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NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 88M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - VUE PANORAMIQUE - TERRASSE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Nice Mont Boron - Appartement d'exception avec vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Au sein d'une prestigieuse résidence du Mont Boron avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 88 m², niché au cœur d'une magnifique palmeraie. Cette résidence de standing, sécurisée avec gardien et piscine olympique, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des plages et du bord de mer. Entièrement rénové, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que du chauffage collectif. Il se compose d'un séjour d'angle lumineux grâce à sa triple exposition, offrant de généreux volumes, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une terrasse vient compléter cet espace de vie et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville de Nice. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une avec sa salle de bains et ses WC privatifs, l'autre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. De nombreux rangements complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking collectif au sein de la résidence.

Appartement 2 pièces Nice Fleurs - 34 rue Caffarelli

Appartement 2 pièces Nice Fleurs- 34 rue Caffarelli. Venez découvrir ce charmant deux-pièces de 53 m² situé dans un quartier recherché de Nice. L'appartement se compose d'un séjour lumineux. d'une chambre confortable. d'une cuisine à aménager selon vos envies. Cet appartement est à rafraîchir. vous permettant ainsi de le personnaliser entièrement selon votre style et vos besoins. Idéal pour un premier achat. un pied-à-terre ou un investissement locatif, ou pour une colocation. Prix : 265 000 €

Promenade des Anglais - appartement 3 pièces - Vue mer panoramique

Promenade des Anglais - appartement 3 pièces - Vue mer panoramique Au premier étage d'une résidence de standing des années 1960, tenue avec soin et dotée d'un concierge, cet appartement traversant déploie 86 m² face à la Méditerranée. Dès l'entrée, le regard file vers l'horizon : la mer occupe tout l'espace, du matin jusqu'aux couchers de soleil qui embrasent la baie des Anges. Le hall d'accueil distribue une pièce de vie généreuse, baignée de lumière par une exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, dans un même élan tourné vers le grand bleu. Le triple vitrage et les baies coulissantes préservent le calme tout en laissant entrer la clarté du littoral. On imagine les petits-déjeuners face aux vagues, les dîners rythmés par le va-et-vient des promeneurs, le balcon comme prolongement naturel du salon, un café à la main. L'espace nuit réunit deux chambres pourvues de placards intégrés, une salle de douche avec WC ainsi que des WC indépendants, pour un usage quotidien fluide. La surface Carrez s'établit à 83 m². L'appartement bénéficie de la climatisation dans chaque pièce, et se vend entièrement meublé, prêt à accueillir ses occupants ou à être loué sans délai. Une cave vient compléter l'ensemble. Difficile de rêver adresse plus emblématique. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, le tramway à deux pas, l'aéroport à quelques minutes et le centre-ville accessible en huit minutes. Résidence principale, pied-à-terre azuréen ou placement patrimonial sur la Riviera : ce bien fonctionnel, ouvert sur la mer, répond à chaque projet. Infos pratiques : 670 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B — GES : C. Taxe foncière : 1 500 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 340 € par mois. Aucune procédure en cours. Surface Carrez : 83 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

NICE - Wilson - 3 pièces - 56m2 - Cave

Idéalement situé en plein centre-ville de Nice. ce charmant appartement de 3 pièces vous séduira par son authenticité. Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble de style Belle Epoque. vous serez conquis par son parquet en pointe de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond. La luminosité et le cachet des lieux en font un bien rare sur le secteur. parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier très recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge acquéreur.

LE CAPITOLE- F1 en étage élevé avec terrasse

Au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien tenu, F1 de 27m² avec terrasse. Situé à proximité des commodités, transports en commun et de la Promenade des anglais, l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie climatisée de 18m² ainsi qu'une cuisine indépendante, s'ouvrant tous deux sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 2400€ Nombre de lots : 123. Consommation énergétiques : 188 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 32 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 470€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 710€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE + MAISONNETTE

Située dans un havre de paix sur la colline au-dessus de Menton, avec une vue panoramique à 360° sur la mer, les montagnes, Menton et l'Italie. Cette villa, sur plusieurs niveaux et d'une superficie de 180 m² à remettre au goût du jour, se compose comme suit : Rez-de-jardin : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée, véranda fermée donnant sur deux terrasses, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Un escalier mène à l'étage : hall, 3 chambres dont une avec accès à une terrasse tropézienne, une salle de bains et un toilette séparé. Accès direct avec portail électrique et très grand garage sous la villa, comprenant un grand atelier. Plusieurs places de parking extérieures. Terrain de 2 900 m² en larges planches, avec une piscine (10,50 x 4,50 m) et sa plage solarium. Une maison d'invités ou de gardien en duplex de 40 m² complète cette propriété exceptionnelle grâce à sa localisation et sa vue spectaculaire ! Fosse septique conforme. Bien sans charges. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Mme Livéus, mandataire en immobilier immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2560€ ~ 3540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica LIVEUS - Agent commercial - EI - RSAC Roquebrune cap Martin 534282058

NICE - RIQUIER/LE PORT - 3 PIECES DE 50 M² A VENDRE - BALCON - ENTI7REMENT RENOVE - CLIMATISATION - PROCHE TOUTES COMMODITES

Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, découvrez ce 3 pièces de 50m² avec balcon, situé au 1er étage sur 4, au sein du Palazzo Nicea, un immeuble de caractère entièrement réhabilité avec soin. Alliant le charme de l'architecture niçoise à des prestations contemporaines, cet appartement offre un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une climatisation ainsi que d'un aménagement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Son emplacement est particulièrement recherché: le Port de Nice, la Place Garibaldi, le Vieux-Nice, les restaurants, commerces et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. Livraison : Juin 2027

Nice - Musiciens - rue Rossini - 3 pièces - 89m2

Au cœur du quartier des Musiciens, rue Rossini, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. L'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Côté rue, exposé plein sud, se trouvent un séjour lumineux aux beaux volumes ainsi qu'une première chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant, offrant un agréable espace extérieur. Côté cour, au calme, se trouvent la seconde chambre ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes. Cette partie de l'appartement bénéficie également d'un balcon donnant sur la cour. Sa distribution, ses volumes offrent de nombreuses possibilités de réaménagement et de personnalisation. Un bien de caractère idéalement situé, à réinventer selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové, vaste terrasse, Montrose

Vous recherchez une résidence intimiste, au calme et bien entretenue, nous avons l'appartement qu'il vous faut. Dans le quartier résidentiel de standing Montrose, un magnifique appartement 2/3 pièces de 60,13m² loi Carrez, proche de toutes les commodités et à moins de 15 min à pied de la célèbre rue d'Antibes. Entièrement rénové avec soin, il est agréable à vivre grâce à son bon agencement et son optimisation d'espace, et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Il se présente comme suit : un grand séjour de 38m² avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse de 24.55m², une grande suite parentale de 16m² composée d'un dressing et d'une salle de bain aux airs de hammam qui aspire au bien-être et à la sérénité ; et des toilettes indépendantes. Toutes les pièces donnent sur ce bel extérieur profond où vous pourrez tant profiter des rayons du soleil sur un transat que prendre un repas. Finitions haut de gamme pour cet appartement confortable avec A/C réversible. Jardinet dans la résidence pour balader vos animaux de compagnie. En outre, un garage fermé en sous-sol et une cave sont inclus pour une commodité supplémentaire. Possibilité de louer, pour un second véhicule, une place de stationnement dans un parking sécurisé face à la résidence. Possibilité de vente partiellement meublée. Diagnostic de performance énergétique : 81 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 410-620 euros. Copropriété de 41 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédures : en cours de vérification. Honoraires de transaction 6% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

vente appartement 2 Pièce(s)

Sous offre acceptée NICE - Fabron / Napoléon III 2 PIÈCES / PISCINE / TERRASSE / VUE MER / PROCHE COMMODITÉS / CAVE Exclusivité ! Venez découvrir ce superbe deux pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Traversant, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition principale Sud-Est et d'une superbe terrasse profonde depuis laquelle vous apprécierez la vue sur la mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse de plus de 15m². Vendu avec une cave. Un parking privatif est disponible en sus, sinon de nombreux stationnements collectifs sont disponibles dans la copropriété. Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence et toutes les commodités sont à proximité immédiate. La promenade des anglais est à 5min en voiture et 20min à pied. Idéal primo-accédant ou pour un pied-à-terre. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'accès à la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MUSICIENS « CHARLY» 2P 33m² - Terrasse

NICE MUSICIENS – HÉROLD : EXCLUSIVITÉ. Si vous cherchez un appartement 2 pièces clés en main, LUMINEUX, CALME, au 5e étage avec ASCENSEUR, avec une très grande TERRASSE et en plein CENTRE-VILLE, ne cherchez plus : « CHARLY » est peut-être l'appartement qu'il vous faut ! Vous ne connaissez pas encore le quartier des MUSICIENS ? C'est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du centre de Nice : élégant, central et surtout incroyablement pratique au quotidien. La mer, la gare SNCF, l'avenue Jean Médecin, ses commerces, ses restaurants et le tramway sont à proximité : ici, vous pouvez quasiment TOUT FAIRE À PIED. Idéal pour un premier achat, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF, AIRBNB accepté dans la résidence « CHARLY » est à l'origine un vaste studio intelligemment transformé afin de créer DEUX ESPACES BIEN DISTINCTS : un véritable espace salon / salle à manger d'un côté et un coin nuit séparé de l'autre. Soyons précis : le coin nuit fait moins de 9 m² et ne constitue donc pas une chambre au sens réglementaire du terme. Mais il permet parfaitement d'installer un lit en 140 cm, voire en 160 cm, tout en conservant une vraie séparation avec la pièce de vie. Et surtout, « CHARLY » a un énorme atout : les RANGEMENTS ! Ils sont nombreux, très bien pensés et permettent d'optimiser chaque mètre carré sans jamais avoir la sensation de manquer de place. La verrière séparant le coin nuit de la pièce principale est également particulièrement astucieuse : elle s'ouvre, permettant de faire circuler l'air et de profiter de la climatisation jusque dans l'espace nuit. Mais le véritable CLOU DU SPECTACLE, c'est évidemment sa TERRASSE ! Une très grande terrasse À CIEL OUVERT, suffisamment spacieuse pour créer un véritable espace de vie extérieur : déjeuner, dîner entre amis, installer des transats, profiter du soleil… Vous pourrez même y recevoir plus de 10 personnes sans vous marcher dessus ! L'appartement a été RÉNOVÉ RÉCEMMENT et surtout pensé pour être réellement agréable à vivre au quotidien. La cuisine, récente et très bien équipée, offre tout le nécessaire, tandis que la très jolie salle d'eau a elle aussi été entièrement rénovée et dispose, encore une fois, de nombreux rangements. Et parce qu'on n'a jamais trop de place en centre-ville, « CHARLY » possède un dernier avantage particulièrement appréciable : un CELLIER situé au 1er étage de l'immeuble et inclus dans le prix. Valises, affaires de ski, cartons, matériel saisonnier ou tout simplement tout ce que vous n'avez aucune envie de voir traîner chez vous : vous disposez ainsi d'un véritable espace de stockage supplémentaire, facilement accessible. LUMINEUX, CALME, CLIMATISÉ, rénové, doté d'une très grande TERRASSE, de nombreux RANGEMENTS et d'un CELLIER, le tout au 5e étage avec ascenseur en plein cœur du quartier des Musiciens : « CHARLY » réunit beaucoup de qualités particulièrement recherchées en centre-ville. Et parce qu'on ne pouvait évidemment pas appeler cet appartement « CHARLY » sans faire un petit clin d'œil… Il ne lui reste plus qu'à trouver ses DRÔLES DE DAMES… ou ses drôles d'hommes, soyons fous ! Classe énergie D - Copropriété de 29 lots principaux - Charges mensuelles 147€ tout collectif - Taxe foncière 1044€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Riquier 3P 67m² - Terrasse "Blanche"

NICE RIQUIER: Découvrez cet appartement 3 pièces de 67m2 et sa terrasse de 8m2 situé au 3ème étage avec ascenseur au 9 avenue Pierre Blancon. Idéalement situé dans le quartier de Riquier, cet appartement se compose actuellement d'un grand salon/séjour de 22m2, d'une cuisine indépendante, 2 chambres de 9 m2 et de 11 m2, une salle de douche, d'un wc indépendant ainsi qu'un dégagement. Une terrasse de 8m2 permet le prolongement de la pièce de vie. La configuration permet notamment d'envisager la création d'une troisième chambre dans la cuisine actuelle. L'appartement traversant Est-Ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement possède également une garage fermé en sous-sol en supplément, ainsi qu'une cave/local pour 2 roues en sous-sol. Classe énergie C – Copropriété de 65 lots – Charges mensuelles 210€ - Taxe foncière 1450€ - Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN A VENDRE VILLEFRANCHE-SUR-MER

Opportunité rare: En Vente terrain de 1200 m2 sur la commune de Villefranche-sur-mer au calme complet dans le quartier de la Moyenne Corniche. Aujourd'hui inconstructible offrant un fort potentiel de valorisation. Environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité des accès vers Nice et Monaco. Ce bien offre un cadre de vie idéal, entre nature, lumière et vues dégagées, dans l'un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer. Une maisonnette de plus de 20 m2 est construite avec une triple exposition et accompagné d'un auvent de 20 m2 environ également. Un projet est disponible sur demande. Investissement locatif professionnel possible... Les honoraires sont à la charge du vendeur.