Mots-clés : sol maison

Maison provençale au calme absolu, sur un vaste terrain avec vue

En position dominante, dans un environnement privilégié au calme absolu, cette charmante maison provençale bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur les Baous. En bon état général, elle séduit par ses beaux volumes, sa configuration polyvalente et ses nombreux équipements. Elle se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport et à 20 minutes de l'autoroute. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et de sa salle d'eau, complète ce niveau et offre de multiples possibilités : accueil des invités, espace privé ou logement complémentaire. À l'étage, trois chambres lumineuses, sans vis-à-vis, disposent chacune d'un point d'eau et de placards intégrés. Une grande salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une agréable terrasse viennent compléter cet espace nuit. La maison bénéficie également d'équipements appréciables en matière de confort et de modernité : climatisation par splits récents, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et vide sanitaire intégral. Les sols en travertin apportent une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec de nombreux aménagements dédiés au confort et à la convivialité : garage fermé, carport pouvant accueillir trois véhicules, piscine traditionnelle en dur et pool house équipé d'un point d'eau et de l'électricité. Une buanderie avec espace de rangement, un espace barbecue avec four à pizzas et un terrain de pétanque complètent cet ensemble. Un véritable poulailler vient ajouter une touche champêtre à cette propriété. Une maison aux multiples atouts, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, dans un cadre naturel privilégié, avec de beaux espaces de réception et des possibilités d'accueil indépendantes. Diagnostic de performance énergétique : 212 – D Emission de Gaz à effet serre : 27 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2729 à 3693 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

SPACIEUSE VILLA FAMILIALE DE 300M2 AVEC UN MAGNIFIQUE JARDIN

Au coeur du centre-ville, dans un environnement exceptionnellement calme et préservé de tout vis-à-vis, cette propriété de 300 m2 prend place sur une magnifique parcelle arborée de près de 1800 m2. Son emplacement privilégié offre un véritable mode de vie tout à pied : commerces, écoles et lycée sont accessibles en quelques minutes, permettant aux enfants de gagner rapidement en autonomie. La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée avec rangements, une vaste cuisine ouverte sur un premier espace de vie convivial, ainsi qu'un second salon largement ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un généreux espace dédié aux jeux ou aux loisirs des enfants dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Une annexe attenante à la maison complète l'ensemble. Déjà aménagée, elle dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit en mezzanine ainsi que de sa propre terrasse, offrant de multiples possibilités d'accueil ou d'usage. La propriété bénéficie en outre d'une emprise au sol résiduelle permettant d'envisager des constructions complémentaires. Une division parcellaire avec création d'une maison individuelle est également envisageable (projet disponible sur demande). Enfin, son emplacement recherché et sa capacité d'accueil en font également une excellente opportunité de location saisonnière, avec un potentiel de revenus supérieur à 3 000 EUR par semaine en période estivale, soit environ 20 000 EUR sur six semaines de location. Une propriété rare, alliant volumes généreux, cadre de vie privilégié, potentiel d'évolution et attrait locatif. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Mme Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse).Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Charmante villa située à 1.5 km dur Village, en position dominante avec vue imprenable.

Cette construction traditionnelle en briques monomurs,réalisée avec des matériaux nobles tels que le fer forgé, la pierre naturelle utilisé avec soin lui confèrent un cachet unique. Elle jouit d'une vue spectaculaire qui émerveille à chaque instant. Si vous rêvez de vivre dans une residence moderne qui évoque l'ambiance d'un chateau, elle ne pourra que vous séduire. Située a quelques pas du village elle combine une grande intimité avec un accès facile aux commodities locales. Le jardin paysager entièrement clôturé et aménagé avec soin dispose d'une petit tour provençale que vous pourrez personnaliser a votre gout (studio, chambre, atelier..) on y trouve également un carport pour abriter votre voiture, une cuisine d'été avec accès direct dans la maison, et d'un garage en sous-sol ajoutant une touche pratique a cet espace enchanteur. La piscine de forme libre entourée d'un espace détente vous permettra de vous rafraichir. l'interieur propose des espaces de vie spacieux et fluides dont un salon et une salle a manger avec plafond cathédrale et cheminée insert ouvrant a l'arrière sur une terrasse couvert et a l'avant sur un terrasse avec vue époustouflante, ainsi que d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. Trois chambre complètent cet espace ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Chaque recoin de cette maison témoigne de l'attention portée aux détails et au confort. De plus la maison dispose d'un sous sol de 80m2 avec évier, douche et wc, offrant de généreux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins avec la possibilité de la transformer a moindre coût en appartement indépendant en rez de jardin pour l'utiliser aussi bien en locatif qui pour y recevoir vos familles et amis. En sommes cette maison protégée par un système d'alarme incarne le mariage parfait entre le charme intemporel, la modernité et le confort.

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante, découvrez la résidence Vista Verde. Idéalement située dans le quartier de Purpan, Vista Verde offre un cadre de vie rare où la nature s'épanouit au cœur du charme urbain. Bien plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est une véritable expérience de vie, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Les balcons filants, ornés de moucharabiehs et de brise-soleils, apportent à la fois intimité et élégance tout en favorisant une végétation luxuriante. L'architecture fractionnée et les coursives aériennes offrent une expérience spatiale innovante, tandis que les duplex en rooftop dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès Vigik pour les portails piétons, de caméras de vidéosurveillance, ainsi que de places de stationnement sous pergola et en sous-sol. Un dispositif avantageux : le Bail Réel Solidaire (BRS) Certains logements sont proposés dans le cadre du dispositif BRS, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

SAINT-ROMAIN-EN-VIENNOIS UN AIR DE VACANCES AUX PORTES DE

À quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine, JURISTIMMO vous propose cette propriété d'environ 200 m2, installée dans un environnement résidentiel paisible, au coeur d'un jardin clos d'env. 1200 m2 où l'intimité est parfaitement préservée. Dès l'arrivée, on découvre une maison aux volumes généreux, organisée sur deux niveaux et surtout pensée pour que chacun puisse profiter de son propre espace. Le rez-de-jardin est résolument tourné vers les beaux jours. Un salon de 41 m2 au sol en pierre s'ouvre naturellement vers une grande terrasse de 50 m2 avec tonnelle et vers le jardin. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC ; une kitchenette, une buanderie et un atelier complètent cet étage particulièrement fonctionnel. Cette configuration permet d'imaginer plusieurs projets : accueillir famille et amis en toute indépendance, réserver un espace aux enfants devenus grands ou encore poursuivre une activité de chambres d'hôtes. À l'étage, changement d'ambiance. Un séjour de près de 45 m2 offre un bel espace de vie, accompagné d'une cuisine équipée. Deux autres chambres, un dressing et une grande salle de bains composent la partie nuit. Et puis il y a cette terrasse semi-couverte de 24 m2... Un véritable espace supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos abrite une piscine Desjoyaux de 10 x 5 m bordée de plages dallées. Ici, pas de vis-à-vis envahissant : on profite simplement du jardin, de la terrasse et de la piscine en toute tranquillité. Chalet pour les vélos, cabanon avec WC à proximité de la piscine, garage indépendant, abri bois et stationnements viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également de la climatisation, de la fibre, de la domotique, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail automatique avec vidéophone. Une propriété familiale et accueillante, avec ce petit supplément d'âme que l'on ne découvre vraiment qu'en la visitant. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80. Agent commercial RSAC 813 922 374 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Craponne Villa familiale 6 chambres avec piscine sur 1800 m2

Située à Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, collège et commerces), venez découvrir cette belle maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda isolée ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un second toilette. La villa est édifiée sur un vaste terrain de 1 800 m2 avec piscine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance, pouvant être transformée en un petit appartement indépendant, complète ce bien. Pour terminer, vous bénéficiez d'un grand sous-sol qui vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, idéale pour vos soirées entre amis ou pour créer une grande salle de jeux. N'hésitez pas à contacter Jean-Pierre Villard O6 85 14 33 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte des années 60 au coeur d'un écrin de verdure

Cette maison construite dans les années 60 développe une surface de 134 m², au coeur d'un environnement verdoyant. Un lieu de vie singulier où l'identité architecturale se dévoile à travers des matériaux d'origine, des jeux de perspectives et une organisation des espaces pensée autour de la lumière. Un escalier extérieur permet d'accéder au niveau principal de la maison, où la pièce de vie, véritable coeur de l'habitation, séduit par ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur la végétation environnante. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, cet espace offre une connexion permanente avec la nature. Le sol en carreaux de terre cuite, la cheminée et les éléments architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Une bibliothèque habille l'un des murs, tandis qu'une séparation ajourée à claire-voie structure subtilement les volumes sans rompre la circulation de la lumière. La salle à manger prolonge naturellement le séjour et communique avec une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. Un second salon, plus intimiste, offre un espace supplémentaire propice à la détente, à la lecture ou aux moments en famille. La partie nuit se répartit sur deux niveaux distincts. Au niveau principal, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des espaces de rangement composent un premier espace nuit. En entresol, un espace parental indépendant, accompagné d'une buanderie, vient compléter l'agencement de la maison. À l'extérieur, la création d'une ouverture depuis le salon ou la salle à manger permettrait de relier facilement les espaces de vie au jardin arboré. Une place de parking complète les prestations de ce bien. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3620 et 4940 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Maison Cuers 3 pièce(s) 74 m2

Sur la commune de CUERS (83390) Beaucoup de cachet pour ce Cabanon avec eau par forage et électricité sur un terrain de 192m2 plat, avec une spacieuse terrasse, deux chambres, deux salle d' eau et deux wc. Surface au sol totale107m² Assainissement à refaire. Accès très facile en voiture et pas très éloignés des commerces. Le prix de ce bien est fixé à 215.000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Taxe foncière de 581€. Pour une 1ère visite, contactez l'agence de Cuers référence SSC351.

VILLA D'ARCHITECTE EN 1ERE LIGNE SUR LE GOLF

EN CO-EXCLUSIVITE Au cœur du très recherché Domaine du Golf de Baillargues, l'agence ARGENCE ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine récemment rénovée, édifiée sur une parcelle arborée de 750 m². Nichée dans un environnement paisible et privilégié, à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une ouverture généreuse sur l'extérieur. Son cadre verdoyant et sa magnifique vue dégagée sur le golf lui confèrent un caractère exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de plus de 85 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond, constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace de réception s'articule autour d'une cuisine haut de gamme aux lignes élégantes et aux prestations soignées. La cheminée suspendue Focus, l'escalier au style industriel et le sol en béton ciré viennent souligner l'identité résolument contemporaine des lieux. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une magnifique suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Cette dernière profite d'une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysager. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau dessert une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette villa aux excellentes performances énergétiques est équipée d'une climatisation gainable, d'un système domotique et de menuiseries neuves à rupture de pont thermique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en scène une récente piscine Diffazur agrémentée d'un espace jacuzzi. L'ensemble est sublimé à la tombée de la nuit par un éclairage extérieur particulièrement soigné. Une propriété rare, associant élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Baillargues

Ancien moulin du XVIIIe siècle | Oliveraie | Piscine | À pied du village

Une propriété rare et authentique au cœur de l'arrière-pays varois. Accessible par une élégante allée de cyprès, cet ancien moulin à huile du XVIIIe siècle a été transformé en Maison de Maître, alliant charme d'époque et confort moderne. La maison offre de beaux volumes avec une grande cuisine traversante avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse et un vaste salon cathédrale avec sol en pierre de Bourgogne. Les éléments anciens (pressoir, pierres, poutres) confèrent un cachet unique. Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec cheminée Salle à manger ouverte Salon cathédrale Bureau / chambre Deux salles de bains Suite indépendante avec accès extérieur Étage (espace propriétaires) : Salon TV Grande suite parentale Salle de bains + douche Dressing Espace bien-être (sauna, douche, solarium) Dépendances & extérieurs : Atelier (possibilité studio indépendant) Garage (double) Piscine Chauffée 6x4 avec couverture électrique Plusieurs terrasses Oliveraie ancienne et terrain boisé Confort : Climatisation, adoucisseur, arrosage automatique, double vitrage, stationnement. Situation : Village à pied

Maison Chainaz Les Frasses 5 pièce(s)

En vente chez Immodec ! CHAINAZ-LES-FRASSES , MAISON MITOYENNE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, DANS UN CADRE VERDOYANT Sur la commune de Chainaz-les-Frasses, dans un environnement paisible et champêtre, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 81 m² Carrez (95 m² au sol), répartie sur trois niveaux et offrant un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge sur une terrasse en bois de 18 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison propose une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires sous les toits, offrant des espaces nuit pleins de charme. Pour votre confort, le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, apportant une touche chaleureuse à la pièce de vie. La toiture et les façades ont fait l'objet de travaux récents, constituant un atout supplémentaire pour ce bien. Une maison agréable à vivre, qui séduira les personnes à la recherche d'un environnement naturel et tranquille, sans pour autant s'éloigner des commodités de Saint-Félix et des principaux axes routiers. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

SUPERBE TERRAIN CONSTRUTIBLE SECTEUR MARAVAL - PROCHE QUARTI

Secteur Maraval, venez découvrir ce terrain constructible de 818 m2, viabilisé, offrant une emprise au sol de plus de 200 m2 pour construire la maison de vos rêves. Dernier terrain de ce quartier très prisé et à proximité du Quartier Naturiste. La vue dégagée sur le Bagnas vous permettra de vous plonger dans un cadre de vie exceptionnel. Nous consulter pour plus d'informations.

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante, découvrez la résidence Vista Verde. Idéalement située dans le quartier de Purpan, Vista Verde offre un cadre de vie rare où la nature s'épanouit au cœur du charme urbain. Bien plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est une véritable expérience de vie, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Les balcons filants, ornés de moucharabiehs et de brise-soleils, apportent à la fois intimité et élégance tout en favorisant une végétation luxuriante. L'architecture fractionnée et les coursives aériennes offrent une expérience spatiale innovante, tandis que les duplex en rooftop dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès Vigik pour les portails piétons, de caméras de vidéosurveillance, ainsi que de places de stationnement sous pergola et en sous-sol. Un dispositif avantageux : le Bail Réel Solidaire (BRS) Certains logements sont proposés dans le cadre du dispositif BRS, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !