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Paris 7 - Quai d'Orsay - 3 pièces - 1 chambre - Appartement à fort potentiel, possibilité 2 chambres

Sur le prestigieux quai d'Orsay, au cœur du très recherché 7ème arrondissement, découvrez cet appartement en entresol de 78,52 m² loi Carrez, pour une superficie totale de 79,49 m² au sol. Une adresse de choix sur la Rive Gauche, associée à de beaux volumes et à des possibilités d'aménagement pour concevoir un intérieur adapté à vos besoins. Une spacieuse entrée distribue les pièces et donne accès à un agréable séjour. Ses grandes fenêtres apportent une belle lumière et contribuent à l'attrait de cet espace de réception. Dans son prolongement, une élégante salle à manger permet d'organiser les repas et de recevoir dans un cadre convivial. La succession de ces pièces offre une base intéressante pour imaginer votre futur lieu de vie. La configuration actuelle comprend une chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Une cuisine complète l'ensemble. Cette distribution permet de distinguer les espaces de réception et les fonctions du quotidien, tout en laissant place à une réflexion sur l'organisation intérieure. Selon vos besoins, la salle à manger peut être aménagée en seconde chambre. Cette possibilité constitue un atout pour adapter l'appartement à votre mode de vie, que vous souhaitiez conserver une réception composée de deux pièces ou privilégier un espace nuit supplémentaire. Le plan offre ainsi plusieurs perspectives pour personnaliser les lieux. À rafraîchir, le bien invite à choisir une décoration et des finitions à votre image, en mettant en valeur les volumes existants. Une occasion de repenser l'ambiance de chaque pièce et de donner une nouvelle expression à cet appartement, dans le respect de sa configuration et de vos envies. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Par son emplacement sur le quai d'Orsay, ses pièces de réception lumineuses et son potentiel de seconde chambre, cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,348 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 3P 75M² DANS UN DOMAINE AVEC PISCINE

Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 3P de 75m² en duplex avec un extérieur de plus de 60m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30m², donnant sur la terrasse et le jardin, et à l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 490 000 € hors parking (10 000 € / unité) Remise des clefs sous 8 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

DOMAINE DE LA VIGNE 4

1 450 000€ À Poisy, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes. La maison de 142 m² habitables + 21 m² d'annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un espace salle à manger et salon prolongé par deux terrasses dont l'une avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bureau. L'étage propose une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, élégance et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées du Grand Annecy. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue parfaitement dynamisme, nature et proximité avec le bassin genevois. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

Local commercial Trans En Provence 78 m2 (local + cave)

Situé à Trans-en-Provence, sur un axe principal du village, ce bien de 78 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement immobilier. Il se compose d'un local commercial de 33 m² comprenant une entrée, une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. En sous-sol, une grande cave de 45 m² complète l'ensemble. Elle dispose notamment d'une ancienne cuve à vin et offre un espace de stockage appréciable. Des travaux de rénovation ont été entrepris, mais restent à terminer, permettant d'adapter l'aménagement à votre projet( pourquoi pas en love room ?) Un permis de changement de destination a été accordé, ouvrant des perspectives d'évolution pour ce bien, sous réserve du respect des autorisations obtenues. Grâce à sa situation sur un axe principal, sa surface complémentaire en sous-sol et son potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité à étudier pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser à Trans-en-Provence. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

4 PIECES NEUF 103M2 + TERRASSE 61M2 DERNIER ETAGE - ZAC EUREKA

A SAISIR AU COEUR DE LA ZAC EUREKA CE T2 NEUFS DONNANT SUR LE COEUR D'ILOT Contact: Grégory Patier 06 67 55 00 66 Je vous propose ce très beau 4 pièces en dernier étage, 2 parkings souterrain et cellier inclus. Ce logement s'apparente à une véritable villa sur le toit. Ses caractéristiques sont rares sur le marché de Castelnau-le-Lez : Surface habitable : 103,00 m² offrant de très beaux volumes intérieurs. Extérieur hors norme : Un balcon/terrasse de 61,25 m². C'est une véritable pièce de vie à ciel ouvert qui fait le tour du logement, idéale pour recevoir, manger et créer un salon d'été. Un agencement pensé pour la famille : Espace de vie magistral : Un séjour/cuisine de 40,75 m² ultra-lumineux avec de multiples baies vitrées donnant sur l'extérieur. Espace Nuit complet : 3 chambres confortables (9,97 m², 11,75 m² et 12,80 m²). Praticité absolue : 2 espaces d'eau (une grande salle de bain de 4,60 m² + une salle d'eau avec WC de 3,11 m²), un WC séparé, et surtout un grand cellier intérieur de 4,50 m², parfait pour la buanderie et le rangement au quotidien. Concernant ce nouveau projet, vous bénéficierez: - d'Économies d'énergie et Confort Thermique (Le grand point fort) Factures énergétiques réduites et maîtrisées : Raccordement au réseau de chaleur urbain de la métropole. Le client bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% sur sa facture d'énergie, sans avoir à subir les coûts d'entretien annuel d'une chaudière individuelle au gaz. Confort d'été garanti (RE 2020) : La résidence répond aux toutes dernières normes environnementales. L'isolation thermique par l'intérieur et le double vitrage performant protègent des fortes chaleurs estivales et du froid en hiver. Maîtrise individuelle : Chaque logement dispose de son propre module thermique pour un comptage individualisé, avec un thermostat d'ambiance pour régler précisément la température. ? Des finitions intérieures modernes et prêtes à vivre Esthétique soignée : Tous les murs sont livrés en peinture lisse blanche (un vrai plus par rapport à la gouttelette classique), offrant un rendu résolument moderne et facilitant la décoration. Sols qualitatifs : Carrelage grand format 45x45 cm dans toutes les pièces, avec un large choix de coloris en showroom pour personnaliser son intérieur. Rangements optimisés : Les placards sont livrés entièrement aménagés (étagères et penderies) avec portes coulissantes ou ouvrantes. Confort d'usage : Toutes les baies vitrées sont équipées de volets roulants à commande électrique. ? Des pièces d'eau tout confort Salle de bain clé en main : Meuble vasque design sur pieds avec tiroirs, grand miroir, bandeau lumineux LED, et faïence murale (20x40 cm) toute hauteur autour de la baignoire ou de la douche. Radiateur sèche-serviettes électrique inclus. Le détail qui compte : Les WC séparés sont équipés d'un meuble lave-mains et d'un abattant à frein de chute (fermeture silencieuse). ?? Un extérieur pensé comme une vraie pièce de vie Balcons et terrasses exploitables : Revêtement en dalles ou carrelage posés sur plots (esthétique, facile d'entretien et sans marche à franchir). Équipement complet : Chaque extérieur est systématiquement livré avec une applique lumineuse et une prise de courant étanche, indispensable pour brancher une plancha l'été ou télétravailler dehors. ? Une copropriété intimiste et tournée vers l'avenir Calme et tranquillité : Seulement 2 à 4 appartements par palier. C'est la garantie d'une résidence paisible avec très peu de passage dans les parties communes. Prêt pour l'électrique : Le parking en sous-sol est pré-équipé (chemins de câbles déjà tirés) pour faciliter l'installation future de bornes de recharge pour véhicules électriques sur les places privatives. Mobilités douces : Un grand local à vélos 'XXL' sécurisé et de plain-pied est prévu pour faciliter les déplacements au quotidien dans l'écoquartier. Sécurité renforcée : Accès contrôlé par digicode, badge Vigik et visiophone. Porte pali

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT À VENDRE 5 PIÈCES DE 115 M² - IMMEUBLE BOURGEOIS - RÉNOVÉ - FINITIONS SOIGNÉES - CAVE

NICE - MUSICIENS : Au cœur du quartier des Musiciens, à deux pas du Boulevard Victor-Hugo et du Negresco, cet appartement 5 pièces de 115 m² occupe le 2ème étage d'un immeuble bourgeois. Entièrement rénové, le bien allie l'élégance de l'ancien et le confort du design contemporain. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 54 m² traversée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine sur mesure. Une hauteur sous plafond de 3,10 m et de grandes portes-fenêtres apportent un beau volume à l'ensemble. La partie nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles d'eau aux finitions soignées. Le bien est complété par une cave en sous-sol et bénéficie d'équipements haut de gamme sélectionnés auprès de maisons de prestige comme Gessi ou Maison Benaud.

A Vendre - Maison de village avec vue - Secteur Courchevel

Secteur Courchevel. Située dans un charmant village à proximité de Courchevel, cette agréable maison de village est exposée est-ouest. Elle bénéficie d'un accès rapide au domaine skiable grâce aux navettes, tout en profitant d'un environnement calme et authentique. Élevée sur garage, la maison propose une surface au sol d'environ 90 m2 (hors annexes) et comprend un séjour lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon avec vue dégagée. La cuisine est semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage fermé, particulièrement recherché dans le secteur. Il comprend également une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'un WC indépendant. Un local de stockage, idéal pour le matériel de ski, les vélos ou les équipements de montagne, complète ce bien. Habitable immédiatement et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Maison à vendre Ascain

Dans le bourg d'Ascain, cette maison d'environ 130 m² s'étend sur une parcelle de 580 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur une véranda, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, on trouve un grand coin repos, une vaste chambre et une salle de bain. Le tout est complété par un garage et une cave en sous-sol. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIVRAISON RAPIDE OFFRE EN COURS - 3 PIÈCES DE 65 M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC GRANDE TERRASSE DE 20M²

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Résidence d'exception à Villeneuve-Loubet, inspirée par les ondulations de la mer et offrant de généreux espaces extérieurs. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 6 minutes à vélo des plages, à proximité immédiate du Parc de Vaugrenier, des commerces, écoles et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Nice, Cannes et Sophia Antipolis. SUPERBE 3 PIÈCES DE 65 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² Découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 65 m², situé au 2? étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement agréable. Il dispose d'une belle pièce de vie de près de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse arrondie d'environ 20 m². Ses deux ouvertures sur l'extérieur offrent une vraie continuité entre le séjour et la terrasse et permettent de profiter pleinement de cet espace pour créer un coin repas et un espace détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Prix : 406 000€ Double garage disponible en sus :35 000€ offre en cours 16 000€ de remise soit 406 000€ hors parking Livraison Juin 2027 Prestations haut de gamme : climatisation, carrelage 60x60, salle de bains équipée, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, isolation thermique et phonique renforcée. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

HENDAYE PLAGE, EMPLACEMENT RECHERCHE

À proximité immédiate de la plage, à Hendaye, maison à rénover d'environ 70 m² au sol, idéalement située sur un terrain d'environ 300 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine faisant office de 3eme chambre complète l'ensemble. Permis de construire validé pour la réhabilitation de la maison et la création d'une petite piscine. Le projet permet également de récupérer environ 30 m² sous les combles. La belle hauteur sous plafond offre un potentiel supplémentaire d'aménagement et d'optimisation de la surface à l'étage.

Bayonne - Superbe T4 de 107 m² avec balcon Sud et double stationnement

T4 107 m² avec balcon exposé Sud et 2 stationnements en sous-sol - Résidence intimiste à Bayonne Au cœur d'un quartier en plein renouveau à Bayonne, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce superbe appartement T4 d'environ 107 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et à ses larges ouvertures, le séjour de plus de 37 m² s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 13 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable et convivial. L'appartement offre un agencement moderne et parfaitement optimisé : vaste séjour, cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 19 logements, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 5 pièces à vendre à Genissieux - Rare sur le marché

À vendre, charmante maison de 110 m² construite en 2001, située à Genissieux, référence 086671, au prix de 485 000 €. Cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 57 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est au gaz et clim réversible . Le terrain de 1023 m² offre un sous-sol carrelé de 61 m² avec garage, cave/buanderie, et une pièce aménagée et chauffée idéale pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux. Proximité des écoles maternelle, école publique Genissieux, et Les Trottinettes (crèche). Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence Intens'Immo.

vente appartement 3 Pièce(s)

Aux Issambres, dans une résidence calme et sécurisée, appartement trois pièces, proches des plages et des commerces. Il comprend : Une entrée, un séjour/salle à manger avec un coin cuisine et une belle terrasse couverte prolongée par un jardinet. L'espace nuit comprend une chambre, une chambre cabine, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Sous bail