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NICE OUEST / BAS FABRON BOSQUETS - Maison individuelle 5 pièces, jardin, domaine privé sécurisé

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente : À Nice, dans le quartier très recherché de Fabron, secteur Les Bosquets, découvrez cette charmante maison des années 30, élevée sur deux niveaux, offrant 83 m² habitables sur un terrain de 249 m². Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et de la Promenade des Anglais. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, pensées pour s'ouvrir naturellement sur l'extérieur. Vous y trouverez un agréable séjour de 16 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée pouvant facilement être ouverte pour créer un bel espace de vie moderne et convivial, réunissant salon et cuisine. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, salle de sport). Une salle d'eau avec WC est également présente. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou même un dressing. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Il comprend une belle partie plane, accessible par le séjour et la cuisine. Le terrain se poursuit ensuite sur plusieurs niveaux, permettant de créer différentes ambiances selon les envies : coin détente, jeux ou potager. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave / atelier de belle surface vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour le stockage ou les activités de bricolage. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cheminée fonctionnelle et de la fibre optique. Un petit garage et une place de stationnement extérieure privative complètent les prestations. Plusieurs emplacements parking communs sont également disponibles dans la copropriété. Faibles charges de copropriété (géré par un groupement de propriétaires, appelé ASL) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Enfin, son emplacement offre un véritable confort de vie au quotidien, avec la possibilité de tout faire à pied : commerces, transports (arrêt Carras) et mer sont accessibles en seulement 3 à 10 minutes. Alliant charme de l'ancien, extérieur aux multiples espaces et localisation prisée, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 200.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

Villa provençale pleine de charme avec vue montagne àVence

Propriété sans vis-à-vis, avec piscine et grand jardin plat, à 7 minutes du centre de Vence. Belle vue dégagée sur les montagnes et au calme absolu. La surface habitable de 148 m² + remise et garage d'environ 90 m² est divisée sur 2 niveaux. Le bien a été entièrement rénové en 2017 et il est prêt à emménager. Le niveau piscine comprend un hall d'entrée, une spacieux séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec buanderie attenante, la chambre de maître donnant sur la terrasse et la piscine avec sa salle de bain en suite, 2 chambres à l'arrière, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur est composé d'un appartement pour les invités, d'un dressing, d'une remise de 50 m² qui peut être aménagée en home cinéma ou salle de sport et d'un garage pour 2 voitures. Côté piscine : un pool house avec cuisine extérieure, une douche et un terrain de pétanque. Climatisation dans toutes les chambres, cuisine entièrement équipée, chauffage électrique (radiateurs), chauffe-serviettes dans les salles d'eau, double vitrage, une belle piscine au sel et des parkings extérieurs devant le garage complètent cette offre. Diagnostic de performance énergétique : 189 – D Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1983 à 2683 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

Chalet Valberg

Dans un environnement préservé, au pied des pistes de Valberg, découvrez ce magnifique chalet de 350 m² niché sur un terrain d'environ 2 700 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie d'une rare tranquillité. Développé sur plusieurs niveaux, il séduit par ses généreux volumes et sa lumineuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse en bois. Pensé pour le bien-être, le chalet dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un grand sauna et d'une salle de jeux. L'espace nuit accueille quatre suites, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative et son dressing. Un carport avec borne de recharge électrique, plusieurs stationnements ainsi que de nombreuses annexes viennent compléter cette propriété. Véritable atout, un permis de construire purgé de tout recours autorise l'extension d'une annexe de 220 m², offrant un fort potentiel d'évolution. Actuellement exploité en location meublée avec une excellente rentabilité, ce chalet représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement de prestige, à seulement 1h30 de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Honoraire à la charge du vendeur.

ALPES MARITIMES (06) - COL D'EZE - A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

COL D'EZE (06360) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé proche tous accès, entre Nice et Monaco, REVALYS propose à la vente un terrain constructible de 1734m2 avec vue dégagée. Plus d'informations et documents sur demandes. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602011775)

VENTE 3 PIECES 78 M2 RENOVE NICE RUE DE FRANCE / GROSSO

VENTE 3 PIECES RENOVE NICE RUE DE FRANCE / GROSSO : 3 Pièces Résidentiel de 78 m2 Traversant Est / Ouest au 2ème Etage Entièrement Rénové Séjour sur Marbre de 28 m2 et Cuisine Neuve Equipée Indépendante donnant toutes deux sur Balcon 2 Chambres sur Parquet avec Placards de 11 m2 et 14 m2 dont une avec Balcon, Salle d'eau Moderne en Marbre avec Wc et un Wc Indépendant Climatisation Cave et Possibilité Achat Parking en Sous-Sol A 2 Pas de la Mer du Tramway du Bus et des Commerces Prix : 495.000 EUROS Honoraires Vendeur AGENCE SOLISSIMMO : Eric BARRIERE : 06 15 41 81 79 Aucune Procédure en Cours - Charges Annuelles : 3.000 Euros (Avec Eau Froide et Chaude et Chauffage) - Consommation énergétiques : 123 kWhep/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m2/an

À VENDRE - NICE CARRÉ D'OR - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - GARAGE

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à seulement quelques pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, cet élégant appartement au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. Luminosité et praticité caractérisent ce bien rare sur le marché. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sa cuisine moderne, et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un pied-à-terre parfait ou une résidence principale de standing au centre de Nice. A l'étage inférieur: entrée, grand salon, cuisine équipée une salle de douche avec toilettes et un grand placard. A l'étage supérieur: une grande chambre avec placard, salle de bains avec large douche et toilettes. Un grand garage de 2.70x5.50: peut être acquis en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Frais d'agence à la charge des vendeurs

NICE/Pastorelli - 2 pieces Centre-ville neuf.

Dans un quartier prisé a proximitée des commodités et des transport en commum, appartement completement réhabilité deType 2 de 41,25 m2 comprenant salon avec cuisine ouverte équipée de standing, chambre avec placard, salle de douche avec wc. Bien soumis au statut de copropriété : XX lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Charges mensuelles : NC Taxe foncière :NC Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

CANNES - CALIFORNIE - 6 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans les hauteurs prisées de la Californie, à seulement 300 mètres des plages, cette élégante villa Art Déco de la fin des années 1920 incarne tout le raffinement de la Côte d'Azur. Offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, elle conjugue harmonieusement le charme d'époque avec des prestations contemporaines haut de gamme. Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un vaste salon ouvert sur la Méditerranée et les jardins paysagers. Une suite parentale élégante avec dressing, bureau et salle de bains en marbre, ainsi qu'une seconde chambre en suite, occupent l'étage. Le niveau jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon secondaire ainsi qu'une remarquable cave à vin en chêne. Pensés comme un véritable resort privé, les extérieurs offrent piscine, terrasses panoramiques, jardins paysagers, pool house et cuisine d'été entièrement équipée, avec une vue spectaculaire sur les îles de Lérins, Palm Beach et le Cap d'Antibes. Un double garage et un garage simple complètent cette propriété d'exception, idéalement située à proximité immédiate des plages, du Palm Beach et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Située dans le prestigieux quartier de la Californie, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Cannes. Entre élégantes villas, demeures Belle Époque et végétation méditerranéenne, le secteur séduit par son calme, sa discrétion et ses vues panoramiques exceptionnelles sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. À seulement quelques minutes des plages, de la Croisette et du Palm Beach, La Californie offre un cadre de vie exclusif mêlant sérénité et proximité des plus belles adresses cannoises. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Destination incontournable de la Côte d'Azur, la ville accueille chaque année des événements prestigieux au Palais des Festivals, parmi lesquels le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice, Cannes offre un cadre de vie exclusif entre mer, culture et raffinement. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie grâce à un réseau intégré de 159 agences implantées dans 21 pays et 75 destinations. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Nice - Centre Ville - Lamartine - 4 pièces avec balcon en dernier étage

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces au 4eme étage d'un immeuble niçois bien entretenu, sans ascenseur, situé rue Lamartine à deux pas de l'avenue Jean Médecin. Traversant et lumineux, ce bien se compose d'un agréable espace de vie regroupant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon s'ouvrant sur un balcon. L'espace nuit offre trois chambres de tailles similaires bénéficiant d'un calme absolu grâce à leur exposition sur cour intérieure. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements répartis dans l'appartement. Ce bien séduit par sa belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée et par son environnement calme. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1518.00 euros.

2 pièces traversant rénové avec balcons

Rue Tonduti de l'Escarène, à l'angle de l'Hôtel des Postes, emplacement de premier ordre en plein coeur de Nice. Au 2? étage d'un immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe deux-pièces entièrement refait à neuf, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur deux balcons. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation. Climatisation réversible, prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Situation idéale, à deux pas du square Wilson, du lycée Massena et du tramway Durandy, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

APPARTEMENT A VENDRE - NICE MONT-BORON - 3 CHAMBRES - 96 M² - TERRASSE - JARDIN - VUE MER

Dans un bel immeuble situé dans le secteur du Mont-Boron à proximité des transports en commun, supermarché, et centre ville, bel appartement d'environ 96 m² avec de belles terrasses d'environ 42 m² et jardin de 110 m². Ce bien dispose d'une vue sur la mer et se compose : Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, rangements. Cave et emplacement de stationnement dans garage. Honoraires de négociation à la charge du VENDEUR

A VENDRE/ NICE/ APPARTEMENT 3P/ 65 M² - Investissement locatif

Exclusivité : Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de NICE un appartement 3 pièces vendu loué au prix de 242 000 euros. Situé dans une petite résidence et au sein d'un quartier calme proche du Bd Gorbella, cet appartement traversant vendu loué se compose comme suit : Un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un stationnement privé et une cave complètent le tout. Prix : 242 000 € Honoraires agence inclus Honoraires : 12 000 € TTC soit 5.22 % du prix de vente à charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3380.88 euros.

Villa Jumelée Bellet Ventabrun

Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, nous proposons une superbe villa jumelée de 94 m² habitables sur 2 niveaux. Au premier niveau : séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, WC indépendant, placards, sur terrasse et jardin privatif. Au second niveau : 3 chambres, 2 salles d'eau, Wc indépendant, balcon et terrasse. Un grand garage double en rez-de-chaussée, avec cave, buanderie aménagée et 2 parkings extérieurs complètent ce bien, le tout en excellent état. Faibles charges ! Un véritable coup de cœur à 10 minutes du centre-ville de Nice, à visiter sans tarder !