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Coup de cœur assuré, VISITABLE ! Duplex 4 pièces avec superbe terrasse à ciel ouvert et livraison im

CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907 Pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro Sainte Marguerite, des commerces et des grands axes. Superbe 4pièces duplex en dernier étage aux volumes remarquables. Immense séjour de 52 m² baigné de lumière, ouvert sur une splendide terrasse de 23 m². L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que chaque niveau dispose de WC pour un confort quotidien optimal. Un bien rare offrant prestations haut de gamme, esprit maison et beaux espaces extérieurs. LIVRAISON IMMINENTE. Prix : 484 500 € Place de parking en sus : 18 500 chacune. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907

Villa contemporaine avec vue mer panoramique

Au cœur du très recherché domaine privé de la Californie, cette élégante villa contemporaine d'environ 250 m² bénéficie d'une vue mer spectaculaire embrassant la baie de Carqueiranne jusqu'à la presqu'île de Giens. Implantée sur un terrain d'environ 1 200m² exposé sud-ouest, la propriété s'ouvre largement sur l'horizon grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine à débordement, suspendue face à la mer. La villa propose six chambres (1 PMR), dont plusieurs suites avec dressings et salles de bains, offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités. Bureau, salle de sport et espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : matériaux de qualité, équipements contemporains, garage pour deux véhicules avec bornes de recharge et dispositifs de sécurité exceptionnel. Une propriété rare, conjuguant panorama spectaculaire, volumes lumineux et art de vivre méditerranéen, dans l'un des environnements les plus recherchés de Carqueiranne.

Avignon-même, c'est possible ! À 300 mètres des remparts, côté porte Saint-Roch, vous voyez ?. Depuis toujours, vous rêvez de vivre à quelques pas de la place des Corps-Saints et de l'avenue Joseph Vernet. En plus, City Life n'offre pas que la ville sur un plateau, c'est aussi une bulle de verdure, de fraîcheur et d'intimité avec seulement 59 appartements disponibles du 2 au 4 pièces et des stationnements pour chaque propriétaire. Le Graal pour tout avignonnais !

NICE ST BARTHELEMY - 2P 53m² - DERNIER ETAGE - VUE MER

Nice Saint Barthélemy, a seulement quelques pas du tram et au pied des commodités venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 53m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble ART DECO en pierre de taille tout juste entièrement réhabilité. ( toiture et façade refait à neuf ). Appartement exposé Sud/Ouest, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, toutes les pièces donne sur une grande terrasse avec vue mer et dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Actuellement loué 863€/Mois hors charges, locataire sérieux en place. • Prestations : Ascenseur, charme de l'ancien et une configuration sans perte de place. Idéal investisseur. Honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

Située dans le secteur calme et très recherché de La Nartelle à Sainte-Maxime, à 350 m des plages et des restaurants, cette superbe propriété contemporaine bénéficie d'une magnifique vue mer et de prestations haut de gamme. Entièrement climatisée et construite avec des matériaux nobles, la villa s'étend sur environ 200 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante ouvrant sur un patio et une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée avec vue mer, prolongée par une élégante terrasse et une piscine à débordement au sel dominant la Méditerranée. Cet espace est également équipé d'un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Le niveau principal accueille également deux chambres avec vue mer, chacune disposant de sa salle de douche avec wc, ainsi que des toilettes séparés invités. À l'étage, une superbe suite parentale avec vue mer propose une salle de bains, des toilettes, un dressing et une terrasse privative offrant un panorama sur la mer. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec vue mer dispose de sa salle de douche, de toilettes séparés et de nombreux rangements. Cette villa d'exception est complétée par une buanderie, un cellier, une cave à vins tempérée ainsi qu'un garage fermé carrelé avec baie vitrée faisant office de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance tropézienne à deux pas du village et des plages

