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Nice – Carré d'Or : Charmant 3 pièces de 88 m² niché au dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise.

Nice - Carré d'Or Au cœur du quartier le plus prisé de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 88 m², situé au dernier étage d'un immeuble avec balcons. Traversant Sud/Nord, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie élégance contemporaine et confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour concilier esthétique et praticité. Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer un espace convivial et raffiné. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, offrant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'agencement. Toutes les pièces s'ouvrent sur un balcon, prolongeant les espaces de vie et permettant de profiter pleinement de la luminosité et du charme de l'extérieur. L'appartement dispose d'un système de climatisation gainable, discret et performant, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Aucun travaux n'est à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement recherché, à deux pas de la mer, des commerces et des transports, en fait une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de choix. Un bien unique, au cœur du Carré d'Or, alliant situation exceptionnelle et prestations soignées. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

STUDIO - NICE/ CARRE D'OR DERNIER ETAGE ASCENSEUR

EXCLUSIVITE Carré d'or/ Victor Hugo, studio en dernier étage, ascenseur, proche de toutes commodités, à 100 mètres de la Place Masséna. Studio en dernier étage, ascenseur, salle d'eau. Idéal pied à terre, investissement.

NICE 2 pièces 53 m2 Vue mer

Votre agence à NICE (+33608586435) vous présente: Appartement 2 pièces rénové avec goût (et sans vis-à-vis gênant). Ici, on profite d'un salon lumineux qui donne sur un balcon avec une vue verdoyante à faire rougir les parcs parisiens, et d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur un second balcon avec aperçu mer parfait pour surveiller les mouettes pendant le café. Chambre spacieuse avec rangements, salle d'eau design avec douche à l'italienne, buanderie planquée (oui, même l'aspirateur a son coin VIP) et clim pour rester frais même quand ça chauffe dehors. Le quartier, tout à portée de main : commerces, plages, tram, restaus. On pose les valises, on respire, on savoure. Les + : deux balcons, lumière à gogo, parking collectif, vue mer & verdure, résidence soignée et pas de voisin au-dessus qui marche en talons ! Contact: +33608586435 Kiryl Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

3 pièces 85 m² - jardin 82 m² - terrasse 33 m²

Situé dans le très recherché quartier des Baumettes, cet appartement en rez-de-jardin prend place au sein d'une résidence soignée et particulièrement paisible. Configuré en 3 pièces, il propose un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité, espaces extérieurs et proximité immédiate du bord de mer. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, offrant un volume confortable et convivial. Celui-ci s'ouvre sur une large terrasse prolongée par un jardin privatif arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par son agencement fonctionnel et son esthétique soignée. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à un second extérieur avec terrasse et jardin, permettant de profiter pleinement du calme environnant et d'une belle luminosité naturelle. Grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, le bien profite d'un ensoleillement équilibré du matin au soir. Un stationnement extérieur sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. À seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et du tramway, avec un accès rapide vers le centre-ville, le port et l'aéroport, ce bien rare sur le marché niçois offre un équilibre idéal entre sérénité et vie urbaine. Une opportunité particulièrement adaptée tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Cimiez - Rare - Toit-terrasse avec espace de vie de 197 m2 et ses deux immenses terrasses

Nice Cimiez - Au calme absolu, dans une résidence récente et de standing, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 197 m². Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s'organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à une immense pièce de 81 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m² avec une vue mer ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le second espace à l'est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le troisième espace sur la partie ouest pourra être rendu complètement indépendant. Il dispose actuellement d'un spacieux bureau de 21 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon. Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m², actuellement non aménagée, offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait. Au sous-sol, deux doubles garages complètent ce bien. L'emplacement à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces.

Appartement-Villa à Beaulieu-sur-Mer - Rénové - Centre Ville

Co Exclusivité Cet appartement-villa, rénové avec soin et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie luxueux et convivial. L'appartement situé à Beaulieu-sur-mer dans une petite copropriété à taille humaine, bénéficie d'une entrée indépendante et d'une ambiance intimiste. Son toit octogonal atypique apporte une lumière naturelle distinctive, rehaussant le charme de l'ensemble. Les deux grandes terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé, offrant des espaces extérieurs privés pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre principale avec salle de douche/WC attenante. La grande mezzanine, avec sa propre salle de douche et WC, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en une deuxième chambre avec bureau selon vos besoins. Un garage est également inclus, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

Le Trayas : Exceptionnelle villa avec vue mer panoramique

Dans un domaine privé non loin des plages de Théoule, cette villa provençale en position dominante offre une vue panoramique de rêve sur la mer et l'esterel. Édifié sur un grand terrain de plus de 2500m2 agrémenté d'essences locales, vous y trouverez une superbe piscine et plusieurs terrasses, idéal pour se détendre et profiter du climat azuréen. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur un spacieux double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de trois chambres avec deux salles de bains, toutes les pièces principales offrent un accès à l'extérieur. À l'étage se trouve une grande chambre en suite. De plus, vous disposez d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un appartements 2 pièces complètement indépendant, parfait pour les invités ou le personnel. Un grand garage et 6 places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CANTARON 4/5 pièces

EXCLUSIVITE Maison 5 pièces Située sur les hauteurs de Cantaron , dans un cadre verdoyant, à seulement 10 Km du centre de Nice ( 20 min ) cette maison vous offre un cadre de vie calme et paisible .Exposée Sud Est avec une vue imprenable sur le collines, cette maison mitoyenne sans vis à vis , d'une superficie de 130 m2 se compose : Au rez de chaussée ,d'un grand salon de 40 m2 donnant sur une véranda de 22 m2 , d'une cuisine de 11 M2 plus son cellier, d'un dressing et un wc A l'étage, d'une grande chambre, de 2 chambres plus petites dont une avec mezzanine , d'un bureau ou éventuellement une chambre d'enfant et d'une salle de bain avec wc . Vous pouvez transformer très facilement le 1er étage selon vos besoins . A l'extérieur sur un terrain de 600 m2 ,vous pourrez profiter d'une grande terrasse arborée, d'un espace pavé ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules , et pour votre bien être d'une piscine hors sol (sous garantie et sécurisée ) avec son espace détente . taxe foncière 858 EUR Contactez moi rapidement pour organiser une visite

Maison niçoise de 3 pièces avec piscine - Quartier Cimiez

Au cœur du quartier recherché de Cimiez, Engel & Völkers vous propose cette charmante maison niçoise de plain-pied de 88 m² loi Carrez, nichée dans un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. L'entrée dessert un séjour avec sa cuisine attenante. Un cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement. La partie nuit se compose de deux espaces distincts, chacun comprenant une chambre avec sa salle d'eau ou sa salle de bains privative. Des WC invités complètent l'agencement intérieur. Un dégagement mène vers l'extérieur, où vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un espace barbecue et d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. Cette adresse est à proximité des commerces et transports. DPE : D-239 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 640 - 2 280€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Local commercial Occupé Frejus 1700 m2

Un local à usage commercial d'une superficie totale d'environ 1.705 m2 comprenant une surface de vente de 1.165 m2, des locaux annexes de 100 m2 et d'une surface de réserve de 430 m2, sur une parcelle de terrain d'une superficie de 7.038 m2 Une surface de terrain à usage de parking d'une superficie approximative de 4.000 m2 Le local est occupé actuellement par une enseigne nationale bail en cours fin 2031 Prix de vente de 4 300 000 F .A.I Les honoraires d'agence compris dans le prix sont à la charge du vendeur . N'hesitez pas à contacter Alexandre INFINI IMMO & PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

Nice CORNICHE BELLEVUE - 3 PIÈCES VUE MER

Sur les hauteurs du Parc Impérial, dans une résidence récente avec ravalement de façade voté et payé, parties communes également rénovées. Superbe 3 pièces en avant dernier étage, traversant SUD/NORD. Beau séjour donnant sur une terrasse avec très belle vue mer, cuisine (il est possible de faire une cuisine ouverte pour agrandir le séjour). Cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres avec fenêtres, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage fermé en supplément (35 000€). Bon état général. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33778385490

NICE ICONIC Appartement 3 pièces à NICE avec une cave

Votre agence immobilière à NICE ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente cet appartement à vendre, situé à NICE. Cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble SANS ASCENSEUR Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. L'appartement est A RENOVER Exposition à l'est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue sur la rue. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. En plus, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation est pratique, avec plusieurs commodités à proximité, notamment des pharmacies, des restaurants, des boulangeries et des supermarchés. De plus, la station de tram Gare Thiers est à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite par téléphone au 06 62 33 54 22 ou par mail: Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2318.18 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

Nice Carré d'Or // 2 pièces avec mezzanine

Situé au rue de France, au cœur du Carré d'Or à Nice, à cinq minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du Musée Massena, cet appartement bénéficie d'un emplacement central très recherché. Installé dans un bel immeuble niçois, le bien se présente comme un deux-pièces en très bon état, agrémenté d'une mezzanine permettant un couchage supplémentaire et offrant une utilisation proche d'un trois-pièces. Les volumes ont été optimisés : le séjour profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité homogène, la cuisine est indépendante et fonctionnelle, la chambre dispose de sa propre fenêtre et d'un éclairage mural, tandis que la mezzanine propose un espace nuit complémentaire. Les sols en parquet et les murs clairs renforcent la sensation d'un intérieur propre, entretenu et facile à aménager. La situation du bien, sur une rue parallèle à la mer, permet un accès immédiat aux plages, aux commerces et aux commodités du centre-ville. Cet ensemble, combinant emplacement stratégique et agencement efficace, en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif pertinent dans un secteur où la demande reste soutenue tout au long de l'année. Honoraires d'agence charge acquéreur 5% TTC Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Votre contact : +33601007116