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PARIS III - RUE DE TURENNE

Idéalement situé à proximité de la rue de Bretagne, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 2 pièces développe une surface de 57,81 m² Loi Carrez (58,51 m² au sol) et a bénéficié d'une rénovation complète de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Entre rue et cour, le séjour profite de quatre fenêtres orientées sud et ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le charme de cet appartement, sa rénovation soignée, sa belle clarté ainsi que son environnement calme, à deux pas de la rue de Bretagne et de ses nombreux commerces.

Paris 8ème ¦ Les Jardins de Friedland ¦ Havre de paix ¦ Cinq-piè

Paris 75008 –Champs-Elysées/Roule- Les appartements du programme ' Les Jardins de Friedland' se trouvent dans la très recherchée Cité Odiot, à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Elysées. Un véritable écrin de verdure, grâce à son vaste square arboré, agrémenté de pelouses et d'arbres. Un cadre de vie privé et exceptionnel, un havre de paix sécurisé avec gardienne, à l'abri de l'agitation urbaine. L'agence Engel & Völkers vous propose un appartement refait à neuf et climatisé de cinq pièces de 101,20 m2 au sol et 96,34 m² loi Carrez, niché au 5ème étage d'un bel immeuble ancien de standing, aux parties communes rénovées en 2024 et 2025. L'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée donnant sur la salle à manger, un spacieux séjour, d'un côté deux chambres avec leur salle d'eau, des toilettes invités, de l'autre côté, deux chambres avec une salle d'eau commune et des toilettes invités. Le bien est doté d'équipements haut-de-gamme et de rangements intégrés et sur-mesure. Très belles prestations de luxe, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Produit rare dans le secteur. D'autres appartements du 2 au 5 pièces sont également proposés à la vente dans ce programme. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles moyennes : 1'160 €. Procédure en cours : Non. DPE : C (164 kWh/m²/an) - GES : B (5 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 310 € et 1 840 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.

Paris 3e - rue du Temple

Au cœur Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité avec une performance énergétique rare (DPE C), un appartement entièrement rénové de 43.2 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud sur cours, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Avec son plan optimisé, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié, ce bien constitue un pied-à-terre idéal au cœur du Marais.

PARIS XVI - APPARTEMENT 4 PIECES - 2 CHAMBRES

PARIS 16éme AUTEUIL / CHARDON-LAGACHE EZRA HOME vous propose en exclusivité un élégant appartement de 100,31 m2 Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien de grand standing, parfaitement entretenu, au coeur du très recherché quartier d'Auteuil. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de l'ancien, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet et ses volumes généreux. L'appartement bénéficie d'une distribution idéale et se compose d'une vaste pièce de réception de 35 m2, réunissant salon et salle à manger, exposée Est, offrant une agréable luminosité tout au long de la matinée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un véritable espace dinatoire, parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle offre un excellent confort de vie et répond parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. CHARME DE L'ANCIEN PLAN OPTIMISÉ BELLES PRESTATIONS LUMINEUX SECTEUR RECHERCHÉ En annexe, une grande cave complète les prestations de ce bien. Situé rue Chardon-Lagache, au coeur du Village d'Auteuil, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, réputé pour son calme, ses commerces de proximité, ses écoles de renom, ses restaurants et son art de vivre. Vous profiterez également de la proximité immédiate du marché d'Auteuil, des commerces de la rue d'Auteuil ainsi que des espaces verts du Bois de Boulogne et du Jardin des Serres d'Auteuil. Les transports sont facilement accessibles avec les stations Chardon-Lagache (ligne 10), Michel-Ange Auteuil (lignes 9 et 10) et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des quartiers parisiens. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de l'Ouest parisien. EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel et de prestige à Paris, vous accompagne dans votre projet et organise les visites 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous et en toute confidentialité.

Paris Vème – Dernier étage avec vues dégagées sur les toits de Paris – Rue Blainville

Exclusivité - Au cinquième et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien datant des années 1800, aux parties communes récemment rénovées et bien entretenues, cet appartement traversant de 24,91 m² Loi Carrez (42,06 m² au sol) bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur du 5ème arrondissement de Paris. Baigné de lumière grâce à sa double exposition EST-OUEST, ce bien séduit par son atmosphère authentique et ses vues ouvertes. D'un côté, il profite d'une vue sur les toits de Paris ; de l'autre, d'une perspective entièrement dégagée sur les toitures environnantes et le ciel, offrant une réelle sensation d'espace. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable et de volumes sous toiture bien exploités. Configuré en deux / trois pièces, il propose un séjour, une chambre principale, une salle d'eau, Un W.C séparé ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint, un bureau ou un espace de travail selon les besoins. Les volumes mansardés et le charme de l'ancien confèrent à l'ensemble un esprit atelier recherché. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal en pied-à-terre parisien, première acquisition ou investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an

Église d'Auteuil

À deux pas du village d'Auteuil, ancien cabinet d'architecte en duplex de 212,80 m² Loi Carrez. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée donnant accès à un cabinet médical de 122,68 m² ouvrant sur une cour arborée de 27 m², salle d'attente, trois cabinets, bloc d'opération, cabine de radio, sous-sol de stockage, deux toilettes séparées. Au 1er étage, appartement de 90,11 m² comprenant entrée, séjour avec véranda, espace buanderie, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, dressing room, une salle d'eau avec toilettes donnant sur un patio, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir la maison voisine de 300 m² sur 4 niveaux au prix de 3 100 000 € afin de pouvoir réunir l'ensemble de l'immeuble.

PARIS IVe - Rue des Lions Saints-Paul

Rue des Lions-Saint-Paul, au cœur du Marais historique, immeuble réhabilité en 1981 et sécurisé avec gardien. Au 5e étage desservi par ascenseur, appartement de 100,80 m² loi Carrez (109,4 m² au sol) offrant une vue dégagée ciel sans vis-à-vis et un calme rare dans ce secteur prisé. À rénover, ce bien offre un beau potentiel grâce à un plan flexible et peu de murs porteurs. Entrée, vaste séjour, salle à manger, cuisine dinatoire, deux chambres, bureau, deux salles de bains, deux wc. Une cave et un parking accessibles par ascenseur complètent ce bien situé dans l'un des secteurs les plus recherchées du Marais.

Paris VI - Rue Jacob - 3 pièces au dernier étage avec balcon

Rue Jacob. Dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Germain-des-Prés, au dernier étage d'un bel immeuble avec gardien édifié en 1878, accessible par ascenseur jusqu'au troisième étage, nous vous proposons un appartement charmant et en excellent état de 50,56 m² loi Carrez au cinquième et dernier étage. Au calme sur cour, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, et bordé d'un balcon filant, il se compose comme suit : Au 4ème étage : - Un escalier privatif menant à l'appartement Au 5ème étage : - Un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et deux portes-fenêtres donnant sur un long balcon exposé sud. - Une chambre ensoleillée, également orientée sud, avec une porte-fenêtre, un grand dressing et un accès au balcon. - Un petit salon ou chambre d'appoint, orienté(e) ouest, avec deux grandes fenêtres donnant sur les toits et le balcon. Cet espace comprend actuellement un coin lecture, un bureau, un espace TV et des rangements intégrés. Un escalier rétractable permet un accès exclusif à un vaste grenier. Bien que non aménageable en espace de vie, il est idéal pour stocker les objets du quotidien sans encombrer l'appartement. - Une salle de douche lumineuse orientée est, avec une douche à l'italienne, un lavabo, des toilettes, et deux petites fenêtres sans vue directe. - Au sous-sol, une grande cave sécurisée offre un espace de rangement supplémentaire pour le vin, les meubles ou l'équipement saisonnier. Son emplacement exceptionnel, son étage, son balcon, sa luminosité, son calme et son excellent état font de cet appartement un bien rare dans le quartier !

Saint-Louis

En plein cœur de l'Île Saint-Louis, ce superbe loft de 83,70 m² au sol (80 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové dans un esprit mêlant le charme de l'ancien parisien et l'élégance des lofts new-yorkais. Près de 4 mètres de hauteur sous plafond, de magnifiques poutres apparentes, une cheminée et une vaste pièce de vie entièrement ouverte offrent des volumes rares et une atmosphère unique. Véritable loft à l'américaine, il privilégie des espaces décloisonnés, la lumière et la convivialité. Le séjour s'ouvre sur une grande cour-jardin au calme absolu. La cuisine ouverte, entièrement équipée et lumineuse (sud-ouest), s'intègre parfaitement à cet espace de réception spectaculaire. L'espace nuit en mezzanine surplombe le séjour et renforce l'esprit atelier/loft du lieu. Une salle d'eau complète ce bien de caractère. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement rare séduit par son style, ses volumes et son cachet exceptionnel au cœur du Paris historique.

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 4P 105M² DANS UN DOMAINE AVEC PISCINE

Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 4P de 105m² en duplex avec un extérieur de plus de 80m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 40m², double exposition, donnant sur la terrasse et le jardin, et à l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 610 000 € hors parking (20 000 € / unité) Remise des clefs sous 8 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

T4 duplex 94 m² ¦ Quartier Beaux-Arts ¦ Terrasse 35 m² ¦ Neuf visitable immédiatement

Dernière unité disponible — T4 duplex 94 m² avec terrasse 35 m² À partir de 631 000 € (frais de notaire à 2,5 %) Trois chambres, 40 m² de vie ouvert sur une terrasse baignée de soleil, suite parentale avec dressing. Cet appartement neuf visitable immédiatement coche toutes les cases — et il n'en reste qu'un. Ce qui fait la différence : Terrasse de 35 m² exposée plein sud (ensoleillement méditerranéen) Suite parentale avec dressing Cuisine/séjour de 40 m² — parquet ou carrelage 60×60 au choix Bâtiment RE2020 : charges maîtrisées, isolation top niveau Éligible PTZ, TVA 5,5 % et loi Pinel Vos économies concrètes : Frais de notaire réduits + exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans + garantie constructeur 10 ans. Sur ce prix, ça représente plusieurs milliers d'euros récupérés dès l'achat. Yoann Donnadieu — 07 55 37 13 21 Visite possible rapidement. Ne laissez pas passer cette adresse.

T2 26m2 rue Bigot à proximité immédiate de la faculté de la

L'agence Un Toit et Vous, vous propose un appartement 2 pièces de 26m2 (loi Carrez) au 2ème et dernier étage d'un epetite copropriété bien entretenue au 16, rue Bigot. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Surface optimisée à 50m de la faculté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Passy / Rue Raynouard

Villaret Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement de 62,97m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du quartier Passy. Au sein d'un immeuble de 1953 récemment ravalé, cet appartement de 2/3 pièces se trouve au 1er étage surélevé avec ascenseur, offrant une sensation de 2e étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une chambre avec possibilité de création d'une seconde chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez sa luminosité, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports du quartier. Chauffage et eau chaude collectifs.