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez et des plages mythique des Canebiers et des Graniers, cette propriété d'exception incarne à merveille l'art de vivre tropézien : un subtil équilibre entre effervescence et quiétude, confort et authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette villa construite en 2019 est édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure complanté d'oliviers, de chênes et de rosiers. Ici, le confort est absolu, sans aucun vis-à-vis, avec le village et ses adresses emblématiques restant accessibles à pied — un privilège rare. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie traversant, sublimé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une élégante cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon raffiné. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte aux poutres apparentes, offrant un charme provençal irrésistible et créant une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour savourer les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite principale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres en suite offrent confort et intimité, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'orientation plein sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Dépendance : Un appartement deux pièces vient compléter la propriété avec un accès indépendant, un séjour, kitchenette équipée, une chambres et une salle de douche avec wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : piscine, vaste parking, terrain de pétanque… Le terrain, parfaitement plat, est idéal pour les enfants comme pour les réceptions en plein air. Une adresse rare et convoitée, où l'on peut rejoindre à pied le cœur de Saint-Tropez tout en savourant le privilège d'un cadre intime et naturel. Un bien d'exception qui invite à vivre Saint-Tropez autrement.

Mougins - Saint Basile : dans un quartier recherché, au calme, à pied des commodités, belle villa de 146m² habitables principalement de plain-pied sur un terrain de 1170 m² avec piscine. Entrée, grand salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse, le jardin et la piscine, salle à manger séparée, coin nuit avec une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et WC séparés. La partie la plus ancienne de la maison qui est reliée à celle-ci, accueille une cuisine, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, une chambre, un dressing et un WC. Le terrain possède un potager, une piscine avec abri et barbecue, une dépendance avec salle d'eau et 2 caves. Garage et nombreux stationnements. Panneaux solaires permettant de revendre la production électricité. Beau potentiel ; Possibilité de faire deux appartements séparés et d'aménager la dépendance en studio.

L'ÉCRIN DE LA CADIÈRE - Maison T6 de 200m2 - Terrain 1300m2 - Piscine - Double Garage - 83740 LA CADIÈRE D'AZUR

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DE LA CADIÈRE. Une maison T6 de 200m² à la décoration raffinée et subtile, située à quelques minutes à pied du charmant village de La Cadière-d'Azur et de ses commodités, et à seulement une dizaine de minutes des plages de Saint-Cyr et de Bandol. Édifiée en position dominante sur une parcelle de 1 300m², elle offre de généreux volumes ouverts sur l'extérieur, avec une magnifique vue sur les collines et le village du Castellet. Dès l'entrée, la belle distribution et la spacieuse pièce de vie de 54m², dotée de larges baies vitrées façon verrière atelier, donnent le ton. Elle s'ouvre sur une grande terrasse parfaitement aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour profiter de moments conviviaux face à ce superbe panorama. Les espaces de réception se composent d'un agréable salon avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte avec îlot central aux prestations haut de gamme, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Au même niveau se trouve une élégante suite parentale, généreuse et soignée dans les moindres détails. En rez-de-jardin, vous découvrirez une seconde grande suite avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Toutes les chambres de l'étage donnent accès à une seconde terrasse suivie d'une petite cuisine parfaitement aménagée parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. L'agréable piscine de 10x4m, équipée d'un volet roulant, est située en contrebas et bénéficie d'un environnement méditerranéen où arbousiers et grenadiers s'épanouissent harmonieusement. Un double garage, plusieurs places de stationnement au sein de la propriété ainsi qu'une petite annexe complètent les prestations. Une véritable pépite avec vue, nichée dans un cadre de vie prisé, à découvrir sans tarder. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3164€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 2800€ et 3840€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83740 - T6 de 200m2 - Terrain 1300m2 - Piscine - Double Garage - 83740 LA CADIÈRE D'AZUR

ARCANGELO - Appartement T2 de 39m² - Terrasse - 13005 CAMAS

Llinares Immobilier vous présente : ARCANGELO. Un charmant T2 de 39m², dans une résidence de 2014 pleine de charme au 4eme étage, sur la place de l'Archange situé au cœur du quartier recherché du Camas, dans le 5ème arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une grande terrasse plein sud avec vue sur l'Eglise Saint-Michel, idéal pour profiter de l'extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 34 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1044€ (87€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs...) - Taxe foncière : 1013€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 350€ et 500€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T2 de 39m2 - Terrasse - 13005 LE CAMAS

Saint Laurent du var Maison individuelle 6P 150m2 - Terrasses - Jardin - Garage

Maison individuelle divisé en 3 appartements Un emplacement premium alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités (écoles, bus, commerces, accès routiers). Ce bien représente une opportunité rare d'investissement locatif. Le bien se compose de trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un F1 de 29,33 m², loué 586,72€/mois en location vide avec bail renouvelé jusqu'en 2028, bénéficiant d'une garantie loyers impayés. Sur le même niveau, un 2 pièces de 37,67 m² libre, avec accès à un jardin privatif, cave et stationnement extérieur, offrant un excellent potentiel locatif. anciennement loué 749€/mois cc. À l'étage, un 3 pièces de 79,51 m² lumineux, avec terrasse exposée sud, accès au jardin, garage et place de parking, actuellement loué 1083,60€ cc avec bail en cours et GLI en place. L'ensemble génère 2 419,32 € des loyers mensuels, dans un secteur à forte demande locative. Un bien sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant rendement, stabilité et valeur patrimoniale. Une visite virtuelle complète de la maison est disponible, ainsi que les photos intérieures de chaque appartement, permettant une découverte détaillée du bien avant toute visite physique. Les visites sur place sont possibles, exclusivement sur rendez-vous et avec anticipation, en coordination avec les locataires. Classe énergie F - Taxe foncière 2100€ - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Vue époustouflante & calme absolu

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de 174 m2 offre un panorama exceptionnel entre mer, village de Saint-Paul et montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix baigné de lumière, à proximité du village de La Colle-sur-Loup. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse plein sud bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que deux chambres en suite, dont une avec dressing et salle de bains complète avec douche et baignoire. À ce niveau, la maison bénéficie également du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-jardin propose des volumes modulables pour recevoir famille et amis : salon intimiste, chambre avec salle de douche ouverte directement sur le jardin, buanderie et toilettes. Ce niveau peut aisément être aménagé en appartement indépendant ou en espace de loisirs et de détente (salle de sport, cinéma privé, billard). À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de 1 844 m2 invite à la détente avec une superbe piscine chauffée au sel de 11 x 5,5 m, un pool-house convivial avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi que plusieurs stationnements, un garage, un abri voiture et un atelier. Une propriété rare alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen dans un cadre naturel d'exception, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.

vente maison 5 Pièce(s)

Votre agence vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 128 m², idéalement située sur la commune de La Destrousse. Baignée de lumière, elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit est parfaitement agencé avec quatre chambres confortables, un dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 1 127 m², véritable espace de détente. Il accueille une belle piscine accompagnée de son local technique, une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours, un garage et un grand chalet en bois offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour parfaire le tout, la propriété dispose de plusieurs arbres fruitiers et bénéficie d'un forage, un atout majeur et économique pour l'entretien de vos extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette fiche est extraite du fichier Amanda Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Garage en sous-sol à vendre Saint-Cyr-sur-Mer

Garage en sous-sol à vendre Saint-Cyr-sur-Mer Idéalement situé entre la plage et le village de Saint-Cyr-sur-Mer, dans une résidence fermée et sécurisée, ce garage en sous-sol représente une excellente opportunité. Facile d'accès, il convient parfaitement pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou réaliser un investissement sécurisé dans un secteur recherché. ? Résidence sécurisée ? Accès pratique ? Proximité immédiate des plages et des commerces ? Rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr