Mots-clés : sol garage

5 pièces 141 m² - Villa piscine chauffée - Le Broc

Perchée sur trois niveaux au cœur d'un terrain généreux et sans restanque, cette villa de 1993 signe le retour aux vraies valeurs : le calme, la nature et le caractère. À rénover, elle offre une toile idéale à qui veut composer sa maison sur mesure, sans rien renier de son âme. On entre par une pièce de vie sous toit cathédrale, dont la hauteur libère un volume saisissant. Une cheminée en habille l'espace, tandis que la cuisine ouverte et équipée dialogue avec le salon et la salle à manger. Un bel escalier grimpe vers la mezzanine, où une bibliothèque ouverte surplombe le séjour et distribue le second étage. Au même niveau que la pièce de vie se trouvent deux chambres, dont la parentale et une chambre d'amis, chacune dotée de sa salle d'eau. À l'étage supérieur, deux nouvelles chambres profitent elles aussi de leur salle d'eau privative et s'ouvrent sur une terrasse tournée vers les collines et la végétation environnante. Le grand sous-sol occupe toute l'emprise de la maison : garage, rangements, réserves. Climatisation, double vitrage, volets et portail électriques, digicode complètent l'ensemble. La villa est vendue meublée. Dehors, le terrain se déploie librement : stationnement à volonté, terrasse ombragée face à la cuisine pour les repas au frais, piscine chauffée et clôturée pour la sécurité, arbres anciens et, cachée dans l'un d'eux, une cabane pour les enfants. Le Broc cultive l'art de vivre arrière-pays : village perché, panoramas dégagés, silence et proximité de la vallée du Var. Commerces de proximité, écoles et accès routiers vers Carros et Nice sont à portée, dans un environnement préservé. Infos pratiques : Prix : 700 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : C. Taxe foncière : 1 426 €. Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

*-Magnifique T4 de 83 m² avec terrasse, jardin et garage double à Cogolin

CONTACT : Yann VANHAECKE - 06 77 06 57 26 Magnifique T4 de 83 m² avec terrasse, jardin et garage double à Cogolin Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et agréable, ce bel appartement T4 de 83 m² séduit par son confort et ses espaces extérieurs rares. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse de 31 m², pensée pour offrir un véritable lieu de convivialité et de détente. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² exposé sud prolongée par un jardin privatif de 48 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Un garage double et une place de parking en sous-sol complètent le tout. La résidence profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 362 000 € Parking + Garage double : 42 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

CHAMONIX - Un chalet alpin classique de 6 chambres

Le Chalet Olive est un chalet traditionnel de 6 chambres situé dans le quartier prisé des Tines, au nord-est de Chamonix, à proximité du golf et du domaine skiable de la Flégère. Ce chalet alpin typique, construit en bois, compte 3 étages. L'espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée, avec une cheminée et de hauts plafonds, et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les chambres sont situées au dernier étage et au sous-sol, tout comme l'espace spa, la salle de télévision et la cave à vin. Le chalet dispose d'un garage et d'un jardin Caractéristiques clés - Chalet alpin traditionnel de 6 chambres aux Tines - Grand salon avec de hauts plafonds ouvrant sur la terrasse - Jardin plat ensoleillé et facile à entretenir - Vue magnifique sur les montagnes - Garage et places de parking extérieures Notre avis Il s'agit d'un charmant chalet familial situé dans un quartier très prisé, à proximité de sentiers de randonnée dans la forêt de chaque côté. La propriété est en bon état, mais offre un potentiel de modernisation pour ajouter de la valeur et un style personnel. Emplacement Le Chalet Olive est situé dans le quartier des Tines à Chamonix, entre Les Praz et Argentière. Il se trouve à quelques minutes en voiture des domaines skiables de la Flégère (2 km, 3 minutes) et des Grands Montets (4 km, 5 minutes), ainsi que du club de golf de Chamonix (2 km). Le chalet se trouve à quelques pas (400 mètres, 5 minutes) de la gare des Tines et des arrêts de bus adjacents, qui desservent toute la vallée. Des sentiers de randonnée sont accessibles des deux côtés, dans la forêt du Paradis des Praz et les Balcons Sud, ainsi que les Balcons Nord jusqu'à Lavancher.

APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE

Situé à Antibes, dans le recherché quartier "Piscine," découvrez cet appartement de 3 pièces en dernier étage et traversant ouvrant sur une terrasse circulaire de 45 m2 et bénéficiant d'une belle luminosité et d'une jolie vue dégagée triple expo. L'appartement situé à 15 mn à pieds de la Place de Gaulle, offre une cuisine semi ouverte sur séjour, un coin nuit séparé avec rangements et deux chambres, salle de douche et wc indépendant. Un garage en sous-sol avec sa cave attenante complète son confort : Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son emplacement! Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

Projet de rénovation unique: Propriété avec permis pour villa contemporaine avec vue mer panoramique

Cette propriété, d'une superficie d'environ 250 m², est mise en vente avec un permis de construire approuvé et purgé pour une villa contemporaine à toit plat d'une superficie approximative de 350 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ajoutant à cela un sous-sol de 84 m². Ce sous-sol est conçu pour intégrer un SPA, une salle de cinéma et/ou une salle de sport, ainsi qu'un garage spacieux de 138 m², portant la surface totale utilisable à 572 m². Les trois niveaux de la bâtisse sont accessibles par un ascenseur. Le permis autorise aussi l'aménagement d'une piscine à débordement de 18 mètres située devant la maison et d'un garage capable d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. La propriété bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, offrant des vues à couper le souffle sur l'horizon, tout en étant située dans un endroit calme et très privé avec une exposition plein Sud pour le soleil toute la journée.

Viroflay RD limite Chaville – Maison contemporaine de 2016 - 184 m² 5ch - Jardin - Garage.

Sous Promesse. Exclusivité. Votre consultant Barnes Versailles-Viroflay - Damien Portail - vous présente cette demeure édifiée en 2016, à l'architecture contemporaine, dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de Viroflay Rive-Droite, en limite de Chaville. A proximité immédiate de la forêt de Fausse Reposes, proche des commerces et à 10 minutes à pied des gares de Chaville RD et RG, cette demeure de 184 m² habitables (229 m² au sol) bénéficie d'un jardin arboré avec terrasse. Un bien rare à Viroflay, à découvrir très vite. Au calme et en parfait état, cette maison se découvre à vous de la façon suivante : - entrée en rez-de-chaussée avec chambre, salle de douche avec toilettes, buanderie et espace de stockage - en rez-de-jardin, superbe et vaste séjour de près de 50 m² traversant avec insert à bois, chauffage au sol et grandes baies vitrées sur jardin, cuisine ouverte et équipée, espace bureau/salon TV et toilettes - à l'étage : palier, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douche, seconde salle de douche, rangements et toilettes indépendantes. Un double garage complète ce bien rare à Viroflay qui saura séduire les familles en recherche d'une maison à l'architecture contemporaine, en parfait état, comprenant un espace de vie tout ouvert faisant la part belle à la lumière, 5 chambres et 3 pièces d'eau, un double garage, le tout proche des commerces et des gares. Double vitrage. Fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville. DPE : B / B. Taxe foncière 2025 : environ 3637€/an. Honoraires charges acquéreurs 4% (1 240 400 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,240,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1160€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Chalet Bella Vista - 460 m2 d'authenticité sur les hauteurs de Megève

Perché sur les hauteurs du village de Megève, ce chalet mêle harmonieusement l'authenticité alpine et des prestations modernes pour un confort absolu. Offrant une vue panoramique et un ensoleillement optimal, cette propriété voisine du domaine skiable nordique profite d'un cadre préservé, protégé par les règles d'urbanisme qui garantissent l'absence de nouvelles constructions à l'avant. Ses extérieurs soignés invitent à la détente, en parfaite symbiose avec la nature environnante. L'architecture intérieure se distingue par des volumes généreux sous toiture, sublimés par une charpente apparente en bois massif, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle. Réparti sur quatre niveaux et totalisant plus de 400 m², avec un garage de 45 m², ce chalet propose 4 suites doubles, 3 chambres d'enfants et un studio indépendant. L'espace de vie principal, situé en rez-de-jardin, se compose d'une vaste cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que de larges balcons et terrasses, totalisant plus de 100 m². Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs, avec un hammam, une salle de jeux pour enfants et un home cinéma. Megève - Sotheby's International Realty, votre référence pour l'achat et la vente de propriétés d'exception à Megève.

Propriété de charme sans vis-à-vis avec piscine et terrain d

Dans un environnement privilégié et préservé, à proximité immédiate des golfs et à l'abri de toute nuisance, cette élégante maison bourgeoise incarne avec raffinement l'art de vivre méditerranéen. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, son élégance intemporelle et la qualité de ses prestations. L'entrée dévoile de généreux volumes et une distribution fluide des espaces. Le vaste séjour, ouvert sur un jardin verdoyant soigneusement paysagé, offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement cet espace de vie. L'étage accueille trois chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun, ainsi que trois salles d'eau aux finitions soignées. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes de grande qualité : une buanderie, un sous-sol aménagé de 40 m2 offrant de multiples possibilités d'usage (salle de loisirs, espace bien-être ou bureau), ainsi qu'un double garage complété par plusieurs stationnements privatifs. À l'extérieur, le charme opère pleinement. L'espace piscine, indépendant et préservé des regards, invite à la détente dans un cadre confidentiel. Un terrain de pétanque promet des instants conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'un forage constitue un atout précieux pour l'autonomie en eau et l'entretien du jardin. Le terrain, méticuleusement entretenu, compose un véritable écrin de verdure où règnent calme, élégance et douceur de vivre. Ce bien rare vous est proposé par Agay Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, gage d'une visibilité optimale et d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente : une maison de caractère au cœur de la Ville d'Hiver

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente cette maison de caractère située au cœur de la Ville d'Hiver. Construite en 1902, cette demeure d'environ 240 m² s'inscrit dans l'architecture historique du quartier : lignes simples, proportions régulières, présence affirmée dans un environnement préservé. Le terrain arboré de près de 650 m² renforce la cohérence de l'ensemble. La façade en briques et les éléments d'origine témoignent d'une construction soignée, typique des maisons anciennes du secteur. Les volumes intérieurs sont lisibles, avec des niveaux clairement structurés, une organisation fidèle à la distribution initiale et de belles hauteurs sous plafond. Plusieurs ouvertures offrent des vues vers le Bassin depuis le rez-de-chaussée et l'étage. La toiture a été reprise récemment, fournissant une base solide pour un projet inscrit dans la durée. Le rez-de-chaussée réunit les pièces de réception, un bow-window pouvant servir de bureau, une cuisine indépendante et un espace supplémentaire à aménager selon les besoins : grande suite parentale, atelier ou studio. À l'étage, quatre chambres, un bureau et trois pièces d'eau composent un niveau homogène, avec vue, prêt à être réinterprété dans une approche moderne. Un sous-sol en deux pièces, une buanderie, un garage indépendant — avec possibilité d'évolution — et un jardin orienté sud complètent la propriété. Le jardin peut accueillir une piscine ou un aménagement paysager structuré en continuité avec les pièces de vie. Par son implantation, ses proportions et la qualité de son terrain, la maison constitue une base rare pour un projet architectural précis, respectueux de l'identité du lieu. Le parc Mauresque, le centre-ville, les plages, la gare et les commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité de cette adresse recherchée. Une maison historique du quartier, prête à être réinterprétée dans une vision contemporaine maîtrisée.

CANNES OXFORD – 4 PIÈCES D'EXCEPTION DE 157 m² – TERRASSES, VUE MER, 3 GARAGES – RÉSIDENCE DE PRESTIGE

Au cœur du très recherché quartier Oxford à Cannes, dans une résidence de standing récente (2016) parfaitement sécurisée avec gardien, piscine, salle de sport et sauna, découvrez ce superbe appartement de 157 m² aux prestations haut de gamme. Situé au 2ème étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages. Il se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de près de 48 m² ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains et de nombreux rangements, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative. Les espaces extérieurs totalisent près de 30 m² de terrasses, idéales pour profiter du climat cannois dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien rare est vendu avec trois garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie exceptionnel. Résidence de prestige sécurisée avec gardien, piscine, salle de sport et sauna. 157 m² habitables. Vaste séjour de 48 m². Trois chambres. Trois salles de bains ou salles d'eau. Trois dressings. Deux terrasses totalisant 29,37 m². Vue dégagée avec aperçu mer. Climatisation gainable. Domotique. Trois garages fermés. Une cave. À seulement quelques minutes du centre de Cannes, de la Croisette et des plages. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Tain-l'Hermitage - Centre sud - Grande maison familiale 170

Dans le secteur centre sud de Tain-l'Hermitage, cette spacieuse maison familiale développe environ 170 m2 habitables. Ses belles hauteurs sous plafond offrent de beaux volumes et une luminosité très agréable. L'espace nuit propose 4 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau, pour une organisation familiale fluide. Le chauffage au sol au gaz assure un confort homogène tout au long de l'année. Un garage complète l'ensemble et simplifie le stationnement au quotidien. Atout rare : la propriété bénéficie d'un terrain constructible attenant, avec la possibilité de détacher environ 250 m2 pour créer un projet locatif ou envisager une nouvelle construction selon vos besoins. Côté pratique, l'emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles rapidement, tout en conservant un cadre de vie paisible. Vous profitez aussi d'un secteur très bien connecté grâce à la proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi et les communes voisines. Le bien se situe à courte distance de villes dynamiques telles que Tournon-sur-Rhône et Valence, tout en restant idéalement placé pour rejoindre rapidement les zones d'activités et les pôles commerciaux. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette maison et étudier votre projet en toute sérénité. Idéalement située pour les déplacements du quotidien, la maison se trouve à environ 6 min de Tournon-sur-Rhône, 7 min du collège de Mercurol, 20 min de Valence et 20 min de Romans-sur-Isère ainsi que de Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Les accès rapides aux grands axes permettent également de rejoindre Lyon en environ 1h15, un vrai plus pour les actifs et les familles recherchant une localisation à la fois pratique et sereine. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 EUR et 3 560.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp ? Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07 52 63 62 36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.

Un lieu de vie atypique avec piscine

VALENCE SUD dans un petit hameau de maisons, une ambiance campagne en ville, une conception originale pour cet appartement de 235m2 au 1er étage avec 92m2 de terrasses agrémentées d'une piscine et un garage. Une réhabilitation totale en 2008 d'un ancien entrepôt confère au lieu une conception atypique, de superbes volumes, la luminosité et de grandes ouvertures pour profiter pleinement des terrasses. Une magnifique pièce de vie de 113m2 baignée de lumière : cuisine intégrée ouverte sur un espace dînatoire et sur le salon. Les terrasses sont de véritables lieux de vie et de détente autour d'une piscine de 5,30m x 2,20m pour de beaux moments de convivialité. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale de 20m2 avec une mezzanine et un accès à une pièce de 7m2 (24m2 au sol) idéale pour un bureau ou salle de jeux enfants. Un dressing familial, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire, vasque et douche à l'italienne, une buanderie. Chauffage par géothermie : plancher chauffant/rafraîchissant - huisseries en alu - volets électriques avec centralisation. Un garage de 44m2 et une cave de 31m2. DPE : B 73 - GES : A 2 En complément, possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée : Un local de 120m2 avec baie vitrée, idéal pour un atelier d'artiste, une activité libérale, un espace bien-être ou yoga au choix des clients. Un appartement F2 de 52m2 avec terrasse pour un investissement locatif meublé ou accueillir la Famille et les Amis. Petite copropriété de 3 appartements et d'un local - aucune procédure en cours - absence de charges et de syndic. Un lieu de vie atypique où volumes, lumière et esprit contemporain dialoguent harmonieusement. PRIX : 375 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Référence : 7059-SBA - Maison plain pied - Eguilles - Fort potentiel - Piscine

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente une maison familiale de 212 m² avec studio indépendant, sous-sol et terrain de 3 680 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7059-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur résidentiel calme d'Éguilles, à quelques minutes en voiture des axes routiers et des commodités (commerces, écoles, transports). Environnement arboré. Description intérieure : Maison de plain-pied dé 212 m² offrant : séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, cuisine indépendante, 3 salles de bains. Présence d'un studio indépendant d'environ 20 m², utile pour un revenu locatif ou un usage familial. Sous-sol d'environ 70 m² comprenant un double garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Partie nuit : Six chambres réparties sur le plain-pied, permettant diverses configurations (suite parentale possible, chambres enfants, bureau). Avantages extérieurs : Terrain de 3 680 m² arboré avec piscine et terrasse, espaces extérieurs offrant des possibilités d'aménagement. Prestations complémentaires : Double garage, sous-sol aménageable, studio indépendant, piscine, emplacement calme proche des commodités, 2 accès possibles. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 7059-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr