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SUPERBE 5 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - MÉTRO 4 À 8 MIN À PIED - LOGGIA ET TERRASSE

Idéalement situé à 8 minutes à pied du métro 4 (station Bagneux - Lucie Aubrac, future correspondance avec la ligne 15) et à 9 minutes à pied de la gare RER B de Bagneux, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, commerces et restaurants. À proximité : établissements scolaires, piscine municipale, parcs Robespierre et François Mitterrand. L'appartement : Superbe 5 pièces au 7e et dernier étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m² Une chambre confortable d'environ 15 m² Trois jolies chambres Salle d'eau avec douche et WC Seconde salle d'eau WC séparé Agréable loggia Belle terrasse Prestations & avantages : Résidence contemporaine aux façades en brique Jardin paysager intérieur planté d'arbres Ascenseur Parquet dans les pièces de vie Menuiseries aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Porte palière blindée Visiophone Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain (géothermie) Fibre optique FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

ANTIBES 10 minutes à Pied Centre Ville

Au sein d'une petite résidence de standing de 2011,au calme,à proximité immédiate des commerces,arrêts de bus,à 10 minutes à pied du centre ville,superbe quatre pièces en rez de jardin d'angle,séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la loggia de 16 m² et le jardin en jouissance exclusive et privative de 110m² environ,cuisine équipée avec espace repas,trois chambres,salle de bain,salle de douche,wc séparée,double garage très spacieux facile d'accès,nombreux rangements,accès PMR,climatisation réversible. Nombres de lots :32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Place de Mexico - Atelier d'artiste en duplex - 3 chambres

Paris 16ème – Place de Mexico – Atelier d'artiste en duplex – 3 chambres – Verrière – Balcon BARNES vous présente, à proximité de la place de Mexico, un atelier d'artiste en duplex d'environ 140 m², situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble des années 1920 rénové de grand standing. Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien rare séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, notamment grâce à une grande verrière ouverte sur le ciel. Le premier niveau accueille une entrée, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour prolongé par un balcon de plain-pied pouvant recevoir une table et des chaises. La verrière apporte une lumière naturelle remarquable à l'ensemble et souligne le caractère unique de cet espace de réception. Une cave à vin, un petit bureau idéal pour le télétravail et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. Cette distribution sur deux niveaux permet de préserver l'intimité des espaces privés tout en profitant de pièces de vie conviviales et ouvertes. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'aménagement de l'appartement. Situé au cœur du très recherché 16ème arrondissement, entre Trocadéro et Victor Hugo, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. La place du Trocadéro est accessible en cinq minutes à pied et la place Victor Hugo en sept minutes. Commerces, restaurants, établissements scolaires et transports se trouvent à proximité immédiate. Par son esprit atelier, sa verrière spectaculaire, son balcon et son agencement familial, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et de caractère, à la recherche d'une adresse élégante et lumineuse à Paris. DPE : D (266 kWh/m²/an). GES : E (43 kg CO2/m²/an). Charges annuelles de copropriété : 6 500 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2926€ ~ 3958€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Delphine DESPRES vous propose: NANTES – VIEUX-DOULON – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF – PARC ARBORÉ ET SÉCURISÉ – CALME ABSOLU – 2 STATIONNEMENTS – DPE C - TRANSPORTS ET COMMERCES À PIED Un jardin à soi, le calme d'un parc arboré et tous les plaisirs de la ville à pied. Au cOEur du quartier recherché du Vieux-Doulon, à Nantes, cet appartement T2 de 45,50 m² conjugue les avantages d'une vie citadine et la douceur d'un environnement verdoyant. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2013, entièrement sécurisée et implantée en retrait du boulevard, l'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement paisible. Ici, le bâtiment prend place au cOEur d'un agréable parc arboré, préservé de l'agitation urbaine. Véritable privilège de cet appartement, son jardin privatif exposé sud-ouest prolonge naturellement la pièce de vie. Le salon et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, composent un espace convivial, ouvert sur l'extérieur. Aux beaux jours, le jardin devient une pièce supplémentaire. L'espace nuit accueille une chambre, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Autre atout appréciable : deux places de stationnement privatives et sécurisées au sein de la résidence, ainsi qu'un local vélos commun. Le bâtiment a également bénéficié d'un ravalement de façade en 2026. Un emplacement pratique, au cOEur de la vie du Vieux-Doulon. À seulement 5 minutes à pied, la place du Vieux-Doulon réunit commerces de proximité et marché dominical. Le tramway ligne 1 est accessible en 10 minutes à pied, tandis que les lignes de bus 12 et 87 se trouvent à proximité immédiate. Le parc du Grand-Blottereau, à 10 minutes à pied, complète cet environnement privilégié. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : -Appartement T2 de 45,50 m², sans travaux -Jardin privatif exposé sud-ouest -Résidence sécurisée de 2013 au cOEur d'un parc arboré -Calme absolu, bâtiment en retrait de la rue -Deux places de stationnement privatives et sécurisées -Cuisine aménagée et équipée -DPE C -Ravalement de façade réalisé en 2026 -Local vélos commun -Tramway ligne 1, bus et commerces accessibles à pied -Marché du Vieux-Doulon et parc du Grand-Blottereau à proximité Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement patrimonial, avec le privilège rare d'un jardin en ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MÉRIGNAC – Appartement T3 avec place de parking.

Au cœur de Mérignac, venez découvrir cet appartement T3 vendu loué, bénéficiant d'une loggia et d'une place de stationnement privative. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasque ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Côté transports, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces et des établissements scolaires. Idéal pour un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

GOLFE DU MORBIHAN - SÉNÉ - Très belle maison de 4 chambres avec jardin paysager et vue mer

BARNES Golfe du Morbihan vous présente cette propriété rare, située au cœur d'un domaine privé recherché pour son cadre naturel préservé et sa situation privilégiée face au Golfe du Morbihan. Bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur le Golfe et ses îles, la maison offre un spectacle d'une rare beauté, où la lumière se transforme au fil des heures et des marées. Sa triple exposition permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel tout au long de la journée. À proximité : Port Anna. Ce lieu emblématique et chargé d'histoire de Séné conserve toute l'authenticité d'un port traditionnel et témoigne de l'identité maritime profondément ancrée dans la commune. La propriété bénéficie également d'un accès privatif au Golfe, offrant un privilège rare : celui de rejoindre directement le littoral et les sentiers côtiers depuis le domaine. S'agissant de son intérieur, la maison s'articule sur deux niveaux principaux. D'une part au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, le salon avec sa cheminée offre une atmosphère plus intime. En surplomb du salon, la mezzanine accueille un espace bureau donnant accès au balcon avec vue. Enfin, une chambre disposant de sa salle de bains privative vous permet d'envisager une véritable vie de plain-pied. D'autre part, l'étage se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douches privative ainsi que d'une salle de bains. Un grenier aménagé et éclairé par des fenêtres de toit vient parfaire ce niveau, offrant un volume supplémentaire aux multiples possibilités. Un stationnement couvert et un sous-sol aménagé complètent harmonieusement les prestations de ce bien d'exception. Plus qu'une maison, cette propriété offre une expérience rare : l'art de vivre au plus près du Golfe, dans un écrin confidentiel et préservé, avec pour horizon permanent les îles et les eaux du Morbihan. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2710€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marylène LESTAS KERISIT - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 893324509

Vente Maison 11 pièces de 330m² - 13109 Simiane-Collongue

Casavo vous propose à la vente cette propriété d'exception - 2 habitations - Dépendance - Piscine - Tennis - Garage Entre Aix-en-Provence et Marseille, sur la commune de Simiane une propriété d'exception en pleine nature À l'abri des regards, dans un écrin de verdure, cette propriété offre un art de vivre rare, au cœur d'une campagne authentique et raffinée. Implanté sur deux hectares paysagés, l'ensemble se compose de deux habitations et d'une dépendance aménagé en T2, autour d'espaces extérieurs sublimes : piscine à fond mobile, court de tennis et basket privé, terrain de pétanques, potager et verger, cabane dans les arbres. La maison principale d'environ 145m2 Baignée de lumière, elle révèle une belle pièce à vivre où chaque détail respire le confort et la convivialité : salon avec cheminée traditionnelle, salle à manger généreuse et cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau. À l'étage, une suite parentale offre une intimité préservée et des vues apaisantes sur la nature environnante. La seconde habitation de 90 m2 Pleine de charme et entièrement indépendante, elle ouvre de nombreuses possibilités : résidence d'invités, maison de famille ou activité d'accueil touristique haut de gamme. Une dépendance aménagé en appartement T2 d'environ 37m2 pouvant être louée à l'année ou en saisonnier Des équipements d'exception Aspirateur centralisé Piscine à fond mobile : sécurité optimale et esthétique irréprochable, entre bassin de nage et terrasse modulable. Terrain de tennis et basket privatif, terrain de pétanques : pour des moments de sport et de détente. Dépendance : prête à accueillir vos invités Potager et verger : promesse de récoltes gourmandes et d'un art de vivre authentique. Un cadre de vie unique Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété offre une harmonie parfaite entre tranquillité absolue et accessibilité rapide aux commodités, aux écoles internationales, aux gares TGV et à l'aéroport. Une adresse d'exception, pour une vie d'exception. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

NONGLARD - T2 en rez de jardin avec garage

À seulement 10 km d'Annecy, secteur Nonglard, découvrez ce T2, alliant modernité et charme champêtre. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte équipée sur un séjour-salle à manger lumineux, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse semi-couverte de 54 m² environ, un jardin privé exposé Sud / Sud-Ouest et sans vis à vis, agrémenté d'un espace potager. L'appartement dispose d'un garage fermé et la copropriété, datant de 2019, bénéficie d'un parking sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter un appartement alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1962.00 euros.

BOURG LES VALENCE

BOURG LES VALENCE Proche autoroute Proche des commerces et écoles Sur un terrain d'environ 900 m². PAS DE POSSIBILITE DE DETACHEMENT DE PARCELLES Maison des années 50 comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau/wc au 1er l'étage. Au rez de chaussée, 1 chambre, buanderie, grand garage Au 2e 1 salle d'eau et 1 pièce d'environ 45 m² à aménager dans les combles. TRAVAUX A PREVOIR A l'extérieur, 1 hangar d'environ 45 m² et 1 dépendance d'environ 42 m² aménageables. Contactez moi au 0619608445 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ – BEAURIVAGE ¦ UN BIEN ATYPIQUE À L'ESPRIT LOFT, P

Niché au calme d'une impasse, au coeur du très recherché quartier de Beaurivage, ce loft en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter des plages, des commerces et de la vie de quartier entièrement à pied. Développant 91 m² de surface Carrez et 111 m² de surface au sol, ce bien au charme indéniable séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Accessible par une entrée entièrement privative, il offre une véritable sensation d'indépendance et d'intimité. Au rez-de-chaussée, un ancien atelier aménagé en suite parentale confère au lieu un caractère unique. À l'étage, une superbe pièce de vie aux volumes généreux réunit harmonieusement cuisine ouverte, salle à manger et salon. Baigné de lumière, cet espace convivial et chaleureux révèle tout le charme de l'esprit loft, sublimé par les hauteurs sous plafond et l'agencement des volumes. Il se prolonge naturellement sur un agréable balcon, véritable ouverture sur l'extérieur. Ce niveau accueille également deux chambres disposant chacune de leur mezzanine, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Une mezzanine supplémentaire offre un espace modulable pouvant également faire office de couchage d'appoint. En parfait état, ce bien ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Son environnement constitue un autre de ses atouts majeurs : un calme absolu, à l'abri des nuisances, tout en bénéficiant d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des plages, des commerces et des adresses emblématiques de Beaurivage, l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Alliant cachet, esprit loft, volumes intelligemment optimisés et confort contemporain, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers, à la recherche d'un bien de caractère dans un cadre privilégié. Une adresse confidentielle, où calme, charme et douceur de vivre à pied se conjuguent au quotidien. Copropriété de 2 lots. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces 65 m² + balcon + cave loué

Biscarrosse Au coeur d'une résidence verdoyante et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur. Actuellement loué 690 € par mois, ce bien offre une rentabilité attractive d'environ 6,8 % brut et constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'e bains ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon. La résidence séduit par son environnement calme, familial et parfaitement entretenu. Les occupants profitent d'un parc arboré, d'aires de jeux pour les enfants et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie recherché où il fait bon vivre au quotidien. Les points forts : Appartement T3 déjà loué Loyer actuel : 690 €/mois Rentabilité d'environ 6,8 % Séjour avec balcon Deux chambres avec balcon privatif Cuisine indépendante aménagée et cellier WC séparé Résidence arborée et conviviale Jeux pour enfants et terrain de pétanque Environnement calme et recherché Un investissement rentable au sein d'une résidence où les locataires apprécient durablement la qualité de vie proposée. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3206.00 euros.

Appartement Stanislas - 2/3 Pièces de charme en centre ville

Appartement 2 pièces avec charme de l'ancien, récemment rénové, avec possibilité de faire un coin nuit ou chambre supplémentaire. Une salle de bain avec toilette, rénovée avec goût. Situé au 3ème et dernier étage, très lumineux. À quelques minutes des commerces, restaurants, supermarchés, plages, gare et gare routière. En centre de Cannes, proche du Suquet. À quelques minutes à pied du Palais des festivals (idéal location saisonnière, pour les congrès MIPIM, Festival du Film, Cannes Lions, etc.) et également pour résidence secondaire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Eglise d'Auteuil

Immeuble en pierre de taille bien entretenu et aux parties communes soignées, élégant appartement traversant au 6ème étage d'environ 97,02 m² Loi Carrez desservi par ascenseur, de type 'parquet, moulures, cheminée', bénéficiant d'une belle luminosité et du cachet de l'ancien. Entrée, double séjour doté d'un balcon filant, une cuisine séparée dînatoire, trois chambres de belle taille, deux salles de douche, toilettes séparées. Au 7ème étage, une chambre de service d'environ 6,05 m² en sus du prix (44 000 €). Grande cave. Local à vélo. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.