bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et dressings, de deux grandes chambres d'enfants, d'une salle de bain ainsi que de wc indépendants. Un espace bureau, idéal pour le télétravail, a été aménagé à proximité du séjour tout en restant discrètement isolé. L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure et a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Emplacement particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports ainsi que des établissements scolaires réputés du secteur. Une cave complète ce bien. Appartement familial aux volumes équilibrés, dans un environnement calme et recherché.

Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, Ce magnifique Appartement de caractère d'env. 154 m² entièrement rénové avec une terrasse de 40m², idéalement situé à proximités des commerces de l'Avenue Carnot à Nîmes. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée seulement de 3 grands logements (1 par niveau) occupés par des propriétaires. Rénové en 2024/2025, il possède de beaux volumes, le cachet de l'ancien avec le confort des appartements modernes : Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, installation électrique refaite à neuf, salles de bains et cuisines neuves, menuiseries double vitrage permettant une bonne isolation thermique et phonique, isolation périphérique, ensemble des sols et des peintures refaites...Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est composé d'un double salon / séjour de plus de 40 m², une grande cuisine meublée et équipée avec accès direct à la terrasse de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale, une 2° salle de bains indépendante, un petit bureau ainsi qu'un dressing. Vous recherchez un grand appartement confortable et moderne possédant un grand extérieur au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges occupée exclusivement par des propriétaires dans le quartier prisé du boulevard Carnot / rue notre dame à Nîmes : ce bien est pour vous ... Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.