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HORIZON MARINE

HORIZON MARINE – Lancement nouveau programme immobilier aux portes de la Principauté de Monaco, vue mer, 12 appartements exclusifs avec frais de notaire réduits À moins de cinq minutes de Monte – Carlo prend forme HORIZON MARINE, une résidence exclusive de seulement 12 appartements, dont le début des travaux est prévu pour juin 2026 et la livraison estimée pour juin 2028. La position dominante et ensoleillée offre une vue mer dégagée dans un environnement calme et parfaitement relié à la Principauté. La construction respecte la réglementation énergétique RE2020, garantissant un confort thermique élevé, une isolation performante et une optimisation des consommations. Les prestations haut de gamme, associées aux frais de notaire réduits, font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Points d'intérêt • Offre extrêmement limitée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur • Fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue et au manque de programmes neufs Typologies disponibles • Studio – à partir de 270.000 € • Deux pièces – à partir de 390.000 € • Trois pièces – à partir de 590.000 € • Quatre pièces avec grande terrasse – 1.295.000 €

HORIZON MARINE

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HORIZON MARINE

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HORIZON MARINE

HORIZON MARINE – Lancement nouveau programme immobilier aux portes de la Principauté de Monaco, vue mer, 12 appartements exclusifs avec frais de notaire réduits À moins de cinq minutes de Monte – Carlo prend forme HORIZON MARINE, une résidence exclusive de seulement 12 appartements, dont le début des travaux est prévu pour juin 2026 et la livraison estimée pour juin 2028. La position dominante et ensoleillée offre une vue mer dégagée dans un environnement calme et parfaitement relié à la Principauté. La construction respecte la réglementation énergétique RE2020, garantissant un confort thermique élevé, une isolation performante et une optimisation des consommations. Les prestations haut de gamme, associées aux frais de notaire réduits, font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Points d'intérêt • Offre extrêmement limitée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur • Fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue et au manque de programmes neufs Typologies disponibles • Studio – à partir de 270.000 € • Deux pièces – à partir de 390.000 € • Trois pièces – à partir de 590.000 € • Quatre pièces avec grande terrasse – 1.295.000 €

HORIZON MARINE

HORIZON MARINE – Lancement nouveau programme immobilier aux portes de la Principauté de Monaco, vue mer, 12 appartements exclusifs avec frais de notaire réduits À moins de cinq minutes de Monte – Carlo prend forme HORIZON MARINE, une résidence exclusive de seulement 12 appartements, dont le début des travaux est prévu pour juin 2026 et la livraison estimée pour juin 2028. La position dominante et ensoleillée offre une vue mer dégagée dans un environnement calme et parfaitement relié à la Principauté. La construction respecte la réglementation énergétique RE2020, garantissant un confort thermique élevé, une isolation performante et une optimisation des consommations. Les prestations haut de gamme, associées aux frais de notaire réduits, font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Points d'intérêt • Offre extrêmement limitée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur • Fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue et au manque de programmes neufs Typologies disponibles • Studio – à partir de 270.000 € • Deux pièces – à partir de 390.000 € • Trois pièces – à partir de 590.000 € • Quatre pièces avec grande terrasse – 1.295.000 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE

Situé dans un secteur très touristique, à 2 minutes à pieds des plages, l'emplacement est idéal avec un fort potentiel de développement. Le local fait 76 m² et permet d'accueillir 43 couverts à l'intérieur. Il dispose également d'une terrasse: droit d'occupation du domaine public de 36 couverts environ. Le bail à usage commercial a été signé pour 9 ans. Le loyer mensuel est actuellement de 2 793 euros hors taxes, avec une provision pour charges. Le fond est vendu avec l'ensemble des équipements professionnels nécessaires à l'activité. Ce commerce est idéal pour une activité de restauration brasserie. Possibilité d'extension avec un local d'environ 29 m2 selon bail commercial signé le 1/08/2023 pour un montant mensuel hors taxes et hors charges de 1034 € extension terrasse soit : 44 couverts extérieur et 3O intérieur; petit local seul, bail tous commerces : pas de porte 15000 € FAI charge vendeur

TOURRETTE LEVENS - COLLINE DE L'ABADIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1518M2 A VENDRE - EXPOSÉ SUD OUEST - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

TOURRETTE LEVENS Situé sur la colline de l'Abadie, secteur résidentiel prisé bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de Nice. Le terrain, d'une superficie de 1518 m2 est exposé Sud Ouest. Caractéristique PLU : coefficient Emprise au sol de 12 % et d'une construction d'une hauteur maximale de 7 mètres. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) Prix hors honoraires: 380 000€

À vendre – Studio lumineux avec mezzanine et parking privatif – Secteur Port / Garibaldi – Nice

Idéalement situé à deux pas du Port de Nice et de la Place Garibaldi, ce charmant studio de 14 m² Carrez (19 m² au sol) offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé, d'une mezzanine optimisant l'espace nuit, et d'une salle d'eau avec WC. Le stationnement privatif inclus est un réel atout dans ce secteur recherché.

Maison familiale à Tarascon!

À l'entrée de la commune de Tarascon, découvrez cette spacieuse bâtisse de plus de 230 m² habitables, érigée sur une parcelle de 1 157 m². Cette maison au fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger spacieuse et un cellier pratique. A l'étage, six chambres lumineuses offrant de beaux volumes et une salle d'eau. Un garage attenant à la bâtisse, apportant confort et espace de rangement supplémentaire. Beau terrain permettant de multiples aménagements. Possibilité d'acquérir une dépendance en sus, offrant encore plus de potentiel selon vos projets. Points forts : Une surface habitable rare sur le secteur. Un emplacement stratégique : à l'entrée de la ville, proche des commodités et des principaux axes. Un bien à rénover entièrement, idéal pour les passionnés de rénovation, investisseurs ou pour créer un projet familial. Venez vite la visiter!

VIILA CORNICHE FLEURIE VUE MER

Nous vous présentons en exclusivité à la vente une charmante maison située dans le secteur très recherché de la Corniche Fleurie, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer, sans aucun vis-à-vis. Cette villa, en bon état général, développe une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux. Niveau principal : Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon lumineux, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes, deux chambres, un WC invité, de nombreux rangements, une buanderie et une cave. À l'étage : Vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards. Un second salon lumineux, avec plusieurs ouvertures, permet également un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes et la mer. Extérieurs : Édifiée sur une parcelle arborée de 1 617 m², la propriété bénéficie d'un grand garage de 50 m², d'un abri voiture, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Vous serez conquis par le charme authentique de cette maison et ses prestations soignées. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et du centre de Nice, cette propriété représente un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle du bien.

vente appartement 3 Pièce(s)

CANNES LE RIOU - T3 moderne avec terrasse de 51m2 et véranda 10m2 Dans une petite résidence de 2011, calme et sécurisée, nous vous proposons ce beau 3 pièces en angle de 55m2, et sa splendide terrasse de 51m2, idéale pour vos moments de détente ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, à l'abri des regards, cet appartement est parfaitement configuré et offre toutes les prestations d'une résidence récente de standing. Composé d'un hall d'entrée, une cuisine américaine ouvrant sur le séjour, une chambre parentale avec salle de bain attenante, prolongée par une véranda de 10m2 (hors Carrez), une deuxième chambre à l'opposé, une salle de douche avec WC intégré, et de nombreux rangements. Les pièces principales donnent toutes accès à la terrasse en double exposition, un réel confort. Ce logement ne nécessite aucun travaux. Il est pourvu d'une climatisation gainable réversible, un chauffe-eau neuf, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone. Une cave est également à disposition. Garage en location 80€/mois. Stationnement facile et gratuit à l'extérieur de la résidence. Proche des commerces, transports, écoles, accès rapide à l'autoroute. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat de qualité à proximité du centre-ville. Rare sur le secteur ! ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre appartement de type 3 avec terrasse à Marseille (Le Cabot/Saint Tronc)

Votre agence ERA immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 3 situé dans une résidence arboré très bien entretenu à la frontière du 9ème arrodissement (secteur Le Cabot) et du 10ème arrondissement (secteur Saint Tronc). Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine avec un espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc indépendant et d'une cave en sous sol. Double exposition, lumineux et sans aucun vis à vis avec une vue sur les jardins de la copropriété, ce bien est à proximité des écoles, des transports en commun (bus devant la résidence) et des axes autoroutiers (accès L2 à 300 mètres). Stationnement libre la résidence. Copropriété de 248 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545.00 euros.

SECTEUR

EN EXCLUSIVITE, à 35 minutes des Vans sur la commune de Montselgues, superbe bâtisse en pierre de pays offrant environ 151m² habitable. Maison de caractère avec grand séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, un studio indépendant, splendide terrasse de 57m² avec vue panoramique sur la vallée. Garage, écuries, caves voutées, clède avec ancien four à pain. Terrain de 1780m² en prairie avec avec source. Travaux de rafraichissement, toiture refaite, très belle situation, beau potentiel.