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NICE MUSICIENS - 2/3 PIECES DE 63M² REZ DE JARDIN

Nice Musiciens - Dans un immeuble bien entretenu, nous vous proposons à la vente un charmant 2/3 pièces traversant Est-Ouest en Rez-de-jardin. Ce bien comprend un double séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme côté cour. Cet appartement est agrémenté d'une grande terrasse côté Est et d'un jardin côté Ouest. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE BIECKERT MAGNIFIQUE 2/3 PIECES

Nice bas Cimiez Bieckert - Dans une charmante copropriété bien entretenue, magnifique 2/3 pièces en très bon état, traversant et lumineux, au calme. Idéalement situé dans un secteur recherché et jouissant d'une triple exposition, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour exposé Sud Ouest avec une jolie vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous apprécierez les splendides moulures au plafond, le parquet au sol et le charme général qui se dégage de ce bien. Double vitrage, climatisation et porte blindée. Baigné de verdure, ce bien bénéficie en outre d'une proximité avec le centre ville et donc des commerces et transports en commun, tous accessibles à pied. Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces. Un grand espace faisant office de cave est mis à disposition. Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Nice Corniche Fleurie - Dans une copropriété avec jardin et piscine, nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement 3 pièces en excellent état situé en dernier étage, au calme et lumineux. Rénové avec goût, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour plein sud avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et des placards. Le séjour et la chambre bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse ensoleillée, avec une vue dégagée sur la mer. Traversant, double vitrage, climatisation. La résidence est sécurisée grâce à la présence d'un gardien et entourée d'espaces verts, d'un jardin pour enfants et d'une piscine. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE CHAMBRUN 5/6P PENTHOUSE 170 M2 AVEC 130 M2 D'EXTERIEUR

EXCLUSIVITE - Retour à la vente- Nice au coeur du Parc Chambrun, havre de paix, superbe appartement en Toit Terrasse bénéficiant de 130 m2 d'extérieur. Seul sur les deux derniers étages avec un accès privatifs directement dans l'appartement par l'ascenseur. Extrêmement lumineux bénéficiant de toutes les expositions et de nombreuses ouvertures. Ce bien de 171m2 offre de superbes volumes. Salon/ Séjour de 60 m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de plus de 23 m2 avec sa salle d'eau attenante, trois belles chambres, une salle de bain, une deuxième salle d'eau. Un bureau, une buanderie avec dressing, 2 toilettes indépendants et une deuxieme cuisine d'été à l'étage donnant directement sur la terrasse de 105 m2. L'appartement offre une vue à 360o et sur le temple du Parc Chambrun. Produit rare et exceptionnel, véritable maison sur le toit. Toutes les commodités à proximité.Commerces, ecoles, Tramway, Marché de la Liberation. Une belle cave de 18 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage de plain-pied qui permet de stationner un deuxieme vehicule devant. ( 50 000 EUR). Au calme tout en etant proche des axes routiers menant à Monaco et Cannes. Secteur Chambrun - Poetes - Valrose - Libération. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

NICE RIMIEZ VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison d'une surface de 135 m2 carrez ( 167 m2 habitable) offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT - CIMIEZ

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue Mer - Centre Ville

EXCLUSIVITE Au quatrième et dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque au cœur de Beaulieu-sur-Mer, très beau 3 pièces traversant de presque 80 m² en parfait état, offrant une vue dégagée sur la mer et le Cap Ferrat. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol dans une copropriété voisine. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

local

À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NICE HAUT GORBELLA Un emplacement stratégique au cœur du secteur de Gorbella, passage flux piétons assuré ! Idéalement situé dans le secteur recherché de Gorbella Haut à Nice, ce local professionnel de 35 m² bénéficie d'un emplacement de choix pour développer votre activité. Particulièrement adapté aux professions libérales et aux activités tertiaires, ce local représente une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Les atouts du local : * Surface d'environ 35 m² * Kitchenette * WC privatifs * Accès PMR * Emplacement recherché sur le secteur de Gorbella Haut * Belle vitrine sur rue * Loyer mensuel de 630€ + 30€ de charges soit 660€ mensuel Activités idéales : professions libérales, assurances, conseil, services et activités tertiaires,. Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un secteur attractif de Nice ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Nice Riviera.

appartement

À vendre à Nice, dans le quartier recherché de Gorbella, cet appartement meublé de 27,07m2, très lumineux grâce à sa baie vitrée exposée sud donnant sur un balcon. Ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une entrée, ainsi que de placards de rangement. À seulement quelques pas de la station de tram Gorbella et de toutes commodités. Prix de vente : 148 000€ HAI. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez Christine Clairet pour plus d'informations au 06 23 39 16 85 Copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Montant moyen annuel charges communes : 1760 €. Ravalement de façade voté et déjà payé.

appartement

Secteur LIBÉRATION - Bas Bd Auguste Raynaud - proche Gare du Sud. Ce grand studio, vendu meublé et en excellent état est prêt à être habité. Il est composé d'un grand séjour, d'un coin kitchenette, d'une salle de bains/ WC ainsi que d'une mezzanine offrant la possibilité d'un couchage supplémentaire , grâce à la belle hauteur sous plafond. L'appartement dispose de deux belles fenêtres récemment rénovées en double vitrage et sans vis-à vis. Idéal pour étudiants, personne seule, jeune couple ou professionnel, recherchant un emplacement central, bien desservi et vivant. Commerces, écoles et restaurants se trouvent à proximité immédiate. A 300m du tram et 10min à pied de l'université Valrose. DPE C. Mode de chauffage individuel électrique. Bien proposé par Mathieu SUZON, 06 84 86 15 16 Agent commercial(994814879).

Villa Contemporaine avec Vue Mer Imprenable

Nichée au coeur d'un domaine prisé de Théoule-sur-Mer, cette propriété contemporaine incarne une alliance rare entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer scintillante et les reliefs environnants, véritable tableau vivant évoluant au fil des heures. Dans un environnement calme et privilégié, ce bien séduit immédiatement par ses 168m2 d'espace de vie, par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère apaisante. Conçue comme un véritable cocon, la maison développe des volumes parfaitement optimisés : trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager un espace couchage supplémentaire, deux salles d'eau raffinées, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ce bien unique offre le meilleur des deux mondes : l'indépendance et la tranquillité d'une maison, sans les contraintes d'entretien souvent associées, combinées à la praticité et à la sécurité d'un appartement. À l'extérieur, la piscine à débordement invite à la détente en toute intimité, face à l'horizon azuré. À seulement quelques minutes des plages, 35 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété rare constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens d'exception, en quête de sérénité et de panorama d'exception.

Eze bord de mer, superbe villa vue panoramique Mer jacuzzi

EZE bord de mer: Dans un environnement privilégié, cette élégante propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, offrant à chaque niveau des perspectives sur la mer. Développant 150 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la villa édifiée sur un terrain de 390 m2, propose des espaces lumineux et harmonieusement agencés. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l'une prolongée par un balcon, deux salles de bains, ainsi qu'un bureau, des dressings et une buanderie. À l'étage inférieur, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la propriété. Un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 56 m² avec jacuzzi, face à un panorama méditerranéen à couper le souffle. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite lumineuse et intimiste, bénéficiant de son propre balcon-terrasse. Un espace privilégié, suspendu entre ciel et mer, idéal pour contempler les couchers de soleil. Une propriété sur la Côte d'Azur, conjuguant espaces extérieurs et vues remarquables, avec la Méditerranée comme horizon permanent. Un emplacement de parking complète ce bien.. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Sur la Pointe Croisette, à quelques pas des plages, cet appartement d'environ 56 m² bénéficie d'une vue sur la mer. Il conjugue un emplacement recherché en bord de Méditerranée et une distribution pensée pour profiter pleinement du cadre de vie cannois. L'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine, qui forme un espace de vie convivial. Une terrasse et un balcon complètent l'appartement et offrent des espaces extérieurs appréciables, propices aux déjeuners en plein air comme aux moments de détente au soleil. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Cette configuration convient aussi bien à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur qu'à une résidence principale. Elle se prête aussi à un investissement locatif, grâce à la proximité immédiate des plages. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du Palm Beach et de la Croisette, permet de tout faire à pied et de profiter pleinement de l'art de vivre cannois, entre mer, soleil et animation. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Cette petite copropriété comprend 19 lots, tous à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée, le long de ce boulevard emblématique de Cannes qui borde la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. Les plages privées, le Palm Beach, le Palais des Festivals et le Port Canto se trouvent à proximité immédiate, tout comme les mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez. Le quartier séduit par son atmosphère raffinée et la qualité de son cadre de vie en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville reçoit chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 590€ ~ 810€

Une demeure d'exception au cœur de Mougins

À quelques minutes à pied du village historique de Mougins, cette propriété d'exception offre un art de vivre où la sérénité provençale rencontre des prestations résolument haut de gamme. Derrière ses accès sécurisés, la propriété dévoile un univers pensé pour une clientèle en quête d'espace, d'élégance et de discrétion. D'une superficie d'environ 600 m², la résidence s'organise autour de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les volumes généreux, les lignes raffinées et les finitions de grande qualité composent un cadre de vie aussi spectaculaire qu'intemporel. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, de larges salons de réception et un ascenseur reliant tous les niveaux répondent aux plus hautes exigences de confort. L'espace nuit comprend six suites, chacune disposant de sa salle de bains et de généreux espaces extérieurs privatifs. Les terrasses offrent un panorama remarquable jusqu'à la Méditerranée, dans un environnement d'une rare quiétude. Pensée comme une résidence dédiée au bien-être, la propriété intègre un espace intérieur avec piscine, tandis qu'à l'extérieur, une piscine à débordement s'inscrit harmonieusement au cœur d'un parc paysager planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Les prestations sont complétées par une maison indépendante d'environ 160 m² destinée au personnel ou aux invités, dotée de son propre garage pouvant accueillir quatre véhicules. Un vaste espace de stationnement, trois accès distincts et entièrement sécurisés, ainsi que des équipements répondant aux standards des plus belles propriétés de la Côte d'Azur viennent parfaire cet ensemble. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée : les restaurants gastronomiques, galeries d'art et places animées du vieux Mougins sont accessibles à pied, tandis que Cannes, ses plages et la Croisette se rejoignent en une quinzaine de minutes. L'aéroport international de Nice se situe à seulement vingt minutes. Une propriété rare qui conjugue emplacement d'exception, architecture raffinée et qualité de vie incomparable.