Mots-clés : salle d eau et c

Appartement 67 m2 en rez-de-chaussée : rendement locatif bru

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSITE cet appartement à rafraichir d'environ 67 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Pierre Taillant au coeur de Pont-Saint-Esprit, à moins de 100 metres des parkings principaux de la ville. Cet appartement est constitué d'une cuisine / salle à manger d'environ 14 m2, un salon-séjour de 19 m2, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que deux pièces de 10 m2 et 12 m2. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat. Taxe foncière : 859 EUR Charges de copropriété : 0 EUR (copropriété de 2 lots sans charges ni syndic) Prix de vente : 49 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Loyer pratiqué de 500 EUR par mois sur ce logement en l'état soint un rendement brute de 11 % ! Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. À proximité immédiate : Toutes commodités et commerces à moins de 5 minutes à pieds. Autoroute A7 à 15 minutes. CEA Marcoule et Bagnols-sur-Cèze à 15 minutes. Gorges de l'Ardèche, Vallée de la Cèze, Pont du Gard et nombreux sites touristiques à proximité pour vos loisirs et randonnées. DPE en D , GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 EUR et 2130 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ - APAPRTEMENT 4 PIECES DE 88M² A VENDRE - AU CALME ABSOLU - JARDIN DE 500M² - CAVE ET GARAGE - IDEAL FAMILLE

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans une élégante résidence intimiste parfaitement entretenue, nichée au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 88 m² bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour d'angle, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offre un espace de réception convivial et contemporain. Une agréable véranda de 11m² prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées. Véritable privilège en plein cœur de Cimiez, ce bien bénéficie de la jouissance privative et exclusive d'un magnifique jardin de 500 m², véritable écrin de verdure, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Véritable coup de coeur!

vente maison 5 Pièce(s)

Belle maison vigneronne à Nissan-lez-Enserune Au coeur du village, cette maison vigneronne a conservé ses volumes d'origine et une organisation simple et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un large couloir distribue une salle à manger, une cuisine, un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. Les pièces sont distinctes, bien dimensionnées et faciles à aménager. À l'étage, on trouve trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi que deux terrasses : une terrasse couverte d'environ 55 m² et une terrasse ouverte d'environ 35 m². Au second niveau, les combles d'environ 75 m² sont aménageables et offrent différentes possibilités selon les besoins. En rez-de-chaussée, un grand garage de 70 M2 complète l'ensemble. Une maison de village avec du volume, de l'extérieur et un potentiel d'évolution. tel +33626019845

ANTIBES: SPLENDIDE T3 DE 65M² EXPOSE OUEST AVEC BELLE TERRASSE DE 18M² PLEIN OUEST

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 3 pièces exposé ouest de 63m² disposant d'une belle pièce de vie de 28m² ouverte sur sa jolie terrasse de 18m². Deux belles chambres +Salle d'eau équipée avec wc indépendant avec point d'eau. Prix : 348 000€ Garage double en sus :36000€ Livraison 4T 2027 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Appartement - Paris - 74m²

Idéalement situé, au cœur du 11ème, à proximité de la station Voltaire, cet appartement de 3 pièces de 75 m² au 5ème étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, AVEC ascenseur est proposé en exclusivité. L'appartement, traversant, se distingue par un plan en étoile (sans perte de place). Il se compose ainsi : - un séjour éclairé par 2 fenêtres - une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) - 2 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau - un dressing - un wc invités Vous serez séduit par la localisation recherchée, le fait d'être en étage élevé qui permet de bénéficier ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées, et par le plan sans perte de place. Une cave complète le bien et une place de parking à proximité est possible en sus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

- T2 CŒUR DE VILLE orienté OUEST avec BALCON et PARKING, proche MÉTRO -

A deux pas de la station de métro 13 et de la future station de métro 15 « Les Agnettes », découvrez un appartement niché dans une résidence neuve aux prestations de standing. Ce T3 aux proportions généreuses offre un véritable espace de vie avec un grand séjour ouvert sur un balcon orienté plein ouest. Profitez de la lumière toute l'après-midi et de ses vastes chambre. Avec une salle d'eau moderne et parfaitement agencée, tout est pensé pour un confort optimal. Une place de parking est disponible. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

PROCHE OCÉAN

Sous compromis : À quelques pas de la plage, ravissant chalet biarrot avec garage, petite dépendance et jardin. En rez de chaussée, l'entrée dessert une confortable pièce à vivre traversante prolongée d'une terrasse intimiste et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau et des toilettes complètent ce 1° niveau. L'e?tage propose un bel espace nuit avec ses 3 chambres. Quartier calme, résidentiel, les commerces de Beaurivage et la plage à proximité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RAMATUELLE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À PROXIMITÉ DES PLAGES

Dans un environnement privilégié de Ramatuelle, à proximité immédiate des plages, cette remarquable propriété d'environ 300 m² s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 550 m², agrémenté d'une élégante piscine naturelle. La villa dévoile de généreux volumes de réception avec un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Une dépendance indépendante, composée de deux chambres et deux salles d'eau avec toilette, permet de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Pensée comme un véritable lieu de villégiature, la propriété propose également de remarquables espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de fitness, hammam, salle de cinéma et pool house. Une propriété confidentielle aux prestations complètes, idéalement située pour profiter pleinement de l'art de vivre ramatuellois et de la proximité des plages.

Guethary centre, grande maison, tout à pied, calme

Au calme et dans le centre de Guéthary, maison de ~220m2 rénovée entièrement avec goût en 2022 offrant une grande pièce de vie (+70m2) ouvrant plein sud sur terrasse et piscine. Une belle entrée avec rangement. Une buanderie séparée. L'espace nuit est composé de 5 chambres et 3 salles d'eau avec une suite avec dressing et salle de bain au rdc (32m2) et 4 chambres et deux salles d'eau à l'étage. Un garage de 23m2. Terrasse ombragée pour prendre ses repas. Piscine plein sud. Jardin de 485m2 joliment paysagé. Mode de vie à pied très apprécié. Aucun travaux à prévoir. Ref: M304 Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conso: C. Émission: A.

AIX EN PROVENCE

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété rare implantée sur un magnifique terrain arboré de 15 865 m2, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Entièrement entouré de végétation et traversé par un cours d'eau, ce vaste domaine bénéficie d'une atmosphère paisible et intimiste, agrémentée de nombreux arbres fruitiers et de différents espaces dédiés aux loisirs et au stockage. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, complétées par une piscine et de nombreuses dépendances. 1 -D'une superficie d'environ 318 m2, la maison principale offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. Elle se compose notamment de : deux salons, quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 49 m2. 2 - Une seconde habitation d'environ 131 m2complète la propriété. Elle comprend : trois chambres, une salle d'eau, et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, logement familial, location ou espace indépendant. Le terrain accueille également de nombreux équipements et dépendances : piscine, trois carports permettant d'abriter jusqu'à 12 véhicules, serre d'environ 157 m2, boulodrome, atelier, espace de stockage pour matériaux, nombreuses places de stationnement, arbres fruitiers, espaces arborés et végétalisés, cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble forme un véritable domaine privé, offrant à la fois de généreux espaces extérieurs, des capacités de stationnement importantes et de multiples possibilités d'aménagement. Un beau potentiel d'accueil avec la possibilité d'avoir 11 chambres. Chauffage au fuel et climatisation réversible. Taxe foncière 4326EUR. Mandat Jérôme Baille No368. DPE : D/D pour la grande maison et D/C pour la 2nde maison. Non détention de fond. . Honoraires inclus charge vendeur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

MAGNIFIQUE T4 AVEC TERRASSE PROCHE PARC BORDELAIS

À deux pas du Parc Bordelais, cet appartement s'installe dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de Bordeaux. Ici, tout est réuni pour tomber sous le charme : la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et surtout le privilège rare de vivre près d'un grand parc emblématique, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Ce duplex de 99 m² séduit par son organisation sur deux niveaux et sa superbe terrasse de 30 m². Au premier niveau, les espaces sont entièrement consacrés à la vie et à la convivialité. Le séjour offre de beaux volumes et se prolonge directement vers la terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Avec ses dimensions généreuses, celle-ci permet d'imaginer un véritable salon de plein air, un espace repas et de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, le cellier et un premier WC complètent ce niveau. À l'étage, place au calme et à l'intimité. Trois belles chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant apportent tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une adresse qui offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, confort du quotidien et art de vivre bordelais. On profite de Bordeaux pleinement, tout en retrouvant chez soi une atmosphère paisible, et raffinée. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Appartement lumineux avec garage à Chateauvert

VALENCE quartier Chateauvert/Cours Voltaire, la proximité de la gare et du Centre-Ville, une situation recherchée pour cet appartement F3 de 59m2 au 1er niveau d'une maison de ville des années 1900. Une rénovation en 2026 dans un esprit contemporain. La luminosité et de beaux volumes. Une cuisine intégrée de 13m2, un salon de 13m2 avec la possibilité d'ouvrir la cloison séparative afin de créer une belle pièce de vie conviviale de 26m2, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche et vasque. Chauffage individuel au gaz - huisseries en pvc. Un véritable atout : un vaste garage de 35m2 avec une fenêtre et en prolongement 25m2 de caves offrant de généreux espaces de rangements. Maison composée de 2 appartements - pas de charges - absence de copropriété. DPE : E 275 - GES : E 60 Absence de procédure. PRIX : 140 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Place Vauban

Au cœur du prestigieux Carré Vauban, immeuble Art déco de grand standing, jouissant des services d'une gardienne. Au 5ème étage desservi par ascenseur, appartement studio de 30,49 m² Loi Carrez en parfait état, au calme complet sur cour intérieure et disposant d'une agréable distribution. Entrée, vaste pièce équipée d'un véritable lit escamotable avec canapé intégré, cuisine séparée aménagée et parfaitement équipée (réfrigérateur, plaques, four, lave-linge, lave-vaisselle), salle d'eau avec toilettes. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond de 3,40 m. Cave de 7 m².