Mots-clés : secteur 9

Foch/Dubouchage, en étage, beaux volumes, terrasse, parfait état, calme, stationnement

Avenue Foch -- à proximité immédiate du Boulevard Dubouchage Au sein d'une résidence standing nichée dans un somptueux jardin d'ornement mêlant fontaines, pins et palmiers, découvrez ce remarquable appartement familial de 5 pièces développant 145 m², prolongé par 20 m² d'espaces extérieurs ouverts sur le parc privé de la résidence. L'appartement offre une réception de 48 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, profitant d'un agrément, peu commun, en centre-ville. Quatre chambres dont une élégante suite parentale, trois salles de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ses trois expositions lui confèrent une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement constant. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'un calme rare en ville, au cœur d'un environnement verdoyant. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement séduit par son raffinement discret, ses finitions soignées et l'élégance intemporelle de sa décoration. Les volumes généreux et les beaux espaces de vie rappellent le charme des immeubles de caractère. Un stationnement sécurisé au sein de la résidence -- avantage devenu extrêmement recherché dans ce secteur -- ainsi que deux caves, dont une vaste offrant un espace de stockage idéal, complètent ce bien d'exception Une adresse prestigieuse et des prestations rares qui font de cette propriété une opportunité unique sur le marché Niçois. DPE : C Exclusivité ORPI - L'appartement pourra également être proposé entièrement meublé, en option, avec un mobilier soigneusement sélectionné, en parfaite harmonie avec l'élégance des lieux - Référence agence : 644

Maison Plain-pied 172 m2 + Dépendance 38 m2 - Terrain 2035 m2 - Piscine - Calme -

Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur Est - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique prisé et privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La luminosité inonde les volumes généreux de la maison principale pleine de charme qui présente, sur 172 m2 : Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, espace bureau, cellier, 2 suites parentales spacieuses avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond dans chaque pièce - Cave en sous-sol - La dépendance de 38 m2 dispose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau/wc.- Exposée à l'entrée de la propriété, elle se prête aisément à la location - L'immense terrasse s'étale devant la maison et autour de la piscine (13 x 5) carrelée et chauffée, laissant belle place à la pelouse appréciée par les joueurs de ballons!!!! Les prestations sont : Chauffage reversible clim par PAC et splits - Ballon thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes DV en PVC - Volets bois - Alarme - Plancher chêne au sol - Pièces d'eau contemporaines récentes A 1 km de toutes commodités, crèche, maternelle et école. - Ramassage scolaire pour lycées - Véritable coup de coeur pour cette propriété de famille accueillante et chaleureuse - Date de réalisation des diagnostics : 14/10/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 29266 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 995.000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande -

Maison familiale avec fort potentiel sur 979 m² de terrain

Maison familiale avec fort potentiel sur 979 m² de terrain aux Viougues Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Salon-de-Provence, découvrez cette maison traditionnelle de 1978 offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. Implantée sur une parcelle d'environ 979 m² exposée sud et est, cette propriété vous séduira pour son fort potentiel. La maison développe environ 137 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille avec 3 chambres de plain-pied, une salle de bains, une cuisine indépendante et un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse en partie couverte. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau complète l'ensemble. Une grande pièce aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement pour créer une suite parentale ou un espace indépendant selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré planté d'essences locales bénéficie d'un environnement agréable et intimiste. Il est possible d'y implanter une piscine. Deux garages, une grande remise complètent l'ensemble. Un agrandissement est envisageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le potentiel de cette propriété idéalement située. Une adresse recherchée, un fort potentiel d'évolution et un terrain rare sur le secteur : une opportunité à découvrir rapidement avec Actus Immobilier. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Paris 16ème - Ranelagh - Rez-de-jardin - Esprit Maison de ville

Situé en rez-de-jardin d'un immeuble édifié en 1910, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée au cœur du secteur de Passy–La Muette. L'appartement d'une surface totale de 70,94m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste double séjour, d'une chambre avec salle de bains, ainsi que d'un jardin de 16 m² accessible depuis le salon. Une pièce aménagée en sous-sol peut faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Un débarras situé au 7ème étage complète cette offre. Une chambre de service, également située au 7ème étage et indissociable de l'appartement, est proposée en sus du prix de vente pour 100 000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Nantes Hyper ville T2

Le cabinet Immobilier Biens à Nantes vous propose dans le secteur Decré / Strasbourg, dans une rue calme, un T2 de 34m² vendu entièrement meublé en rez de chaussée d'un bel immeuble ancien. Idéal pour un premier achat où pour un investissement locatif étudiant et autre. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, double fenêtre PVC pour une isolation parfaite de la rue, chambre séparée au calme, salle d'eau, wc séparés. Pour compléter l'ensemble un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 carrefour Oxford République

Charmant T1 de 40 m2 dans un superbe parc Cannes Oxford / République Au coeur d'un magnifique parc arboré, dans une belle bâtisse de caractère anciennement école, découvrez ce spacieux appartement d'une pièce de 40 m2, situé au 2? étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 14 lots. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine américaine, ainsi que d'un coin nuit bien délimité, offrant un espace de vie confortable et harmonieux. Le lieu dégage un charme unique, avec une atmosphère paisible et un cadre verdoyant rare dans le secteur. Un parking privé au sein du parc vient compléter ce bien, un véritable atout dans le quartier Oxford / République. Un appartement idéal pour un pied?à?terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement privilégié.

Maison individuelle 4 pièces - Terrasse & Piscine - Accès pédestre

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison individuelle à Menton, secteur Fossan. son accès s'effectue par un chemin pédestre (1 minute). La maison est bâtie sur une parcelle de 565 m², en restanques, elle est sur 2 niveaux et possède une superficie habitable de 80 m². Composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger, cuisine indépendante, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eaux et un WC indépendant. A l'étage deux chambres à coucher. La maison est située dans un cadre verdoyant, calme et paisible. Une belle terrasse de 100 m² orientée Ouest, piscine, un jardin en restanques avec arbres fruitiers, un cabanon à usage d'atelier/entrepôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison charentaise, 4 chambres, avec garage, jardin et pisci

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette jolie maison charentaise aux portes de Mortagne-sur-Gironde, à seulement 15 kms des premières plages de Meschers-sur-Gironde, 25 minutes de Royan et 25 kms de la sortie de l'autoroute A10 à Mirambeau, avec vue sur l'Estuaire. D'une surface habitable d'environ 234 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment desservant un séjour de 28,50 m2 avec cheminée, une chambre orientée plein Est de 18,35 m2 avec insert, et un salon traversant de 53 m2. On trouve également à ce niveau une suite parentale de 24 m2 avec WC indépendant et salle d'eau, un dégagement, une cuisine dinatoire aménagée de 26,70 m2, baignée de lumière grâce à sa verrière permettant une immersion totale vers le jardin, un WC et une salle de bains. Revenons dans l'entrée ou se tient un escalier permettant d'accéder à un palier puis à une grande chambre avec charpente apparente de 31,30 m2. Un second escalier dans le salon s'ouvre sur un palier de 27,80 m2 au sol, avec hauteur sous plafond inférieure à 1m80, puis une chambre de 24,70 m2 avec belle charpente apparente également. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et reliée à une fosse toutes eaux. Les diverses pièces de vie aux volumes généreux, la pierre de taille et les foyers de cheminées, constituent les atouts charme de cette bâtisse authentique. Pour permettre le stockage, un garage de 45 m2 attenant et un local piscine complètent l'ensemble. La parcelle de 1170 m2 au total dispose de 3 entrées et son jardin intime tourné vers la campagne accueille une piscine de 9x4 m, chauffée et traitée au sel, permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour visiter ce bien, contactez votre agence locale au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à . Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3/4 PIECES 95,40 m² DANS DOMAINE PRIVE ET SECURISE

CANNES-LA-BOCCA - Magnifique appartement rénové d'une superficie de 95,40 m² au sein d'un domaine sécurisé avec prestations de qualité - Il est composé d'une double séjour - Cuisine équipée indépendante - 2 Chambres (possibilité de récupérer une 3ème chambre) - 2 SDE/WC - WC indépendant - Terrasse 26,70 m² - Balcon 2,49 m² - Double garage de 42 m² avec portes télécommandées - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec de nombreux équipements : Piscine, court de tennis, terrain de boules, golf 3 trous, parc arboré, offrant une cadre de vie agréable et verdoyant - La résidence est sécurisée 24h/24 et dispose d'un gardien garantissant confort et tranquillité au quotidien - Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire - Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA BASTIDE T5 ET SON JARDIN SECRET - Maison T5 de 150m2 - Dépendance - Jardin - 13011

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : LA BASTIDE ET SON JARDIN SECRET, une charmante maison de caractère d'environ 150m² habitables, élevée sur deux niveaux avec combles aménagés, située dans le très recherché 11ème arrondissement de Marseille. Elle saura séduire les amateurs de biens authentiques et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante et une spacieuse chambre, dans un agencement fonctionnel et convivial. L'étage propose trois autres chambres, un dressing ainsi qu'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Au dernier niveau, les combles aménagés d'environ 16m² au sol disposent d'un volume supplémentaire à exploiter selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente. Une dépendance d'environ 10m² vient s'ajouter et pourra être aménagée selon vos besoins. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules, un atout rare dans le secteur. Cette belle bâtisse au charme indéniable présente un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de demeures de caractère. DL / Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1.835 € /an - Honoraires inclus de 4,58 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.840 € et 2.560 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T5 de 150m2 - Dépendance - Jardin - 13011

Studio Lot 1204 – Nouveau Programme Le Bellevue à Roquebrune Cap Martin

Dans un secteur résidentiel calme de Roquebrune Cap Martin, ce studio lumineux situé au deuxième étage du nouveau programme Le Bellevue bénéficie d'un ensoleillement l'après-midi et d'une vue dégagée sur les collines. La surface de 28,85 m² comprend un séjour avec cuisine de 23,20 m² et une salle d'eau de 5,65 m². La terrasse de 5 m² offre un agréable espace extérieur. La résidence répond aux normes RE 2020 et propose des prestations modernes : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone, porte blindée et fibre optique. Parkings en sous-sol en supplément. Frais de notaire réduits. Début des travaux prévu pour le quatrième trimestre 2028 et livraison estimée au quatrième trimestre 2028.

MAGNIFIQUE DUPLEX DE 6 PIECES AVEC 2 TERRASSES SANS VIS A VIS

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l'architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique duplex 6P de 120m² avec une grande terrasse de 15m² par niveau. Parkings en sus en sous-sol. Au niveau bas, une très belle pièce de vie traversante de 55m² donnant sur la terrasse de 15m² SUD offrant une vue dégagée. Cellier et WC séparé avec lave main. Cuisine séparée. Au niveau haut, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 749 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

vente appartement 2 Pièce(s)

Appartement 44 m² ou local profession libérale à Sainte-Maxime ? Centre-ville, balcon, accès PMR, ascenseur Idéalement situé au coeur de Sainte-Maxime, ce bien de 44 m² offre une excellente opportunité pour un usage d'habitation ou une activité de profession libérale. À deux pas des commerces, des services et des parkings du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement recherché et facilement accessible. L'appartement se compose d'un espace lumineux ouvrant sur un balcon pour profiter du climat méditerranéen. Situé dans une résidence avec ascenseur, il dispose d'un accès PMR facilitant l'accueil du public ou le confort au quotidien. Grâce à sa configuration fonctionnelle et sa situation stratégique, ce bien convient parfaitement à une activité de cabinet médical, paramédical, bureau, consulting ou profession indépendante, tout en restant idéal comme pied-à-terre ou résidence principale. Les atouts : 44 m² en centre-ville de Sainte-Maxime Balcon Résidence avec ascenseur Accès PMR Convient habitation ou profession libérale Parking à proximité immédiate Commerces, plages et services accessibles à pied Un bien polyvalent rare sur le secteur, alliant visibilité, accessibilité et qualité de vie au coeur de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr