Mots-clés : salon immobilier

MAISON BIARRITZ MILADY - 6 pièces- 155 m2 VUE OCEAN / MONTAGNES

Maison de charme de 155m² env. loi carrez 147.80m², très lumineuse, disposant d'un grand salon séjour de 70m² env. avec cheminée. 3 chambres, 2 bains. Un studio indépendant (possibilité d'ouverture). Jardin et terrasse plein sud de 200m² env. 2 places de parking complètent ce bien coup de coeur. Atelier dans le jardin. Bien en copropriété dans un domaine sécurisé de standing. Piscine en copropriété. Plages et golf à pied. Commerces à Proximité. Accès rapide aeroport, gare, autoroute. De belle balade en perspective vers le lac Mouriscot et le centre équestre. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 . Carte CPI64012018000034399 (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Mas de caractère avec piscine, vue montagne et terrain arboré

Mas de caractère avec piscine et vue montagne ? Entrée d'Arles-sur-Tech Exclusivité ! Situé à l'entrée d'Arles-sur-Tech, dans un environnement naturel recherché, ce mas ancien d'environ 237 m² bénéficie d'un cadre privilégié avec vue dégagée sur les montagnes et un ruisseau longeant la propriété, apportant calme et authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 18 m² dessert un salon avec poêle à bois (19 m²) ainsi qu'un séjour de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond (environ 6 m), offrant de beaux volumes de vie. Ce niveau comprend également deux chambres de 9 m² et 18 m², une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine fermée de 11 m² attenante à un bureau de 5 m², avec possibilité d'ouverture pour créer un espace cuisine d'environ 22 m² avec accès direct au séjour. Un second hall d'entrée complète cet ensemble. À l'étage, le bien propose une suite parentale de 20 m² avec salle de bain (6 m²) et terrasse privative, une chambre de 19 m² avec point d'eau, une chambre de 17 m² avec balcon, un bureau de 4 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche d'environ 8 m². Le sous-sol offre des surfaces annexes importantes comprenant : une serre de 13 m², trois caves de 20 m², 20 m² et 17 m², un atelier photo avec lavoir de 6 m², une cave à vin de 61 m² ainsi qu'un garage de 18 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 2 674 m², avec piscine traditionnelle en dur de 12 x 6 m et double garage indépendant d'environ 39 m². Un bien de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel, rare dans le Vallespir à Arles sur Tech.

Maison centre-ville avec piscine

GUILHERAND-GRANGES, en co-exclusivité, dans un quartier résidentiel en centre-ville tout en profitant d'un environnent calme pour cette maison d'architecte de 185m2 sur une parcelle de 1196m2 avec piscine. La luminosité, une ambiance chaleureuse et de beaux volumes pour cette maison de Famille. Dès l'entrée, une atmosphère conviviale, une superbe porte cintrée entièrement vitrée offre une belle perspective sur le séjour-salon de 32m2 avec en prolongement une cuisine dînatoire de 18m2 et une buanderie aménagée de 8m2. Une chambre d'amis et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage desservi par un bel escalier et une coursive, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la Famille. Un bureau avec bibliothèques intégrées, 1 suite parentale de 23m2, véritable cocon avec dressing et salle d'eau : 2 vasques et double douche à l'italienne, 4 chambres dont 1 chambre avec sanitaires privatifs, une salle de bains avec vasque et baignoire. Au sous-sol : chaufferie, cave à vin climatisée, caves. Un garage de 16m2 avec portail motorisé - stationnements pour plusieurs véhicules dans la cour. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur, huisseries en alu et pvc, volets électriques avec centralisation, chaudière au gaz à condensation - climatisation - ballon thermodynamique - eau chaude solaire. Un jardin joliment paysager avec de belles essences et l'eau du puits pour l'arrosage. De beaux espaces détentes autour d'une piscine chauffée de 15m x 3,5m et sécurisée par un volet immergé. De superbes terrasses avec une treille ombragée par une glycine pour de bons moments en Famille et entre Amis. Un beau lieu de vie pour un projet familial alliant confort, élégance et douceur de vivre. DPE : C 96 - GES : C 17 PRIX : 610 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

DUPLEX A ROYAN

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir ce duplex à rafraichir, situé à 800m des commerces, dans une résidence avec terrain de tennis, au milieu d'un paysage verdoyant et très calme. Il comprend : une entrée, wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour ouvrant sur un balcon de 7,5m2, et à l'étage une chambre et une salle de bain. Deux places de parking privées complètent ce bien. L'accès au tennis est inclus dans les charges, ainsi que la consommation d'eau. DONT honoraires 5% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FERME - 10719

Secteur Pont de Barret - Marsanne – Propriété de prestige . Dans un environnement naturel d'exception, découvrez cette superbe demeure en pierre de 480 m², entièrement restaurée en 2025 avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 11 981 m², la propriété offre une vue panoramique sur la campagne de Marsanne et un cadre de vie alliant authenticité, élégance et confort moderne. Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes et leur luminosité : Séjour de 67,5 m² avec cheminée, Salle à manger de 44 m², Cuisine raffinée, 6 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée et 3 suites parentales, Mezzanine de 20 m² idéale pour bureau ou salon privé. À l'extérieur, un espace détente somptueux avec piscine 11x4 m, pool house de 26 m² (salle d'eau et WC), 2 puits et 2 dépendances. Confort moderne assuré par pompe à chaleur réversible. Rénovation d'ampleur techniquement aboutie, classe énergie : B. ? Une propriété d'exception, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie, entre luxe discret et charme provençal. . Réf: 10719 Prix: 1 470 000€ HAI -honoraires charges vendeur, Tel Etienne Planel 06 60 88 52 35.

Architecture transformée - 1968/2000 - 15 min du centre de Paris

Un ancien garage réinventé en loft créatif autour d'une cour pavée à moins de 15min du centre de Paris. Derrière une discrète cour pavée, à l'abri de l'agitation urbaine, se dévoile un lieu singulier dont l'architecture raconte une transformation réussie. Ancien garage automobile réhabilité au début des années 2000, cet ensemble développe aujourd'hui près de 500 m² de volumes ouverts, organisés autour d'une spectaculaire salle centrale. Dès l'entrée, la cour minérale et végétalisée agit comme un seuil entre la ville et ce lieu confidentiel. Elle mène à une architecture aux lignes sobres où l'ancien et le contemporain dialoguent avec élégance. Le coeur du bâtiment se déploie dans une impressionnante nef intérieure de 166 m², baignée de lumière par une verrière zénithale qui structure l'espace et révèle toute la hauteur du lieu. Les passerelles, mezzanines et ouvertures en arc composent un volume théâtral où la lumière circule librement. Pensé comme un espace de création et de réception, ce loft bénéficie d'un traitement acoustique particulièrement abouti : isolation phonique, sas acoustiques, câblage audiovisuel, control room et mur de projection. Autant d'éléments qui en font un environnement idéal pour tout type d'activité tertiaire : numérique, libérale, musicale, audiovisuelle ou artistique. Autour de cette grande salle s'organisent différents espaces de vie et de travail : salons, cuisine, 5 chambres, pièces de rangement, mezzanines ouvertes sur la nef, ainsi qu'une terrasse vitrée dominant l'espace central. Une annexe avec entrée indépendante aménagée en appartement, ainsi qu'un atelier complètent le tout agrémenté de terrasses; L'ensemble compose un lieu hybride, où architecture industrielle et usages contemporains se rencontrent. Par ses volumes et sa configuration, ce site confidentiel peut accueillir différents projets : - Professionnels de la création, de la musique ou de l'audiovisuel à la recherche d'un espace de production et de réception prêt à l'emploi. - Tout type d'entreprise tertiaire : services du numérique, communication, cabinet d'architecture, activité libérale, coliving, évènementielle. - Amateurs de lofts atypiques, séduits par les grands volumes et les architectures industrielles réinventées, acceptant l'éloignement du centre de Paris au profit d'espaces rares. Un lieu hors norme, discret et inspirant, où l'architecture devient un terrain d'expression pour la création. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

MAISON DE VILLAGE AVEC DEUX GARAGES ET JARDIN

Située à l'orée du centre du village de Les Mages, à proximité immédiate des commodités (commerces, services, écoles), cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes principaux. Élevée sur deux niveaux, elle développe de beaux volumes et présente un très fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace nuit comprenant une grande chambre, idéalement isolée du reste de la maison. S'y ajoutent une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un grand garage permettant le stationnement, le stockage ou un futur projet de transformation selon les besoins. A l étage,le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse, offrant différentes possibilités d'agencement (salon, salle à manger, coin bibliothèque…). Cette pièce donne accès à une véranda, permettant de profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière, utilisable en toute saison. L'étage comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. A l'extérieur la propriété bénéficie d'un très joli jardin attenant, arboré et agréable, offrant de multiples usages : détente, potager, jeux pour enfants…Sur ce terrain se trouve également un second garage, très pratique pour un atelier, du stockage ou un stationnement supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Les volumes et le potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder. Environnement calme, tout en étant proche du centre du village et des commodités. Ref 25111083 www Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre propriété pleine de charme proche joli village du Gard

Découvrez cette charmante maison située au coeur des paysages de Saint-Paulet-de-Caisson, un village idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse. Cette commune préserve allie authenticité provençale et tranquillité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Accessible par une petite route de campagne, cette propriété en L, nichée telle un hameau tranquille, s'étend sur un terrain de 2 400 m² avec cour intérieure. Elle dispose d'une cour , d'un espace piscine et d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations distinctes, pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adapté à un projet de gîtes. on vit sur cave, La première habitation à rafraîchir complètement, offre une terrasse avec vue dégagée, une cuisine, salon. 3 chambres. Salle de bains. Tandis que la seconde, avec son entrée indépendante à l'ouest complètement au goût du jour, rénovée comprend une cuisine ouverte sur un salon /séjour, un WC invités , deux chambres à l'étage, une véranda accueillante, une salle de bain. Bien équipée, la maison bénéficie de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un chauffage au fioul desservant les deux habitations ( 2 chaudières). climatisation dans partie rénovée. Toiture refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adaptera à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante, ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Vous serez aux premières loges pour explorer les merveilles naturelles et patrimoniales des environs, tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR NOVES VILLA AVEC JARDIN

À vendre villa proche de st remy de provence dans un quartier résidentiel recherché, babeth cathala vous propose l'achat d'une villa aux dimensions remarquables avec plusieurs possibilités avec son grand jardin et une piscine chauffée. Villa qui allie le confort moderne et des prestations haut de gamme, l'idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif, elle offre également la possibilité de diviser en deux logements indépendants. Une cuisine ouverte et entièrement équipée, fonctionnelle pour des moments conviviaux en famille, un grand salon lumineux avec cheminée bois pour l'esprit chaleureux. l'espace nuit est important et très bien implanté dans la maison, avec ses 7 chambres, dont 5 en suite parentale. Beaucoup de prestations pour cette maison de standing avec une classe énergie en a , un terrain qui entoure la maison avec un jardin très arboré et une piscine avec pompe a chaleur et traitée au sel pour un entretien minimaliste. Les atouts supplementaire de cette maison un puit pour faciliter L arrossage automatique, maison entierement climatisé et 21 panneaux solaires complete le tout; le bien vous offre un grand jardin arboré et son boulodrome ainsi que une terrasse plein soleil pour dîner dehors. Un très grand terrain offre de belles opportunités pour les habitants. Vos plantes bénéficieront de l'arrosage automatique déjà en place dans le jardin. Cette propriété vous fait bénéficier de 2 garages. Dpe a prix du bien 910 000eur contactez dès à présent babeth cathala 06 58 86 90 04 ei cathala immobilier, rsac avignon 834428112 agent mandataire expertimo 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre et1230eur et 1740eur (basé sur le prix de l'énergie 2023). Cette annonce vous est proposée par cathala babeth - ei - norsac: 834 428 112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Villa vue mer dans un écrin de tranquillité

Située dans un domaine résidentiel prisé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa d'environ 116 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant avec une vue sur la mer. Construite dans les années 1990 et agrandie en 2015, la maison propose de beaux volumes et une belle luminosité, avec une possibilité de nouvelle extension. De plain-pied, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon – salle à manger profitant d'une superbe vue mer et verdure et d'un accès direct vers l'extérieur et la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec vue mer offrant confort et intimité, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement être transformé en seconde suite parentale. À l'étage, deux chambres avec vue sur la mer ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage et idéale pour admirer la vue. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un abri voiture ainsi que d'une grande cave. Diagnostic Performance Energétique : C - 123 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1580€ - 2210€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

AUBENAS Centre-ville - Appartement T5 en rez-de-chaussée Situé au sein d'une copropriété, découvrez ce spacieux appartement de type T5 offrant une surface habitable de 115 m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte sur un salon, de deux chambres, d'un W.C. et d'une salle de bains. Il se compose de pièces généreuses et bénéficie de prestations appréciables : - une terrasse pour profiter des beaux jours, - une cave pour le stockage - ainsi qu'un grand garage privatif de 30 m². Taxe foncière : 830 € par an. Bien soumis au régime la copropriété comprenant 5 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété comprenant : syndic, commun, chauffage, eau chaude, (290 € par mois) Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 472,34 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Florian Onorati vous propose: ?? Villa avec vue dégagée – Sainte-Maxime Située sur les hauteurs de Sainte-Maxime, à environ 800 m de la mer, cette villa d'environ 174 m² offre un cadre de vie paisible avec vue ouverte sur les collines et une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. La propriété est organisée en deux logements indépendants. À l'étage : séjour, salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Construite en 1996 et en bon état général, la villa bénéficie de terrasses agréables, de la climatisation réversible, d'un chauffage individuel et de stationnements. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet combinant habitation et revenus locatifs dans un secteur recherché de Sainte-Maxime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.