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Cours Saleya, magnifique appartement de 7 pièces, vue mer

NICE / Cours Saleya: EXCLUSIVITE. Sur la célèbre place, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans un très bel immeuble avec ascenseur, en étage élevé, somptueux appartement de 7 pièces d'une surface de 249 m2 loi Carrez (265m2 habitables). Il ouvre sur un spacieux hall d'entrée, desservant un double séjour-salle à manger, quatre chambres, une cuisine indépendante , un bureau, un vestiaire et une grande salle de bains. Hauts plafonds avec moulures, parquet d'origine au sol, portes vitrées d'époque, cheminée. Cet appartement est unique tant par son emplacement et sa vue panoramique sur la mer depuis 8 fenêtres que par son caractère et son cachet ancien. Bien d'exception. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Franck Pilatte - Le Port: VENTE PENTHOUSE – VUE MER PANORAMIQUE

Penthouse d'exception face à la Méditérrannée. Situé au dernier étage d'une résidence prisée, ce Penthouse entièrement rénové de 57 m² offre une expérience de vie unique, suspendue entre ciel et mer. Entouré d'une spectaculaire terrasse de 84 m², il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la colline du Château, visible depuis chaque pièce. Exposé Sud et Ouest, l'appartement est baigné de lumière du matin au coucher du soleil, offrant chaque jour un tableau naturel d'exception. L'intérieur, élégant et parfaitement optimisé, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec penderies murales, d'une salle de douche, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie aménagé dans une vaste véranda à l'arrière de la terrasse. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service avec un point d'eau. Un bien rare, alliant confort moderne, panorama spectaculaire et art de vivre en extérieur. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

NICE - MONT BORON - VILLA RENOVEE DE 130 M² A VENDRE - TERRAIN 500 M² - VUE MER - PISCINE - STUDIO INDEPENDANT

Nice Mont-Boron : villa rénovée avec vue panoramique ville et mer. Position dominante sans vis-à-vis, exposée sud/sud-ouest magnifiques couchers de soleil, au fond d'une impasse privée. Superficie habitable d'environs 130 m² sur un terrain en planches de 500 m², piscine 10 m², studio 32 m² avec salle d'eau, buanderie indépendante et atelier. Séjours spacieux de 45m² avec cuisine ouverte avec îlot sur mesure en inox, hauteur sous plafond de 3 mètres et nombreuses baies vitrées offrant une vue magnifique. 3 chambres, 1 salle de bain, WC séparé. Prix : 2 150 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur. • Possibilité d'acheter en meublée. • Permis obtenu pour un garage double, plans disponibles. La création des places permet au regard de l'urbanisme de déposer un permis de surélévation d'un étage de la maison (+ 90m² habitable possible) • Prestations haut de gamme : Plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation gainable, sols en béton ciré, baies vitrées Technal, électricité / plomberie neuves. • 5 min Port de Nice – 10 min Villefranche – 20 min Aéroport. Accès rapide Monaco / Cap-Ferrat.

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE A BIOT

Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis Située au coeur d'un domaine résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, cette magnifique villa contemporaine jamais habitée vous séduira par son environnement privilégié, ses prestations de qualité et ses beaux volumes. La villa se compose de 4 chambres et offre une distribution idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine aménagée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes invités avec lave-mains. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et douche privative vous attend, accompagnée d'une autre chambre avec sa salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. Au sous-sol, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bel espace polyvalent vous permettront d'aménager selon vos envies un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, donnant sur la forêt, d'une terrasse et d'une petite piscine discrète, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un garage ainsi qu'un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. FAITE VITE UNE BELLE SURPRISE VOUS ATTEND ! Idéalement située, la villa bénéficie de la proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et restaurants. Accès rapide à l'autoroute A8 et à moins de 10 minutes de plusieurs gares. Nice est accessible en seulement 20 minutes et les plages se trouvent à environ 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien rare, contactez dès maintenant votre agence KW HLC afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

CANNES ARRIERE CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - JARDIN

Cannes Arrière Croisette : idéalement situé entre la Croisette et la rue d'Antibes, à quelques pas des plages, au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet élégant appartement 3 pièces en rez-de-jardin développe une surface de 99 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux et son raffinement. Il offre un vaste espace de réception prolongé par le magnifique jardin exposé Sud, ainsi que deux chambres en suite. Le bien s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 88m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 116 lots dont 32 à usage d'habitations. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 883€ ~ 1195€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST Corniche Fleurie 3 pièces / Standing / Piscine / Terrasse / Garage Superbe appartement 3 pièces de 68 m² dans une résidence au calme avec piscine, sur la Corniche Fleurie, exposition est ouest, vue dégagée avec un bel aperçu mer, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 terrasses, 1 salle de bain, WC séparé, 2 chambres. Un garage fermé vient compléter ce bien. Atouts de la copropriété : Piscine et club house, parfait pour des moments de détente. Parc arboré, offrant un espace agréable pour se promener, se relaxer ou permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. Ascenseur avec accès direct aux garages, garantissant confort et praticité au quotidien. Emplacement et environnement : Situé dans un secteur calme et recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, transports et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie résidentiel et paisible. À voir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Boulevard NAPOLEON III au 04 92 29 12 91

Nice Cessole - 3P 50m² - Traversant - "Jules"

NICE CESSOLE : situé au 122 Boulevard Cessole, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir "JULES" ce 3P 50m² au 3ème étage sans ascenseur en bon état, qui se compose comme suit : un salon de 18m2 donnant sur un balcon de 2m2, une cuisine séparée de 4m2, 2 chambres de 10m2, une salle de douche et wc indépendants. L'appartement au calme, très lumineux, traversant, en exposition est/ouest vous séduira par ses beaux atouts: double vitrage, nombreux rangements. Proches toutes commodités, écoles et accès. Idéal investisseur et primo accédant ! Classe énergie C - Copropriété de 19 lots principaux - Charges mensuelles 99€ incluant eau froide - Taxe foncière 955€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé sur la Croisette, cet appartement de 3 pièces d'environ 97 m², entièrement rénové, offre une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Il s'inscrit dans une résidence de prestige avec gardien, recherchée pour son emplacement au cœur de Cannes. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de réception. Le coin nuit comprend deux chambres dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, offrant souplesse et confort d'usage au quotidien. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien, idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des boutiques et des restaurants de la Croisette Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 209 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 802€ ~ 186€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

EXCLUSIVITÉ – CANNES BAS CROIX DES GARDES - DERNIER ETAGE - VUE MER - TERRASSE - ACCES DIRECT PLAGE - 1 CHAMBRE

En exclusivité, au cœur du secteur recherché de Bas Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de deux pièces de 51 m² occupe le dernier étage d'une copropriété sécurisée en front de mer, avec un accès direct à la plage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour orienté plein Sud ouvert sur une terrasse avec vue mer, et d'une cuisine équipée semi ouverte. Refait à neuf, il offre des volumes lumineux et des prestations soignées, dans une distribution fonctionnelle adaptée à un usage de résidence principale ou de pied à terre. La chambre, exposée au Nord, offre une ambiance calme et reposante, avec une salle de bain complète attenante. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, un atout apprécié en front de mer. La copropriété, sécurisée et gardiennée, dispose d'une piscine et d'un jardin paysager, en plus de l'accès direct à la plage. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,084 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

NICE - CARRÉ D'OR / PROMENADE DES ANGLAIS - 5 PIÈCES - VUE MER - À RÉNOVER

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au cœur du Carré d'Or, à deux pas du Palais de la Méditerranée et de la zone piétonne, découvrez un appartement rare offrant une vue mer et un emplacement d'exception. Ici, tout se fait à pied : les plages, les restaurants de la Promenade, les terrasses animées du Carré d'Or, la zone piétonne et ses adresses prisées, les commerces de proximité et les hôtels emblématiques de Nice. Un véritable art de vivre niçois entre mer, élégance et animation. Situé au 2e étage d'une résidence emblématique, cet appartement de 153 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation dans un cadre privilégié face à la Méditerranée. Dès l'entrée, la pièce de vie de 33 m² séduit par sa luminosité et son exposition plein sud, ouverte sur la lumière et l'horizon marin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite principale de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une vaste salle de bains avec WC ainsi que de WC invités. Une cave complète ce bien, et un box peut être acquis en supplément. Un emplacement rare entre mer et vie citadine, contactez-nous ! Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 670

CANNES MANDELIEU - RARE SUPERBE DEMEURE DOMINANTE 365M² HABITABLES VUE MER - MAISON D'INVITÉS

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente sur Cannes Mandelieu - 20 min de l'aéroport International de Nice, cette magnifique propriété totalisant 365m² habitables - 7 chambres . Situation sur terrain plat d'environ 1/2 hectare dominant la mer méditerranée Mandelieu Théoule. Composé d'une maison principale de 265m² offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Un beau séjour/salle à manger avec coin cheminée, une grande cuisine, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec lounge, poolhouse, sauna, et piscine vue panoramique mer. Ensoleillée toute la journée. Une maison d'invité de 3 pièces ainsi qu'une suite indépendante avec 2 chambre d'une surface d'environ 100m² habitables. Grand garage 4 voitures, nombreux parking, dépendances, sous-sol. Contact direct au 06 20 63 52 28 (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - 3 PIÈCES - TERRASSE

Cannes Croisette, Dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien, ce très bel appartement 3 pièces de 70m2 avec sa grande terrasse offre une vue panoramique mer ainsi que sur les collines de l'Esterel. Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres en-suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Visite virtuelle sur demande Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 116 lots dont 45 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,036 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 584€ ~ 791€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

NICE FLEURS - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Fleurs - Dans un immeuble bien entretenu, à la vente un bel appartement 2 pièces en bon état, en étage élevé avec ascenseur, très lumineux. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse filant, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une chambre lumineuse avec accès direct sur le balcon, une salle d'eau avec WC et fenêtre. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, au calme sur cour, climatisation. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate du tramway, des commerces et à quelques mètres de la Promenade des Anglais. Un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr