Mots-clés : se loger a nice les bois

Nice - Carré d'or - Studio Mezzanine - 26m2

Nice - Carré d'or - Studio Mezzanine - 26m2 Situé au cœur de Nice, ce charmant appartement de 26 m² séduit de part son espace permettant un agencement moderne et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce principale spacieuse agrémentée d'un coin cuisine aménagé, idéal pour vos moments gourmands. Les fenêtres apportent une clarté naturelle et offre une agréable vue dégagée sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La mezzanine, accessible par un escalier en bois, optimise l'espace et permet d'aménager une confortable zone de couchage, séparée de l'espace de vie. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il se trouve à proximité immédiate des commodités et transports. À découvrir sans tarder

TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE -PEILLE.

Terrain de Week-end et Loisirs à 35 min de Nice ou Monaco Commune de Peille Au calme total, à l'abri des regards, dans un écrin de verdure, Idéal pour se ressourcer, jardiner, loisirs de plein air, baignade et farniente Superficie de 6500m2 pentu Stationnement de la voiture au bord de la petite route, devant le portail Petit chalet bois 15m2 + mezzanine Entièrement Isolé + double vitrage Rivière avec d'incroyables bassins naturels en bas du terrain zone potager plate, prête à accueillir vos plantations Stock de bois déjà coupé sous abri de jardin Pas d'électricité

PRESTIGIEUX 4 PIECES DE 140M² AVEC TERRASSE DE 230M² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pièces disponible Prenez de la hauteur face à la mer! Au dernier étage, découvrez ce 4 pièces de prestige de 140m² et sa terrasse monumentale de 230m² vue mer et Estérel. Un agencement parfait : un vaste séjour de 50m² baigné de soleil et 3 suites confortables avec salles d'eau privatives. Presque toutes les pièces communiquent directement avec l'extérieur. Le luxe absolu de la Côte d'Azur. PRIX:2 300 000 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

Maison niçoise rénovée avec goût – Vue exceptionnelle sur

Située sur les hauteurs prisées de Colomars, dans le secteur recherché de La Sirole, cette authentique maison niçoise rénovée avec goût bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue panoramique dégagée sur les collines verdoyantes. À seulement quelques minutes des commerces, de l'école du village et à environ 20 minutes du centre-ville de Nice, elle offre un cadre de vie rare entre nature et proximité des commodités. Développant environ 136 m² habitables, cette maison pleine de charme séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est – Sud – Ouest et par son ouverture permanente sur les espaces extérieurs. Implantée sur plus de 500 m² de jardins en restanques soigneusement aménagés et arborés, elle invite à profiter pleinement de chaque saison avec ses différents espaces de détente, sa cuisine d'été et son terrain de pétanque. La maison s'organise sur deux niveaux. Le niveau principal accueille un bel espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois contemporain. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers un grand balcon puis vers le jardin. Une buanderie / cellier complète ce niveau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau, WC et accès direct à une superbe terrasse tropézienne. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, un grand dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, les prestations offrent un véritable art de vivre : cuisine d'été de 9 m², jardins aménagés, espaces de réception et terrain piscinable. Une cave de 8 m² apporte également un espace de stockage supplémentaire. Rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, la maison dispose de prestations confortables : double vitrage, moustiquaires, chauffages électriques récents, cumulus neuf, stationnement privatif avec borne de recharge électrique ainsi que plusieurs possibilités de stationnements extérieurs. Un bien coup de coeur, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de vues dégagées, tout en restant proche de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Vincent DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle)

-- INCROYABLE 4 PIECES DE 85M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 35M² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pieces disponible Le volume et la lumière au rendez-vous. Cet appartement de 85m² en étage offre un agencement idéal avec son vaste et chaleureux séjour de 30m². Entièrement tourné vers l'extérieur, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 35m² plein SUD, doublant presque votre espace de réception pour les beaux jours. PRIX:1 000 000 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

CHALEUREUX 2 PIECES DE 50M² AVEC TERRASSE DE 15M² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Rare sur le marché ! Magnifique T2 de 50 m² en rez-de-chaussée, doté d'un exceptionnel séjour de 25 m². Très lumineux, cet appartement s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m² exposée OUEST. Un confort de vie unique combinant une grande pièce à vivre et un extérieur intimiste, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. PRIX: 430 000 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

ALPES MARITIMES - NICE (06) - PARC IMPÉRIAL : VENTE GRAND 3 PIÈCES FAMILIALE AVEC TERRASSE/JARDIN DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

Nice - les Parc Impérial Au sein de la résidence de standing « Les Bois de Cythère », construite dans les années 1970 par l'architecte Bartolotta, découvrez ce superbe appartement 3 pièces familial offrant un cadre de vie privilégié. La copropriété, calme et sécurisée, dispose également d'une belle piscine accessible aux résidents. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec rangements menant à une magnifique pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement intégrée. Cet espace s'ouvre sur un exceptionnel extérieur de 215 m² comprenant terrasse et jardin, offrant une vue dégagée sur la ville de Nice, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ravalement de façade voté et payé ! Un appartement rare sur le secteur, offrant de superbes volumes et un vaste espace extérieur, idéal pour une famille et pour profiter d'un cadre de vie privilégié entres amis à Nice. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Niché dans un écrin de verdure méditerranéenne sur les hauteurs niçoises, ce mas de caractère développe environ 320 m² habitables au sein d'un environnement naturel rare, entre collines, oliviers et lumière azuréenne. La propriété conjugue avec élégance l'authenticité provençale et le confort contemporain, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, confidentielle et résolument tournée vers l'art de vivre du Sud. La demeure s'organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière, avec notamment un séjour d'environ 60 m² prolongé par une vaste véranda/salle à manger de près de 30 m² ouverte sur les extérieurs. L'ensemble offre une circulation fluide entre les différents espaces de vie, créant une ambiance conviviale et élégante en parfaite harmonie avec la nature environnante. La propriété accueille plusieurs suites et chambres indépendantes aux volumes confortables, réparties sur différents niveaux, permettant d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un lieu de réception ou de villégiature. Certaines parties disposent d'espaces privatifs avec séjour, cuisine ou accès indépendants, renforçant le caractère exclusif et intimiste de l'ensemble. À l'extérieur, les jardins paysagers composent un véritable havre de paix aux accents méditerranéens. Magnifiquement arboré, le terrain dévoile différents espaces de détente soigneusement aménagés, permettant de profiter pleinement du calme et de la douceur du climat azuréen. La propriété dispose notamment d'une piscine chauffée, d'un espace dédié à la pétanque ainsi que d'un élégant coin jacuzzi/spa extérieur, créant une atmosphère de villégiature exclusive au cœur de la nature. La propriété bénéficie d'une configuration technique qualitative pensée pour le confort au quotidien, avec notamment une pompe à chaleur air/air récente dotée d'une programmation pièce par pièce, complétée par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. Le confort d'été est renforcé par la climatisation, la bonne inertie du bâti ainsi que les volets extérieurs traditionnels. L'ensemble est complété par une ventilation mécanique contrôlée, plusieurs ballons d'eau chaude de grande capacité, ainsi que différents espaces annexes, caves et zones de stockage venant enrichir la fonctionnalité générale de la propriété. Les ouvertures mêlent le charme des menuiseries bois traditionnelles à de larges baies vitrées offrant une relation permanente avec les jardins et les terrasses. Le bien affiche par ailleurs une bonne efficience énergétique avec un classement en catégorie C, cohérent avec la qualité globale des équipements et des prestations techniques proposées. À seulement quelques minutes de Nice et des villages emblématiques de l'arrière-pays, cette propriété singulière actuellement exploitée en chambres d'hôte séduit par son équilibre rare entre authenticité architecturale, volumes généreux,potentiel d'accueil et qualité environnementale. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison à fort potentiel avec 4 chambres, grand sous-sol et piscine – À découvrir à La Turbie

Située dans un secteur calme ed extrêmement recherché sur les hauteurs de La Turbie (Chemin des Vignasses), à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, découvrez cette maison individuelle de 105,62 m² de surface de référence (répartie sur deux niveaux), implantée sur un beau terrain avec piscine et cuisine d’été. Construite in 1976, cette propriété offre un très fort potentiel de rénovation globale e de valorisation, idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur future villa sur la French Riviera. Description du bien & Agencement L'espace de vie est intelligemment distribué de plain-pied (RDC) et complété par un immense rez-de-jardin (sous-sol) à fort potentiel d'aménagement : Espace jour (RDC) : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec salle à manger, le tout prolongé par une agréable véranda et une terrasse. Espace nuit (RDC) : Le couloir dessert 4 chambres à coucher, une salle de bain et un WC indépendant. Rez-de-Jardin / Sous-sol complet : Un espace exceptionnel comprenant un grand garage, un atelier, une buanderie con WC, une chaufferie, une cave et un grand débarras. À l'extérieur : Un grand jardin entoure la maison, agrémenté d'une piscine privative (avec son local technique dédié), d'un abri bois et d’une cuisine d'été pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Les points forts pour votre investissement : Emplacement stratégique : Proximité immédiate de Monaco, Nice et des accès autoroutiers. Configuration recherchée : 4 vraies chambres de plain-pied, rare sur le marché actuel. Dépendances : Le sous-sol complet (garage, atelier, cave) offre de multiples possibilités de stockage o d'aménagements sur mesure. Projet sur mesure : L'opportunité parfaite pour concevoir une villa contemporaine avec piscine dans un écrin de verdure aux portes de la Principauté. Ne manquez pas cette opportunité rare de rénovation sur la Riviera. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite. #DestinationRiviera

Cœur de Cannes : Appartement bourgeois rénové, à deux pas de la

À Cannes, cet appartement d'exception d'environ 88 m² offre 3 pièces dont 2 chambres, au sein d'un immeuble de 1906 entièrement modernisé en 2025, dans un état irréprochable. Dès l'entrée, l'atmosphère conjugue charme historique et élégance contemporaine. Les volumes sont harmonieux, la lumière met en valeur une distribution raffinée pensée pour un art de vivre chic et serein. Le parquet en bois noble signe une esthétique intemporelle, tandis que la cheminée apporte une touche de prestige et de convivialité, idéale pour des soirées feutrées dans un cadre résolument haut de gamme. Une adresse cannoise rare, où le caractère d'époque rencontre le confort actuel. Un bien confidentiel, parfait pour ceux qui recherchent distinction, qualité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 104 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 894-1210 euros. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2673 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Au cœur de Cannes, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre balnéaire raffiné, entre élégance urbaine, plages iconiques et services haut de gamme accessibles à pied. Le quotidien y est d'une fluidité rare : la gare de Cannes se rejoint en env. 2 min à pied, idéale pour rayonner sur la Côte d'Azur ; l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30 min en voiture. Commerces de qualité, restaurants, marchés et établissements de services se trouvent à proximité immédiate, pour une vie sans contrainte. Côté loisirs, profitez de la Croisette et de ses plages en env. 5 min à pied, du Palais des Festivals en env. 5 min à pied, et des boutiques de luxe du centre en quelques minutes. Les promenades en bord de mer, la plaisance et les escapades vers les îles de Lérins complètent un tableau résolument exclusif. Un emplacement rare, conjuguant prestige cannois, mobilité exemplaire et douceur méditerranéenne, pour une résidence pensée comme une signature.

Charmante villa provençale, emplacement privilégié

A Châteauneuf-Grasse, découvrez le charme exceptionnel de cette villa idéalement située dans un environnement paisible et préservé, à proximité immédiate des golfs et à seulement quelques minutes du pittoresque village de Valbonne. Luminosité et élégance caractérisent cette propriété de cinq chambres, bénéficiant de larges baies vitrées et de généreuses ouvertures qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Le hall d'entrée s'ouvre sur un joli patio, offrant un accès direct au vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'à la cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble des espaces a été conçu pour offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen en famille ou entre amis. Dans l'aile droite de la maison se trouvent la suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de douche. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains soignée. Un studio indépendant, un petit chalet de jardin ainsi qu'un abri en bois pour le rangement des vélos, ainsi que de nombreuses places de stationnement, complètent les prestations de ce bien. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager méditerranéen d'environ 4 390 m², exposé sud/sud-ouest, la piscine chauffée est entourée de vastes terrasses, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Idéalement située, à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à environ 15 minutes des prestigieux établissements scolaires internationaux de Mougins et de Valbonne, cette propriété constitue une résidence principale idéale ou une élégante maison de vacances.

Propriété avec piscine en pleine nature

Nichée dans un écrin de verdure, au pied du mythique Baou de Saint- Jeannet, entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, apprécié pour sa nature préservée et sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de communication. Ancienne ferme à truite, la bâtisse des années 1960 d'une surface habitable de 263 m², prend place sur un vaste terrain arboré de 6000 m2 clos. Son implantation soignée et son architecture moderne confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant. L'espace de vie s'organise autour d'une généreuse pièce principale baignée de lumière, avec une vaste cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un véritable cocon d'inspiration où les friands d'art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature alentour. L'espace nuit est agencé de manière à garantir intimité et confort: quatre chambres en suites dont deux de plain-pied donnant sur le jardin et deux à l'étage dont une donnant sur la terrasse, pour un confort raffiné à chaque niveau. Un appartement de plain-pied indépendant composé d'une chambre complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété déploie un jardin luxuriant planté d'eucalyptus, de pins et de biens d'autres espèces méditerranéennes. Une vaste terrasse en pierre accueille les moments de détente en plein air, tandis qu'une piscine élégamment intégrée au décor s'accompagne d'une superbe plage en bois agrémentée de bananiers, de yukas ainsi qu'un espace repas couvert. Le luxe d'une vie au fil de l'eau : le terrain déploie des bassins à poissons enchanteurs et une exclusivité rare avec son accès privé à la rivière. Le jardin se prolonge sur un vaste terrain composé d'une ruine qui fut autres fois une papeterie. Ce bien séduit par son caractère singulier et par son écrin végétal. Un lieu atypique où s'épanouit un art de vivre entre nature, créativité et quiétude. Imaginez un havre unique: une maison de gardien spacieuse de 83,5 m2, un studio d'artiste de 20 m2, baigné de lumière pour éveiller votre créativité, deux garages pour abriter vos passions, et enfin un canal privatif de 300 mètres, fil d'eau secret menant jusqu'au viaduc, comme une invitation à la sérénité. Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à 5 minutes du coeur historique de Vence et de celui de Saint- Jeannet. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.

Nice Bas Baumettes – Duplex 3 pièces avec terrasse – Dernier étage – À 2 minutes de la Promenade des Anglais

?? À quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, dans le quartier recherché Bas Baumettes à Nice, découvrez ce charmant duplex 3 pièces de 41 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble niçois de caractère aux parties communes récemment rénovées et décorées de magnifiques fresques. Un appartement lumineux avec terrasse dans un environnement paisible L'entrée s'ouvre directement sur un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée Est offrant une vue dégagée. La belle hauteur sous plafond et les deux grandes portes-fenêtres en PVC double vitrage apportent une luminosité remarquable et rendent la pièce de vie particulièrement agréable. Le séjour bénéficie de prestations de qualité : • parquet en bois massif • cuisine entièrement aménagée et équipée • escalier métallique design menant à l'étage Une salle d'eau moderne complète ce niveau avec douche, lavabo, lave-mains, WC et sèche serviettes. Espace nuit en duplex À l'étage : En mezzanine • une chambre principale • une seconde petite chambre, idéale pour enfant, bureau ou chambre d'appoint. L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel. Les meubles sont de qualité. L'appartement est vendu meublé. Confort et prestations • Duplex 3 pièces – 41 m² • Terrasse exposée Est • 3ème et dernier étage • Climatisation réversible récente dans chaque pièce • Double vitrage PVC • Parquet bois massif dans le séjour • Eau chaude individuelle par ballon • Charges faibles : 140 € / mois • Immeuble avec le cachet de l'ancien Un emplacement idéal à Nice Appartement très calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : • tramway • bus • commerces • restaurants • plages La mer et la Promenade des Anglais sont accessibles en quelques pas. La location saisonnière est autorisée (vote en assemblée générale), offrant un fort potentiel en investissement locatif ou en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Ce bien se prête également parfaitement à une résidence principale grâce à son calme rare et l'absence de voisins latéraux, garantissant une vraie tranquillité au quotidien. ? Un véritable coup de cœur dans le secteur Bas Baumettes. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr