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Projet de rénovation à Ramatuelle avec permis de construire

Nichée dans un emplacement privilégié entre Ramatuelle et Saint-Tropez, à quelques minutes seulement des plages de Pampelonne, cette propriété offre une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. La maison est implantée sur une belle terrain de près de 4 000 m² surplombant des vignobles pittoresques. La maison en pierre existante respire l'originalité et le charme et nécessite une rénovation complète. Le permis de construire autorise la réalisation d'une résidence raffinée d'environ 213 m². Le projet comprend quatre chambres, une piscine, un double garage et un parking couvert supplémentaire. Offrant une liberté créative totale, c'est une opportunité idéale pour créer une demeure de luxe sur mesure dans l'un des cadres les plus prisés de la presqu'île. Une opportunité d'investissement discrète et très attractive.

CONFIDENTIEL BARNABE - Appartement T3 de 63 m2 - Terrasse de 21m2 - 13012 Saint Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : CONFIDENTIEL BERNABE. Un appartement T3 d'une superficie de 63m², entièrement rénové cette année, au sein d'un immeuble réhabilité, à quelques pas seulement de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Il dévoile une pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse confidentielle de 21,5m², au calme absolu. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé avec exigence : qualité des matériaux, finitions soignées et lignes contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un atout rare : à proximité immédiate des commerces, des axes routiers majeurs, de la L2 et des autoroutes, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en conservant une atmosphère paisible et recherchée. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 0€ (eau et chauffage en individuel) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 630€ et 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 63 m2 - terrasse de 21,5 m2 - Saint Barnabé - 13012 Marseille

Propriété confidentielle au coeur du Luberon

A deux pas du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette propriété confidentielle bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, alliant intimité, confort et douceur de vie au coeur du Luberon. Implantée sur un terrain paysager de 7 890 m2 soigneusement aménagé, la propriété développe environ 447 m2 habitables répartis entre une maison principale, un gîte indépendant et plusieurs espaces complémentaires. La maison principale propose de généreux espaces de réception ouverts sur les jardins et la piscine, ainsi que cinq suites indépendantes avec salles d'eau ou salles de bains privatives. L'ensemble offre une atmosphère élégante et apaisante, pensée pour recevoir dans un confort absolu. L'intégralité des espaces bénéficie d'un niveau de confort particulièrement recherché, avec climatisation et chauffage au sol dans toutes les pièces. Les jardins, ponctués de bassins d'ornement, d'un cours d'eau et de terrasses ombragées, composent un cadre rare, préservé et particulièrement agréable à vivre en toute saison. Indépendant, le gîte de 63 m2 dispose de son propre espace extérieur et d'une piscine chauffée au sel, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. Une annexe d'environ 100 m2 sur deux niveaux complète la propriété et ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement selon les projets du futur propriétaire. Par sa situation à pied du village, la qualité de ses extérieurs, son organisation et son potentiel, cette propriété s'adresse à une clientèle en recherche d'un lieu de vie discret et singulier dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. À seulement 50 minutes de la gare TGV d'Avignon. Cette annonce vous est proposée par JULIEN COSME - EIRL - NoRSAC: 494374176, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

* -SAINT-TROPEZ – APPARTEMENT D'EXCEPTION T3 AVEC JARDIN ET PISCINE À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LIC

SAINT-TROPEZ – RÉSIDENCE D'EXCEPTION À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LICES Votre contact : Yann au 06 77 06 57 26 Au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Tropez, à seulement 300 mètres de la mythique Place des Lices, découvrez ce somptueux appartement T3 en rez-de-jardin au sein d'une résidence confidentielle de très haut standing, conçue pour une clientèle exigeante en quête d'élégance, de confort et de discrétion. Développant 81,50 m² habitables, ce bien rare bénéficie d'une conception raffinée où chaque détail a été pensé avec le plus haut niveau d'exigence. Les finitions sont exceptionnelles et entièrement réalisées sur mesure, associant matériaux nobles, savoir-faire artisanal et équipements haut de gamme. L'espace de vie, généreux et lumineux, s'ouvre harmonieusement sur de vastes terrasses et un magnifique jardin privatif paysager, véritable prolongement naturel de l'appartement et invitation permanente à la douceur de vivre tropézienne. L'appartement comprend : * Une élégante pièce de réception ouverte sur les extérieurs ; * Une cuisine haut de gamme entièrement personnalisable ; * Deux suites confortables avec accès direct aux terrasses ; * Deux salles d'eau aux prestations raffinées ; * Une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les espaces extérieurs, parfaitement intégrés à l'architecture contemporaine de la résidence, offrent un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes à pied du port, des boutiques de luxe, des restaurants emblématiques et des plages. ### Les atouts majeurs : - Adresse premium à 300 m de la Place des Lices - Résidence sécurisée de très grand standing - Prestations et finitions sur mesure d'un niveau exceptionnel - Jardin privatif d'environ 195 m² - Multiples terrasses - Volumes généreux et luminosité remarquable - Cadre de vie rare au cœur de Saint-Tropez Prix : 2 350 000 € (Hors stationnement) Une propriété d'exception alliant l'art de vivre tropézien à l'exclusivité d'une résidence neuve parmi les plus prestigieuses de la presqu'île. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 77 06 57 26

Villa de 420 m² à Saint-Remy-De-Provence

Villa d'exception au coeur des Alpilles, proche de Saint-Rémy-de-Provence Dans le charmant village de Mollégès, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette somptueuse villa de 400 m² d'inspiration renaissance italienne, nichée au cœur d'une parcelle de plus de 2500 m² entièrement clôturée. Idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité, cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant luxe et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde chaque pièce. La villa dispose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux spacieuses salles d'eau . La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver, offrant un espace chaleureux et baigné de lumière. Une arrière-cuisine complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires et une fonctionnalité À l'extérieur, tout invite à la détente et au plaisir. La piscine oasis, entourée de verdure, est une véritable invitation à l'évasion. Un pool house aménagé vient compléter cet espace de vie en plein air, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules en tout. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette villa allie le charme de la Provence et les prestations haut de gamme, le tout à proximité des commodités et des attraits touristiques de la région. Une propriété d'exception , à découvrir sans tarder.

Villefranche-Sur-Mer - Pieds dans l'eau

Idéalement situé dans la rade de Villefranche-Sur-Mer, les pieds dans l'eau, en plein coeur des marinières, à proximité immédiate de tous les restaurants, Venez découvrir cet appartement trois pièces situé en dernier étage d'un vieux bâtiment rénové dernièrement. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des beaux matériaux, composé d'un hall d'entrée, d'un double salon pouvant facilement être transformé en deuxième chambre, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche. Il dispose du cachet de ces anciens immeubles, poutres apparentes, plafond cathédrale, avec une rénovation et un confort moderne, double vitrage, climatisation réversible, et aussi d'une vue exceptionnelle sur la rade et sur Saint-Jean-Cap-Ferrat. Idéal en résidence secondaire. A visiter sans tarder ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et vue dégagée dans un secteur résidentiel

À Peymeinade, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa exposée plein sud développe environ 156 m² sur un terrain paysager de 1 961 m² avec piscine et vue dégagée sans vis-à-vis. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée, un salon d'hiver, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que trois garages et de nombreux stationnements. Située à proximité des commerces, des écoles, du lac de Saint-Cassien et à environ 30 minutes de Cannes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays azuréen. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour une visite privée.

Bastide Rénovée dans un quartier prestigieux

Cette bastide d'exception, entièrement restaurée avec un soin méticuleux, marie l'élégance intemporelle au raffinement contemporain. Située dans le quartier très prisé de Saint-Jean à Grasse, elle s'ouvre sur un panorama enchanteur, des collines de Peyloubet jusqu'à la mer. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste salon baigné de lumière, prolongé par de larges portes-fenêtres donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine sur mesure, au design épuré, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis qu'un second salon cosy, idéal pour se détendre ou regarder la télévision, complète l'espace de vie. Un escalier en marbre majestueux conduit à l'étage supérieur, où la suite parentale déploie son luxe avec baignoire, douche, dressing sur mesure et accès discret à un bureau ou une chambre d'enfant. Une seconde chambre en suite et deux autres chambres partageant une salle d'eau moderne composent cet étage, pensé pour le confort et l'intimité. Depuis le hall, un escalier descend vers le niveau inférieur, qui abrite une salle technique dédiée aux équipements de la maison, une cave à vin climatisée, une buanderie avec espace de rangement, ainsi qu'un studio indépendant doté de sa propre salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 5 000 m² se déploie en oliveraie, prairie fleurie et végétation méditerranéenne. Le pool house, élégant et convivial, accueille un salon et une salle à manger, avec la possibilité d'y installer une cuisine d'été. Il s'ouvre directement sur la piscine et sa douche extérieure, créant un espace de détente idéal. Chaque détail a été pensé pour instaurer une atmosphère sereine et minimaliste. Le système d'éclairage sur mesure, intérieur comme extérieur, sublime les volumes et confère une aura féérique à cette demeure unique. Un véritable bijou rare, alliant charme provençal et modernité.

Villa/appartement dans un domaine privé avec piscine et vue mer – Vence

Le domaine se situe juste au sud-est du centre de Vence, dans le quartier de Sainte-Elisabeth, nommé d'après la chapelle voisine. Malgré la proximité du centre-ville et des transports accessibles à pied, le calme et la sérénité y sont remarquables. Ce domaine a été construit en plusieurs étapes à la fin des années 1980, avec des matériaux de qualité et une implantation réfléchie des bâtiments afin d'offrir intimité et vues dégagées. Idéalement située, cette habitation d'un peu moins de 100 m² offrant une vue magnifique est aujourd'hui à vendre. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante mais d'une maison mitoyenne reliée aux habitations voisines. La propriété dispose d'une entrée exposée au nord avec quelques espaces extérieurs aménagés sur une petite terrasse ombragée, particulièrement agréable l'après-midi. On entre dans un hall qui mène directement au vaste et lumineux séjour doté de grandes baies vitrées sur deux façades. La cuisine attenante est entièrement équipée et en très bon état. Une fois sur place, il est difficile de résister à l'envie de sortir sur la grande terrasse de plus de 63 m², offrant une vue splendide sur Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et la Méditerranée. La terrasse propose plusieurs espaces permettant de profiter du soleil ou de l'ombre, que ce soit pour recevoir ou simplement lire tranquillement un bon livre. L'habitation comprend deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que de spacieux placards intégrés. La seconde chambre, à peine plus petite, bénéficie également d'une belle vue grâce à ses portes-fenêtres orientées vers Saint-Paul. On trouve également une salle de douche ainsi que des toilettes séparées dans le hall. Celui-ci offre aussi des espaces pour la buanderie et le rangement. En complément, la maison dispose d'une cuisine indépendante bien équipée avec une grande buanderie/réserve attenante. À l'extérieur du séjour se trouve la belle terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et les environs paisibles. La résidence bénéficie d'un parc privé d'environ un hectare d'espaces verts ainsi que d'une superbe piscine. Le domaine reste à taille humaine et conserve une atmosphère conviviale. L'accès se fait par des portails électriques facilitant l'entrée, et le garage privatif se situe au rez-de-chaussée, juste à côté de la maison. Des places visiteurs, au nombre de 8 à 10, sont également disponibles selon disponibilité. Le bien est vendu avec un garage privé et de généreux espaces de rangement. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable au quotidien ou pour les week-ends, avec toute la richesse culturelle et les attraits de la Riviera à portée de main. L'aéroport se trouve à environ vingt minutes en voiture, mettant ainsi le reste du monde à portée de voyage.

LUMINEUX 4P AU DERNIER ETAGE EXPO SUD

GRAND LANCEMENT : Splendide résidence intimiste édifiée sur seulement un étage qui s'implante au cœur du nouveau projet de la ville qui souhaite créer une nouvelle centralité avec de nouveaux commerces, une place végétalisée, une coulée verte, un jardin d'enfants et un terrain de sport. L'élégance et la sérénité seront les maîtres mots de cette nouvelle adresse, qui intégrera une soixantaine d'arbres fruitiers et qui de par ses couleurs inspirera le raffinement le plus total. Située à 5min du centre-ville, à 8min de l'aéroport de Nice, à 500m des commodités (primeurs, boulangerie, salle de sport), à 15 min en vélo de la promenade des Anglais ou du port de Saint-Laurent du Var, un arrêt de bus sera aux pieds de la résidence pour vous rendre dans le centre ou encore à CAP 3000. Bel appartement 4 pièces de 88m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 25m², de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Toutes les pièces de vie ont accès au baclon de 40m² exposé Sud. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Prestations de standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

LE MAS FONTAINE-MAISON T6-334M2-13100-SAINT-MARC-JAUMEGARDE

LLINARES immobilier vous présente: LE MAS FONTAINE Une superbe propriété T6/7 de 334m2 située à quelques minutes d' Aix-en-Provence, qui allie volumes généreux et prestations de qualités sur un terrain paysager de 2600m2. Les surfaces sont reparties entre la maison principale, un appartement en bord de piscine ainsi qu'une annexe aménageable et une cuisine d'été équipée. La maison principale de 245m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entée, d'un vaste salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine équipée avec une arrière cuisine, des wc et un dressing. Au rez-de-jardin sont installées deux chambres, une salle d'eau, et une chaufferie/cave. À L'étage deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, douche ,double vasque , une salle d'eau. Le tout chauffée par un planché chauffant basse température ,garantissant un confort thermique optimal. L'extérieur et les annexes :une terrasse principale de 50m2 ,un appartement en bord de piscine de 51,6m2 avec pièce de vie ,cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d' eau le tout avec climatisation réversible. Deux vastes garages avec fermetures automatiques. Piscine et bien-être : piscine chauffée avec volet roulant automatique entourée de 150M2 de terrasses. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet familial avec dépendances ,nichée dans un lieu au calme absolu avec une superbe vue Sainte Victoire. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Taxe foncière : 3358€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 860€ et 1230€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T6 de 334m2 - Piscine - Garage -13100 Saint-Marc-Jaumegarde

Villa contemporaine d'inspiration californienne – Vue Château & aperçu mer – Prestations haut de gamme Dans l'un des secteurs résidentiels de Cagnes-sur-Mer, au calme tout en restant parfaitement connecté aux axes majeurs et commerces de proximité, découvrez cette villa contemporaine de 2017, véritable signature architecturale alliant modernité, confort et art de vivre azuréen. Édifiée sur un terrain paysager de 1 025 m², cette propriété développe 165 m² habitables (à ajuster si besoin), sublimés par une conception californienne : lignes épurées, volumes ouverts et luminosité omniprésente. Dès l'entrée, le ton est donné avec une spectaculaire pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et prolongée par de larges baies vitrées à galandage. Celles-ci effacent la frontière intérieur/extérieur et ouvrent sur une terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur le Château et un bel aperçu mer. Un intérieur pensé pour un confort optimal : Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle 4 chambres, dont 2 de plain-pied 1 salle d'eau et 1 salle de bains Circulation fluide et espaces parfaitement optimisés Des prestations techniques premium : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation (3 unités) DPE A (performance énergétique remarquable – novembre 2025) Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur Volets électriques centralisés Alarme & vidéosurveillance Fibre optique et réseau câblé Adoucisseur d'eau Arrosage automatique Vide sanitaire intégral Toiture béton plate avec étanchéité contrôlée Portail électrique et matériaux de grande qualité Un garage aménagé de 16,86 m² avec rangements et cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux véhicules, complètent ce bien. Un extérieur dédié à la détente : Le jardin paysager, intime et soigneusement entretenu, accueille de nombreuses essences méditerranéennes et fruitières (olivier, figuier, citronnier, pamplemoussier…). La piscine chauffée et les vastes terrasses invitent à profiter pleinement d'un mode de vie tourné vers l'extérieur, en toute sérénité. Une localisation stratégique : À proximité immédiate de la Clinique Saint-Jean Accès rapide autoroute et gare Aéroport Nice Côte d'Azur à quelques minutes Environnement résidentiel verdoyant et confidentiel Une propriété rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, prestations technologiques avancées et qualité de vie exceptionnelle. Idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien contemporain, sécurisé et parfaitement situé sur la Côte d'Azur. Maison 4 chambre(s) à vendre - 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LE SAINTE - Appartement T2 de 60m2 - 13001 VIEUX-PORT

Llinares Immobilier vous propose : LE SAINTE. Un appartement T2 style loft de 60m², niché rue Sainte, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Marseille. L'immeuble, directement implanté sur le cours Estienne d'Orves, offre un double accès privilégié entre cette place emblématique de la ville et la rue Sainte. En parfait état, il conjugue caractère architectural et vie urbaine d'exception. Le volume principal séduit immédiatement par ses authentiques poutres apparentes et son parquet en bois massif chaleureux. La cuisine ouverte, avec son îlot central en inox et ses touches de laque rouge, apporte une signature design contemporaine. La chambre, séparée du séjour par un jeu de rideaux, bénéficie de rangements sur mesure à portes coulissantes. Une cloison en briques de verre crée une séparation lumineuse et originale entre la chambre et la salle d'eau, habillée de mosaïque, qui complète cet ensemble avec soin. À deux pas du Vieux-Port, de l'embarcadère, du Théâtre de la Criée, de l'Opéra et des rues commerçantes, ce bien profite d'une localisation exceptionnelle au cœur de Marseille. Restaurants, bars et galeries animent le quartier à toute heure, faisant de cette adresse un emplacement de premier choix. Il constituera aussi bien un pied-à-terre qu'un investissement locatif à fort potentiel. Une adresse rare pour un bien qui ne ressemble à aucun autre. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000000321 /RCP ACI30188 - Copropriété : 33 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 968€ (80€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 760€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 720€ et 1010€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T2 de 60m2 - 13001 VIEUX PORT