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T2 idéal proche plage et commerces - Six Fours

À Six-Fours-les-Plages, profitez d'un environnement recherché entre plages, commerces de proximité et espaces naturels. À proximité de Sanary-sur-Mer et du port du Brusc, cette adresse vous invite à savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen, dans une commune appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie. Découvrez ce joli T2 au sein d'une résidence de standing sécurisée, située dans un environnement rare, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités et à 5 min de la plage en voiture . Avec 40 m² habitables, une jolie terrasse , ce bien offre un vrai confort. L'entrée donne sur un beau séjour avec cuisine ouverte , idéalement prolongé par l'espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'une belle chambre de plus de 12 m²avec un placard et un accès direct sur la terrasse. Les prestations sont soignées : climatisation, volets roulants électriques , double vitrage, normes RE 2020 ... Un appartement idéalement situé proposant un vrai confort ! Prix de vente hors stationnement : 229. 000 € Deux places de stationnement : 26.000 € Prix total avec stationnement : 255.000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 300 € au lieu de 20 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

TOULON – BEAU 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À PROXIMITÉ DES COMMERCES

TERRASSE, PARKING INCLUS ET AGRÉABLE PIÈCE DE VIE UNE ADRESSE PRATIQUE À L'OUEST DE TOULON, PROCHE DES COMMERCES ET TRANSPORTS Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Toulon, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces développant 38 m², au sein d'une résidence contemporaine bénéficiant d'un environnement résidentiel pratique et bien desservi. L'appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongée directement par une terrasse permettant de profiter d'un véritable espace extérieur. Son exposition Est apporte une lumière naturelle douce et agréable. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau aménagée. L'agencement a été étudié pour optimiser les volumes et offrir un logement fonctionnel au quotidien. L'adresse profite d'un emplacement recherché à l'ouest de Toulon : commerces de l'avenue du XVe Corps à 250 m, arrêt de bus à 250 m, marché à 300 m et Palais des sports à 550 m. La gare de Toulon se situe à 1,6 km et le centre-ville ainsi que le port à 2,5 km. Prix appartement : 181 000 € TTC – TVA 5,5 % sous conditions 1 place de parking incluse dans le prix OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Prestations : -Carrelage 45x45 -Peinture lisse blanche -Exposition Est -Agréable terrasse -Cuisine ouverte sur le séjour -Volets roulants électriques -Double vitrage -Chauffage individuel électrique -Eau chaude par ballon thermodynamique -Salle d'eau équipée avec meuble vasque -Sèche-serviettes électrique -Ascenseur -Vidéophone -Digicode -Résidence sécurisée -Local vélos -Espaces paysagers Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -TVA réduite à 5,5 % sous conditions -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

PARKING RUE GOUNOT

A VENDRE PARKING RUE GOUNOT DE PLAIN PIED .

NICE AVENUE DESAMBROIS - DUBOUCHAGE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - AVANT DERNIER ETAGE

Nice - Avenue Désambrois / Dubouchage À l'angle de l'avenue Désambrois et du boulevard Dubouchage, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 5ème et avant-dernier étage, bénéficiant d'un calme absolu dans l'ensemble des pièces. D'une superficie d'environ 85 m², l'appartement offre une distribution harmonieuse et des volumes particulièrement agréables. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une véritable continuité entre l'espace de vie et l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 15 m², chacune avec sa propre salle de bain, offrant à chacun confort et intimité. Une buanderie, des WC indépendants et de nombreux espaces de circulation complètent ce bien. La situation en étage élevé, l'absence de nuisances sonores et la qualité de la copropriété confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement paisible, tout en profitant d'un emplacement central à Nice, à proximité immédiate du boulevard Dubouchage et de toutes les commodités. Un appartement rare par son calme, ses volumes et sa configuration, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un étage élevé tout en restant au cœur de Nice.

PARIS XVI ème VICTOR HUGO / BOISSIÈRE Élégant 2 pièces de 54,05 m² avec balcon sur jardin 6ème étage Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, entre les avenues Victor Hugo et la rue Lauriston, à proximité du métro Boissière, découvrez cet appartement de 54,05 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing bénéficiant d'un agréable jardin privatif arboré. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Elle dessert une cuisine indépendante, éclairée par une fenêtre et offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un dégagement aménagé de placards avec portes miroir. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et une belle perspective sur les toits de Paris, sans vis-à-vis. La chambre, également lumineuse, dispose de rangements intégrés. Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et de WC, complète l'espace nuit. Doté d'une distribution agréable, cet appartement présente un beau potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces de l'avenue Victor Hugo et de la rue Lauriston, ainsi que du Trocadéro. Les stations de métro Boissière et Victor Hugo sont accessibles à proximité immédiate. Un appartement lumineux, au calme et sans vis-à-vis, bénéficiant d'un balcon sur jardin et d'une adresse recherchée au cœur du 16 arrondissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

PARC CHAMBRUN – DERNIER ÉTAGE / VILLA SUR LE TOIT D'EXCEPTION

“Certaines adresses sont rares. Certains appartements sont uniques. Celui-ci réunit les deux.” Tout est déjà dit en découvrant les photos, le secteur… et surtout ce dernier étage absolument sublime. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement deux pas du Parc Chambrun, découvrez ce véritable appartement-villa de 100 m² , seul au dernier étage d'une résidence de standing intimiste de seulement 10 propriétaires. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une sensation rare d'exclusivité et d'intimité. Entièrement rénové récemment du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité, ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par plus de 130 m² de terrasses entourant l'appartement, bénéficiant de plusieurs expositions et d'une vue dégagée remarquable : Vue mer, vue ville et vue sur le Parc Chambrun. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC invités. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente complète de grande qualité, nombreux rangements... Une cave ainsi qu'une grande place de parking au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement unique dans un secteur où ce type de bien est extrêmement rarement proposé à la vente.

Paris XVIIe - Villa Niel - Calme et traversant.

Au calme d'une jolie impasse à proximité de la place des Ternes, des commerces et des transports, ce bel appartement de 48 m² se situe au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Lumineux grâce à son plan traversant, son exposition Ouest et une vue dégagée, il se compose d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon sans vis-à-vis, d'une chambre au calme de la cour, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. En annexe, une cave. Possibilité Profession libérale.

Maison de Maître - Triangle d'Or Nantais - Coup de coeur

NOUVEAUTÉ – MAISON DE MAÎTRE – TRIANGLE D'OR NANTAIS - COUP DE COEUR Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure familiale développe environ 217 m² habitables (près de 295 m² au sol) et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La maison offre de magnifiques pièces de réception, dont deux vastes espaces de vie totalisant près de 70 m², sublimés par de superbes éléments anciens préservés : parquet, moulures, rosaces et cheminée fonctionnelle. Une élégante extension en verre ouverte de plain-pied sur le jardin procure une sensation rare de vie comme à la campagne, tout en bénéficiant des avantages du coeur de ville, dans un calme remarquable. Le jardin bien exposé, arboré et paysagé, développe près de 250 m² et constitue un véritable écrin de verdure. Une ancienne dépendance en fond de parcelle avec sa mystérieuse grotte d'époque, vestige d'une histoire passée, viennent parfaire le charme singulier des lieux. Côté nuit, la maison propose actuellement cinq belles chambres, dont deux suites, avec la possibilité d'en créer davantage selon les besoins d'une grande famille. Rénovée avec soin, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une bonne isolation (DPE D), cette propriété offre un confort de vie remarquable dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché nantais, idéal pour une famille en quête de sérénité, de beaux volumes et de caractère, bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville sans en subir les nuisances, ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures anciennes. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 afin d'obtenir un dossier complet sur cette propriété, coup de coeur agence. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan, Entre le centre et la plage du Chay : Le sommet d'une bel

Royan, Entre le centre et la plage du Chay : Le sommet d'une belle adresse ! Carnet de visite : Plus grand qu'annoncé…La surface se lit sur le papier ; le volume, lui, se ressent dès l'entrée. Le séjour s'ouvre plein sud, la loggia le prolonge, et l'ensemble donne l'impression d'un appartement d'un tout autre gabarit. Ajoutez le niveau le plus haut de l'immeuble, une résidence tenue avec grand soin, une vue mer, les commerces et le sable à distance de marche. Les chiffres ne rendent pas cela : la visite, si. C'est parfaitement le genre d'appartement que l'on montre volontiers … rarement deux fois … En exclusivité dans notre cabinet ! Composition : Une entrée, avec placards de réception, Une pièce de vie/séjour ouvert plein sud, avec vue mer, Une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur loggia chauffée avec vue mer, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Annexe : Un garage, Une cave, Un loggia face mer, totalement ouverte, ou fermée et chauffée. Equipements : Volets roulants électriques, store électrique, interphone, chauffage central gaz de ville, VMC, ascenseur, local vélo… Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 61 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Guipry-Messac et à 30 min* de Rennes

Succès commercial! Nouveaux appartements disponibles! À 30 min* de rennes, au cœur de guipry-messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d'un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu'à 138 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, guipry-messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d'avenir pour habiter ou investir. Avec cogedim access pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! l'acces a la propriete n'a jamais ete aussi accessible : achetez meme sans apport (1) 0 frais avant d'emménager (1) seulement 500 € à la réservation(1) (1) condition détaill les prix affichés sont indiqués parking inclus. 49 avenue du port - 35480 - guipry messac - espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h. Le samedi jusque 17h30.

Royan, appartement T4 à 250m du marché central

Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac vous propose à la vente ce vaste appartement de 107m2 idéalement situé dans une résidence sécurisée à 250m de l'emblématique marché central de Royan. Cet appartement lumineux et traversant se situe au 2ème étage avec ascenseur et offre une entrée avec placard, un séjour/salon de 45m2, une cuisine aménagée et éuipée, 3 chambres avec placard dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec fenêtre, wc et dégagement. Une cave. En sus du prix, possibilité d'acquérir un grand garage de 24m2 avec porte automatique en rez de chaussée. Au calme avec une très belle vue dégagée sur le parc et la ville. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE 2 pièces Terrasse proche Promenade des Anglais

NICE, à 10min à pied de la Promenade des Anglais,, proche tramway et commerces, beau 2 pièces de 45m2 avec terrasse de 13.5m2., au calme, lumineux, faibles charges. Idéal pied à terre ou investissement locatif Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur une belle terrasse au calme - d'une cuisine indépendante - d'une chambre donnant sur la terrasse - d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. 3 caves complètent ce bien Charges 33/mois. Taxe foncière 700€ Idéal pied à terre ou investissement locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

VENTE VILLA 7 PIECES SOMMIERES

AKOR IMMOBILIER vous présente cette maison d'architecte de 206 m2, située dans le quartier des Mauvallats à Sommières sur un terrain paysagé de 815 m2. Élégante et sobre, elle s'intègre naturellement dans son environnement et s'ouvre sur la végétation jusqu'à faire oublier la frontière entre intérieur et extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison comme le jardin sont prêts à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse accueille le salon et la salle à manger. Une cuisine équipée et une buanderie complètent ce niveau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et d'un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres bénéficient de deux salles d'eau. La suite parentale possède une salle de bains et une superbe terrasse privative avec vue sur le Pic Saint-Loup. À l'extérieur, le jardin aménagé et paysagé accueille une piscine au sel de 15 × 3,5 m, bordée de plages en bois exotique. L'arrosage automatique et l'éclairage extérieur complètent cet aménagement pensé pour profiter des lieux dès votre installation. Cuisine équipée de qualité, finitions soignées des salles d'eau, climatisation gainable, menuiseries en aluminium, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires en autoconsommation avec revente complètent les prestations de cette maison. Traversée par le Vidourle, Sommières séduit par son patrimoine médiéval et la vie de son centre historique. Entre Cévennes et Camargue, à proximité de Nîmes et de Montpellier, elle permet de rejoindre facilement les plages du littoral et l'aéroport international de Montpellier, tout en réunissant commerces, écoles, médecins et services du quotidien. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.