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BORDEAUX CAUDERAN GOLF BORDELAIS MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION CALME ABSOLU

Bordeaux Caudéran : Un havre de paix à l'abri des regards : Nichée en seconde ligne au coeur d'un environnement préservé et baigné de sérénité, cette sublime maison d'architecte incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et prestations haut de gamme. 270 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1500 m², entièrement close et sans vis à vis. Chaque détail à été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et exclusif. Cette magnifique villa dispose d'une entrée, d'un très belle espace de vie de 86 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur une pièce de vie aux perspectives apaisantes, 4 chambres spacieuses avec salle d'eau dressing, dont une suite parentale en REZ-DE-CHAUSSEE de 44 m² avec sa salle de bains et sa douche italienne, 2 bureaux idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Une belle terrasse couverte avec coin dinatoire, une piscine au sel chauffée, un terrain de pétanque, d'un abri jardin. D'un jardin soigneusement aménagé, propice à la détente et aux réceptions. 6 emplacements de parking et un carport complète cette belle demeure Cette propriété a été conçue pour les amateurs d'architecture et d'art de vivre. Idéale pour une famille en quête de discrétion d'espace et de standing. Cette résidence rare sur le marché vous séduire dès la 1er visite. Contacter-nous dès maintenant pour découvrir de bien d'exception.

Villa vue mer, cote d azur, piscine, jardin, parking , garage exposition sud

Sur la magnifique Côte d'Azur, se trouve une superbe villa individuelle qui trône majestueusement, bénéficiant d'une exposition idéale et offrant une vue panoramique sur la mer. Cette résidence prisée et sécurisée, aux charges réduites, propose un cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 700 m2, dont une grande partie est de plain-pied et une autre en restanque, cette villa dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer, de vastes terrasses, dont une partie est abritée, ainsi qu'un garage et de nombreuses places de stationnement dans la résidence. L'intérieur de la maison se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, et à proximité se trouve un espace de détente en terrasse, au bord de la piscine. La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier et de Biot, avec un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal pour rejoindre le CIV. De plus, les écoles et les commerces se trouvent à proximité. Nos ref :291023YBEFEN Prix frais d agence inclus Commission charge vendeur 6% TTC inclus dans le prix

Paris 7 - Varenne / Rodin - Appartement - Beaux espaces - 2 chambres

A quelques pas du musée Rodin et de la rue Varenne, cet appartement lumineux, de quatre pièces et seul à l'étage en bon état, d'une superficie de 113 m² loi Carrez (116 m² au sol), se situe au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien aux parties communes parfaitement entretenues. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec water closets et toilettes invitées. Son plan en étoile sans perte de place, ses deux chambres spacieuses, ses amples espaces de vie et sa triple exposition (Est, Ouest et Sud) sont les principaux atouts de ce bien idéalement placé. Une grande cave voutée au sous sol. Soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2570€ ~ 3540€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Maison de plain pied avec piscine

A MANDELIEU - L'Agence vous présente cette Villa en majorité de plain pied bénéficiant d'une vue dégagée verdure et d'un aperçu mer. Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes des commodités et des plages, elle est exposée plein sud. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1235m², aucun vis à vis, cette villa se compose comme suit : hall de entrée, lumineux salon - salle à manger avec cheminée , une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maitre avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de douche. Un garage double, cave, patio. Idéal pour les amateurs de tranquillité ... Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Maison de village contemporaine au coeur de Cabrières d'Avignon.

La propriété a été construite avec des matériaux de très haut de gamme et est extrêmement économe en énergie. L'attention portée aux détails se voit immédiatement dans les choix de haute qualité tels que les dalles en pierre de Bourgogne et les portes en bois fabriquées à la main. Le chauffage est au sol et la climatisation est totalement intégrée et discrète. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée spacieux ; salle à manger ; cuisine entièrement équipée et élégante sur mesure ; salon de 40m2 ; chambre double avec salle de bain privée ; buanderie bien équipée ; wc séparé. Toutes les pièces du bas s'ouvrent sur la terrasse exposée sud et sont baignées de lumière tout au long de la journée. Le premier étage comprend : 2 chambres double, chacune avec salle de bain privée, dont une avec dressing et balcon de bonne taille orienté au sud balcon avec vue sur le Luberon. Le jardin est entièrement clos par un joli mur de pierre et est équipé d'un système d'arrosage automatique. La piscine a également été construite à un niveau de qualité élevé comme la maison et est de bonne taille. Il y a deux 'cabanons' séparés, tous les deux alimentés en électricité. Les portes électriques sont reliées par videophone à la maison principale. Une superbe propriété qui est un sublime mélange de pierre traditionnelle et de confort contemporain.

CAP DE NICE – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé au Cap de Nice, ce magnifique appartement de 117 m² Carrez, occupant le dernier étage d'une résidence recherchée avec gardien et piscine, bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. En parfait état, il offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. L'espace de réception se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 37 m² face à la mer, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un agréable patio. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Un double garage ainsi qu'une grande cave complètent ce bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Les résidents bénéficient également des prestations de qualité de la copropriété, notamment d'une piscine et d'un service de gardiennage. Classe énergie : E – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4300 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3120€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Maison Caumont Sur Durance 5 pièce(s) 123 m2

QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - PISCINE - TERRAIN 2990 M² CONSTRUCTIBLE Au milieu des oliviers au calme dans un quartier privilégié, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 80 de 123 m² sur un terrain de 2990m² dont 1009m² constructible. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 42 m² avec chemin et plafond cathédrale, une cuisine indépendante de 14 m², 4 chambres dont une en rdc, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Pour profiter des belles journées d'éte vous trouverez une piscine de 12x 6 avec plage et pool house aménagé. Bonus 1 : Garage 20m² Bonus 2 : 2 vérandas FORT POTENTIEL POUR CETTE MAISON, À NE PAS RATER! Le réseau LAFORET vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative

Fréjus - Appartement T3 de 61 m² avec garage, au calme et proche des commerces

En exclusivité MLS sur Fréjus - Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité immédiate des commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec accès direct à la terrasse. La cuisine semi-ouverte permet de conserver un espace convivial tout en restant fonctionnelle. Un couloir mène à deux chambres, un cellier, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation intérieure efficace. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol, apportant un réel confort de stationnement. Cet appartement bénéficie d'une belle situation, pratique au quotidien et agréable à vivre. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VUE PANORAMIQUE GOLF, MASSIF DE L'ESTEREL et MERCANTOUR

A MANDELIEU - DOMAINE DES VIGNERONS - Nichée au cœur du quartier résidentiel très recherché de Minelle, cette villa de style Méditerranéen provençal Chic, offre une vue panoramique sur le golf et le Massif de l'Estérel, elle se compose : séjour avec coin cheminée - salle à manger, cuisine entièrement équipée, 4 chambres et 3 salles de douches/bains accueillent famille et invités dans un confort absolu . Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur de larges terrasses qui invitent à la détente et à la convivialité - Garage, local à vélos, pool house, piscine chauffée. Située au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Récemment rénovée avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, la maison allie un style Méditerranéen et atmosphère chaleureuse À l'extérieur, la grande piscine entièrement rénovée s'entoure d'une belle plage ensoleillée et d'un jardin paysager où règnent sérénité et intimité. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Superbe appartement 2 pièces à vendre à Saint-Raphaël - Réf 2846

Vous êtes à 10 minutes à pieds des plages et de la gare et au centre ville Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52,85 m² dans une résidence récente (2014) à Saint-Raphaël. Offrant un séjour lumineux de 30 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez le calme de l'appartement, le double vitrage, les volets en bois, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure sécurisée avec portail électrique complète ce bien. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique sont également disponibles. Situé dans un quartier agréable, proche de nombreuses commodités : boulangeries, supermarchés, restaurants, médecins, bureau de poste et commerces variés. Prix attractif de 284 850 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Raphaël dès maintenant pour organiser une visite ! Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement deux pieces de 51.34m² habitable - limitrophe Roquebrune Cap Martin

Votre agence Laforêt Menton a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé dans le secteur recherché de la Maison Russe. Nichée au sein d'une résidence moderne de standing, cette agréable propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes des plages. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 40,43 m² et se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une loggia fermée, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace séjour avec cuisine et loggia représente à lui seul plus de 32 m², procurant une sensation d'espace et de confort appréciable au quotidien. L'avis Laforêt : un emplacement privilégié alliant la proximité immédiate des commodités, de la mer et du centre-ville, tout en profitant d'un cadre paisible entouré de verdure. Seulement chez Laforêt ! Copropriété de 150 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros.

Paris (15) – Élégant T3 de 63 m² rénové avec soin, 2 cham

(Paris 15) - T3 coup de coeur de 63 m² rénové, traversant et lumineux Découvrez ce superbe appartement rénové de 3 pièces de 63 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé, avec digicode et gardienne, à proximité de la Porte de Versailles. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation soignée et le charme de l'ancien. Traversant et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une belle luminosité ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les toits de Paris. L'espace de vie s'organise autour de la cuisine ouverte, aménagée et équipée qui s'intègre à la pièce de vie et permet de recevoir dans un cadre fonctionnel. Le séjour lumineux est sublimé par une cheminée fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres de 10 m² et 13 m² permettent d'aménager selon vos besoins une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un dressing complètent ce bien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien a conservé les éléments qui font tout le charme des appartements parisiens : parquet, belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et cheminée. Une cave complète ce bien, idéale pour le rangement et le stockage. L'adresse offre un quotidien pratique : commerces de proximité, marchés, écoles, restaurants, équipements sportifs et services sont accessibles à pied. Les transports (Ligne 12, Tram T2/T3, Bus 80) à proximité permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris, ainsi que Issy-les-Moulineaux, Boulogne-Billancourt et l'ouest parisien. Cet appartement représente une belle opportunité pour un couple, une jeune famille ou toute personne recherchant un pied-à-terre parisien de caractère, lumineux, rénové et prêt à vivre, dans un environnement dynamique tout en restant résidentiel. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement l'atmosphère et les prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800

NICE CORNICHE FLEURIE VILLA JUMELÉE DANS DOMAINE PRISÉ Située sur la Corniche Fleurie à Nice, dans un secteur résidentiel très recherché, cette villa jumelée d'un seul côté offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et prestations de qualité. Implantée au sein d'un domaine sécurisé, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec une superbe piscine à débordement offrant une vue mer, une piscine pour enfants, un terrain de pétanque ainsi qu'un magnifique parc paysager, parfaitement entretenu. L'ensemble garantit un cadre de vie paisible et familial. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest offrant une vue sur la mer. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un espace de rangement avec coin buanderie, un bureau aménagé et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec placards et dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, la maison est équipée de volets roulants électriques et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement avec borne de recharge électrique complètent ce bien, ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence. Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)